ЖК "Столичный квартал", Ирпень, ул. Новооскольская, 10в

никто никогда сумму в 400 евро не озвучивал, еще весной сказали 350-360 евро.
считаю что котлы нужно брать у "застройщика" они их поставят и пусть их обслуживают а не искать потом концы

Кроме котлов на встрече ещё что то обсуждалось? Следущие секции строить будут и если да, то как их разместят?

Цитата "Makafecuk":

никто никогда сумму в 400 евро не озвучивал, еще весной сказали 350-360 евро.
считаю что котлы нужно брать у "застройщика" они их поставят и пусть их обслуживают а не искать потом концы

не знаю, я услышал эту цифру от инвесторов.
что касается "обслуживания", то по-моему Вы не понимаете о чем пишете. если Вы имеете в виду гарантийное и послегарантийное обслуживание, то ни застройщик, ни прораб, ни монтажная организация, которая будет Вам их навешивать на стену - а я надеюсь Вы же понимаете, что бесплатно "обвязку" котла Вам никто не будет делать (это подводка труб, краники, газовый шланг и т.п., то есть материал, который стоит денег, плюс сама работа монтажника), никакого отношения к нему не имеет. Ввод котла в эксплуатацию (еще называется "первый пуск") и гарантийное обслуживание осуществляют исключительно специалисты авторизированного сервисного центра данного производителя. То есть, что Вы купите котел в Эпицентре, что у застройщика, что у интернет-магазина, для гарантии это значения не имеет. и предъявить претензии застройщику в случае поломки - естественно, тоже

вы слышали сумму в 400 баксов а не евро, а для тех кто плохо слушал так специально два раза повторили (пока вы на улице стояли и раздавали бумажки) что все включено а если купите котел отдельно то тогда доплата за первый пуск

Цитата "Makafecuk":

вы слышали сумму в 400 баксов а не евро, а для тех кто плохо слушал так специально два раза повторили (пока вы на улице стояли и раздавали бумажки) что все включено а если купите котел отдельно то тогда доплата за первый пуск

ну, насколько я слышал прораба уже говорив с ним на улице, то никакой конкретики от него не прозвучало - какой именно котел предлагается - СB 24 TF с битермическим теплообменником, или же СМ 24 TF с раздельным. На конкретный вопрос инвестора о стоимости он сказал что еще детально вопрос не прорабатывал, и точную цену не сказал. Битермику кстати дешевую не рекомендую.
но если Вам действительно предложат ( в чем я лично, сомневаюсь ) за 350 евро котел + доставку + разделитель дымохода 80/80 + трубы и колени 80 мм для раздельного дымохода + монтаж котла с полноценной обвязкой (подвод 4-х труб обратки и подачи воды в котел) + газовый шланг + газовый фильтр + бесплатный первый пуск, то могу за Вас только порадоваться . а если еще застройщик подарит Вам на первый пуск котла и стабилизатор напряжения, или хотя бы реле какое-то поставит, для полноценной гарантии - то вопше блин, я буду на всех углах рассказывать что Ваш застройщик - лучший в Ирпене, самый класный и т.д.

Я сегодня ехал мимо вашего жк. Вечер, начало седьмого, строят придомовую территорию. Приятно))

Расскажите пожалуйста как прошла встреча, конкретика какпя-то была от Александра?

коротко:
- за недели три поставят счетчики на свет тогда и можно начинать ремонты
- котлы повесят после 15-го января, тогда и воду запустят
- есть документы на 12 квартир, на следующей неделе на них будут заключать договора
- газ подключат до конца года
- лифт до конца года

и еще:
-котлы будут Альфа 24кВт, Пилипович другие не разрешит))))))))))ггггг.......
-кто получит документы, может прописываться
-кладовки между этажами - 30 000грн, 2,7 кв.м.
-лифт или обошьют внутри и запустят или вообще не запустят на время ремонтов, пока не решили.
-теперь каждую последнюю субботу месяца, будут такие собрания. Следующее походу 26 декабря, не думаю что есть смысл в этом месяце делать еще одно.

Спасибо за инфо. Лига можете рассказать о котлах Альфа что то? И какпя их цена?

Нам говорили, что оценочная стоимость будет около 4000 грн, сейчас 6 с хвостом, разница ощутимая, на двушке 51 кв.м порядка 10000 Грн

Цитата "konder":

Нам говорили, что оценочная стоимость будет около 4000 грн, сейчас 6 с хвостом, разница ощутимая, на двушке 51 кв.м порядка 10000 Грн

насколько я понял из сообщения Makafecuk
51м^2*6375грн*0,085=27635грн

По поводу регистрации .... В верховной раде прошел первое чтение закон о регистрации жилья на первичном рынке, если все пройдет успешно то как я понял регистрация будет стоить на прорядок дешевле. сейчас же я понял платить нужно 20-30 тис.грн

Вот ссылка на статью с видео сюжетом https://24tv.ua/ru/deputaty_predlagajut_uprostit_registraciju_nedvizhimosti_n629195

Цитата "rafRUD":

насколько я понял из сообщения Makafecuk
51м^2*6375грн*0,085=27635грн

А что еще добавляется? Только нотариус или.....

Цитата "секцияБ":

А что еще добавляется? Только нотариус или.....

Я не знаю.... вообще мне риэлтор говорил что оформление будет стоить где то 300$... как и что я не знаю ... Я в секции А так что пока не сильно забочусь этим вопросом просто увидел сообщение Makafecuk которое он уже удалил, что стоимось оформления будет рассчитываться "площадь*6375грн*0,085= ...грн"

Цитата "rafRUD":

насколько я понял из сообщения Makafecuk
51м^2*6375грн*0,085=27635грн

Больше тысячи долларов? Ни хрена себе... плюс котёл. Это полторы тысячи сверху, неслабо. Это точно такой подсчёт, или домыслы?

Ни каких домыслов, вообще то это налог застройщика, но платят как всегда. ... мы

у вас если договор купли продажи то всего расходов:
5% подоходный налог (с продавца)
1% пенсионный (с покупателя)
1% госпошлина (с покупателя)
и услуги нотариуса, если такие есть.
У меня так было год назад

А еще доплачивать разницу между проектной и фактической площадью в долларах.
То есть, если покупали год назад по 700 дол/кв.м при курсе 12 грн/дол (8400 грн/кв.м) и сейчас площадь увеличилась на 1 кв.м, то доплачиваешь по 700 дол/кв.м, но по курсу 25 грн/дол. Выходит 17500 грн/кв.м. вместо 8400 грн/кв.м

Цитата "Квентин":

А еще доплачивать разницу между проектной и фактической площадью в долларах.
То есть, если покупали год назад по 700 дол/кв.м при курсе 12 грн/дол (8400 грн/кв.м) и сейчас площадь увеличилась на 1 кв.м, то доплачиваешь по 700 дол/кв.м, но по курсу 25 грн/дол. Выходит 17500 грн/кв.м. вместо 8400 грн/кв.м

а почему по курсу на сегодня? мне нужно доплатить из за того что они считать не умеют? С другой стороны они то же доплачивают по сегодн. курсу?