ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Цитата "искатель 2017":

Претензий не будет,пока ДАБИ не получит информации о внесении недостоверных данных в декларацию. Своей декларацией застройщик просто уведомляет о завершении строительства.Это касается объектов 1-3 категории. Для объектов 4 категории(сяйво-2) процедура немножко другая. Там необходимо получить сертификат,а это уже сложнее.

Жк Есенин получил декларацию о готовности еще в октябре 2016 но сдали только пару дней назад, как так получаеться тогда ?

Цитата "Prmto":

Жк Есенин получил декларацию о готовности еще в октябре 2016 но сдали только пару дней назад, как так получаеться тогда ?

Еще раз.Застройщик декларацию не получает,он сам ее заполняет и предоставляет в ДАБИ,которое проводит регистрацию.

Цитата "Prmto":

Жк Есенин получил декларацию о готовности еще в октябре 2016 но сдали только пару дней назад, как так получаеться тогда ?

Что значит получил декларацию и что значит сдали?

Цитата "искатель 2017":

Что значит получил декларацию и что значит сдали?

То и значит что на 1 очередь они получили декларацию о готовности к эксплуатации еще в октябре, а практически все доделали и выдали ключи только пару дней назад, хотя уже у многих были и права собственности. На 2-ю очередь они получили в феврале, выдали ключи одновременн с с 1-ой

Цитата "искатель 2017":

Еще раз.Застройщик декларацию не получает,он сам ее заполняет и предоставляет в ДАБИ,которое проводит регистрацию.

Как хорошо, что на форуме появился осведомлённый человек. Пришёл и всё по полочкам разложил, а то мы просто в догадках тут уже погрязли.

Выходит так, что декларация эта "липовая" и не дай Бог кто то настучит в ДАБИ и там устроят проверку!
Тогда совсем будет печаль.

Лучше бы вы эту тему с таким уровнем детализации вообще не поднимали. Вдруг найдётся "доброжелатель" или борец за справедливость и устроит нам проблемы.

Цитата "A-tan":

Как хорошо, что на форуме появился осведомлённый человек. Пришёл и всё по полочкам разложил, а то мы просто в догадках тут уже погрязли.

Выходит так, что декларация эта "липовая" и не дай Бог кто то настучит в ДАБИ и там устроят проверку!
Тогда совсем будет печаль.

Лучше бы вы эту тему с таким уровнем детализации вообще не поднимали. Вдруг найдётся "доброжелатель" или борец за справедливость и устроит нам проблемы.

Я уже писал что проблемы вряд ли будут.Застройщик подал декларацию чтобы оформить право собственности. Думаю он его уже оформил и теперь может приступить к продаже квартир(оформлению основного договора с инвесторами).

Цитата:

житлові будинки, побудовані за кошти юридичних і фізичних осіб, можуть прийматися в експлуатацію без виконання внутрішніх опоряджувальних робіт у квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях, які не впливають на експлуатацію будинків, якщо це обумовлено договором, за умови відповідності їх санітарним, протипожежним і технічним вимогам. Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, визначається Мінрегіоном;
Абзац другий пункту 9

https://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14
Зарегистрированная декларация дает возможность подключать объект коммуникациям.

Цитата:

Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

Все согласно норм закона. В каких пунктах указано не достоверную информацию?

Зарегистрированная декларация дает возможность подключать объект коммуникациям.

Цитата:

Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

Все согласно норм закона. В каких пунктах указано не достоверную информацию?[/quote]


Ну без наличия газовых котлов точно не введут в эксплуатацию, или может есть какая информация по ним?

Цитата:

Ну без наличия газовых котлов точно не введут в эксплуатацию

Газовый котел в квартире без отделки нет смысла устанавливать, тем более монтаж отопления и подключение воды, будущие владельцы квартир, производят своими силами. Я думаю, что котлы нам "установят" в квартирах на пол в упаковке.

Цитата "Vi.P":

https://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14
Зарегистрированная декларация дает возможность подключать объект коммуникациям.

Все согласно норм закона. В каких пунктах указано не достоверную информацию?

Думаю во всех приведенных выше(16,17,18,19). Так как декларация о завершении строительства подразумевает завершение всех строительных работ,в том числе монтаж внутренних коммуникаций электроснабжения,водоснабжения,отопления ,водоотвода,лифтов,фасада и обустройство территории(согласно проекта).Или Вы считаете,что в проекте этого нет.Не может быть завершена стройка на которой продолжаются строительные работы,кроме фасадов и территории(если объект сдается в 1 или 4 квартале и погодные условия не позволяют выполнить такие работы).
Внутренние отделочные работы в квартирах допускается не выполнять(в 2011 году было принято дополнение КМ),но в ЗОПах должны быть выполнены отделочные работы.

Цитата "Vi.P":

Газовый котел в квартире без отделки нет смысла устанавливать, тем более монтаж отопления и подключение воды, будущие владельцы квартир, производят своими силами. Я думаю, что котлы нам "установят" в квартирах на пол в упаковке.

Ну это конечно в нашем случае все возможно

Цитата "Lanz":

Зарегистрированная декларация дает возможность подключать объект коммуникациям.

Все согласно норм закона. В каких пунктах указано не достоверную информацию?

Ну без наличия газовых котлов точно не введут в эксплуатацию, или может есть какая информация по ним?[/quote]
Де-юре дом введен в эксплуатацию, была объявлена застройщиком готовность к заключению основных договоров,т.е. оформления договора купли-продажи,де-факто стройка продолжается.

Все будет хорошо. Застройщик не является оригинальным,сейчас практически все объекты 1-3 категории вводятся в эксплуатацию по такой схеме. Строительные работы продолжаются даже после заселения дома.

Проезжал мимо, сделали финишную отделку, уже наверное 2/10 коммерческого этажа) смотрится красиво) фото не самое лучшее качество)

Цитата:

фото не самое лучшее качество)

Все равно, спасибо за фото.

Цитата "искатель 2017":

Думаю во всех приведенных выше(16,17,18,19). Так как декларация о завершении строительства подразумевает завершение всех строительных работ,в том числе монтаж внутренних коммуникаций электроснабжения,водоснабжения,отопления,водоотвода,лифтов,фасада и обустройство территории(согласно проекта).Или Вы считаете,что в проекте этого нет.Не может быть завершена стройка на которой продолжаются строительные работы,кроме фасадов и территории(если объект сдается в 1 или 4 квартале и погодные условия не позволяют выполнить такие работы).
Внутренние отделочные работы в квартирах допускается не выполнять(в 2011 году было принято дополнение КМ),но в ЗОПах должны быть выполнены отделочные работы.

Вот именно. Соглашусь, что декларация подразумевает окончание ВСЕХработ, как внутренних так и внешних....а у нас ситуация что лифтов нет всех, МОПы совсем ещё даже не трогались, во дворе...ну понятно всеми желанный паркинг, по которому ни кого ходить даже не пустят. Фасад. Красят, но я сам видел как его спешат докрасить...совсем не спешат. ГЫ ГЫ ГА ГА да покурить...вот так работники работают. В суботу наблюдали.

Цитата "искатель 2017":

Ну без наличия газовых котлов точно не введут в эксплуатацию, или может есть какая информация по ним?

Де-юре дом введен в эксплуатацию, была объявлена застройщиком готовность к заключению основных договоров,т.е. оформления договора купли-продажи,де-факто стройка продолжается.[/quote]
Искатель 2017...где вы раньше были?)
Рассказывайте...какая очередь и какая квартира и на каком этаже!!!

Цитата:

У Вас на форуме есть юрист он все это может подтвердить.

Если бы "Искатель 2017" был инвестором "Сяйво" то было бы использовано "НАС"

Там на сайте ін-білд, в отделе Новости выставили пару фото с дверьми и лифтом

Была на выходных но забыла сделать фото.
Но увидела, что на лоджии (она у нас угловая) поставили перегородки на уровне нижнего остеклинения.
Кто нибудь знает, из чего эти перегородки и почему это никто не озвучивал?
Мне они например не нужны портят только вид.