ЖК "Срібна вежа", ул. Белорусская, 36а - СК "Гранит"

не забываем начинать дружно доставать главного ответственного за этот беспредел некоего выдренко виктора николаевича по телефону (050)4694108. начинаем разновекторные акции. на днях добуду его адресок и устроим палаточный городок не только перед кмда но и под его домиком. чтоб жизнь медом не казалась. и это только начало. достали

Теперь волей-неволей застройщику придется заняться нами и подключить свет, отопление, бо БУДЕ ШУМНО!!! И пай заплатят из своих..... Инвесторы не должны помогать застройщику, а имеют ПРАВО его контролировать. Обещаниям не верим, не верим не подтвержденным сухим фактам на словах, а исключительно БУМАГЕ. Застройщик готовь на завтра все бумаги, ВСЕ БУДЕМ ПРОВЕРЯТЬ, как ты перед нами обязательства выполняешь.

Желающие, встречаемся на Ветрова, к 10

Цитата "q1w2":

слили инфу такую. наши соседи из компании интеграл ввели в эксплуатацию два жк по соседству - жк лидер на адрющенко два года назад, а лукьяновский - год назад. так вот. то ли адреса то ли документы получают только на днях. если в чем-то неточен - поправьте меня. если это так или примерно так, то можно представить, что ждет нас

Уточняю по Лукьяновскому: дом ввели в эксплуатацию в сроки - год назад, потом проходило оформление документов, получение всех разрешений... но сразу всем жильцам дали разрешение на проведение ремонтных работ. на сегодня дом заселен на 50-60%, остальные еще делают ремонт. И только с начала сентября начали подписывать документы на право собственности...
так что не стройте иллюзий, для начала пусть ваш дом запустят, чтобы вы могли уже пользоваться недвижимостью.

Так мы и хотим чтоб сначала дали нормальное электричество и отопление, а там пусть занимаются доками

кто был сегодня на ветрова ? есть какие-то новости ? что видели, что слышали ?

Цитата "Vityska":

Желающие, встречаемся на Ветрова, к 10

Вы были на Ветрова ? есть что сказать народу ?

Ничего толком не сказали. Опять был Андрей Поликарпович, Шевчук в Граните уже не работает. И за ее слова и обещания по срокам никто из руководства Гранита ответственности не несет. По непонятным всем причинам Андрей Поликарпович снова отказался показать нам копии документов и писем, ссылаясь на этику общения с чиновниками.
Гранит - стрёмная контора! Там бардак полнейший и никто ни за что не отвечает. Хоть письма в КМДА они уже действительно начали писать, было официальное письмо от 21.09.2016. Не знаю, что было до этого.
И с задолженностью по паевому все еще вопрос - если это первый объект Гранита, как заказчика, и паевой взнос они раньше не платили, откуда тогда задолженность с 2008 года?
Ждем обещанного отчета от Гранита во вторник. Дальше будем решать, когда собираться и что делать дальше. Все еще питаю искренние надежды на то, что предоставленный отчет будет написан в нормальной форме с четкими датами, этапами и результатами.

а помните как все начиналось?
"...Для удобства тут же будут расположены собственная служба експлуатации, а также сервисно-бытовые службы. Благоустроенный двор имеет детскую площадку и парковую зону. И все это находится под охраной.
«Срібна вежа», имеет ряд неоспоримых преимуществ. Обладатель такой квартиры получает ликвидную недвижимость в высококлассном новом современном доме со всеми удобствами, что является мечтой каждого человека..."
Мечты и реальность. Ждем завтрашнего отчета.

Цитата "Karp52":

а помните как все начиналось?
"...Для удобства тут же будут расположены собственная служба експлуатации, а также сервисно-бытовые службы. Благоустроенный двор имеет детскую площадку и парковую зону. И все это находится под охраной.
«Срібна вежа», имеет ряд неоспоримых преимуществ. Обладатель такой квартиры получает ликвидную недвижимость в высококлассном новом современном доме со всеми удобствами, что является мечтой каждого человека..."
Мечты и реальность. Ждем завтрашнего отчета.

парковая зона? да ладно?!?

Не, ну то, что задерживают сдачу объекта, это, конечно, халепа, и показывает не порядочность со стороны застройщика. Но, ребята, Все прекрасно понимали, что "парковой зоны" там не может быть "априори". Большинство видели, что покупают. Ну а ЖЕК и охрана- это уже нам решать, оставлять или нет

Уважаемые инвестора!

Сообщаем следующую информацию:
1. Начата процедура экспертизы внешних сетей с целью их последующей передачи городу. В пятницу 23 сентября было получено соответствующее уведомлением от департамента финансов и аудита КМДА.
2.Завершение экспертизы планируется до конца октября, хотя опять таки по законодательству органы КМДА имеют на это 45 рабочих дней. Но с нашей стороны будет делаться все возможное, чтобы ускорить данный процесс.
3.После проведения экспертизы, на протяжении ноября внешние сети планируется передать на баланс города. Необходимо соответствующее распоряжение КМДА, подготовка которого по их регламенту занимает 30 дней.
4.После передачи внешних сетей на баланс города ожидаем в декабре соответствующее уменьшение размера паевого участия, и как следствие получение почтового адреса.

Таким образом, как и было заявлено на собрании 20 сентября - получение почтового адреса и оформление прав собственности ожидаем в декабре.

По отоплению.
Как было заявлено 20 сентября отопление будет подключено с началом отопительного сезона в городе Киеве.

По электроснабжению.
Застройщиком согласно утвержденной законодательством процедуре осуществляются все необходимые действия для подключения электричества по постоянной схеме.
С нашей стороны будет сделано все возможное для подключения электричества по постоянной схеме до 20 октября.

Только по первому пункту хоть что-то написано. Все остальное- вода!Чего и следовало ожидать.

И что Гранит нам скажет по поводу того, что в воде очень высокое содержание железа, причем не соответствующее среднему показателю по району? Такое впечатление, что либо вода идет из технической скважины, либо по проржавевшим насквозь старым трубам.

Вот результаты анализа, которые провел один из инвесторов:
В квадратных скобках "украинская" норма, дальше фактическое значение.
Нитраты, мг/л [<50] 2,08
Железо общее, мг/л [<0,2] 0,254
Запах, баллы [<2] 0
Цветность, град. [<20] 28,6
Мутность, мг/л [<0,58(1,5)] 0,76
Жесткость, мг-экв/л [<7] 4,85
Сухой остаток, мг/л [<1000] 309


С каждым днем все больше поражает "качество" объекта. "Элитная недвижимость", что уж говорить!

Подскажите, а что с водой? Ее пустят через счетчики, или нужно будет платить 800 гривен в месяц? Пока вода только холодная и напор очень слабый.

Более того, похоже, что до получения права собственности нам предложат платить за отопление и электроэнергию по производственным тарифам.

Так, так и будет все по промышленным тарифам и без счетчиков=) Еще на последней встречи Гранит хотели нам впарить идею о том, что мы должны за охрану платить.

А как же так? Я был на собрании весной, вы же сами в лицо нам говорили с полной уверенностью, что получение адреса это 15 дней. А теперь декабрь? Зачем такое говорить? Какой вообще смысл называть эти все даты?

Уважаемая S.V.
Скажите: Вода, которая сейчас идет - это вода временная? (техническая). Так как показатели H2O на грани норм! Или же это такая постоянная вода, которая течёт и в других домах?

Качество воды неудовлетворительное в городе Киев в целом.
Причина изношенность инфраструктуры - на 70-80% (по-разному озвучивают наши городские власти и службы).

Поэтому, и были навязаны техусловия по перекладке нового водопровода вдоль всей улицы Белорусской (с переподключением 16 домов). Хотя эти должны заниматься городские власти.

По новым трубам качество воды должно улучшиться.

СВ.

А вы не могли бы чуть порасторопнее разбираться с тем, что вам "навязано"?!
И не употреблять подобные обороты, прямо говорящие о том, что вы не виноваты и так может тянуться сколько угодно долго, потому что вам не хочется с этим разбираться, а вам, бедняг, заставляют, в общении с инвесторами? Вы же не первый дом сдаете и, очевидно, "навязано" вам не в первой?

Это сугубо ваша и только ваша вина в том, что вы не предусмотрели, не запланировали, не договорились и т.д. К сожалению, в таком мире живем, и вы уж точно не могли об этом не знать.

И исключительно по причине вашей халатности сейчас вами инвесторам навязана задержка со сдачей оплаченных квартир в среднем на два года.

Поэтому не пишите про "навязано", а решайте уже проблему наконец.