ЖК "Срібна вежа", ул. Белорусская, 36а - СК "Гранит"

Цитата "Ventzlav":

Начинать ремонт в доме без подключенных коммуникаций и непонятной ситуацией с отоплением - мне лично кажется очень рискованным делом

Будем надеяться, что ситуация прояснится, и все-таки дождемся более подробной информации, от официальных, так сказать, лиц.
Без канализации и тепла, начинать делать ремонт, это безумство, на мой взгляд. Да и чисто по-человечески, по отношению к работникам, не совсем нормально.

Добрый день, уважаемые инвесторы!
Спасибо Вам за Ваше терпение и понимание сложившейся ситуации.
Сообщаем Вам, что во время решения вопросов, связанных с выполнением работ по устройству внешних сетей, Застройщик не останавливал строительство.
В данный период нами были выполнены следующие работы:
- монтаж внутренних систем хозяйственно-пищевого водоснабжения с поквартирной разводкой труб и монтажом узлов учета воды;
- монтаж противопожарного водоснабжения;
- отделка (покраска потолка и стен) мест общего пользования в секции «А»;
- монтаж балконных отливов в секции «А» и «Б»;
- монтаж оконных отливов в секции «Б»;
- монтаж внутренней хозяйственно-бытовой с поквартирной разводкой и ливневой канализации;
- монтаж систем отопления здания с поквартирной разводкой трубопроводов и установкой приборов отопления;
- монтаж индивидуального теплового пункта с узлом учета тепла;
- разводка электрических сетей – рабочее освещение, аварийное освещение, силовые сети, установлены силовые щиты, светильники, выключатель и розетки по секциям «А» и «Б»;
- смонтированы силовые и осветительные сети, установлены силовые щиты, светильники, выключатели и розетки по встроенным помещениям;
- смонтированы силовые и осветительные сети, установлены силовые щиты, светильники, выключатели и розетки по паркингу;
- монтаж насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;
- работы по монтажу приточно-вытяжных систем вентиляции и дымоудаления по секциям «А» и «Б»;
-приточно-вытяжная вентиляция подземной части выполнена на 90 %;
- монтаж внутренних систем отопления, водоснабжения и канализации.
Состоянием на сегодня выполняются следующие работы:
- устройство внутриквартальных наружных сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения В1;
- устройство внутриквартальных наружных сетей хозяйственно-бытовой и ливневой канализации К1 и К2;
- устройство наружных сетей теплоснабжения объекта с врезкой в существующую тепло-магистраль;
- благоустройство территории (выполнено на 25%);
- отделка (покраска потолка и стен) мест общего пользования в секции «Б»;
- монтаж трансформаторной подстанции;
- кабельная линия от трансформаторной подстанции к секциям «А» и «Б» - 0,4 кВ;
- по гидроизоляции перекрытия паркинга (выполнено 85%);
- отделка по входной группе;
- монтаж пожарной сигнализации;
- монтаж оповещение о пожаре;
- монтаж автоматизация комплексной;
- устройство футляров по сетям ТВ, ТФ, радио.

прошу уточнить, какие из этих работ были сделаны за последний месяц?
всё что перечислено было сделано уже очень давно, поэтому темп работ кажется очень низким.
также прошу уточнить, какие меры принимает Гранит для того чтобы ускорить темп и сдать дом в сроки, хотя бы приближённые к тому что обещали при продаже квартиры?

Уважаемые инвесторы!
С августа до конца сентября были выполнены следующие работы с вишеперечисленного списка:
- монтаж узлов учета воды;
- отделка (покраска потолка и стен) мест общего пользования в секции «А»;
- монтаж балконных отливов в секции «А» и «Б»;
- монтаж оконных отливов в секции «Б»;
- монтаж и установка приборов отопления;
- монтаж индивидуального теплового пункта с узлом учета тепла;
- монтаж насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;
- работы по монтажу приточно-вытяжных систем вентиляции и дымоудаления по секциям «А» и «Б»;
- устройство внутриквартальных наружных сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения В1 (еще выполняются);
- устройство внутриквартальных наружных сетей хозяйственно-бытовой и ливневой канализации К1 и К2(еще выполняются);
- благоустройство территории (выполняется).
Застройщик прилагает все возможные усилия для сдачи дома и быстрейшего заселения будущих жильцов!!!
Просим Вашего терпения.

Время-деньги

Цитата "Goga1":

Время-деньги

Согласен! Чем позже приступите к ремонту, тем больше денег заработаете на него)

Или потратим на аренду квартиры

Цитата "Goga1":

Или потратим на аренду квартиры

Зарабатываем на ремонт больше чем тратим на аренду)

Сегодня были на просмотре дома..Вроде впечатления хорошие и место хорошее. Уважаемые инвесторы - рекомендуете ли вкладываться? насколько вообще интересный проект? Какие подводные камни ожидают? Спасибо.

Район мне очень нравится, дом классный. Подводных камней я не видел. Сделаете ремонт в квартире по своему вкусу и будете жить в гармонии с миром) Удачи!

Цитата "Ar0x13":

Сегодня были на просмотре дома..Вроде впечатления хорошие и место хорошее. Уважаемые инвесторы - рекомендуете ли вкладываться? насколько вообще интересный проект? Какие подводные камни ожидают? Спасибо.

Мы стали инвесторами в этом году, живем здесь неподалеку, сами долго присматривались, общались со строителями, добротный дом, расположен в хорошем месте, документы в порядке, квартиры с отделкой, единственная проблема-задержка по сдаче, но Вам уже повезет больше, дело идет к завершению.

А как у комплекса с выполнение технических норм и т.д.? Иначе - хорошо ли строят? отзывов жильцов с других их построек увы не нашел..

Цитата "Ar0x13":

А как у комплекса с выполнение технических норм и т.д.? Иначе - хорошо ли строят? отзывов жильцов с других их построек увы не нашел..

По технормам не специалист, а строят добротно

Цитата "Vityska":

Мы стали инвесторами в этом году, живем здесь неподалеку, сами долго присматривались, общались со строителями, добротный дом, расположен в хорошем месте, документы в порядке, квартиры с отделкой, единственная проблема-задержка по сдаче, но Вам уже повезет больше, дело идет к завершению.

Дом, может быть и добротный, но только до первых дождей. Вы никогда не интересовались, почему забор убирать не будут? Да, да. Убирать его не будут. Все по тому, что дом находится в яме, а вода со всех ближайших домов идет по одной стечной трубе, которая упирается в этот самый забор.

Цитата "Ar0x13":

Сегодня были на просмотре дома..Вроде впечатления хорошие и место хорошее. Уважаемые инвесторы - рекомендуете ли вкладываться? насколько вообще интересный проект? Какие подводные камни ожидают? Спасибо.

Мы с мужем приезжали смотреть объект 1.5 года назад. Началось все с того, что лифт не сработал и пришлось подниматься пешком на 19 этаж. Как потом оказалось, замок у двере1 периодически заедает. В квартиру зайти не смогли, но посмотрели такой же вариант на другом этаже. Метраж зрительно не соответствует заявленному застройщиком. Муж хотел перемерить, но девушка заверила, что перепроверяли все уже несколько раз и делать это не нужно. В квартире нам не понравились миниатюрные балкончики. Застройщики, очевидно, худые люди. С практической точки зрения, балконы использовать нельзя. Отделка в квартирах не чистовая, стяжка плохая. Рекомендовать ли вкладываться? Хм..
Кажется, этот дом не сдадут никогда. Сдачу оттягивают все время. И все время звонит девушка из отдела продаж, предлагая новые скидки, которые все время проводятся в последний раз.
Отдел продаж расхваливал качество материалов, использованных при строительстве. Сомневаюсь я в их качестве. Какие могут быть использованы материалы, если в готовом к сдаче доме (по их словам) не функционирует канализация? Возле дома, конечно, стоят биотуалеты, но вряд-ли кому-то они понравятся. Я уже молчу о обещанном бассейне и всем остальном. Делайте выводы сами.
Отдельно лишь хочется заметить, что дом совершенно не соответствует заявленному изначально макету. Где терассы, которые изначально делали дом таким привлекательным? Он похож на торт, у которого срезали верхушечку. У застройщика тупо кончились деньги в ходе строительства и он решил хоть как-то его закончить. Облицоврчные работы делаются по ходу того, как новые инвесторы вносят деньги, поэтому все так долго и постепенно.

Цитата "AVDR":

Район мне очень нравится, дом классный. Подводных камней я не видел. Сделаете ремонт в квартире по своему вкусу и будете жить в гармонии с миром) Удачи!

Если вы не видите подводных камней, перечитайте предыдущие 30 страниц комментариев.

Цитата "Простота":

Если вы не видите подводных камней, перечитайте предыдущие 30 страниц комментариев.

Мне перечитывать не надо. Я просматриваю форум с первого дня. А если кто-то набросал камней, то это прежде всего проблемы самих бросателей, а не дома.

Ребята,кто-то знает точную дату сдачи дома,а то в ОП говорят уже 4й квартал 2015, только не известно на каких основаниях,а Лариса Николаевна, та которая директор,не берет трубку, чтобы дать внятный ответ на этот тяжелый вопрос. Все дело в том что, по договору вопрос с облигациями должны закрыть до 31.12.2015

Цитата "Goga1":

Ребята,кто-то знает точную дату сдачи дома,а то в ОП говорят уже 4й квартал 2015, только не известно на каких основаниях,а Лариса Николаевна, та которая директор,не берет трубку, чтобы дать внятный ответ на этот тяжелый вопрос. Все дело в том что, по договору вопрос с облигациями должны закрыть до 31.12.2015

Как мне известно, обмен облигаций будет происходить в течении первого квартала