ЖК "Святобор", ул. Львовская, ул. Верховинная - "City One Development"

Святошинский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.
Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
37
40%
Плохо
10
11%
Нормально
15
16%
Хорошо
5
5%
Отлично
25
27%
 
Всего голосов : 92
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Святобор":
Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева
Рынок первичной недвижимости массива Святошино: новостройки комфорт-класса в июне 2017 года

Архив акций и новости
Старт продажу квартир 7-ї черги ЖК «Святобор»
Видача ключів у першій секції 2-ї черги ЖК «Святобор»
Свято весни у ЖК «Святобор»: знижки 8% на квартири
Знижки на великі квартири в ЖК «Святобор»



6207.jpg
6206.jpg
6209.jpg


Жилой комплекс "Святобор"
Киев, ул. Львовская, ул. Верховинная, 28
Застройщик: "City One Development", "Инвест-Будресурс"

1 дом (ул. Львовская, 11): 1 кв. 2017 (сдан)
2 дом: 1 кв. 2020 (ранее: 3 кв. 2019)
3,4,5 дом:

Ранняя дата окончания: 3 квартал 2014
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
sv2.jpg
38558.jpeg
На початок сторінки
Повідомлень: 65
Реєстрація: 13.03.2012
Репутація: 2
Судя по их сайту уже от 37 000$
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Вероятно, уже были коррективы. Цена изменилась. Спасибо.
На початок сторінки
Повідомлень: 293
Реєстрація: 20.03.2013
Репутація: 25
Был у них в офисе. На сейчас можно преобрести квартиру через их апрнера - компанию Новый город. Заключил договор о намерениях. В UDP мне сказали что прект их, все в порядке, техника на объект уже заехала (лично не проверял, поеду на выходных). Говорят что официальные продажи стартуют в конце апреля.
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Спасибо за актуальную информацию.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 93
Реєстрація: 29.03.2013
Репутація: 3
Звонил в офис UDP, цены на квартиры, план строительства комплекса отличается от первоначального, который выкладывался на сайте. Девушка косультант любезно сообщила, что в связи со снегопадами начало строительных работ затянулось, официальные продажи должны стартовать в конце апреля.

Стоимость:
1-комнатные квартиры: 28,00, 37,00, 34,70 м.кв. – 11 300 гривен.
1-комнатная квартира: 46,30 м.кв. – 10 500 гривен.
2-комнатные квартиры: 49,50 и 61,60 м.кв. – 10 900 гривен.

V1_1.jpg
План строительства комплекса
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
По скольку сайт проекта по прежнему не работает, соберём всю остальную информацию воедино:

ЖК Святобор, ул. Львовская - UDP (3).JPG
ЖК Святобор, ул. Львовская - UDP (4).jpg




Технико-экономические показатели стартового дома (первой очереди)
Площадь участка* кв.м. 2580
Площадь застройки кв.м. 550
Этажность эт. 25
Кол-во квартир в доме, в т.ч.: 192
    - 1-комн.: 96
    - 1-комн. (студии): 48
    - 2 комн. кв.: 48
Площадь квартир в доме кв.м. 7372.8
Площадь встроенных нежилых помещений кв.м. 323
Площадь жилого дома кв.м. 11 417.5, 11 800 (вместе с 2-уровн. кварт.)

Технические характеристики стартового дома
    Межквартирные перегородки - кирпич
    Межкомнатные - гипсокартон
    Внешние стены кирпич (250) +утеплитель (минвата компании Rockwool)
    Внешние стены кирпич (250) +утеплитель (минвата компании Rockwool) +декоративная штукатура
    Металлопластиковые окна Veko
    Система отопления KAN

Финансовые условия
В период до 15-го апреля действуют специальные условия предпродаж при бронировании квартир:
- беспроцентная рассрочка на период до 1 года (цена прайса) при минимальном первом платеже 15%.
- гибкая система скидок при 100% оплате:
    1 квартира – 5%
    2 квартиры- 4 квартиры – 6%
    5 квартир и больше – 10%

При бронировании квартиры в срок до 15.04.2013г. возможна покупка любой квартиры в рассрочку с первым взносом не менее 15% сроком до 12-ти месяцев. При покупке квартир после 15.04.2013г. в рассрочку на остаток задолженности будет начисляться 11% годовых.

Однокомнатные квартиры:
    1. Общая площадь 28 кв.м. Стоимость - $37.000 за квартиру*
    2. Общая площадь 34,7 кв.м. Стоимость - $46.000 за квартиру*
    3. Общая площадь 37 кв.м. Стоимость - $49.000 за квартиру*
    4. Общая площадь 46,3 кв.м. Стоимость - $57.000 за квартиру*
Двухкомнатные квартиры:
    1. Общая площадь 49,41 кв.м. Стоимость - $63.000 за квартиру*
    2. Общая площадь 61,6 кв.м. Стоимость- $79.000 за квартиру*
*стоимость действительна при условии 100%-й оплаты.

svyatobor06.jpg
План типового этажа
На початок сторінки
Повідомлень: 194
Реєстрація: 22.02.2013
Репутація: 5
IWizard писал(а):Звонил в офис UDP, цены на квартиры, план строительства комплекса отличается от первоначального, который выкладывался на сайте. Девушка косультант любезно сообщила, что в связи со снегопадами начало строительных работ затянулось, официальные продажи должны стартовать в конце апреля.


А где можно посмотреть проект комплекса, сроки строительства? На официальном сайте UDP нету инфы по этому объекту.
И вообще у кого какие мнения по данному комплексу, застройщику?
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Дата сдачи проекта намечена ориентировочно на конец 2014 года.
При поступлении более подробной информации - обязательно сразу сообщим.
На початок сторінки
Повідомлень: 293
Реєстрація: 20.03.2013
Репутація: 25
Звонил в офис, девушка сказала что сроки ОЧЕНЬ сместились - на середину лета планируют начало. Для меня странно, что такой застройщик так сильно сдвигает сроки.
До сих пор не пойму, почему информации о Святоборе нет на сайте UDP.
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 17.10.2012
Репутація: 0
если есть реальные уже инвесторы, оч. хотелось бы услышать их тут
в частности сроки по договору, тип договора, штрафные санкции и т.п.
На початок сторінки
Повідомлень: 83
Реєстрація: 09.02.2013
Репутація: 4
Наскільки я зрозумів, то продаж у данному комплексі не було розпочато. Можна було лише попередньо бронювати квартири з 15 лютого до 15 березня для отримання знижки. В такому випадку б виходило, що 1кв.м. коштує менше 10 тисяч грн(здається в районі 9850грн) по всім типам квартир.
На початок сторінки
Повідомлень: 293
Реєстрація: 20.03.2013
Репутація: 25
Официальные продажи не стартовали. Но, по словам девушки, более трети квартир уже продано по предварительным договорам о намерениях. Заходил к ним на консультацию - при мне 2 квартиры оформляли по предварительному договору. Сроков в нем, конечно же нет, он фиксирует всего лишь цену и право купить квартиру, короче говоря "застолбить" квартиру за собой. Основные договора инвестирования будут подписываться позже.
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 17.10.2012
Репутація: 0
А может это UDP вообще рынок "щупает" по спросу на "бюджетные" квартиры? Раньше они в эту сторону не смотрели даже. В зависимости от спроса будут уже рассчитывать по срокам за сколько времени им выгодно строить.
На початок сторінки
Повідомлень: 38
Реєстрація: 18.02.2013
Репутація: 2
Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала.
На початок сторінки
Повідомлень: 194
Реєстрація: 22.02.2013
Репутація: 5
flaiza писал(а):Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала.


Это и напрягает. Бронировали квартиру на 10-м этаже, к примеру, а она оказалась на 20-м, есть же ж только номер. Бронь - бесплатно? И на какой срок? И что за дома будут? А метраж не увеличится неожиданно у квартиры?
Хотя если под сдачу - в принципе не так важно, а если для себя - есть повод задуматься.
На початок сторінки
Повідомлень: 38
Реєстрація: 18.02.2013
Репутація: 2
Norther писал(а):Это и напрягает. Бронировали квартиру на 10-м этаже, к примеру, а она оказалась на 20-м, есть же ж только номер. Бронь - бесплатно? И на какой срок? И что за дома будут? А метраж не увеличится неожиданно у квартиры?
Хотя если под сдачу - в принципе не так важно, а если для себя - есть повод задуматься.


Бронь бесплатно, сроков нет. В договоре указывается этаж и метраж. Но все равно напрягает :winky:
На початок сторінки
Повідомлень: 1325
Реєстрація: 02.09.2009
Репутація: 51
А где именно на ул. Львовской будет комплекс?
На початок сторінки
Повідомлень: 1325
Реєстрація: 02.09.2009
Репутація: 51
flaiza писал(а):Нет продаж, нет реальных инвесторов, но, например, я подписала договор о намерениях. В этом договоре ничего о сроках нет, указан метраж, цена (10500 грн), этаж и предварительный номер квартиры. Не думаю, что это делается в рамках исследования рынка, слишком много ресурсов задействовано, но факт, что немного затягивают налицо. Как мне говорили задержка связана с тем, что еще нет утвержденной концепции комплекса, маркетинга, дизайна, каналов продаж и т.п. Но...в ЮДП сказали, что техника уже заехала и строительство началось. К сожалению, до этого момента я так там и не побывала.

Так утверждённого проекта пока нет? 8-()
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

ЖК "Святобор", ул. Львовская, ул. Верховинная - "City One Development"

Святошинский р-н

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 32 925 грн/м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 22 713 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 41 100 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 23 275 грн/м2
тел: (044) 298 66 95
 
цена: от 46 500 грн./м2
тел: (044) 227 79 23
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (067) 286 34 51
 
цена: от 25 000 грн/м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 40 719 грн./м2
тел: (044) 294 81 10