Отзывы о жилом комплексе

---

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Версаль Парк":
Топ-3 самых дорогих строящихся новостроек в Киевской области

---

Жилой комплекс "Версаль Парк"
Ирпень, ул. Тургеневская, 50
Застройщик: "Linevich Group"

1 дом: 4 кв. 2015
2 дом: 4 кв. 2016
3 дом: 4 кв. 2017

Август 2015

Первая очередь зимой готовится к заселению

Nata5 писал(а):Первая очередь зимой готовится к заселению

Как-то маловато информации в Интернете о комплексе. Заселение уже скоро, а жильцов потенциальных либо нет, либо молчат

Да я бы тоже рада с соседями познакомиться Особенно из первой секции, средние этажи.
Но вообще ничего удивительного - Линевич начинает продажи, когда коробка уже почти выгнана. У других застройщиков форумчане проявляются еще на уровне котлована, вот и форумы активные.

По состоянию на сейчас первая секция первой очереди выглядит так:

Кто то может прояснить конструкцию этих маленьких балкончиков у Линевича ?
Я так понимаю, что это из-за газовых норм, балкон делится на две маленькие части: одна полностью застеклена, а вторая полностью открыта.
И в эту открытую часть будет выводится коаксиальный дымоход от турбо-котла с кухни.
На сегодняшних фото и на схеме не видно никаких ограждений у второй(открытой) части балкона.
Так же остаться не может? Или это такой экстрим подарок от застройщика ?

1. По полубалконам, вроде, наличие открытой части это больше по пожарной безопасности (помимо открытой части в подъезде при переходе от лифтового холла на лестничную площадку), чтобы на случай пожара там можно было ждать пока пожарные снимут.

2. Судя по всему, тут будет общий по стояку дымоход для турбокотла. На Котляревского тоже, кажется, нет торчащих из стен труб дымохода из каждой квартиры.

3. Вероятнее всего, газ будет только до 10 этажа включительно (это по нормам и требованиям газовщиков). Все что выше (11-16 этажи) только электро.

4. На мой вопрос касательно возможности, после сдачи дома в эксплуатацию, застеклить балкон полностью, в отделе продаж сказали что почему бы и нет. Понятно, что они продавцы и говорят то, что потенциальный покуатель хочет услышать и если потом возникнет такая необходимость, данный вопрос нужно будет решать не с отделом продаж застройщика, а с частным ЖЕКом ТОВ "Житлоком Сервіс".

5. По перилу на открытой части балкона. Сказали, вскользь, что там будет какой-то ограничитель. Судя по снятым лесам со стороны ул.Украинской, ставить его (если будут ) то уже из квартир. Не думаю, что для застройщика несколько металических прутьев что-то решают, т.к. если каждый из жильцов начнет "городить свои решения" (художественная ковка или кусок профнастила), общий архитектурный облик фасада будет еще тот... А картинка первой секции должна быть красивая и показательная, т.к. впереди еще 2 очереди и 11 секций нужно продать и заселить.

Все прочие дома Линевича не показатель, поскольку они меньшей этажности.
Газ будет на всех этажах, до самого последнего-так мне сказали в ОП.
Современные нормы это позволяют .
Вероятно, во исполнении более суровых норм безопасности для высотных домов, и появились эти полу-балконы.

Газ будет на всех этажах - в квартирах на 11 и выше для этого даже дополнительные дымоходы провели (прямо в кухне, что, конечно, не радует ) - по требованиям для высотных домов.
А балкончики, в любом случае, огородят централизованно - не думаю, что застройщик так легко позволит жильцам изуродовать такой помпезный объект. На картинках- визуализациях четко видны легкие металлические перильца на открытых секциях этих "недобалконов". Хотя сейчас они, конечно, смотрятся как мечта самоубийцы

Мне тоже говорили, что будет металлическое ограждение (да и как без него?). И о том, что после сдачи стеклить недобалкончики можно, тоже говорили.

Интересно, что сейчас происходит внутри первой секции? Застройщик упорно обещает сдачу в декабре, то есть через 2-2,5 месяца.
Это надо двери, счетчики, котлы, радиаторы установить. Я не говорю о подключении и запуске всех коммуникаций. Успеют?

Mia Walless писал(а):Интересно, что сейчас происходит внутри первой секции? Застройщик упорно обещает сдачу в декабре, то есть через 2-2,5 месяца.
Это надо двери, счетчики, котлы, радиаторы установить. Я не говорю о подключении и запуске всех коммуникаций. Успеют?

Мы были в субботу. Как раз снимали строительные леса, поэтому внутрь не попали. Но охрана сказала, что двери уже частично установлены. Две недели назад котлов и радиаторов в первой секции (была в квартирах на 4 и 5 этажах) еще не было.
Вроде бы все предыдущие объекты сдавали в срок (по крайней мере, противоположной информации я не находила).
Судя по количеству людей на стройке даже в субботу (мы минимум 30 человек видели, и это только снаружи), должны все успеть.

О! Здорово! Интересно посмотреть, что за двери ставят
Я, хоть и не инвестор первой секции, очень за нее болею - чтоб все сделали вовремя
Тогда повышаются шансы на то, что нашу квартиру в третьей секции отдадут нам на ррастерзание в марте, как обещали ))

Мы изначально тоже на третью секцию подписались (студия), но потом перешли на первую, так как цена за квадрат одинаковая, а сдается быстрее. Уж очень хочется побыстрее со съемной съехать.

А мы - наоборот, ходили-ходили по первой секции, все квартиры перещупали ))) А вложились, в итоге, в третью - так как там квартира нам больше всего подошла. Теперь ждем...
А вы планируете сразу въезжать?

В планах сделать санузел и въехать, чтобы деньги за аренду высвободить, а по ходу уже муж будет ремонт делать... Как эти планы реализуются - посмотрим.
Честно говоря, я с начала года рынок новостроек Ирпеня мониторила, много строек отсмотрела, во многих ОП была. И изначально у Линевича хотела (еще Синергия понравилась), чтобы спать спокойно ночью, но ПВ совсем маленький был. И вот только недавно все получилось.

Mia Walless писал(а):О! Здорово! Интересно посмотреть, что за двери ставят

Опять таки судя по Котляревского, входные двери вполне достойные (по крайней мере на первое время). По сравнению с тем что приходилось видеть в других новостроях - очень даже нормальные.

Nata5 писал(а):В планах сделать санузел и въехать, чтобы деньги за аренду высвободить, а по ходу уже муж будет ремонт делать...

+1
Основной вопрос в подаче газа (тепла), т.к. при низкой заселяемости (востребованности) пуск газа по секции в декабре-январе могут не сделать.

Все может быть. Поэтому заселение может перенестись на март.

Вы тоже из первой секции?