ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова

Хотелось бы узнать у жильцов данного ЖК о плюсах и минусах жизни в этом райском уголку города Бровары. Ведь уже должно быть сдали хотя бы один дом, стройка идет полным ходом. 

Шановні друзі та інвестори!

У нас для Вас є важлива новина- ми отримали, згідно технічних умов, затверджений проект по централізованій каналізації. Скоро будемо приступати до його реалізації.

Попереду ще багато справ та нових звершень. Будемо періодично  ділитись з вами новим звітом та ходом будівництва.

Бажаємо гарного настрою та спокою!

Еще лет на 5 затянется ввод в эксплуатацию первого дома, пока какой-нибудь "атлант" не достроит ? 

Блин ну это точно 

Одно и тоже фотографируют , капец 

Утеплить дом несчастный и поставить двери  это на 2 недели работы , у вас же это кварталами тянется ((((

Вообще не серьезно конечно 

Украина такое неповторимое государство У людей в том году еще небыло документации на КНС а они обещали все сдать к НГ. Интересно что тут будет после сдачи когда уже этот счастливый день

Axwell

Еще лет на 5 затянется ввод в эксплуатацию первого дома, пока какой-нибудь "атлант" не достроит ? 

Ой вэй… в очередь! Сначала Атлант достроит свои гробины, затем «запустит» Черняховского, затем , путем долгого шантажа, выудит еще земли и достроит Диамант. Затем построит на той земле. А трояндовцам уже можно готовить мысли какой участок земли город будет выделять чтобы спасти и этот ларек 3х этажный.  Итого лет +-10. Не сочтите за стеб. Землю естественно под этот «жк» никто не выделит и никакие Атланты это чудо достраивать не будет, если серьезно, как и никто другой. Мне другое интересно, когда как и в какой форме скрытые владельцы данного проекта , через своих рабов из ОП , наберутся смелости обьявить что со стройкой попа и что нужны доп вливания за м2. Вот забавно будет). Или кто-то расчитывает что после «торжественного» ввода первого дома(судя по состоянию ТУ и т п это год) , ринутся скупать/инвестировать в следующие очереди?? Это работает когда все идет норм. Тут, кстати, какие-то «спецы» инвестирования писали глупости о нормах сроков задержек строек.  Норма плюс минус по палате, это пол года. Абсолютно нормальная везде. За редкими исключениями. Я просто реальный инвестор с опытом). А вообще… ДБНы в стране меняются быстрее чем тут идет стройка)). Что касаемо работ по утеплению, чернению фасадов, установки дверей и т п ,можно расписать сколько это занимает времени в 16-22 этажной свечке. Чисто посмеяться. 

а здесь в теме вообще есть инвесторы в данный райский уголок ? 

ЖК Трояндовый

По-моему рубероид который должен быть с нахлестом они клеят разрезаным. Вангую углы будут протекать вот прям инфа сотка. и угол должен быть с вставочкой под 45 градусов, кровельный материал в идеале в нахлест до верха парапета. В узлах в несколько слоев рубероида. Да и рубероид имеет малый срок службы. Вообщем я уже начинаю сочувствовать жильцам) 5 лет строили и еще через 5 нужно бы перестраивать. как правильно делать узлы можно посмотреть в гугле) 

Diamant261a

Ой вэй… в очередь! Сначала Атлант достроит свои гробины, затем «запустит» Черняховского, затем , путем долгого шантажа, выудит еще земли и достроит Диамант. Затем построит на той земле. А трояндовцам уже можно готовить мысли какой участок земли город будет выделять чтобы спасти и этот ларек 3х этажный.  Итого лет +-10. Не сочтите за стеб. Землю естественно под этот «жк» никто не выделит и никакие Атланты это чудо достраивать не будет, если серьезно, как и никто другой. Мне другое интересно, когда как и в какой форме скрытые владельцы данного проекта , через своих рабов из ОП , наберутся смелости обьявить что со стройкой попа и что нужны доп вливания за м2. Вот забавно будет). Или кто-то расчитывает что после «торжественного» ввода первого дома(судя по состоянию ТУ и т п это год) , ринутся скупать/инвестировать в следующие очереди?? Это работает когда все идет норм. Тут, кстати, какие-то «спецы» инвестирования писали глупости о нормах сроков задержек строек.  Норма плюс минус по палате, это пол года. Абсолютно нормальная везде. За редкими исключениями. Я просто реальный инвестор с опытом). А вообще… ДБНы в стране меняются быстрее чем тут идет стройка)). Что касаемо работ по утеплению, чернению фасадов, установки дверей и т п ,можно расписать сколько это занимает времени в 16-22 этажной свечке. Чисто посмеяться. 

Да честно говоря очень много вопросов как по проекту так и в реализации. Малоэтажка это плюс безусловно! но сам проект дорогой. Монолитные перекрытия одни из самых дорогих на рынке ценой до 3К за квадрат по нынешним меркам. Фундамент тоже не из дешевых. В высотках все окупается за счет высотности и уплотнения а тут непонятно. Из каких финансов это все оплачивается и где именно сэкономлено не ясно. Как известно цены на материалы за последние годы растут по 25-30 процентов в год и неясно откуда идут деньги на стройку вообще-то что б покрыть рост цен. Было бы интересно просчитать примерную норм смету с учетом всех параметров, нормальных кровельных материалов для плоской кровли, утеплителя. А ведь плоская в наших широтах дорогое удовольствие за счет необходимости доп стяжки сверху утеплителя, уклонообразующего слоя, необходимости обогрева ливневки в отдельных случаях иначе будет бесплатный бассейн). Минимальная толщина стяжки для норм качества -5 см. Может в итоге оказаться что плоская кровля она реально просто плоская. Кинули утеплитель а сверху самую дешманскую пленку. Первые 5 лет норм а после тихий ужас) И неясно какое качество КНС ведь это тоже очень дорого

Когда там покупатели начнут получать свои ключи ?

Axwell

Когда там покупатели начнут получать свои ключи ?

Было сказано же в 1 кв. 2022!!! Я год назад думал сюда вложить, вовремя тормознул и вложил в  Атлант. Да дороже, но уже сдал квартирку в оренду.

Вітаємо усіх інвесторів та читачів!

Хід будівництва ЖК Трояндовий станом на 01.02.2022 р.:

 В 1-ій секції - завезено та відбувається встановлення вхідних дверей (вага однієї - 108 кг!), якісні та надійні.

 В 2-ій секції - продовжується цегляна кладка стін.

 З турботою та повагою до Вас, ЖК Трояндовий. Далі буде...

ЖК Трояндовый

Вітаємо усіх інвесторів та читачів!

Хід будівництва ЖК Трояндовий станом на 01.02.2022 р.:

 В 1-ій секції - завезено та відбувається встановлення вхідних дверей (вага однієї - 108 кг!), якісні та надійні.

 В 2-ій секції - продовжується цегляна кладка стін.

 З турботою та повагою до Вас, ЖК Трояндовий. Далі буде...

Расскажите пожалуйста своим инвесторам и читателям, какие работы велись на стройплощадке во второй половине декабря и в январе. Что вы успели сделать за этот период?

А вам разве не видно, никакие работы не велись!!!

Даже дом ещё полностью не оштукатурен 

jduitt

Расскажите пожалуйста своим инвесторам и читателям, какие работы велись на стройплощадке во второй половине декабря и в январе. Что вы успели сделать за этот период?

Доброго дня! Так, ми готуємо звіт для усіх по виконаним роботам та тих, що плануємо зробити. Дякуємо за увагу. Найближчим часом розмістимо.

ЖК Трояндовый

Доброго дня! Так, ми готуємо звіт для усіх по виконаним роботам та тих, що плануємо зробити. Дякуємо за увагу. Найближчим часом розмістимо.

все и так видят, как вы из пустого в порожнее переливаете, вместо тысячи слов

Вітаємо усіх на форумі нашого комплексу!

Згідно дотримання відповідних технічних умов деякі види робіт були перенесені на  весну, так як ми будуємо надійне та якісне житло. Наприклад, фасадні роботи. Крім будівельних робіт ми також займаємося і проектною частиною, що ведеться постійно, але не помітна для інвесторів та клієнтів і усіх інших учасників цієї гілки.

На разі проводяться роботи, які можна виконувати взимку і вони не будуть мати негативних наслідків в майбутньому - кладка стін 2-ої черги; оплачена та очікується поставка блоків ФСБ для будівництва цокольних поверхів 3 та 4 черги.

Добрый день! 

понимаю, что сейчас не простое положение в стране. Но хотелось бы понять, планируется ли возобновление стройки в ближайшее время? если да, то когда?

Поки долар політично штучно тримають, а оплата проходила в гривнях, тому необхідно відновити будівництво вже зараз. Якщо курс підскочить, забудовник продовжувати просто фінансово не зможе. В даний час багато підприємств повертаються до звичної роботи. Будівельники залюбки повернуться до роботи, бо їм також потрібна зарплата!

ИнвесторБровары

Добрый день! 

понимаю, что сейчас не простое положение в стране. Но хотелось бы понять, планируется ли возобновление стройки в ближайшее время? если да, то когда?

у них и до войны дела были плачевны,  а сейчас и подавно можно забыть