ЖК Совские пруды | ул. Кировоградская, 70

Цитата "1812":

То есть если 19го с совскими ничего не случится, вы извинитесь и удалите свой аккаунт?

19-го с совскими ничего не случилось, т.к. ...
до 19-го - случилось с прокурором города Киева, против которого Генпрокуратура Украины возбудила уголовное дело, а прокурор - сразу же свалил в отпуск, прописанный законом для такого случая.
Горсовет перенес все нерассмотренные вопросы - на следующее заседание.

Цитата "Комарик":

19-го с совскими ничего не случилось, т.к. ...
до 19-го - случилось с прокурором города Киева, против которого Генпрокуратура Украины возбудила уголовное дело, а прокурор - сразу же свалил в отпуск, прописанный законом для такого случая.
Горсовет перенес все нерассмотренные вопросы - на следующее заседание.

Вот так всегда. Обидно. Но вы же будете держать нас в курсе? А то все сто процентов "страшных" пророчеств в отношении совских именно так и заканчиваются - ничем.

как уже задолбали эти тролли своими прокурорами, заседаниями, ГАСК-ами и пр. фигней.
думаю, каждый здравомыслящий человек, киевлянин, знает, как устроены все градостроительные процессы в столице.
вот небольшой "опус" одной передачи, который приоткрывает немного, совсем немного занавес на застройки самого именитого застройщика и вообще флагмана градостроительства Киева. Такая себе, выражаясь терминологией местных троллей, "К.А.Н."-щина.
Но будьте уверены, что "наши" тролли не переползут с этой ветки/группы на другую, потому что...
а вот сами догадайтесь почему))

Цитата "volotek":

как уже задолбали эти тролли своими прокурорами, заседаниями, ГАСК-ами и пр. фигней.
думаю, каждый здравомыслящий человек, киевлянин, знает, как устроены все градостроительные процессы в столице.
вот небольшой "опус" одной передачи, который приоткрывает немного, совсем немного занавес на застройки самого именитого застройщика и вообще флагмана градостроительства Киева. Такая себе, выражаясь терминологией местных троллей, "К.А.Н."-щина.
Но будьте уверены, что "наши" тролли не переползут с этой ветки/группы на другую, потому что...
а вот сами догадайтесь почему))

Офигіть!))) Всьо як завжди! Хтоб сумнівався! Помінялося хіба що шило на мило, одні олігархи змінили інших і зараз ми бачимо перерозподіл майна і бородьбу за ласие шматки бізнесу. Ну-ну, де ці моралісти зі своїм Войцеховським та іншими балачками про суди та таке інше? Як ми бачимо, у Києві вже давно все схвачено та проплачено.

Цитата "volotek":

как уже задолбали эти тролли своими прокурорами, заседаниями, ГАСК-ами и пр. фигней.
думаю, каждый здравомыслящий человек, киевлянин, знает, как устроены все градостроительные процессы в столице.
вот небольшой "опус" одной передачи, который приоткрывает немного, совсем немного занавес на застройки самого именитого застройщика и вообще флагмана градостроительства Киева. Такая себе, выражаясь терминологией местных троллей, "К.А.Н."-щина.
Но будьте уверены, что "наши" тролли не переползут с этой ветки/группы на другую, потому что...
а вот сами догадайтесь почему))

Суть вообще строительного бизнеса в Киеве проста. Если какой-то застройщик решит построить ЖК идеально по букве закона, безо всяких обхождений действующего законодательства, да ещё и заплатить нашим дорогим чиновникам причитающуюся мзду, а потом продавать по конкурентным ценам, то данное ЖК заглохнет ещё на этапе котлована. Более того - за всё время существования в Киеве не было построено ни одного "правильного" ЖК(чтобы местным троллям не было до чего докопаться). И осказать с уверенностью - никогда не будет. Так что учитывая положение дел в стране, совские как раз являются эталоном того, как нужно строить в исходных условиях.

Думаю, я буду банальным если скажу, что поощрение застройщика покупкой квартиры в таких комплексах, есть часть проблемы. Это как со взятками, виноваты те кто их берет, но виноваты так же те, кто их дает .
Конечно, купившие квартиры сейчас скажут, что же такой умный.... ну и так далее.
На самом деле Киев уже давно никому не нужен, он перестал быть городом в котором хочется жить, за Киев сейчас держаться совсем по другим причинам...

Цитата "KP-1":

Суть вообще строительного бизнеса в Киеве проста. Если какой-то застройщик решит построить ЖК идеально по букве закона, безо всяких обхождений действующего законодательства, да ещё и заплатить нашим дорогим чиновникам причитающуюся мзду, а потом продавать по конкурентным ценам, то данное ЖК заглохнет ещё на этапе котлована. Более того - за всё время существования в Киеве не было построено ни одного "правильного" ЖК(чтобы местным троллям не было до чего докопаться). И осказать с уверенностью - никогда не будет. Так что учитывая положение дел в стране, совские как раз являются эталоном того, как нужно строить в исходных условиях.

Это, мягко говоря, ложь. В Киеве полно застройщиков использующих только белые схемы. Да, мелкие огрехи есть у всех. Но одно дело мелкие огрехи, а другое - вопиющие нарушения. Еще у очень крупных застройщиков объектов просто очень много. Среди них таки есть и такие, в которых были какие-то документы получены серыми (но не черными) схемами. Но все это не оправдывает застройщиков, рабтающих по черным схемам.

Цитата "Инвестор-7-31":

Это, мягко говоря, ложь. В Киеве полно застройщиков использующих только белые схемы. Да, мелкие огрехи есть у всех. Но одно дело мелкие огрехи, а другое - вопиющие нарушения. Еще у очень крупных застройщиков объектов просто очень много. Среди них таки есть и такие, в которых были какие-то документы получены серыми (но не черными) схемами. Но все это не оправдывает застройщиков, рабтающих по черным схемам.

Это мягко говоря ложь. "Белые схемы" использовались только при захвате территории исторической части Киева нынешним президентом. А уж насчёт с каких нарушений "вопиеть" а с каких "ну да ладно",и где "серое" а где "чёрное" - киньте ссылку на четкое разграничение световой гаммы в соответствии с уровнем отклонения от действующего законодательства. Местный физик вам в помощь(если он ещё помнит что означает слово "гамма")

Цитата "KP-1":

Это мягко говоря ложь. "Белые схемы" использовались только при захвате территории исторической части Киева нынешним президентом. А уж насчёт с каких нарушений "вопиеть" а с каких "ну да ладно",и где "серое" а где "чёрное" - киньте ссылку на четкое разграничение световой гаммы в соответствии с уровнем отклонения от действующего законодательства. Местный физик вам в помощь(если он ещё помнит что означает слово "гамма")

Белая схема - все документы на строительство получены по закону, на объекте есть все необходимые для строительства документы.
Серые схемы - на объекте имеются все необходимые для строительства документы, но часть из них получена с нарушением законодательства. Т.е. документы эти действительны, но при скандалах и разбирательствах могут быть отменены.
Черная схема - это объект строится без документов или без какой-то части необходимой документации, либо документация кардинально не сходится с тем, что строится по факту. Например, по документации строится бизнес центр, а по факту жилой дом.
Вот вам и вся палитра. И в Киеве полно застройщиков, применяющих белые схемы. Белую схему от серой простому инвестору отличить очень сложно. Думаю, что даже невозможно. Но даже серая схема будет намного надежней черной. И серую схему от черной отличить можно. Данный объект строится по черной схеме, т.к. строящийся объект не соответствует тому, на что была получена документация.
Что такое грубое нарушение и что такое мелочи? Есть фундаментальные вещи, а есть детали. Если вместо одного дома строится 4, то это фундаметнальные вещи. Если этажность здания не соответствует заявленной, то это фундаментальные вещи, если в конструкции здания допущены серьезные нарушения в конструкции дома - это фундаментальные вещи.
Если же в доме нарушена цветовая палитра здания, например, то это детали, хотя тоже нарушения. То же самое касается и мелких несоответствий в конструкции.
Надеюсь доходчиво объесянил?

Цитата "KP-1":

Суть вообще строительного бизнеса в Киеве проста. Если какой-то застройщик решит построить ЖК идеально по букве закона, безо всяких обхождений действующего законодательства, да ещё и заплатить нашим дорогим чиновникам причитающуюся мзду, а потом продавать по конкурентным ценам, то данное ЖК заглохнет ещё на этапе котлована.

Неужели?
Получается, что если застройщик пойдет обходным путем с применением текущих, вариативных комбинаций, то это будет короткий путь сопротивления для достижения цели в оптимальный способ???
У инвесторов СП - формула проста:
инвестиция = стены = св-во о праве собственности и превращение стен в квартиру.
У застройщика же формула:
продажи = строительство без доков = нарушения = решения судов = неизвестность...
Хоть стройке СП только 3-й год, но как сдает свои объекты Ваш застройщик - можно оценить уже сегодня на примере "Сх.Брамы" и "Жемч. Троещины".
Часть квартир инвесторов ЖТ – арестованы!

Вопрос. У какого застройщика найдется такая "белая" схема, которую продолжает отбеливать и дальше ОП – в уши инвесторов?

Как всё таки легко местных троллей раззадорить) Ведутся как дети.

Цитата "Двигун":

Думаю, я буду банальным если скажу, что поощрение застройщика покупкой квартиры в таких комплексах, есть часть проблемы. Это как со взятками, виноваты те кто их берет, но виноваты так же те, кто их дает .
Конечно, купившие квартиры сейчас скажут, что же такой умный.... ну и так далее.
На самом деле Киев уже давно никому не нужен, он перестал быть городом в котором хочется жить, за Киев сейчас держаться совсем по другим причинам...

ха-ха! лично я держусь за Киев, потому что тут живу. И дача взяток - это тоже, так сказать, краеугольный камень, или палка о двух концах. Так как, дача взятки в большинстве случаев упрощает любую поставленную задачу. А идеального в этой жизни вообще ничего нет и быть не может.

Цитата "Инвестор-7-31":

Это, мягко говоря, ложь. В Киеве полно застройщиков использующих только белые схемы. Да, мелкие огрехи есть у всех. Но одно дело мелкие огрехи, а другое - вопиющие нарушения. Еще у очень крупных застройщиков объектов просто очень много. Среди них таки есть и такие, в которых были какие-то документы получены серыми (но не черными) схемами. Но все это не оправдывает застройщиков, рабтающих по черным схемам.

просто здесь необходим государственный контроль. а его увы нет

Цитата "KP-1":

Это мягко говоря ложь. "Белые схемы" использовались только при захвате территории исторической части Киева нынешним президентом. А уж насчёт с каких нарушений "вопиеть" а с каких "ну да ладно",и где "серое" а где "чёрное" - киньте ссылку на четкое разграничение световой гаммы в соответствии с уровнем отклонения от действующего законодательства. Местный физик вам в помощь(если он ещё помнит что означает слово "гамма")

хорошо сказано. в физике преломление света осуществляется путём дифракции, дисперсии и интерференции. и при этом мы получаем палитру из 7 оттенков)))

Цитата "Инвестор-7-31":

Белая схема - все документы на строительство получены по закону, на объекте есть все необходимые для строительства документы.
Серые схемы - на объекте имеются все необходимые для строительства документы, но часть из них получена с нарушением законодательства. Т.е. документы эти действительны, но при скандалах и разбирательствах могут быть отменены.
Черная схема - это объект строится без документов или без какой-то части необходимой документации, либо документация кардинально не сходится с тем, что строится по факту. Например, по документации строится бизнес центр, а по факту жилой дом.
Вот вам и вся палитра. И в Киеве полно застройщиков, применяющих белые схемы. Белую схему от серой простому инвестору отличить очень сложно. Думаю, что даже невозможно. Но даже серая схема будет намного надежней черной. И серую схему от черной отличить можно. Данный объект строится по черной схеме, т.к. строящийся объект не соответствует тому, на что была получена документация.
Что такое грубое нарушение и что такое мелочи? Есть фундаментальные вещи, а есть детали. Если вместо одного дома строится 4, то это фундаметнальные вещи. Если этажность здания не соответствует заявленной, то это фундаментальные вещи, если в конструкции здания допущены серьезные нарушения в конструкции дома - это фундаментальные вещи.
Если же в доме нарушена цветовая палитра здания, например, то это детали, хотя тоже нарушения. То же самое касается и мелких несоответствий в конструкции.
Надеюсь доходчиво объесянил?

Серая схема, по правде говоря, тоже не вариант. Получается, чо одних нечистоплотных застройщиков вы почему-то оправдываете, а других нет. Но, исходя из вашей же логики получается, что честных застройщиков в Киеве вообще нет. они полностью отсутствуют в природе, как явление

Цитата "Beniamin":

... дача взятки в большинстве случаев упрощает любую поставленную задачу.

ХА-ха-ХА. Бу-га-ГА...а.
При условии, что страна находится в состоянии: то срочных выборов, то – досрочных и все время на "поле выходят новые фигуры", возникает простой вопрос: успеет ли застройщик со всеми "договориться" и при этом – не просто строить ЖК, но еще и СДАТЬ?????

На манеже все те же... не надоело?

Цитата "Hellkarr":

На манеже все те же... не надоело?

НЕТ.
А стройка Ваша, ваша... - надоела. Уже 3-й час ночи, а краны работают и как-то странно гудят, как паровоз, подающий гудок.
Вам конечно в радость, что 1-ю заливают бетоном в это время, а у нас пол улицы не спит: завтра опять как-то на работу всем...

Цитата "Комарик":

НЕТ.
А стройка Ваша, ваша... - надоела. Уже 3-й час ночи, а краны работают и как-то странно гудят, как паровоз, подающий гудок.
Вам конечно в радость, что 1-ю заливают бетоном в это время, а у нас пол улицы не спит: завтра опять как-то на работу всем...

Таке життя... А нужно что бы Вам хорошо, а на остальных положить ***?

Гудят краны? Так это ерунда. Дарница и Харьковский прошли через стройки в три смены, с кранами, сваркой, прожекторами, стуком и прочими спец. эффектами. Ничего, никто не помер, стройки закончились и стало все спокойно.

Хто все життя прожив у великому місті, той на це не звертає уваги. Іздержкі жизні в сталицє.