ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

Я так понимаю что с одной стороны будут застекленные лоджии, а с другой откритые балконы что само собой являеться перспективой для бурной фантазии "жлобов" которые любят портить фасад дома разными формами и цветами оконных рам на остеклении балконов. Хотя стоп... только сейчас заметил что здесь ещё и нишы под кондеры не предусмотрены.... короче в будущем печально будет смотреть как такой красивый дом превращаеться в циганский шатёр...

Сьогодні будівництво триває, кран працює, значить "лед тронулся" і свята закінчилися

Еще немного информации о Smartplaza (взято из соседней ветки):

Цитата "alex245":

В конце осени появилась информация о восстановлении работ на — Smartplaza. Smartplaza (девелопер — UDP) на пересечении ул. В. Василевской и пр. Победы сдадут в первом квартале 2017-го. Пока известен лишь один арендатор, согласившийся занять часть из 14,5 тыс. кв. м. Им станет Sportlife, который обустроит здесь фитнес-центр с 25-метровым бассейном. В комплексе также запланированы супермаркет, кинотеатр, магазин компьютерной техники и фастфуд. «Мы сейчас ведем переговоры по всем направлениям. По фаст-фудам — с KFC и McDonalds, уверен, что кто-либо из них согласится работать на наших условиях, тем более, что рядом КПИ и точки общественного питания наверняка будут востребованы», — рассказал «Вестям» проектный менеджер Smartplaza Алексей Самойленко.

Было бы неплохо, если бы они вели переговоры с Ашаном))

Цитата "elvy":

Было бы неплохо, если бы они вели переговоры с Ашаном))

Ашан в центрі дорожчий, ніж на периферії

Цитата:

За даними «Ревізора новобудов», переможцем «Гран-прі» у категорії «Середній ціновий сегмент» став житловий комплекс «Старокиївський», а лауреатом - ЖК «Авангард», що зводяться корпорацією «Укрбуд». Ці ж два комплекси, що будуються в Шевченківському та Голосіївському районах столиці, зайняли аналогічні позиції і в розділі «Зручність життя».
//www.ub.com.ua/category/novini/p-yat-zh itlovikh-kompleks-v-korporats-ukrbud-sta li-peremozhtsyami-profes-ynogo-reytingu- rev-zor-novo/

Наш ЖК переможець «Гран-прі» по двох категоріях:
1) Середній показник ціни по Києву (зрозуміло чому - у зв'язку із інфляцією, коли ціна закладалась по старому курсі);
2) Зручність життя.

Будемо сподіватися, що так і буде

Всім привіт
У Києві розроблено План зонування території центру столиці, зокрема планується нова містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах зон міста Києва з метою створення сприятливих умов для залучення інвестицій у будівництво, збереження об’єктів історико-культурної спадщини та природно-заповідного фонду.
І наш будинок попадає у зонування території центру столиці Ми відносимося до 7 зони "Шулявстке" //kievgenplan.grad.gov.ua/wp-content/upl oads/2015/12/1_План-зонування-Шулявське. jpg

Ось деякі дані щодо нашого будинку з цього плану. Цікаве підкреслив.

Цитата "Edu":

Ось деякі дані щодо нашого будинку з цього плану. Цікаве підкреслив.

Судячи з вимог, можливо з 10 поверху у будинку буде встановлене вимушене кондиціювання приміщень/квартир. Хто як думає? Було б непогано)))

Я проконсультуюсь з дружиною, вона один з розробників цього зонінгу. Відпишусь завтра.

а по самовольному застеклению есть какие нибудь ограничения?

да и ещё подскажите, будет в доме какая то система безопасности? Видеокамеры, закрытая территория, доступ в подъезды по електронных карточках?

Даже если такого контроля доступа не создадут застройщики, это не мешает сделать такое жильцам со временем.

Даже если такого контроля доступа не создадут застройщики, это не мешает сделать такое жильцам со временем.

в новостройках бизнес класса у всех практически есть такие вещи, получаеться люди должны делать за свой счёт потом систему видеонаблюдения, електронную систему допуска в подъезды... в нынешние времена по моему глубокому убеждению безопасность домов и квартир владельцев должна быть обязательно, и то что этого не предусмотрел застройщик являеться большим минусом.

Электронная система допуска возможно и будет, это не сложно. А вот видеонаблюдение - большой вопрос. Это ж и камеры, и сервер куда оно записывается, и люди которые за этим следят... Это все выливается в ежемесячные счета от ЖЕКа застройщика в которых себестоимость и размер накрутки мы не расшифруем никогда.

Цитата "samjualganjey":

Кое-что, о чём идет речь - БУДЕТ, даже что-то добавиться. Можете почитать, что РЕАЛЬНО происходит после сдачи дома Бизнес класса или Элит-класса (просто я уже ничего не понимаю в этих классах УкрБуда) на примере Новопечерского Двора. Там квартплата в УкрБудовский ЖЕК - 5,45 гривен за метр и консьерж в придачу. Количество квартир в подъезде -228. Придомовая территория маленькая.

Цитата:

Обратили внимание, что на дверях висит объявление о том, что у нас появилась консьержка и оплата ее будет 90 грн./мес. Работать она будет по графику 8-20.
Вопрос: Зачем нам нужна консьержка? У нас контролируется вход на территорию охраной (проверено лично, а если это временно, то предлагаю лучше платить за охрану). У нас есть магнитные ключи от дверей и, наверняка, у всех будут стоять домофоны/камеры и тд. Хотелось бы узнать, что будет выполнять этот человек за 90 грн/мес с квартиры, а это немалый доход.
Спасибо.

https://forum.domik.ua/zhk-novopecherskij-dvor-ul-dragomirova-2-a-dobrobud-t22251-800.html

Цитата "samjualganjey":

в новостройках бизнес класса у всех практически есть такие вещи, получаеться люди должны делать за свой счёт потом систему видеонаблюдения, електронную систему допуска в подъезды... в нынешние времена по моему глубокому убеждению безопасность домов и квартир владельцев должна быть обязательно, и то что этого не предусмотрел застройщик являеться большим минусом.

Після здачі будинку всі мешканці будуть об'єднанні в ОСББ (це обов'язкова вимога відповідно до законодавства з 1.06.2016 року), куди і будуть перераховувати кошти. За рахунок цих коштів можна вирішувати всі проблемні питання та питання додаткової безпеки. Це буде залежати лише від нас самих.

а что из квартир ещё осталось в наличии?

Цитата "samjualganjey":

а что из квартир ещё осталось в наличии?

по информации отдела продаж осталось буквально несколько однушек тип 1.1 и 1.2