ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 15

Цитата "pinit":

Плохо читали, мне много проектов нравятся. Более того я уверен, что через 2 года этот колхоз исчезнет с рынка, его уже достаточно мало стало. КГС открыл дочку BuD , задающую высокий уровень, УБ начал в последнее время нормальные проекты делать, и в интеграл когда-то придут люди со вкусом.

В архитектурной среде люди просто рыдают с подобных проектов, достаточно зайти на форумы и блоги архитекторов, так что тут вы правы.

А нука дайте пожалуйста ссылку на форумы и блоги архитекторов

купил как то квартиру в Интергалбуде, сейчас даже не рассматриваю этого застройщика, так как считаю его вандалом города. Застраивать город этими совковыми и безвкусными домами-это преступления. Архитектору интергалбуда нужно как минимум надавать по голове.

Дивні люди! Довго та прискіпливо вибирають забудовника, визначаються з районом майбутнього помешкання, нарешті купують житло... І виявляється, що Брррр не влаштовує архітектура його будинку. Яка катастрофа!
Купіть житло в ЖК “Єврика” від Аркади або ЖК “Акцент” від ДБК-Житлобуд: на коліна хочеться стати від геніальності архітектурних рішень цих проектів!

Главное, что Интергал достраивает. Сейчас такое время, что не каждому застройщику можно нести деньги.

Тем более, что в этом ЖК совсем другие фасады и планировки

---

До 28 февраля 2017 года квартиры в жилом комплексе «Теремки» по цене — от 13 500 грн/кв.м при условии 100-процентной оплаты

Есть ли инвесторы первого дома?

Цитата "Romanfg":

Есть ли инвесторы первого дома?

Есть

ага

Кто-то из инвесторов консультировался с юристами на счет разрешительных документов по проекту?

Цитата "hospect":

Кто-то из инвесторов консультировался с юристами на счет разрешительных документов по проекту?

А они есть, документы, то?

Щодо земельної ділянки - проблем немає!

Цитата "+++ Shiko +++":

Щодо земельної ділянки - проблем немає!

Ви жартуєте?
Згідно рішень Київської міської ради ця земельна ділянка передавалась ВИКЛЮЧНО для експлуатації будівлі санітарно-епідеміологічної станції ДУСі і малесенький кусочок (0,18 га) для експлуатації автозаправки.
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/CC0818BCF77AE1A0C2257EF4006DEF1B ?OpenDocument
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/550D51B52CCA7F12C2257EF4006DEF1E ?OpenDocument
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/6330B445B2FA6512C2257997006DE495 ?OpenDocument
Нікому ніяка земельна ділянка для житлового будівництва - НЕ ПЕРЕДАВАЛАСЬ
Згідно Генерального плану м. Києва (що видно з містобудівного кадастру) ця територія не відноситься до території житлової забудови, а відноситсья до території громадських будівель і споруд (санітарно епідеміологічна станція)

Ви дивилися дати документів, на які даєте посилання?
А тепер познайомтеся з такими документами, як:
1. Розпорядження КМДА № 495 від 02.07.2016 року про надання земельної ділянки ДП "УКРЇНВЕСТБУД".
2. Розпорядження КМДА № 1161 від 22.11.2016 року про зміну цільового призначення земельної ділянки.

Цитата "+++ Shiko +++":

Ви дивилися дати документів, на які даєте посилання?
А тепер познайомтеся з такими документами, як:
1. Розпорядження КМДА № 495 від 02.07.2016 року про надання земельної ділянки ДП "УКРЇНВЕСТБУД".
2. Розпорядження КМДА № 1161 від 22.11.2016 року про зміну цільового призначення земельної ділянки.

Прочитав, щиро дякую за інформацію.
Навіть даю посилання щоб і інші читачі цього форуму не тратили свій час на пошук:
//kievcity.gov.ua/done_img/f/%D0%A0%D0%9 A%D0%9C%D0%94%D0%90-495-02072016.PDF
//kievcity.gov.ua/done_img/f/%D0%A0%D0%9 A%D0%9C%D0%94%D0%90-1161-22112016.PDF

Зараз пишу заяву у НАБУ про порушення кримінальної справи проти нєкоєго гражданіа Кличка В. В. по факту вчинення ним злочину - відповідальність за який передбачена ст. 365 КК України - "Самоправство".
А також щодо злочинних дій посадовців державного управління справами.
Та звернення до депутатів опозиційних політичних сил.

Згідно ст. 117 Земельного кодексу України - "Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи навпаки здійснюється за рішеннями відповідних органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями державної чи комунальної власності відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом".

Так от Київська міська рада НІКОЛИ не приймала рішень про відчуження цих земель із комунальної та передачу їх у державну власність. У нашому попередньому дописі наведено рішення Київради, якими ця земля надавалась Санітарно-епідеміологічній станції. Але жодного слова про те, що вона передається із комунальної у державну власність - ТАМ НЕМАЄ.
Це чиста корупційна афера.
Спочатку депутатам Київради підсовують проект рішення, в якому немає жодної згадки про те, що вони голосують за відчуження комунальних активів (землі) - іншому власнику.
Всі думають, що це передача у користування - ну є там санстанція - ну нехай користується - але рішення про зміну форми власності Київська міська рада НЕ ПРИЙМАЛА!!!!!!!!!
А потім (я просто балдєю) - Державне управління справами з барського плєча дарить Державне майно, яке є на цій ділянці такому собі вже давно дефакто мертвому підприємству - ДП "Укрінвестбуд" - яке вже давним давно, років з двадцять нічого не будує.
І вже через цю прокладку заходить РЕАЛЬНИЙ забудовник - "ІнтерГалБУД", який реально будує - гребе бабло і ділиться з корумпованими чиновниками КМДА і ДУСІ.
Всі в шоколаді - у всіх жирні рахунки на Панамі і красиві яхти.
Шановний Шіко, я бачу ви в темі - а ви не підскажете - де можна найти інформацію про інвестиційний конкурс - за яким грозноє ДП "Укрінвестбуд" залучило такого красівого інвестора як "ІнтерГалБУД" - і під який відсоток?
Який відсоток квартир від збудованого отримає Держава (ну ми ж всі знаємо, які відсотки є реальними риночними).
Ну я ж всеїдно взнаю.
З повагою

спасибо что открыли глаза на ЖК Теремки , если вы так разбираетесь в этих делах то что вы скажете о ЖК «Озерный Гай» от ИнтегралБуд ездил туда там все так круто что я чуть и не внес первые 30% , только вот читаю в инете что там все очень печально с канализацией , не знаю верить или нет ведь есть же заказные комменты
вот прикреплю еще видео чтобы понимали о чем речь
прошу дать ответ кто знает еще какую нить инфу

В нашей стране, к большому сожалению, все инстанции, начиная с ЖЭКов и заканчивая министерствами, работают как попало. И многие решения, действительны только на бумаге. И чтобы изменить, что-то необходимо много времени и сил.

Я все же склоняюсь к тому, что это надежный застройщик, поэтому, надеюсь, и в случае с Теремками все будет в порядке.

Цитата "alisagoncarenko":

В нашей стране, к большому сожалению, все инстанции, начиная с ЖЭКов и заканчивая министерствами, работают как попало. И многие решения, действительны только на бумаге. И чтобы изменить, что-то необходимо много времени и сил.

Я все же склоняюсь к тому, что это надежный застройщик, поэтому, надеюсь, и в случае с Теремками все будет в порядке.

Нє будєт - тому що земля отримана незаконно - без волі власника - громади міста києва, в особі Київської міської ради, тому що у державну власність ця земля не передавалссь, а відповідно - голова Київської міської державної адміністрації В. В. Кличко не мав жодного права нею одноособово розпоряджатись.
Я думаю, що знайдуться депутати, які подадуть позов і проведуть його публічний судовий розгляд і скасують все к чортям собачим.
Крім того, це взагалі афера, коли державу (навіть якщо це державне управління при президентові) використовують виключно в якості прокладки - а реально будує і отримує весь навар ПРИВАТНА будівельна фірма.
ІнтерГалБуду - який тут заявлений як забудовник - ніхто не надавав цю землю для будівництво.
На цій ділянці ІнтерГалБуд - ніхто і звати його ніяк.

PS: Щодо "Озерного гаю" в гатному - я чесно кажучи не в курсі, але спробую розібратись

Голові Адміністрації Президента України
Райніну І. Л.
01220, м. Київ, вул. Банкова, 11

Шановний Ігорю Львовичу!

Багато патріотів віддали свої життя на Майдані незалежності під час Революції гідності і сьогодні гинуть захищаючи суверенітет і територіальну цілісність України, не просто так, а за європейський цивілізаційний вибір України.
Цей цивілізаційний вибір означає перш за все – будівництво правової держави, в якій буде торжествувати Закон і не буде місця корупції. Тим паче, це важливо у тій складній соціально-економічний ситуації, в якій нараз перебуває Україна.
В той час, коли держава, буквально по крихтах збирає кожну копійку для забезпечення обороноздатності країни та вирішення нагальних соціальних проблем, питання раціонального використання державних ресурсів – бюджетних коштів, матеріальних активів та землі – є питанням виживання України як держави.
Саме це стало тим чинником, що зробив боротьбу з корупцією та прозорість у діяльності органів влади і держпідприємств, пріоритетними для суспільства.
Наша організація робить свій посильний вклад у реалізацію цієї державницької політики – засобами громадського впливу та контролю.
Уже не один рік ми здійснюємо громадський контроль за раціональним використанням земель комунальної і державної власності у м. Києві та недопущення корупції у цій сфері.
Нам стало відомо, що 8 жовтня 2015 року Київська міська рада своїми рішеннями № 175/2078 і № 175/2079 виділила майже 5 гектарів землі, в місті Києві по вул.. Заболотного, 15 для обслуговування будівель і споруд Санітарно-епідеміологічної станції Державного управління справами.
Ми ще дивувались – навіщо для обслуговування такої маленької будівлі санстанції ДУС – аж 5 гектарів землі?
Але нещодавно ми здивувались ще більше – як виявилось – у 2016 році голова КМДА В. Кличко своїми одноособовими розпорядженнями від 02.07.16 року № 495 і від 22.11.2016 року № 1161 передав цю землю ДП «Укрінвестбуд» та змінив цільове призначення – для житлового будівництва.
І вже зовсім ми оторопіли, коли виявилось, що фактичним забудовником, і девелопером (тобто тим суб’єктом, який реалізує проект і продає квартири та отримує зиск із забудови на цій ділянці, яка здійснюється під назвою ЖК «Теремки» – є фірма Депутата Верховної ради України, колишнього (та що там колишнього) регіонала Зубика - Інтергал-буд.
Всі наші спроби віднайти в Інтернеті хоча б якусь інформацію щодо того чи проводило Державне управління справами, або підпорядковане йому ДП «Укрінвестбуд» хоча б якісь інвестиційні конкурси на залучення інвестора – не увінчались успіхом.
Враховуючи вищезазначене, просимо вас, шановний Ігорю Львовичу, як керівника органу державної влади у підпорядкуванні якого знаходиться Державне управління справами, надати нам інформацію – чи проводився інвестиційний конкурс на залучення інвестора для забудови земельної ділянки по вул.. Здолбунівській, 15 у м. Києві – або тендер на послуги з будівництва?
Якщо проводились – просимо надати інформацію коли і в яких засобах масової інформації оприлюднювались оголошення про конкурс (чи тендер) та про їх результати?
Просимо надати інформацію про результати конкурсу (тендеру), а саме – яка кількість будинків та квартир в них має бути збудована та яка їх житлова і загальна площі, а також площа нежитлових комерційних приміщень?
Просимо надати інформацію про умови залучення інвестора – чи є кількість квартир (квадратних метрів), які Інтергал-буд, має передати Державному управлінню справами (чи ДП «Укрінвестбуд») – фіксованою чи обраховується у якості відсотків від того, що має бути збудоване.
Та який відсоток від збудованих житлових та нежитлових площ – має перейти у державну власність (якщо не в державну то в чию)?
Звертаємо вашу увагу на те, що ця інформація не може бути комерційною таємницею, тому що мова йде про розпорядження державними активами (землею) і про те, чи наявні корупційні чинники при укладенні договорів на забудову цієї землі.
Звертаємо вашу увагу на те, що будь які корупційні непрозорі оборудки, здійснювані Державним управлінням справами чи підпорядкованими йому підприємствами – підривають особистий авторитет Президента України та довіру до України з боку міжнародної спільноти, а тому, у випадку вашої відмови у наданні повної, вичерпної та прозорої інформації, ми вимушені будемо звернутись до засобів масової інформації всіх опозиційних політичних сил і депутатів, з метою домогтись отримання інформації з допомогою депутатських важелів та створення спеціальної тимчасової депутатської комісії Верховної ради, для перевірки всіх цих правочинів.