ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з

Цитата "Iskandar":

Мало хто цим цікавиться, якщо ціна електрики невелика. Але звикаймо до цін, які зростатимуть. Тому одразу варто встановити двозонні лічильники. Друзі міняли і побачили економію. Краще доплатити 200-300 грн ніж 1000 за новий.

Вот график подорожания электроэнергии: //ru.tsn.ua/groshi/naskolko-i-kogda-podo rozhaet-svet-polnyy-grafik-povysheniya-t arifov-412993.html
При многотарифном счетчике экономия в мес. составляет 15-30%. Переплата отобъется за 10-4 мес.
Катерина если не наберется нужное кол-во людей для коллективного заявления по замене счетчиков на многотарифные в единичных случаях это возможно будет сделать? Что для этого нужно? Можете узнать пожалуйста??

я только за многотарифный счетчик! мы тоже интересовались в отделе продаж за возможность его установки

1) Какие есть в продаже двушки повыше?
2) Какая будет их стоимость при 100% оплате?
3) На сколько увеличится заявленная стоимость квартиры в процентах с учетом договоров, нотариусов и т.д. . многие застройщики Ирпеня ложат оплату 5% налога на покупателей, например, у Вас нет такого?
4) Можно ли изначально на этапе строительства при 100% оплате за квартиру не делать стенку между жилыми комнатами в двушке (если не несущая)?
5) какая схема продажи квартир : покупка у юрлица или физлица?

Была на строительстве нашего дома. Пообщалась со строителями. Оказалось, что люди, которые строят наш дом, очень приветливые и добрые.В спокойной обстановке все показали и ответили на все мои вопросы, а прораб Виктор дал полезные практические советы и рекомендации о будущем ремонте квартиры. Приятно, что дом, в котором мы будем жить, строят хорошие люди!

Цитата "nemezzz":

1) Какие есть в продаже двушки повыше?
2) Какая будет их стоимость при 100% оплате?
3) На сколько увеличится заявленная стоимость квартиры в процентах с учетом договоров, нотариусов и т.д. . многие застройщики Ирпеня ложат оплату 5% налога на покупателей, например, у Вас нет такого?
4) Можно ли изначально на этапе строительства при 100% оплате за квартиру не делать стенку между жилыми комнатами в двушке (если не несущая)?
5) какая схема продажи квартир : покупка у юрлица или физлица?

Добрый день!
Осталась 2-х комнатная квартира на 6,7 этажах. Стоимость такой квартиры при 100% оплате 545 000 грн.Работаем по договору паевого участия, в связи с этим инвестор несет минимальные затраты по оформлению(оплата по квитанциях). Межкомнатные стены не несущие, стены легко монтируются и демонтируются. Заключается договор с юрлицом.

Цитата "zdim":

Вот график подорожания электроэнергии: //ru.tsn.ua/groshi/naskolko-i-kogda-podo rozhaet-svet-polnyy-grafik-povysheniya-t arifov-412993.html
При многотарифном счетчике экономия в мес. составляет 15-30%. Переплата отобъется за 10-4 мес.
Катерина если не наберется нужное кол-во людей для коллективного заявления по замене счетчиков на многотарифные в единичных случаях это возможно будет сделать? Что для этого нужно? Можете узнать пожалуйста??

Добрый день!
Узнаю обязательно.

Цитата "katastrofa":

Катя, ждем информацию о газ проекте!
Он готов?

Екатерина, есть у Вас информация уже?

Добрый день!
Меня интересует, как обстоят дела с газовым проектом, потому как у инвесторов будет выбор и понимание какой и когда покупать котел, потому как сейчас все привязано к $ и котлы в том числе. А какой курс будет перед сдачей дома, когда будут происходить закупка и установка котлов не знает не кто!

Цитата "Mr.Sergey":

Добрый день!
Меня интересует, как обстоят дела с газовым проектом, потому как у инвесторов будет выбор и понимание какой и когда покупать котел, потому как сейчас все привязано к $ и котлы в том числе. А какой курс будет перед сдачей дома, когда будут происходить закупка и установка котлов не знает не кто!

на самом деле, цена практически всех котлов в Украине привязана к курсу евро, а не доллара. в долларах закупается только откровенный Китай типа Nobel или Solly.
как вариант, Вы можете отложить определенную сумму в валюте на котел, например 500 у.е. - и тогда любые колебания курса Вам будут абсолютно не критичны

Цитата "lyga001":

на самом деле, цена практически всех котлов в Украине привязана к курсу евро, а не доллара. в долларах закупается только откровенный Китай типа Nobel или Solly.
как вариант, Вы можете отложить определенную сумму в валюте на котел, например 500 у.е. - и тогда любые колебания курса Вам будут абсолютно не критичны

"Прям личный финансовый советник"
Вопрос адресован застройщику.
Катя, еще с прошлой недели задаем этот вопрос.
Напишите хотя бы есть он или нет.

Цитата "katastrofa":

"Прям личный финансовый советник"
Вопрос адресован застройщику.
Катя, еще с прошлой недели задаем этот вопрос.
Напишите хотя бы есть он или нет.

Проекта еще нет, ждем со дня на день. В нем были изменения, проходит дополнительное согласование.

Цитата "katrusia 87":

Проекта еще нет, ждем со дня на день. В нем были изменения, проходит дополнительное согласование.

Спасибо!

Цитата "katrusia 87":

Застеклили и окна в том числе. Монтируют на 9- м этаже .

Честно так уже надоело слушать это постоянное вранье, 6-го сентября утром был возле объекта, и окна были застеклены только до 5-го этажа, 6-8этаж только рамы стоят без стекол, на 9-м этаже и намека даже и про рамы нету, так как там досихпор распорки везде стоят,
штукатурка только на втором этаже есть, в парадном так-же окно только на втором, на 3-м этаже штукатурки нету, на четвертом, тем-более, газового проекта уже месяц все ждут а его нигде ни как не найдут, канализацию и водопровод так-же не подводят досихпор, а еще нужно воду в каждую квартиру подвести, канализацию, газ, застеклить эркера, и утеплить дом, судя по скорости строительства за последний месяц понимаю что дом дай бог шоб на весну сдали в эксплуатацию, и это при том что 70%дома продано и еще 30% надо как-то впарить а потом так Катя вообще с форума удалится и сдачи в эксплуатацию все будут ждать долго и нудно, иногда бывают мысли проскакивают что зря деньги вложил в никуда, хотя после нового года уже себе запланировал сделать ремонт и весной привести семью

Хотя у кати уже 27.08.2015 10:35 был застеклен Восьмой этаж,

А еще есть один подвог о котором не кто не в курсе: с первого по 6 этаж квартиры больше, а 7-9этаж дом стал меньше на 30см по всей площади

Цитата "grovetti":

Хотя у кати уже 27.08.2015 10:35 был застеклен Восьмой этаж,

А еще есть один подвог о котором не кто не в курсе: с первого по 6 этаж квартиры больше, а 7-9этаж дом стал меньше на 30см по всей площади

На счет метража - тоже заметила.
Это легко проверить даже на примере ванных комнат.
Они на верхних этажах на много уже.
Но это нормальное явление, когда вкладываешь в стройку. У нас же ориентировочные метражи согласно плану, а точная площадь квартиры будет установлена после БТИ.
Согласна с Вами, что есть не правильный подход к инвесторам. У застройщика всего один менеджер и ему, естественно нужно продавать, а уже существующие инвесторы из-за этого страдают. Так, как нас всех ориентировали на этот форум для обсуждения вопросов и получения ответов и новостей - то иногда появляется ощущение игнора. Так как приходятся по несколько дней ожидать ответов, выпрашивать новости и фото. Нет системы информирования. Проще нас держать в неведении. А стройка сейчас нам всем, наверное, кажется замершей и медленной, но я думаю, что причина не в том, что она и правда затихла - просто сводили этажи и было явно видно, как дом растет, а сейчас сводят крышу, перекрывают 9-й этаж и ведут работы внутри - это не так бросается в глаза. А крыша - эта не этаж - над ней надо хорошо поработать и лучше не спешить - ведь ее надежность важна для нас в первую очередь.
Хотя Вас понимаю - тоже иногда берут такие мысли. Но я думаю, что это из-за отсутствия полного информирования. Надеюсь, что застройщик нас услышит и изменит подход.Катя, очень надеемся на регулярное получении информации от Вас: фото, новости (даже если обещали и не успели что то - просто сообщите, а не так, как с газ проектом - с пятницы тишина была - Вы же могли сообщить в пятницу - проект еще не готов - ждем). Мы не должны выпрашивать у Вас информацию, а Вы обязаны нам ее предоставлять.

Если с 7-го этажа смотреть на 6й этаж из окна то получается подоконник, типа как второй уровень торта

Да и информацию нам катя предоставляет только ложную, она пишет что уже сделано, но сделается это через месяц, вообщем она как машина времени, в будущее смотрит

Цитата "grovetti":

Хотя у кати уже 27.08.2015 10:35 был застеклен Восьмой этаж,

А еще есть один подвог о котором не кто не в курсе: с первого по 6 этаж квартиры больше, а 7-9этаж дом стал меньше на 30см по всей площади

Вы хоть думаете о чем вы пишете: во первых площадь измеряется не в см а в см2, м2 и т.д. Во вторых внутренние помещения не стали меньше а просто уменьшили с 7-го этажа толщину стенки на пол кирпича снаружи. Внутренний периметр остался прежним. В третьих в одной из квартир на 8-м эт. уменьшена ванная комната специально, для увеличения кухни. Возможно кто то еще из инвесторов сделал изменения в кладке внутренних перегородок. Если вы не компетентны в данных вопросах не надо писать не проверенную информацию и поднимать шум из ничего на форуме!

Очень хочу услышать комментарии застройщика!

Цитата "Mr.Sergey":

Очень хочу услышать комментарии застройщика!

Полностью Вас поддерживаю, думаю всем хотелось услышать комментарии.

Хотелось напомнить, что застройщик обещал встречу в середине сентября по решению вопросов (ОСББ, котлы. .. и знакомству соседей) и что-то все остановилось. Судя по форуму вопросы дальше разговора не решаются.