ЖК "Святобор", ул. Львовская, ул. Верховинная - "City One Development"

Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Святобор":
Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева
Рынок первичной недвижимости массива Святошино: новостройки комфорт-класса в июне 2017 года

Архив акций и новости
Старт продажу квартир 7-ї черги ЖК «Святобор»
Видача ключів у першій секції 2-ї черги ЖК «Святобор»
Свято весни у ЖК «Святобор»: знижки 8% на квартири
Знижки на великі квартири в ЖК «Святобор»

Жилой комплекс "Святобор"
Киев, ул. Львовская, ул. Верховинная, 28
Застройщик: "City One Development", "Инвест-Будресурс"

1 дом (ул. Львовская, 11): 1 кв. 2017 (сдан)
2 дом: 1 кв. 2020 (ранее: 3 кв. 2019)
3,4,5 дом:

Ранняя дата окончания: 3 квартал 2014

Судя по их сайту уже от 37 000$

Вероятно, уже были коррективы. Цена изменилась. Спасибо.

Был у них в офисе. На сейчас можно преобрести квартиру через их апрнера - компанию Новый город. Заключил договор о намерениях. В UDP мне сказали что прект их, все в порядке, техника на объект уже заехала (лично не проверял, поеду на выходных). Говорят что официальные продажи стартуют в конце апреля.

Спасибо за актуальную информацию.

Звонил в офис UDP, цены на квартиры, план строительства комплекса отличается от первоначального, который выкладывался на сайте. Девушка косультант любезно сообщила, что в связи со снегопадами начало строительных работ затянулось, официальные продажи должны стартовать в конце апреля.

Стоимость:
1-комнатные квартиры: 28,00, 37,00, 34,70 м.кв. – 11 300 гривен.
1-комнатная квартира: 46,30 м.кв. – 10 500 гривен.
2-комнатные квартиры: 49,50 и 61,60 м.кв. – 10 900 гривен.

: План строительства комплекса

По скольку сайт проекта по прежнему не работает, соберём всю остальную информацию воедино:

О проекте

Новый жилой комплекс «Святобор», расположенный в г.Киеве по ул. Львовской, представляет собой пример качественного подхода в формировании жизненного пространства для его жителей.

Необычное имя комплекса очень легко запомнить. Оно связано и с именем славянского бога лесных угодий. А также указывает на географичию размещения комплекса – Святошинский район Киева. Передает впечатление спокойствия, защищенности, стабильности. Имя указывает на гармонию и согласие в доме. Этимология слова, а также частица «бор» - акцент на близости к зелени, природе.

Прогулки с детьми, занятия спортом станут для Вас еще более приятным времяпровождением, поскольку проходить они будут на площадках среди лиственных и хвойных насаждений. Кроме того, состав подобранных зеленых насаждений обладает рекреационными свойствами.

Мы предлагаем Вам оптимальные планировочные решения, комплексную развитую инфраструктуру, просторные внутридворовую территорию с современными детскими и спортивными площадками. Вы и Ваши родные будут чувствовать себя в полной безопасности, поскольку по всему периметру комплекса предусмотрено ограждение.

На первых этажах фасадных зданий будут расположены необходимые объекты инфраструктуры от аптеки до дома творчества для Ваших детей.

Если Вы в поиске спокойствия, защищенности, стабильности и уюта, то квартира в жилом комплексе «Святобор» – идеальный вариант.

Технико-экономические показатели стартового дома (первой очереди)
Площадь участка* кв.м. 2580
Площадь застройки кв.м. 550
Этажность эт. 25
Кол-во квартир в доме, в т.ч.: 192

96

48

Площадь квартир в доме кв.м. 7372.8
Площадь встроенных нежилых помещений кв.м. 323
Площадь жилого дома кв.м. 11 417.5, 11 800 (вместе с 2-уровн. кварт.)

Технические характеристики стартового дома

Финансовые условия
В период до 15-го апреля действуют специальные условия предпродаж при бронировании квартир:
- беспроцентная рассрочка на период до 1 года (цена прайса) при минимальном первом платеже 15%.
- гибкая система скидок при 100% оплате:

При бронировании квартиры в срок до 15.04.2013г. возможна покупка любой квартиры в рассрочку с первым взносом не менее 15% сроком до 12-ти месяцев. При покупке квартир после 15.04.2013г. в рассрочку на остаток задолженности будет начисляться 11% годовых.

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

*стоимость действительна при условии 100%-й оплаты.

: План типового этажа

IWizard писал(а):Звонил в офис UDP, цены на квартиры, план строительства комплекса отличается от первоначального, который выкладывался на сайте. Девушка косультант любезно сообщила, что в связи со снегопадами начало строительных работ затянулось, официальные продажи должны стартовать в конце апреля.

А где можно посмотреть проект комплекса, сроки строительства? На официальном сайте UDP нету инфы по этому объекту.
И вообще у кого какие мнения по данному комплексу, застройщику?

Дата сдачи проекта намечена ориентировочно на конец 2014 года.
При поступлении более подробной информации - обязательно сразу сообщим.

Звонил в офис, девушка сказала что сроки ОЧЕНЬ сместились - на середину лета планируют начало. Для меня странно, что такой застройщик так сильно сдвигает сроки.
До сих пор не пойму, почему информации о Святоборе нет на сайте UDP.

если есть реальные уже инвесторы, оч. хотелось бы услышать их тут
в частности сроки по договору, тип договора, штрафные санкции и т.п.

Наскільки я зрозумів, то продаж у данному комплексі не було розпочато. Можна було лише попередньо бронювати квартири з 15 лютого до 15 березня для отримання знижки. В такому випадку б виходило, що 1кв.м. коштує менше 10 тисяч грн(здається в районі 9850грн) по всім типам квартир.

Официальные продажи не стартовали. Но, по словам девушки, более трети квартир уже продано по предварительным договорам о намерениях. Заходил к ним на консультацию - при мне 2 квартиры оформляли по предварительному договору. Сроков в нем, конечно же нет, он фиксирует всего лишь цену и право купить квартиру, короче говоря "застолбить" квартиру за собой. Основные договора инвестирования будут подписываться позже.

А может это UDP вообще рынок "щупает" по спросу на "бюджетные" квартиры? Раньше они в эту сторону не смотрели даже. В зависимости от спроса будут уже рассчитывать по срокам за сколько времени им выгодно строить.

Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала.

flaiza писал(а):Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала.

Это и напрягает. Бронировали квартиру на 10-м этаже, к примеру, а она оказалась на 20-м, есть же ж только номер. Бронь - бесплатно? И на какой срок? И что за дома будут? А метраж не увеличится неожиданно у квартиры?
Хотя если под сдачу - в принципе не так важно, а если для себя - есть повод задуматься.

Norther писал(а):Это и напрягает. Бронировали квартиру на 10-м этаже, к примеру, а она оказалась на 20-м, есть же ж только номер. Бронь - бесплатно? И на какой срок? И что за дома будут? А метраж не увеличится неожиданно у квартиры?
Хотя если под сдачу - в принципе не так важно, а если для себя - есть повод задуматься.

Бронь бесплатно, сроков нет. В договоре указывается этаж и метраж. Но все равно напрягает :winky:

А где именно на ул. Львовской будет комплекс?

flaiza писал(а):Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала.

Так утверждённого проекта пока нет? 8-()

12 мар 2013, 20:58
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Повідомлень: 35576 Реєстрація: 16.12.2011 Репутація: 274	Отзывы о жилом комплексе Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Святобор": Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева Рынок первичной недвижимости массива Святошино: новостройки комфорт-класса в июне 2017 года Архив акций и новости Старт продажу квартир 7-ї черги ЖК «Святобор» Видача ключів у першій секції 2-ї черги ЖК «Святобор» Свято весни у ЖК «Святобор»: знижки 8% на квартири Знижки на великі квартири в ЖК «Святобор» Зимові свята в ЖК «Святобор» Продажа последних 2-комнатных квартир 4-й очереди в ЖК «Святобор» Октябрьское предложение на квартиры в ЖК «Святобор» Завершающий этап работ в паркинге 2-й очереди ЖК «Святобор» Продажа двухуровневых квартир в ЖК «Святобор» В жилом комплексе «Святобор» стартовали продажи квартир 4-й очереди Динамика строительства ЖК «Святобор» за июнь 2020 года Строительство ЖК «Святобор» по состоянию на начало мая Вигідне розтермінування у ЖК «Святобор» Безвідсоткова розстрочка на квартири другої черги ЖК «Святобор» Жилой комплекс "Святобор" Киев, ул. Львовская, ул. Верховинная, 28 Застройщик: "City One Development", "Инвест-Будресурс" 1 дом (ул. Львовская, 11): 1 кв. 2017 (сдан) 2 дом: 1 кв. 2020 (ранее: 3 кв. 2019) 3,4,5 дом: Ранняя дата окончания: 3 квартал 2014 Заказчик: Министерство обороны Украины Геподрядчик: "Девенстрой"
	На початок сторінки

19 мар 2013, 16:32
Poleg Повідомлень: 65 Реєстрація: 13.03.2012 Репутація: 2	Судя по их сайту уже от 37 000$
	На початок сторінки

19 мар 2013, 16:40
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Повідомлень: 35576 Реєстрація: 16.12.2011 Репутація: 274	Вероятно, уже были коррективы. Цена изменилась. Спасибо.
	На початок сторінки

20 мар 2013, 09:44
pkzh Повідомлень: 293 Реєстрація: 20.03.2013 Репутація: 25	Был у них в офисе. На сейчас можно преобрести квартиру через их апрнера - компанию Новый город. Заключил договор о намерениях. В UDP мне сказали что прект их, все в порядке, техника на объект уже заехала (лично не проверял, поеду на выходных). Говорят что официальные продажи стартуют в конце апреля.
	На початок сторінки

20 мар 2013, 11:01
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Повідомлень: 35576 Реєстрація: 16.12.2011 Репутація: 274	Спасибо за актуальную информацию.
	На початок сторінки

ЖК "Святобор", ул. Львовская, ул. Верховинная - "City One Development"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

ЖК "Святобор", ул. Львовская, ул. Верховинная - "City One Development"

Акции и события новостроек

12 мар 2013, 21:17
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Повідомлень: 35576 Реєстрація: 16.12.2011 Репутація: 274
	На початок сторінки

29 мар 2013, 09:36
IWizard Iнвестор Повідомлень: 93 Реєстрація: 29.03.2013 Репутація: 3	Звонил в офис UDP, цены на квартиры, план строительства комплекса отличается от первоначального, который выкладывался на сайте. Девушка косультант любезно сообщила, что в связи со снегопадами начало строительных работ затянулось, официальные продажи должны стартовать в конце апреля. Стоимость: 1-комнатные квартиры: 28,00, 37,00, 34,70 м.кв. – 11 300 гривен. 1-комнатная квартира: 46,30 м.кв. – 10 500 гривен. 2-комнатные квартиры: 49,50 и 61,60 м.кв. – 10 900 гривен. План строительства комплекса
	На початок сторінки

29 мар 2013, 12:26
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Повідомлень: 35576 Реєстрація: 16.12.2011 Репутація: 274	По скольку сайт проекта по прежнему не работает, соберём всю остальную информацию воедино: О проекте Новый жилой комплекс «Святобор», расположенный в г.Киеве по ул. Львовской, представляет собой пример качественного подхода в формировании жизненного пространства для его жителей. Необычное имя комплекса очень легко запомнить. Оно связано и с именем славянского бога лесных угодий. А также указывает на географичию размещения комплекса – Святошинский район Киева. Передает впечатление спокойствия, защищенности, стабильности. Имя указывает на гармонию и согласие в доме. Этимология слова, а также частица «бор» - акцент на близости к зелени, природе. Прогулки с детьми, занятия спортом станут для Вас еще более приятным времяпровождением, поскольку проходить они будут на площадках среди лиственных и хвойных насаждений. Кроме того, состав подобранных зеленых насаждений обладает рекреационными свойствами. Мы предлагаем Вам оптимальные планировочные решения, комплексную развитую инфраструктуру, просторные внутридворовую территорию с современными детскими и спортивными площадками. Вы и Ваши родные будут чувствовать себя в полной безопасности, поскольку по всему периметру комплекса предусмотрено ограждение. На первых этажах фасадных зданий будут расположены необходимые объекты инфраструктуры от аптеки до дома творчества для Ваших детей. Если Вы в поиске спокойствия, защищенности, стабильности и уюта, то квартира в жилом комплексе «Святобор» – идеальный вариант. Технико-экономические показатели стартового дома (первой очереди) Площадь участка* кв.м. 2580 Площадь застройки кв.м. 550 Этажность эт. 25 Кол-во квартир в доме, в т.ч.: 192 - 1-комн.: 96 - 1-комн. (студии): 48 - 2 комн. кв.: 48 Площадь квартир в доме кв.м. 7372.8 Площадь встроенных нежилых помещений кв.м. 323 Площадь жилого дома кв.м. 11 417.5, 11 800 (вместе с 2-уровн. кварт.) Технические характеристики стартового дома Межквартирные перегородки - кирпич Межкомнатные - гипсокартон Внешние стены кирпич (250) +утеплитель (минвата компании Rockwool) Внешние стены кирпич (250) +утеплитель (минвата компании Rockwool) +декоративная штукатура Металлопластиковые окна Veko Система отопления KAN Финансовые условия В период до 15-го апреля действуют специальные условия предпродаж при бронировании квартир: - беспроцентная рассрочка на период до 1 года (цена прайса) при минимальном первом платеже 15%. - гибкая система скидок при 100% оплате: 1 квартира – 5% 2 квартиры- 4 квартиры – 6% 5 квартир и больше – 10% При бронировании квартиры в срок до 15.04.2013г. возможна покупка любой квартиры в рассрочку с первым взносом не менее 15% сроком до 12-ти месяцев. При покупке квартир после 15.04.2013г. в рассрочку на остаток задолженности будет начисляться 11% годовых. Однокомнатные квартиры: 1. Общая площадь 28 кв.м. Стоимость - $37.000 за квартиру* 2. Общая площадь 34,7 кв.м. Стоимость - $46.000 за квартиру* 3. Общая площадь 37 кв.м. Стоимость - $49.000 за квартиру* 4. Общая площадь 46,3 кв.м. Стоимость - $57.000 за квартиру* Двухкомнатные квартиры: 1. Общая площадь 49,41 кв.м. Стоимость - $63.000 за квартиру* 2. Общая площадь 61,6 кв.м. Стоимость- $79.000 за квартиру* *стоимость действительна при условии 100%-й оплаты. План типового этажа
	На початок сторінки

30 мар 2013, 13:59
Norther Повідомлень: 194 Реєстрація: 22.02.2013 Репутація: 5	IWizard писал(а):Звонил в офис UDP, цены на квартиры, план строительства комплекса отличается от первоначального, который выкладывался на сайте. Девушка косультант любезно сообщила, что в связи со снегопадами начало строительных работ затянулось, официальные продажи должны стартовать в конце апреля. А где можно посмотреть проект комплекса, сроки строительства? На официальном сайте UDP нету инфы по этому объекту. И вообще у кого какие мнения по данному комплексу, застройщику?
	На початок сторінки

30 мар 2013, 14:31
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Повідомлень: 35576 Реєстрація: 16.12.2011 Репутація: 274	Дата сдачи проекта намечена ориентировочно на конец 2014 года. При поступлении более подробной информации - обязательно сразу сообщим.
	На початок сторінки

31 мар 2013, 12:45
pkzh Повідомлень: 293 Реєстрація: 20.03.2013 Репутація: 25	Звонил в офис, девушка сказала что сроки ОЧЕНЬ сместились - на середину лета планируют начало. Для меня странно, что такой застройщик так сильно сдвигает сроки. До сих пор не пойму, почему информации о Святоборе нет на сайте UDP.
	На початок сторінки

31 мар 2013, 19:38
Alex_KV Повідомлень: 57 Реєстрація: 17.10.2012 Репутація: 0	если есть реальные уже инвесторы, оч. хотелось бы услышать их тут в частности сроки по договору, тип договора, штрафные санкции и т.п.
	На початок сторінки

31 мар 2013, 20:32
sk31 Повідомлень: 83 Реєстрація: 09.02.2013 Репутація: 4	Наскільки я зрозумів, то продаж у данному комплексі не було розпочато. Можна було лише попередньо бронювати квартири з 15 лютого до 15 березня для отримання знижки. В такому випадку б виходило, що 1кв.м. коштує менше 10 тисяч грн(здається в районі 9850грн) по всім типам квартир.
	На початок сторінки

31 мар 2013, 21:43
pkzh Повідомлень: 293 Реєстрація: 20.03.2013 Репутація: 25	Официальные продажи не стартовали. Но, по словам девушки, более трети квартир уже продано по предварительным договорам о намерениях. Заходил к ним на консультацию - при мне 2 квартиры оформляли по предварительному договору. Сроков в нем, конечно же нет, он фиксирует всего лишь цену и право купить квартиру, короче говоря "застолбить" квартиру за собой. Основные договора инвестирования будут подписываться позже.
	На початок сторінки

01 апр 2013, 02:45
Alex_KV Повідомлень: 57 Реєстрація: 17.10.2012 Репутація: 0	А может это UDP вообще рынок "щупает" по спросу на "бюджетные" квартиры? Раньше они в эту сторону не смотрели даже. В зависимости от спроса будут уже рассчитывать по срокам за сколько времени им выгодно строить.
	На початок сторінки

01 апр 2013, 09:27
flaiza Повідомлень: 38 Реєстрація: 18.02.2013 Репутація: 2	Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала.
	На початок сторінки

01 апр 2013, 09:37
Norther Повідомлень: 194 Реєстрація: 22.02.2013 Репутація: 5	flaiza писал(а):Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала. Это и напрягает. Бронировали квартиру на 10-м этаже, к примеру, а она оказалась на 20-м, есть же ж только номер. Бронь - бесплатно? И на какой срок? И что за дома будут? А метраж не увеличится неожиданно у квартиры? Хотя если под сдачу - в принципе не так важно, а если для себя - есть повод задуматься.
	На початок сторінки

01 апр 2013, 10:55
flaiza Повідомлень: 38 Реєстрація: 18.02.2013 Репутація: 2	Norther писал(а):Это и напрягает. Бронировали квартиру на 10-м этаже, к примеру, а она оказалась на 20-м, есть же ж только номер. Бронь - бесплатно? И на какой срок? И что за дома будут? А метраж не увеличится неожиданно у квартиры? Хотя если под сдачу - в принципе не так важно, а если для себя - есть повод задуматься. Бронь бесплатно, сроков нет. В договоре указывается этаж и метраж. Но все равно напрягает
	На початок сторінки

01 апр 2013, 11:49
Волонтёр Повідомлень: 1325 Реєстрація: 02.09.2009 Репутація: 51	А где именно на ул. Львовской будет комплекс?
	На початок сторінки

01 апр 2013, 11:50
Волонтёр Повідомлень: 1325 Реєстрація: 02.09.2009 Репутація: 51	flaiza писал(а):Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала. Так утверждённого проекта пока нет?
	На початок сторінки