ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

Пробежался по форумам недвижимости. Некоторые соображения.
ЖК Старокиевский на сегодня многие считают одним из самых интересных на рынке Киева.
Что нравится: месторасположение, цена (не меняется на протяжении строительства), степень готовности на сегодня (в котлован сегодня вкладываться желающих всё меньше) и класс дома в разрезе потолки 3м, 4-ре квартиры на этаже и т. д.
Но почитав наш форум у людей начинается раздвоение личности. Видят они одно, я читают здесь совсем другое. Здесь на форуме некоторые хотят как H-Tower за 1200$.

Некоторые из записей:

"Решил я составить список интересных объектов, цена которых ниже рыночной. Пока, из того, что сам смотрел вживую:
Коперника 7
Васильковский
Старокиевский
Воздухофлотский
Оболонский бриз
Квартет с натяжкой, ценник заметно вырос".

Ответ
"По ЖК:
1. ЖК Воздухофлотский-проблемы с доками на //monitor.mkk.kga.gov.ua/ он оранжевым цветом
2. Оболонский бриз-проблемы со сроком сдачи.
3. СТАРОКИЕВСКИЙ-БУКВАЛЬНО ВЧЕРА ОКОЛО ЧАСА ПОТРАТИЛ НА ЕГО ИЗУЧЕНИЕ: ИНВЕСТОРЫ НЕ ДОВОЛЬНЫ КАЧЕСТВОМ ПОЧТИ ВСЕГО!!! Дом еще не сдан.

4. Коперника 7- уже превратилось в коперника 3 :mrgreen:
полный комплект доков инвесторам еще не выдали, но адрес уже дали(см. выше)
Место-очень на любителя-трамвай вам однозначно не даст открыть окна... Ябтамнежил...
5. ЖК Васильковский мучали с 2007 года по 2013, квартиры переходили банку и т.д. место возле метро, двора как такового нет... рядом наркоманские хрущики
6. ЖК Квартет сам по себе может быть и ничего. Но метро Вокзальная это самое антисанитарное и криминальное место в Киеве, как и его окресности. При отсутствии другого пути к метро, можно считать, что метро рядом нет".

Есть недостатки надо устранять, но чтобы всё так плохо. Это мягко сказать неправда. Не риэлтор. Квартиру не продаю.

Зачем изначально сравнивать проблемные объекты с нашим жк. Других вариантов не нашлось в Киеве...или просто не хотели искать? Где по срокам так нахально не кидают без всяких объяснений и компенсаций..где качество не соответствует 1200 у.е. за м2. Или людям на фоне других проблем легче смириться, что их покидывают..и молчать.

Цитата "Oleg_starcom":

Зачем изначально сравнивать проблемные объекты с нашим жк. Других вариантов не нашлось в Киеве...или просто не хотели искать?

Хотя бы затем, что сравнение с по настоящему проблемными объектами, здорово ставит на место мозги.

Чьи мозги??? Людей, которые вложили в укрбуд по 50-100 000 у.е.. Ребятки укрбудовские! Вы сначала заработайте по 1200 у.е. за метр, а потом уж можете пытаться вправлять другим мозги. Хотя, людям которым велено выполнять подобную работу на сайте...это не светит... но премию начислят непременно!

Oleg_starcom да все уже поняли, что дом построен на ваши деньги, заработанные вами потом и кровью, а бетон замешивали на ваших слезах, ладно бы качественно построили, а то тяпом-ляпом - только слезы перевели... Да и еще только одни сотрудники Укрбуда на форуме сидят...
Вам не надоело еще ныть? А то не форум получается, а стена плача какая то... Конструктива от вас ноль, зато вой из динамиков соседей пугает, да слезы из монитора на стол капают...

Если бы чудо-контора укрбуд выполняла бы свои обязательств а перед инвесторами..все было бы ок. И 392 семьи жили счастливо и всем рассказывали о прекрасном застройщике. А сидеть возле компа за премию и гасить оправданные недовольства реальных инвесторов..много ума не надо..

Есть ли у кого то информация по поводу проезда по крыше парковки? В первоначальных проэктах не было никакого крогового проезда. Теперь вырисовывается асфальтированная дорога и как результат парковка машин прямо на крышe?

Цитата "Emilie":

Есть ли у кого то информация по поводу проезда по крыше парковки? В первоначальных проэктах не было никакого крогового проезда. Теперь вырисовывается асфальтированная дорога и как результат парковка машин прямо на крышe?

На рендере, опубликованном на сайте проекта проезда нету, как и детской площадки над паркингом, на макете - есть.
Подборка фото макета - https://photos.google.com/share/AF1QipMoqrpFnktbSXZHvJA0g4PogVwwUhY3GE5U1TJ73ywY6k6peTJj6pJ3Ng-rQJKc5w?key=MGdhUTJMN1lkaERSXzdKa2sxUVZpS2hkZFlNenZn
За подборку - спасибо Тутитотутуту

Ні,
Коли закінчаться будівельні роботи?
Як можна попасти в квартиру для перегляду?
Всі квартири продані?

Цитата "Fred Coppol":

Ні,
Коли закінчаться будівельні роботи?
Як можна попасти в квартиру для перегляду?
Всі квартири продані?

Я думаю, на этот вопрос вам скорее дадут актуальный ответ в отделе продаж.

Шановні інвестори, Забудовник уже всім видав ключі від квартир?
Мені щось досі нічого не видали, хоча обіцяли це зробити ДО кінця листопада
На будмайданчику ще реально ідуть роботи і цих робіт залишилось багато

Мечты инвесторов...у меня уже есть информация, что раньше апреля-мая мы никаких ключей и не получим. О документах я уже молчу.

Цитата "Oleg_starcom":

Мечты инвесторов...у меня уже есть информация, что раньше апреля-мая мы никаких ключей и не получим. О документах я уже молчу.

Откуда дровишки - информация то есть, можно полюбопытствовать?

Может фамилию назвать сотрудника укрбуда?

Был в квартире,Увидел маленькие радиаторы на кухне и комнате. Укрбуд божится,все согласно проекта,Звонил продавцам радиаторов данного бренда-называют большие размеры на 50-100% У кого похожая ситуация?После сдачи дома планирую заказать экспертизу.

2016.12.10

Цитата "А.Новгородский":

Откуда дровишки - информация то есть, можно полюбопытствовать?

Одному из инвесторов такой ответ дал отдел продаж несколько дней назад.

nic_name , дякую

Цитата "Игорь П":

Был в квартире,Увидел маленькие радиаторы на кухне и комнате. Укрбуд божится,все согласно проекта,Звонил продавцам радиаторов данного бренда-называют большие размеры на 50-100% У кого похожая ситуация?После сдачи дома планирую заказать экспертизу.

А яким чином потрапили до квартири?
Якщо не секрет.

Цитата "Fat Fox":

А яким чином потрапили до квартири?
Якщо не секрет.

-Дзвонили з укрбудівської контори,які роблять ремонти.З їх представником був в квартирі.

Цитата "nic_name":

2016.12.10

Одному из инвесторов такой ответ дал отдел продаж несколько дней назад.

Тогда непонятно, к чему дутая таинственность. Отдел продаж - это вполне официальная информация.
P.S. За фото спасибо.