ЖК Східна Брама | Киїів, вул. Світла, 3

Цитата "stepanuch_RZ":

По инерции. В 1998 Мы инвестировали возле м. Позняки для мамы, в 2000 там же для сестры, Схидна Брама недалеко. Тещю вот никак не могу отселить. А если серьезно, через форумы различных новостроек хочу разобраться прежде чем инвестировать, вероятность ошибок сегодня велика, мошенников среди застройщиков развелось .... Куда инвестору с видом на "бомжевание" податься?

Не знаю, рейтингов застройщиков сейчас в интернете хватает, берите лучших, смотрите какие стройки у них идут, отбирайте для себя наиболее интересные и звоните, посещайте стройки.
Конечно, лучше было бы это делать 2 года назад, когда хватало кредитных предложений.
Но я Вам скажу так, мы в 2009 году, когда мне даже банковские работники говорили, что ипотечные кредиты никто не дает, нашли 3 варианта. И еще выбирали наилучшее. То сейчас, думаю, тоже реально найти варианты. Кроме УКО, конечно.

Цитата "stepanuch_RZ":

Не все так просто. Я тещу уговаривал купить на свое имя квартиру еще в 1989 (тогда цены поползли вверх и дорожали м2 ежемесячно). Так и оставила полную стоимость на советской сберкнижке. Я удивился почему большинство граждан независимой Украины в 2014 и 2015 повторили тоже самое - подарили свое заработанное банкирам (даже двоюродный брат, хотя квартира его 3-м детям и 3-м внукам не помешала бы). Вот загадка нашей ментальности?

Это не загадка. Это лень. Обогатиться не работая.
Были бы депозиты как в Европе под 2% годовых, никто бы не нес деньги в банк.

Цитата "Erzuli":

Это не загадка. Это лень. Обогатиться не работая.
Были бы депозиты как в Европе под 2% годовых, никто бы не нес деньги в банк.

Лень это не то слово ... Я своим соседям в УКО-вской новостройке предложил чего-нибудь придумать пока строят. Мол можно сделать вливания в семейный бюджет до 30% от стоимости квартиры, так играючи. И что вы думаете? ... А в школе на родительском собрании еще лет 10 назад предлагал организовать гранты для детей с возможностью получать стипендию до 500 долларов и перспективой бесплатной учебы в Киевских и Европейских вузах. И что же ...? Киев - центр Европы, советское наследие еще с нами ...

Вот ведь в чем вопрос ...? Не решилась теща купить себе квартиру в 1989, доверяла государственной системе и 120 зарплат в полном объеме лежат до сих пор в банке. Или где они? Не решился двоюродный брат в 2013 - 2014 годы инвестировать в новостройку и 100 зарплат в суммарном объеме там же у "банкиров" ... . А инвесторы Схидной Брамы уже ремонты сделали но и здесь государство "их защищает" в виде "решений о ...". И что дальше будет ...?

Цитата:

И что дальше будет ...?

Дальше всё будет продолжаться по кругу, раз не ваша тёща, не двоюродный брат, не вы, так и не усвоили урок. Грабли прилетят ещё много раз, если будете продолжать в том же духе.

Так ведь люди в СБ уже живут, а депозиты в банке действительно "накрылись". Теперь на них полную квартиру не купишь, даже если со временем и вернут. Цены на м2 поменялись. Но Я не об этом. В будущем государство как будет помогать с решением "жилья для граждан"? Теперь сбережений нет, все у банкиров ...

Цитата "stepanuch_RZ":

Вот ведь в чем вопрос ...? Не решилась теща купить себе квартиру в 1989, доверяла государственной системе и 120 зарплат в полном объеме лежат до сих пор в банке. Или где они? Не решился двоюродный брат в 2013 - 2014 годы инвестировать в новостройку и 100 зарплат в суммарном объеме там же у "банкиров" ... . А инвесторы Схидной Брамы уже ремонты сделали но и здесь государство "их защищает" в виде "решений о ...". И что дальше будет ...?

А что Вас смущает в том, что "...государство защищает решением о сносе"?

Цитата "stepanuch_RZ":

Так ведь люди в СБ уже живут, а депозиты в банке действительно "накрылись". Теперь на них полную квартиру не купишь, даже если со временем и вернут. Цены на м2 поменялись. Но Я не об этом. В будущем государство как будет помогать с решением "жилья для граждан"? Теперь сбережений нет, все у банкиров ...

Вы для себя должны выяснить 2 момента:
1. Что для Вас важнее: жить в квартире или иметь квартиру в собственности. Если просто пожить несколько лет - тогда да. Но количество лет - это фортуна. Беспредел в стране может длиться и 30 лет, а может через год закончиться. Мне, к примеру, слишком тяжело деньги даются, чтобы я в такую лотерею играла.
2. Вы хотите жить в правовом государстве или в "республике Тумба-Юмба". Вы хотите, чтобы и дальше стоял самострой в виде СБ, но при этом жалуетесь, что государство Вас не защищает. Почему государство именно Вас, другими словами нарушителей, должно защищать?

Цитата "Erzuli":

А что Вас смущает в том, что "...государство защищает решением о сносе"?

Я привел пример с тещей потому, что она не знает как включать компьютер и пользоваться интернетом. Возьмем тружеников огородов, они и сегодня кормят страну разве что нет "продразверстки", не ссылают на лесоповал ... . 50% пенсии откладывает как накопление (обрабатывает гектар огорода). И вот решилась - стала инвестором СБ, радоваться бы, сберегли накопления. А тут как тут "чиновники" опять со своей "//dic.academic.ru/dic.nsf/bse/124099/продразвесткой". И что изменилось со времен 30-х годов прошлого века? Те же методы - все государственные долги решать за счет рядовых инвесторов (граждан Украины) ...

Цитата "stepanuch_RZ":

Я привел пример с тещей потому, что она не знает как включать компьютер и пользоваться интернетом.

Но она же не одна живет на целом свете?
Тем более, когда речь идет о крупных деньгах.
И я уже молчу от элементарных несоответствиях - одни предлагают жилье за 25 тыс, а другие - за 14. Неужели это не настораживает? В шару все верим?

Все не все, но до 1 000 000 граждан Киева и окрестностей верят - "застройщик и государство вместе" (одна команда, Али-Баба и 40 застройщиков) . А судебные споры это мол между собой чего-то не поделили.

Цитата "stepanuch_RZ":

Все не все, но до 1 000 000 граждан Киева и окрестностей верят - "застройщик и государство вместе" (одна команда, Али-Баба и 40 застройщиков) . А судебные споры это мол между собой чего-то не поделили.

Ну и что? Это достаточный повод для того, чтобы нести свои деньги застройщику, который обложился судебными решениями о сносе?
Вы все пытаетесь убедить меня (а может быть себя), что абсолютно все стройки в Киеве имеют решение о сносе. Но это не соответствует действительности.
Мой Вам совет: перестаньте надеяться на государство.

Цитата:

Почему государство именно Вас, другими словами нарушителей, должно защищать?

Да потому что, уважаемый, одной из основных составляющих любого государства,кроме территории и власти есть еще и население, т.е. граждане, проживающие на территории конкретного государства (если Вам это не известно), в т.ч. инвесторы данной стройки. А в соответствии с Конституцией, права своих граждан, в т.ч. инвесторов, защищает именно государство.

Цитата "Fatiniya":

Да потому что, уважаемый, одной из основных составляющих любого государства,кроме территории и власти есть еще и население, т.е. граждане, проживающие на территории конкретного государства (если Вам это не известно), в т.ч. инвесторы данной стройки. А в соответствии с Конституцией, права своих граждан, в т.ч. инвесторов, защищает именно государство.

Защищать от игры в рулетку?
Так азартные игры в нашей стране запрещены. Кто виноват, что некоторые "инвесторы" все еще продолжают в их играть?

Цитата "Erzuli":

Защищать от игры в рулетку?
Так азартные игры в нашей стране запрещены. Кто виноват, что некоторые "инвесторы" все еще продолжают в их играть?

не инестори а соучастники незаконного строительства !! как би разние веши и права разние !

Виноват "зять"..., блин опять теща на мне отыграется. И за "банкиров", и за "застройщика", и за "государство" с его повышением тарифов. Зять мало зарабатывает. А стартовая цена м2 в УКО была 7000 грн. Кто подождал пока банк проценты "накинет" к депозитам, имеют минус депозит и плюс 25000 грн. м2 в "законной" новостройке. Теще еще пару десятков лет "сапувать" город ...

Цитата "Falkor":

не инестори а соучастники незаконного строительства !! как би разние веши и права разние !

Игра в рулетку совершается в определенном месте, которое называется "Казино". Строительство объекта - это не "Казино". А Государство, в соответствии с Конституцией Украины, читай ст. 3, защищают права граждан. Уважаем, учите ПРАВО. А если у Вас с ним проблемы, то не пудрите мозги и так находящимся в сложной ситуации, гражданам Украины. Я понимаю, что Вам за это платят,и Вы отрабатываете полученные деньги, но не все это понимают.

Цитата "Fatiniya":

Игра в рулетку совершается в определенном месте, которое называется "Казино". Строительство объекта - это не "Казино". А Государство, в соответствии с Конституцией Украины, читай ст. 3, защищают права граждан. Уважаем, учите ПРАВО. А если у Вас с ним проблемы, то не пудрите мозги и так находящимся в сложной ситуации, гражданам Украины. Я понимаю, что Вам за это платят,и Вы отрабатываете полученные деньги, но не все это понимают.

нету у УКО конкурентов как ви этого не понимаете !!

Цитата:

В будущем государство как будет помогать с решением "жилья для граждан"?

Никто. В нормальных странах создают рабочие места и платят приемлимые зарпаты, а дальше что хотите то и делайте. Хотите снимайте, хотите кредит берите. Помогают малоимущим(как правило чернокожим), им строят что-то типа наших хрущёвок и они снимают в них квартиры(часть арендной платы оплачивает гос-во), но я думаю вы там и даром жить не захотите:))).

Цитата "Fatiniya":

Игра в рулетку совершается в определенном месте, которое называется "Казино". Строительство объекта - это не "Казино". А Государство, в соответствии с Конституцией Украины, читай ст. 3, защищают права граждан. Уважаем, учите ПРАВО. А если у Вас с ним проблемы, то не пудрите мозги и так находящимся в сложной ситуации, гражданам Украины. Я понимаю, что Вам за это платят,и Вы отрабатываете полученные деньги, но не все это понимают.

Так государство и защищает права граждан - тех кто официально законно владеет недвижимостью.
А тех кто хочет незаконно построиться, не заплатив городу ни копейки врезаться в коммуникации, ограничить права других жителей - тех надо наказывать.
А то по Вашей логике, водителя, проехавшего на красный свет, надо не штрафовать, а, наоборот, еще одну ему машину дарить...ведь государство должно же в соответствии с Конституцией защищать права граждан