ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки | от 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 194.
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
13 июнь 2016 22:24
mal2
m
Постоянный пользователь
232
09 апреля 2015
14 июнь 2016 10:34
соседи, как прокладывали/будете прокладывать кабеля?
если планируется делать подвесной потолок с гипсокартоном.
выводить кабеля через потолочные трубы от щитка до коробки в потолке по центру комнаты и с центра разводить по потолку до стены а потом штробить вниз?
если так, то провода укладываются уже после монтирования профиля для гипсокартона?
если планируется делать подвесной потолок с гипсокартоном.
выводить кабеля через потолочные трубы от щитка до коробки в потолке по центру комнаты и с центра разводить по потолку до стены а потом штробить вниз?
если так, то провода укладываются уже после монтирования профиля для гипсокартона?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 июнь 2016 19:38
На строительной площадке Дома №3 выполняются следующие работы:
— продолжается устройство свайного поля 301 секции;
— завершен вынос слаботочных сетей;
— выполнен котлован 304 секции.
— продолжается устройство свайного поля 301 секции;
— завершен вынос слаботочных сетей;
— выполнен котлован 304 секции.
кирпичь
к
Пользователь
64
25 ноября 2014
15 июнь 2016 07:05
Цитата "mal2":соседи, как прокладывали/будете прокладывать кабеля?
если планируется делать подвесной потолок с гипсокартоном.
выводить кабеля через потолочные трубы от щитка до коробки в потолке по центру комнаты и с центра разводить по потолку до стены а потом штробить вниз?
если так, то провода укладываются уже после монтирования профиля для гипсокартона?
Вообще лучше пригласить людей которые это умеют делать а так конечно по потолку, и у меня по центру только для люстры а так по бокам можно провести для каждой стены отдельно.
Ksss
K
Гость
5
29 апреля 2016
15 июнь 2016 08:09
Доброе утро)
Подскажите, нет ли случайно списка инвесторов или может чата по 3 дому? Мне кажется, сейчас все так делают или для нашего дома еще рано?
Также мне интересно с какого сосента застройщик пускает начинает пускать на обьект...
Подскажите, нет ли случайно списка инвесторов или может чата по 3 дому? Мне кажется, сейчас все так делают или для нашего дома еще рано?
Также мне интересно с какого сосента застройщик пускает начинает пускать на обьект...
Инспектор
И
Новичок
9
27 мая 2016
16 июнь 2016 10:07
Интересная статья об Интергал-Буд и его ЖЭКе - ООО “Инвестбудгаличина” //cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=214203
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
16 июнь 2016 20:55
investor-v-malahite
i
Пользователь
81
03 ноября 2014
17 июнь 2016 21:51
Спасибо за статью.
От себя хочу добавить. Я живу в ЖК Малахит. Я также оплачиваю нашему общему жеку за услугу охраны комплекса и консьерж-сервис стоимостью 140 грн в месяц (70грн- за охрану и 70грн - за работу консьержей). В нашем доме 216 квартир, все уже в частной собственности. Работает посменно 4 консьержа за 1500 грн в месяц каждый и 2-3 охранника с приблизительно той же ЗП (до 2000грн в месяц). Несложно подсчитать, что консьержи и охрана недополучают половину из этой суммы.
Теперь выскажу свое мнение о качестве этих услуг.
Охрана: когда к шлагбауму подъезжает машина и останавливается, то охранник нажимает кнопку на своем пульте и открывает шлагбаум. У него есть список машин, которые пренадлежат жильцам комплекса. На вопрос охранника "куда едете", можно ответить "к дому 7В" и заезжать парковаться. Можно было бы прописать инструкцию, какие машины гостей пропускать и связываться ли с хозяевами квартир, но охрана этим вопросом не заморачивается. Нанимал охрану жек и видимо ставил другие задачи.
Консьержи: все приятные женщины. не могу судить о качестве контроля проникновения гостей в дом. напрягает следующий момент: на входе в комлекс со стороны Богдановской сделали калитку с магнитным замком. всем, кто звонит консьержу с помощью кнопки на калитке (те, у кого нет ключа), консьерж молча открывает дверь. так при мне сегодня пьяный мужчина зашел во двор (охранник молча на это посмотрел и даже не подошел) и прошел через территорию комплекса и вышел возле противоположного шлагбаума (на той калитке замка еще нет). Недавно наблюдала картину, как в наших мусорниках роется двое мужчин и складывают найденный пластик в мешки.
Сегодня задавала вопрос консьержу, почему она всех пропускает, кто нажимает кнопку у калитки. Она говорит, что так была поставлена задача жеком - всех пропускать, лишь бы шлагбаум не ломали. Жаловалась, что поток людей из соседних жилых домов большой и она устает нажимать кнопку, мол, охраннику удобнее открывать. "А чего ж не интересуетесь, кого пропускаете?" - " да за эти 1500 грн в месяц я не собираюсь всех спрашивать, их очень много".
Охране все равно. И консьержам все равно, кто приходит на "охраняемую и закрытую территорию комплекса". Со стороны вроде как все работает, главное - чтоб жильцы за этот цирк исправно платили.
Может пора собираться и повторно обсудить вопрос необходимости такой охраны,"закрытой" территории комплекса, качество услуг жека...?
От себя хочу добавить. Я живу в ЖК Малахит. Я также оплачиваю нашему общему жеку за услугу охраны комплекса и консьерж-сервис стоимостью 140 грн в месяц (70грн- за охрану и 70грн - за работу консьержей). В нашем доме 216 квартир, все уже в частной собственности. Работает посменно 4 консьержа за 1500 грн в месяц каждый и 2-3 охранника с приблизительно той же ЗП (до 2000грн в месяц). Несложно подсчитать, что консьержи и охрана недополучают половину из этой суммы.
Теперь выскажу свое мнение о качестве этих услуг.
Охрана: когда к шлагбауму подъезжает машина и останавливается, то охранник нажимает кнопку на своем пульте и открывает шлагбаум. У него есть список машин, которые пренадлежат жильцам комплекса. На вопрос охранника "куда едете", можно ответить "к дому 7В" и заезжать парковаться. Можно было бы прописать инструкцию, какие машины гостей пропускать и связываться ли с хозяевами квартир, но охрана этим вопросом не заморачивается. Нанимал охрану жек и видимо ставил другие задачи.
Консьержи: все приятные женщины. не могу судить о качестве контроля проникновения гостей в дом. напрягает следующий момент: на входе в комлекс со стороны Богдановской сделали калитку с магнитным замком. всем, кто звонит консьержу с помощью кнопки на калитке (те, у кого нет ключа), консьерж молча открывает дверь. так при мне сегодня пьяный мужчина зашел во двор (охранник молча на это посмотрел и даже не подошел) и прошел через территорию комплекса и вышел возле противоположного шлагбаума (на той калитке замка еще нет). Недавно наблюдала картину, как в наших мусорниках роется двое мужчин и складывают найденный пластик в мешки.
Сегодня задавала вопрос консьержу, почему она всех пропускает, кто нажимает кнопку у калитки. Она говорит, что так была поставлена задача жеком - всех пропускать, лишь бы шлагбаум не ломали. Жаловалась, что поток людей из соседних жилых домов большой и она устает нажимать кнопку, мол, охраннику удобнее открывать. "А чего ж не интересуетесь, кого пропускаете?" - " да за эти 1500 грн в месяц я не собираюсь всех спрашивать, их очень много".
Охране все равно. И консьержам все равно, кто приходит на "охраняемую и закрытую территорию комплекса". Со стороны вроде как все работает, главное - чтоб жильцы за этот цирк исправно платили.
Может пора собираться и повторно обсудить вопрос необходимости такой охраны,"закрытой" территории комплекса, качество услуг жека...?
5577
5
Постоянный пользователь
116
09 марта 2016
18 июнь 2016 10:25
Уважаемый investor-v-malahite вы прочтите все предыдущие 72 страницы на этом форуме. То что вы пишите и чему удивлятетесь уже сотню раз оговаривали на этом форуме. Мало того, неоднократно собирались собрания жильцов по вопросам парковки и охраны. Дальше пустой болтовни это не куда не ушло. Было принято решение изготовить пропуска , чтобы отсечь сторонние машины, которых на стоянке 50 % и это лишает возможности комфортно проживать жильцам.НЕ ПОВЕРИТЕ!! за пропусками к начальнице ЖЭКа пришли от силы 2-3 жильца.
Уже многие поняли , что наличие охранника на шлагбауме не имеет ничего общего с безопасностью и спокойствием во дворе. Многие писали на управляющую компанию заявление с требованием не снимать оплату за пустую по смыслу услугу. Ничего не изменилось.Качество услуги тоже и деньги снимаются так же.А все потому что частному ЖЭКу до лампочки комфорт жильцов и дополнительный источник дохода в виде разницы по оплате услуг охраны и собираемыми деньгами для ЖЭКа никогда лишним не будет.
Что касается статьи выше о работе другого ЖЭКа, то могу отметить, что лично у меня претензий к работе лиц, которые непосредственно обслуживают Малахит -у меня нет. Всегда чисто и реакция на все незамедлительная. Претензии только к охране на шлагбауме.Если бы все жильцы имели брелки и не жали 650 гривен на преобретение, то не надо бы было всем дополнительно платить за равнодушных мужиков-охранников ,которым по фигу кто заезжает в НАШ двор и резвится на НАШЕЙ детской площадке.
Уже многие поняли , что наличие охранника на шлагбауме не имеет ничего общего с безопасностью и спокойствием во дворе. Многие писали на управляющую компанию заявление с требованием не снимать оплату за пустую по смыслу услугу. Ничего не изменилось.Качество услуги тоже и деньги снимаются так же.А все потому что частному ЖЭКу до лампочки комфорт жильцов и дополнительный источник дохода в виде разницы по оплате услуг охраны и собираемыми деньгами для ЖЭКа никогда лишним не будет.
Что касается статьи выше о работе другого ЖЭКа, то могу отметить, что лично у меня претензий к работе лиц, которые непосредственно обслуживают Малахит -у меня нет. Всегда чисто и реакция на все незамедлительная. Претензии только к охране на шлагбауме.Если бы все жильцы имели брелки и не жали 650 гривен на преобретение, то не надо бы было всем дополнительно платить за равнодушных мужиков-охранников ,которым по фигу кто заезжает в НАШ двор и резвится на НАШЕЙ детской площадке.
user412
u
Новичок
20
25 ноября 2014
19 июнь 2016 16:59
Осмотрел у себя стяжку на полу - везде по периметру торчит , что-то наподобие вспененного полиэтилена трехмиллиметрового. Кто знает, это под всей стяжкой или только по периметру вдоль стен?
В первом доме под стяжку строители что-нибудь клали?
В первом доме под стяжку строители что-нибудь клали?
Malahit_in
M
Прохожий
1
20 июня 2016
20 июнь 2016 08:16
Добрый день ! А подскажите пожалуйста как можно утвердить чтобы снести не несущую стену там около 1,5 метра на балкон , ? Что для этого нужно?
investor-v-malahite
i
Пользователь
81
03 ноября 2014
20 июнь 2016 15:10
Для того, чтобы стартовала новая услуга в нашем доме, я помню , были расклеяны объявления по 2 шт на каждом этаже, кому нужно звонить для получения информации об охране, а также консьержи постоянно напоминали, что у них лежит опросник для сбора подписей. Тогда жек 40 жильцов дома услышал. А теперь не слышит.
Кто знает о въезде по пропускам? Охрана их не требует. Тогда кому они нужны?
Мы в безвыходной ситуации?
Жильцы дома №2 Малахит, учитесь на ошибках соседей.
Кто знает о въезде по пропускам? Охрана их не требует. Тогда кому они нужны?
Мы в безвыходной ситуации?
Жильцы дома №2 Малахит, учитесь на ошибках соседей.
Yodamarin
Y
Пользователь
63
07 ноября 2014
21 июнь 2016 05:35
Цитата "Malahit_in":Добрый день ! А подскажите пожалуйста как можно утвердить чтобы снести не несущую стену там около 1,5 метра на балкон , ? Что для этого нужно?
Ничего не нужно, если не несущая)
mal2
m
Постоянный пользователь
232
09 апреля 2015
21 июнь 2016 08:59
Цитата "investor-v-malahite":
Кто знает о въезде по пропускам? Охрана их не требует. Тогда кому они нужны?
лично у меня охранники смотрели пропуск все разы когда я заезжал.
возле вторго дома пока не работает шлагбаум и нет будки.
будет ли один пульт на 2 шлагбаума - непонятно.
P.S.
никто не знает чем закончилось большое собрание в Парковых Озерах? я так понял там дома массово ОССБ начали делать.
Chelov
C
Пользователь
27
02 июля 2015
21 июнь 2016 15:14
Добрый день! Интересует момент подписания договора с жеком. Дали договор на 30 листов, очень смущают некоторые пункты. Этот договор был бы уместен до подписания основного договора на покупку квартиры. т.к. у меня уже подписан основной договор на квартиру, хотел узнать, все ли подписывали этот договор с жеком и можно ли вносить свои изменения? Может быть существует 2 вида договора с жеком: до вступления в право собственности на квартиру и после вступления? Ответьте пожалуйста, кто в курсе.
beboboro
b
Пользователь
39
10 октября 2015
24 июнь 2016 18:37
Цитата "Chelov":Добрый день! Интересует момент подписания договора с жеком. Дали договор на 30 листов, очень смущают некоторые пункты. Этот договор был бы уместен до подписания основного договора на покупку квартиры. т.к. у меня уже подписан основной договор на квартиру, хотел узнать, все ли подписывали этот договор с жеком и можно ли вносить свои изменения? Может быть существует 2 вида договора с жеком: до вступления в право собственности на квартиру и после вступления? Ответьте пожалуйста, кто в курсе.
А опубликуйте, пожалуйста, шаблон договора с ЖЕКом и на какие пункты, всем стоить обратить особое внимание.
beboboro
b
Пользователь
39
10 октября 2015
24 июнь 2016 18:43
Цитата "Ksss":Доброе утро)
Подскажите, нет ли случайно списка инвесторов или может чата по 3 дому? Мне кажется, сейчас все так делают или для нашего дома еще рано?
Также мне интересно с какого сосента застройщик пускает начинает пускать на обьект...
Идея неплохая - сделать "перепись населения". Хотя бы будем знать сколько нас здесь инвесторов)
Всем инвесторам 3-го дома достаточно отписаться "Я - инвестор 3-го дома", и по результатам я сложу табличку/список и выложу в публичный доступ, прикрепим к теме.
Ksss
K
Гость
5
29 апреля 2016
25 июнь 2016 15:58
Я инвестор 1 секция, 13 этаж.
Мне кажется, было бы удобно иметь табличку и чатик. Что бы с соседям познакомится/ пообщаться заранее
Мне кажется, было бы удобно иметь табличку и чатик. Что бы с соседям познакомится/ пообщаться заранее
oleksii_ch
o
Постоянный пользователь
138
06 февраля 2016
25 июнь 2016 21:55
Насколько я знаю можно попросить админов сделать закрытый чат для инвесторов дома, а-ля присылаешь скан первой страницы договора и тебя добавляют в закрытое сообщество
man7
Пользователь
37
03 августа 2015
27 июнь 2016 07:45
На другой ветке выложен - "Дом 2 ( строительный № 1 ) - ЖК "Малахит"", стр.21
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21007.10554
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.102 175
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.10905
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?07.103 752
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Перчатки07.101
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее