ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана

Цитата "Мурзик ":

Кто-то знает уже дату сдачи 1 дома?

Все 4е дома будут сдаваться одновременно, ориентировочно в сентябре, крайний срок март 2022, т.к. договор аренды на землю у застройщика заканчивается весной 2022.

По имеющейся информации ввод в эксплуатацию планируется на конец лета - начало осени этого года. А вот запуск на ремонт - в зависимости от темпов подписания договоров со стороны инвесторов (только после +50%). Процесс будет запущен ориентировочно осенью с 4 дома, но для 1 дома ориентироваться стоит на весну 2022 года(((

по оформлению/переуступкам у Перфекта проблем сейчас нет никаких? слышал, что Лебединый долго подписывали некоторые инвестора...

Щоденник будівництва 16.07.2021

Інформація на сайті ЖК

Кто-то владеет свежей информацией по срокам сдачи, получению документов, запуску на ремонт?
2 квартал 2021 года уже 29 дней назад закончился, а везде тишина (2 квартал 21 года это и так перенесенный срок)
*напрягает отсутствие информации! Мы планировали уже ремонт осенью делать, а везде тишина ( на сайте ЖК последние "новости" - график работы на майские

Был на днях в отделе продаж. Обещают сдачу всех 4-х домов до конца этого года. Ввод в эксплуатацию, как писали выше, будет в следующем порядке: 4, 3, 2 и потом 1 дом. Заселение уже в следующем году.

Обещали готовность домов на 4 кв 2020 года, это получается, что дом будет сдан с опозданием в год от указанной даты!
В 4 кв 2020 года сроки перенесли на 2 кв 2021 года, а 2 кв 2021 закончился более месяца назад, информации никакой
Тут на форуме тоже все затихли

Опоздание минимум на год (судя по информации с форума) волнует только меня???

Цитата "vanel":

Обещали готовность домов на 4 кв 2020 года, это получается, что дом будет сдан с опозданием в год от указанной даты!
В 4 кв 2020 года сроки перенесли на 2 кв 2021 года, а 2 кв 2021 закончился более месяца назад, информации никакой
Тут на форуме тоже все затихли

Опоздание минимум на год (судя по информации с форума) волнует только меня???

Не однократно писали что сдача комплекса будет в 4кв 2021 - 1кв 2022, да и в ОП тоже самое говорят, что максимум запустят на ремонт в марте 2022. Сейчас практически все крупные ЖК сдаются с задержкой...и 1 год задержки, это не так страшно как 3 и более :)

Знижка 10% на паркінг у ЖК Terracotta у разі купівлі 3-кімнатної квартири

Кто то владеет информацией по поводу оплаты НДС при подписании договора купли-продажи, если закон вступит в силу до момента сдачи домов, то за чей счет будет оплачен НДС 20% от стоимости квартиры при оформлении?

Цитата "Voldemar Koss » 10.08.2021 08:27":

Не однократно писали что сдача комплекса будет в 4кв 2021 - 1кв 2022, да и в ОП тоже самое говорят, что максимум запустят на ремонт в марте 2022. Сейчас практически все крупные ЖК сдаются с задержкой...и 1 год задержки, это не так страшно как 3 и более :)

Когда я покупал квартиру в этом ЖК никакой речи о марте 2022 года не было.
У Вас в договоре, что написано? I квартал 2022 года? что-то я сомневаюсь
Срок, который указан у меня в договоре уже давно просрочен

))) с такой логикой - дайте мне свои деньги на 1 год))

у нас все ИНВЕСТОРА уже привыкли что их обманывают и готовы терпеть 1-2 года?)) или это боты пишут от застройщика?

+ после того, как сдадут - будет еще парочку подводных камней)) но то что на 1,5 года уже задерживают - это позор для крупных застройщиков (в данном случае ПЕРФЕКТа) и для инвесторов, которые это нормально воспринимают.

Цитата "Voldemar Koss » 10.08.2021 08:27":

Не однократно писали что сдача комплекса будет в 4кв 2021 - 1кв 2022, да и в ОП тоже самое говорят, что максимум запустят на ремонт в марте 2022. Сейчас практически все крупные ЖК сдаются с задержкой...и 1 год задержки, это не так страшно как 3 и более :)

еще не со всех переуступок % получен. это челлендж, как и остекление задним числом

Цитата "Мурзик » 17.08.2021 14:56":

Кто то владеет информацией по поводу оплаты НДС при подписании договора купли-продажи, если закон вступит в силу до момента сдачи домов, то за чей счет будет оплачен НДС 20% от стоимости квартиры при оформлении?

Тоже очень интересен этот вопрос!!!
Что бы не получилось так, что из-за того, что Perfect все сроки просрочил, и представитили компании спокойненько отвечают, что сроки у нас уже не 2 квартал 2021, а может быть и 1 квартал 2022, приведет к тому, что инвесторам навесят еще дополнительные затраты.
Инвесторы и так Уже потеряли кто 2 месяца, а кто 8 месяцев, так еще и возможен такой исход!

Цитата "vanel » 22.08.2021 13:18":

Когда я покупал квартиру в этом ЖК никакой речи о марте 2022 года не было.
У Вас в договоре, что написано? I квартал 2022 года? что-то я сомневаюсь
Срок, который указан у меня в договоре уже давно просрочен

Мы не стали покупать в данном ЖК квартиру, но когда интересовались это было весной 2021, представитель ОП сразу озвучил что планируют запустить на ремонт осенью, а максимально весной 2022...что у вас в договоре прописано по поводу просрочки сроков сдачи в эксплуатацию?

Цитата "Alias80 » 24.08.2021 14:20":

))) с такой логикой - дайте мне свои деньги на 1 год))

у нас все ИНВЕСТОРА уже привыкли что их обманывают и готовы терпеть 1-2 года?)) или это боты пишут от застройщика?

+ после того, как сдадут - будет еще парочку подводных камней)) но то что на 1,5 года уже задерживают - это позор для крупных застройщиков (в данном случае ПЕРФЕКТа) и для инвесторов, которые это нормально воспринимают.

К сожалению инвестиции в новострой в нашей стране это очень большой риск и я думаю все уже об этом знают, даже крупные застройщики могут подвести относительно недавний пример Укрбуд...и инвестор в нашей стране мало защищен от этих рисков на законодательном уровне...да и большинство застройщиков ссылаются на форс-мажорные обстоятельства в виде пандемии COVID-19.

Новини з будівельного майданчика ЖК Terracotta у серпні 2021 року

Если будем писать для Новых Инвесторов - что тут все нормально - то это просто ПЕЧАЛЬНО. Застройщик должен или ускоряться, или понимать, что теряет новых инвесторов/доверие уже тех кто вложил. Уверен многие, кто проинвестировали в Терракоту - больше никогда у Перфекта ничего покупать не будут!!! и это правильно, есть много других достойных Застройщиков. Эти возможно и относительно надежные - но худшие по сервису/скорости/отношению!!!

Цитата "Voldemar Koss » 28.08.2021 06:58":

К сожалению инвестиции в новострой в нашей стране это очень большой риск и я думаю все уже об этом знают, даже крупные застройщики могут подвести относительно недавний пример Укрбуд...и инвестор в нашей стране мало защищен от этих рисков на законодательном уровне...да и большинство застройщиков ссылаются на форс-мажорные обстоятельства в виде пандемии COVID-19.

Для тих кого цікавлять терміни здачі жк - в говорі при купівлі майна указано, що планова здача же - це 30 березня 2022 року.

Я б не чекав що його здадуть в 2021 році.

Ну, не знаю как у Вас, уважаемый новорег с одним сообщением, но у большинства инвесторов "ориентировочная" дата сдачи составляла 4 квартал 2020 года.