ЖК "Victory-V", пр. Победы, 5в - "bUd development"

Одно непонятно, почему у людей появились претензии к проекту только сейчас?
Про высоту этих балконов уже не один человек отвечал - 120 см.

Цитата "yanus_r":

Одно непонятно, почему у людей появились претензии к проекту только сейчас?
Про высоту этих балконов уже не один человек отвечал - 120 см.

Странно, что не понятно... Балконы заложили кирпичами недавно, вот и по увиденному творению эконом проекта претензии и возмущение. . На визуализации перила выглядят ниже.

120см нормальная высота для балкона. Думаю семьи с детьми понимают почему
Пусть может чуток темнее , но безопасней.

Цитата "lesavs":

Балконы заложили кирпичами недавно, вот и по увиденному творению эконом проекта претензии и возмущение. . На визуализации перила выглядят ниже.

Не выглядят они там ниже, в том-то и дело.

А я , к моему сожалению, вижу разницу, и так как я инвестор, 2 х квартир в даном ЖК, я ожидала лучшего от застройщика, особенно отношение: постояннлые просьбы установить камеру, вернуть отметки проданных квартир на сайте, письменные запросы об отчете строительства, явное затягиванин сроков сдачи , теперь эти балконы...Для сравнения скорости стройки берем ЖК Манхеттен.

Цитата "lesavs":

А я , к моему сожалению, вижу разницу, и так как я инвестор, 2 х квартир в даном ЖК, я ожидала лучшего от застройщика, особенно отношение: постояннлые просьбы установить камеру, вернуть отметки проданных квартир на сайте, письменные запросы об отчете строительства, явное затягиванин сроков сдачи , теперь эти балконы...Для сравнения скорости стройки берем ЖК Манхеттен.

Если вы видите разницу, то поясните, где вы ее видите?
Отметки проданных квартир убрали на всех комплексах буда, да неприятно, да, понятно, что меньше прозрачности, ну вот так у них "поменялась политика", и очевидно же, что только лишь в ответ на вашу просьбу, или еще чью-то они "взад" ничего не вернут.
Главное, чтобы достроили, чтобы без серьезных проблем, и хоть относительно (плюс пол-года) в срок.

По-моему мнению "претензии", если их можно назвать такими, высказываются некоторыми "инвесторами" только на форуме, убеждая всех остальных, что с данным ЖК все плохо. Обычно, кроме опасений, инвестор едет в ОП и требует ответа на свои вопросы. Пишет заявление с перечнем вопросов и/или претензий и ведет напрямую диалог с ОП и застройщиком. А здесь получается, что идет "засорение" форума.
Смысла в этом всем не вижу. Мы же не можем решить чужие проблемы, сомнения и, быть может, не правильный выбор.
И, конечно, не хочется, все это читать т.к. пишется одно и тоже и без конкретных аргументов!
По поводу графика выполнения работ. Другие меня поймут, кто хоть раз в жизни его видел! Там нет конкретных дат. Это экселевский файл в виде таблицы, где просто цветом обозначены месяца выполнения основных видов работ. Например: Устройство железо-бетонного каркаса - с января 2015г по февраль 2018г.
Так, что в нашем случае, пока остался год до сдачи, он нам не поможет никак и ничего не разъяснит.
Вопросы по срокам могут быть в конце зимы, если видно будет, что работы по монолиту еще не закончены или не на конечной стадии завершения. В этом случае давайте будем объединяться и писать коллективку!

Цитата "lesavs":

Фото балкончиков по шею с разных ракурсов(((. Дети подземелья... Комната в планировке 1 I -7,5 м длинна, при таком потоке света -будет очень темно.В принципе темно будет во всех планировках, так как почти во всех планировках ширина комнат 3.1 м. Визуально выслота перил половина высоты потолка, у нас высота 2.7 м - значит 1.35 м

В планировке 1I, Вами указанной, и в моей 1Н, балкон примыкает к КУХНЕ(!!!) в первую очередь, а не к жилой комнате. Такое расположение балконов в большинстве домов не только новой, но и старой построек))). Да, и света в моей планировке будет более, чем достаточно

Слава Богу есть нормативы и есть соответствующие проверяющие инстанции и по большенству голосов могут очень даже привести в соответствие к нормам эту самодеятельность.

Цитата "pv2702":

По-моему мнению "претензии", если их можно назвать такими, высказываются некоторыми "инвесторами" только на форуме, убеждая всех остальных, что с данным ЖК все плохо. Обычно, кроме опасений, инвестор едет в ОП и требует ответа на свои вопросы. Пишет заявление с перечнем вопросов и/или претензий и ведет напрямую диалог с ОП и застройщиком. А здесь получается, что идет "засорение" форума.
Смысла в этом всем не вижу. Мы же не можем решить чужие проблемы, сомнения и, быть может, не правильный выбор.
И, конечно, не хочется, все это читать т.к. пишется одно и тоже и без конкретных аргументов!
По поводу графика выполнения работ. Другие меня поймут, кто хоть раз в жизни его видел! Там нет конкретных дат. Это экселевский файл в виде таблицы, где просто цветом обозначены месяца выполнения основных видов работ. Например: Устройство железо-бетонного каркаса - с января 2015г по февраль 2018г.
Так, что в нашем случае, пока остался год до сдачи, он нам не поможет никак и ничего не разъяснит.
Вопросы по срокам могут быть в конце зимы, если видно будет, что работы по монолиту еще не закончены или не на конечной стадии завершения. В этом случае давайте будем объединяться и писать коллективку!

Давно хотел написать тоже самое...

Тот самый спорный угол.

Цитата "Bellla":

Слава Богу есть нормативы и есть соответствующие проверяющие инстанции и по большенству голосов могут очень даже привести в соответствие к нормам эту самодеятельность.

Поверьте, что самодеятельности здесь точно не будет))). У застройщика все с документами пока в порядке))). А это значит, простым языком, что экспертизу проект прошел и работы проводятся в соответствии с утвержденным проектом! И никакое "большинство", не владеющее елементарными знаниями в области СНиП, по факту ничего испортить в последующем не сможет (я о расширении оконных проемов). И слава Богу!))))

Цитата "pv2702":

В планировке 1I, Вами указанной, и в моей 1Н, балкон примыкает к КУХНЕ(!!!) в первую очередь, а не к жилой комнате. Такое расположение балконов в большинстве домов не только новой, но и старой построек))). Да, и света в моей планировке будет более, чем достаточно

К какой кухне?? ( и какого света, хочется написать)) это кухня-гостинная 22метра. Чушь не пишите не разобравшись

И при чем здесь " такое расположение балконов в большинстве домов"? Тут притензии не к планировке, и не к балконам на кухне) все в курсе в каких комнатах у них лоджия, претензии к слишком высоким перилам, раз вы ещё это не поняли((

Цитата "babi":

120см нормальная высота для балкона. Думаю семьи с детьми понимают почему
Пусть может чуток темнее , но безопасней.

Посмотрите на балконы в Воздухофлотском. Перила в разы ниже наших, и даже без остекления никто там тему об отсутствии безопасности не поднимал. В Старокиевском ( есть там квартира) так и вообще лоджии с пола до потолка остеклены, и тоже никаких претензий! а наоборот
Обезопасить балкон сейчас не проблема. Сейчас строят чтобы по максимуму было света от которого комната выглядит просторнее + экономия. А у нас еще и видовые квартиры! Понятное дело хочется максимум остекления в своей квартире. Неужели у меня такое странное желание?

Versa,Вы до сих пор не поняли с кем ведёте полемику(pv2702)?Эта персона поставлена защищать интересы застройщика на форуме.В данном случае хотят сэкономить на дорогих панорамных окнах,которые должны стоять в домах такой высотности,вот и закладывают кирпечем.И это я так понимаю только начало,дальше пойдёт экономия на растворе для стяжек,на плитках в коридорах,на дверях и т.д и т.д и т.д...Так,что надо немножко подождать,когда остальной народ подтянется после отпусков и хлопот по отправлению детей в школы,садики,институты и собираться всем для разговоров с ответственными лицами.И выяснять по каждому конкпетному вопросу.

Цитата "Bellla":

Versa,Вы до сих пор не поняли с кем ведёте полемику(pv2702)?Эта персона поставлена защищать интересы застройщика на форуме.В данном случае хотят сэкономить на дорогих панорамных окнах,которые должны стоять в домах такой высотности,вот и закладывают кирпечем.И это я так понимаю только начало,дальше пойдёт экономия на растворе для стяжек,на плитках в коридорах,на дверях и т.д и т.д и т.д...Так,что надо немножко подождать,когда остальной народ подтянется после отпусков и хлопот по отправлению детей в школы,садики,институты и собираться всем для разговоров с ответственными лицами.И выяснять по каждому конкпетному вопросу.

Полностью с Вами согласна.

Вот представляю себе, как сидят инженеры, проектируют здание, и тут влетает группа инициативных людей и требует "большинством голосов" увеличить окна, двери, высоту потолков, а коридоры требуют непременно треугольной формы.

А если по теме, то... На данный момент расхождения с проектами нет ни на одной из строек буда. Конечно, есть сомнения, что все построят и сдадут в срок, но тут только время расставит все по своим местам.

Цитата "Ivan T":

Вот представляю себе, как сидят инженеры, проектируют здание, и тут влетает группа инициативных людей и требует "большинством голосов" увеличить окна, двери, высоту потолков, а коридоры требуют непременно треугольной формы.

А если по теме, то... На данный момент расхождения с проектами нет ни на одной из строек буда. Конечно, есть сомнения, что все построят и сдадут в срок, но тут только время расставит все по своим местам.

К сожалению ,на нас инвесторов , застройщик относится наплевательски... Зимой , можете на форуме перечитать , стройка вообще замерла, но В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ УПОРНО убеждали , что все по графику.. Потом по тихому поменяли строительную организацию, да скорость выросла , но не намного. Сколько раз просили КАМЕРУ установить? Ответ - то не работает, то скоро. Убрали отметки о продажах кватрир , так хотя б можно было видеть динамику продаж .Что у них там творится с ними не понятно, на форуме мало новых инвестров. Вы верно говорите, балконы не уменьшат, но меня их высота в нашем ,как мне в ОП сказали в ПРЕ БИЗНЕС КЛАССЕ ПРОСТО УБИЛА. И видно не одну меня. Возможно свершилось бы чудо , нас бы услышали, и уменьшили на пару кирпичей, ведь все балконы у нас ЗАСТЕКЛЕННЫЕ , то есть по технике безопасности мы проходим. Взамен мы увеличим количество света в комнатах ,да и обзор будет лучше . В Воздухофлотском квартале ставили 3 варианты окон , 3 варианта оградки на периллах, конечно, выбрали самый жлобско -экономный вариант. Сейчас многие застройщики предлагают просто понорамное остекление балконов . Как Вы думаете , это намного дороже? Я согласна, каждый имеет свое видение на высоту перил , разницы в реальности и визуализации ,скорости строительства , но это не дает права обзывать тут параноиками ...Здесь форум общественный, каждый имеет право высказываться. И вообще нас тут инвесторов мало ,и мы должны держаться сообща, все желают только того, чтоб наш ЖК БЫЛ САМЫЙ КРАСИВЫЙ, быстро строился, достроился и был сдан в эксплуатацию .

Камера в новом, не менее интересном, чем обычно, ракурсе
Уже бы одно единственное дело - установка камеры в нормальном месте заметно снизила бы градус напряженности среди инвесторов. Но нет.

На форуме просто N нет,кого вы имеете ввиду?