ЖК Сонячна Оселя | Буча, вул, Кожедуба, 8-б

Цитата "nikestyle":

Добрый вечер будущие соседи! Инвестировала в дом 1 на Кожедуба,сроки сдачи также -март 2018.Мне вообще интересно как они умудрились один по сути дом строить как три,на разных фундаментах.

УРА! На форуме появляются люди, которые инвестировали в дом, не в Мозгового!)) А то у меня такое впечатление, что покупатели на Мозгового самые нервно-сомневающиеся или остальные уверенные))))...
Думаю, что скорее всего причина "трех разных фундаментов" в том, что разная форма собственности на разных земельных участках, плюс при разделении домов легче получать разрешения на более мелкие участки и количество жителей (по безопасности). Хотя я могу ошибаться.

Цитата "nikestyle":

Добрый вечер будущие соседи! Инвестировала в дом 1 на Кожедуба,сроки сдачи также -март 2018.Мне вообще интересно как они умудрились один по сути дом строить как три,на разных фундаментах.

Тут, скорее всего, вопрос инженерного характера , а не в спрощеном получении документаций. Фундамент берет на себя большую нагрузку, а если 3 дома, впритык стоящие, имеют разные фундаменты, то и реагировать на эти нагрузки они могут по-разному...Но, ведь, компания с многолетним опытом, будем надеяться, учла эти все моменты

Цитата "Maryna2016":

Тут, скорее всего, вопрос инженерного характера , а не в спрощеном получении документаций. Фундамент берет на себя большую нагрузку, а если 3 дома, впритык стоящие, имеют разные фундаменты, то и реагировать на эти нагрузки они могут по-разному...Но, ведь, компания с многолетним опытом, будем надеяться, учла эти все моменты

Да. Это все верно. Про инженерные моменты. Я имел ввиду другое.)Например то, что разные организации-заказчики строят один дом, состоящий из 3-х частей, и разная форма собственности на землю. 1-2 дом в долгосрочной аренде и заказчик Прат "Мелиоратор", а 3 дом в земля в частной собственности и заказчик ЖСК "Мелиоратор-1")

Цитата "Анна Александровна 1986":

Читала форум ЖК Паркова Оселя. Там тоже как-то грустно....Людям многое не нравится(

Именно, очень грустно. Я из Парковой Осели, одного из концептов "Мелиоратора". Призываю возможных инвесторов быть бдительными и не верить милым людям из отдела продаж на слово. Не выполняют даже то что в договоре прописано, не говоря уже про обещания. Сладко поют пока деньги не получат, а потом и на звонки отвечать не будут. Про договор скажу, что в моем случае составлен был малограмотно, с кучей грамматических, синтаксических и юредических ошибок - к примеру вместо жилой площади указана была "не житлово премищення".

Цитата "Mal-con-tent":

Именно, очень грустно. Я из Парковой Осели, одного из концептов "Мелиоратора". Призываю возможных инвесторов быть бдительными и не верить милым людям из отдела продаж на слово. Не выполняют даже то что в договоре прописано, не говоря уже про обещания. Сладко поют пока деньги не получат, а потом и на звонки отвечать не будут. Про договор скажу, что в моем случае составлен был малограмотно, с кучей грамматических, синтаксических и юредических ошибок - к примеру вместо жилой площади указана была "не житлово премищення".

Спасибо за отзыв о работе ОП. Подобное здесь уже писали. Вы призываете быть бдительными и недоверчивыми.
Поскольку вы человек опытный в этом деле, то не могли бы вы более подробно написать про невыполненные обещания ОП? Хотелось бы знать возможные проблемы и заранее планировать их решения.
З.Ы. Не ошибается тот, кто ничего не делает. Вот у вас, например, тоже ошибка в слове "юрЕдических"

Доброе утро!!!
Согласна, хотелось бы более подробно почитать о том, на какие пункты или моменты обращать внимание, на будущее, так сказать. Будем благодарны за детали)) а обещания, априори, никогда не имели силы, ими не воспользуешься ни в одной государственной инстанции для защиты своих интересов, увы.
Всем хорошего дня)))

Цитата:

Спасибо за отзыв о работе ОП. Подобное здесь уже писали. Вы призываете быть бдительными и недоверчивыми.
Поскольку вы человек опытный в этом деле, то не могли бы вы более подробно написать про невыполненные обещания ОП? Хотелось бы знать возможные проблемы и заранее планировать их решения.
З.Ы. Не ошибается тот, кто ничего не делает. Вот у вас, например, тоже ошибка в слове "юрЕдических"

Доброго времени суток

Всем доброго времени суток. Я все свои замечания описывал на форуме Парковой Осели 2-я очередь. Если интересно прочитайте там. Там сможете найти замечания многих форумчан. Если в кратце из не выполненого, основное это обещание сделать комплекс закрытого типа, а по факту двором пользуется еще и соседняя пицерия, плюс дополнительные сборы на ворота и другое. Потом говорили что, строение напротив будет нежилое, и в генеральном плане предусматривались паркинг, спортзал и магазины. А теперь они намереваются сделать еще и квартиры. Плюс обещания сделать на крыше зону отдыха вместе с зимним садом для всех жителей дома. А фактически все площади как на крыше, так и подвальные помещения распродаются. И многое другое.

Цитата "Mal-con-tent":

Всем доброго времени суток. Я все свои замечания описывал на форуме Парковой Осели 2-я очередь. Если интересно прочитайте там. Там сможете найти замечания многих форумчан. Если в кратце из не выполненого, основное это обещание сделать комплекс закрытого типа, а по факту двором пользуется еще и соседняя пицерия, плюс дополнительные сборы на ворота и другое. Потом говорили что, строение напротив будет нежилое, и в генеральном плане предусматривались паркинг, спортзал и магазины. А теперь они намереваются сделать еще и квартиры. Плюс обещания сделать на крыше зону отдыха вместе с зимним садом для всех жителей дома. А фактически все площади как на крыше, так и подвальные помещения распродаются. И многое другое.

Ну мне они ничего похожего не обещали)
По сути концептуально все, что меня интересовало отображено на официальном сайте. И меня это устраивает. А говорить можно все что угодно. Я к этому отношусь просто как к разговорам. Понятное дело, жизнь не стоит на месте, все меняется. Возможно изменились некоторые детали концепции "Паркова оселя". Я смотрю, что нам они подобного (крыше зону отдыха вместе с зимним садом для всех жителей дома) уже и не обещали. И это нормально. Дай Бог чтобы выполнили все, что написано в договоре. И я буду счастлив).

Могу сказать одно: все что указано в договоре - подлежит выполнению обеими сторонами, обратное можно оспорить через суд (т.е. невыполнение условий). На сколько я поняла, крыша для отдыха были обещанием, а ограждение ЖК и другое "за счет застройщика" не указано в договоре - поэтому будьте готовы выкладывать денежку за все то, что не прописано в официальном документе. Это касается и нас, будущих жильцов ЖК "Сонячна Оселя".
Все эти моменты оправдывают цену кв.м, ведь нельзя требовать бесплатно то, чего нет в договоре или напоминать об обещаниях, даных ранее застройщиком, время, таки, не стоит на месте, появляются новые идеи, проекты, поэтому и говориться "мы планируем" или "у нас в планах". Действительно, важно качество материалов и работ; читаю у многих ЖК (даже по соседству с нашим) огромные проблемы после сдачи - грибок и цветение полов, стен.
Совет на будущее всем: любые работы, на которые выделяется ресурс (труд, финансы, время) по возможности, необходимо оформлять доп. соглашением или договором, в котором будут указаны какие работы будут проделаны, их стоимость (застройщик или подрядчик не сможет потом сказать "маловато"), ну и время. По крайней мере, с этой бумажкой легче решать вопросы, да и будет чем "махать" перед провинившимся лицом

Дорогие соседи!Новые фото в ленту)))))

Спасибо! А как Вам удалось пробраться на стройку?

Цитата "vanec":

Спасибо! А как Вам удалось пробраться на стройку?

Это не Я)))Это вот:фейсбук

Ясно, будем ждать новостей! Дополнительная реклама нашему комплексу не помешает)

Спасибо большое за фото
Замечу, что будущие инвесторы чаще выкладывают фото чем сами ЖК "Сонячна Оселя"
Хочу всем напомнить (в т.ч. пользователю под ником Ж.К.Сонячна Оселя) о публикациях отчетов с марта:

Цитата "Житловий Комплекс":

Доброго дня . Відповідаємо на питання.
1. Стосовно звітів з будівництва.Зараз на початковому етапі будівництва фото-звіти готуються раз на місяць. З березня фото-звіти будуть публікуватись кожні 2 тижні. Всім нашим покупцям про це відомо, і вони отримують звіти на електронку від нашого відділу післяпродажного обслуговування.
2. Термін введення будинків першої черги до експлуатації травень 2018 року. Але правлінням ПрАТ "Меліоратор" поставленна задача до будівельників завершити будівництво до кінця 2017 року.

Ж.К.Сонячна Оселя, пожалуйста, не разочаровывайте нас

Цитата "NikaFor":

Это не Я)))Это вот:google

Там, на всем известной официальной странице Бучанської міськради есть еще фотки (всего 14 штук). Спасибо за инфу. Добавляет оптимизма.)
Кстати,да, ждем фоточки на почту и сюда. Сегодня уже 16 число

Для полного счастья самые свежие фотки)))

Вітаємо всіх покупців
Станом на 16 лютого 2017. Зроблені та заплановані до виконання наступні роботи .
1. Будинок №1 по вул. І.Кожедуба - Завершено будівництво та перекриття 4 поверху.Будівництво 5 поверху розпочнеться після вирівнювання будинку №2 до рівня 3 поверху. Так як будинки №1,2 розташовані на одному фундаменті. Навантаження на фундамент між будинками повинні бути рівномірними.
2. Будинок №2 по вул. І.Кожедуба - Завершено перекриття плитами цокольного поверху. Активно розпочато та ведеться будівництво 1 поверху.
3. Будинок №3 по вул. І.Кожедуба - Готуються документи до ДАБІ на подання декларації про початок будівельних робіт.
4. Будинок по вул. А.Горської - Завершено перекриття плитами цокольного поверху. Розпочато активне будівництво 1 поверху одночасно по 1 та 2 секції будинку.
5. Будинок по вул. М. Мозгового - Готуються документи до ДАБІ на подання декларації про початок будівельних робіт.
Паралельно завозяться будівельні матеріали для будівництва будинків.
Детально на всі Ваші питання Ви можете отримати відповідь у післяпродажному відділі, за телефонами вказаними в Ваших договорах.
Фото-звіт буде надісланий покупцям сьогодні.

Також інформуємо, що до нас на будівництво завітала знімальна група Першого національного каналу. Проводились зйомки програми "Обличчя Війни", що виходить в понеділок та п'ятницю у 18.45. Випуск Програми присвячений будівництву житла для воїнів АТО та воїнів-інтернаціоналістів у м.Буча.

Добрий день! Приємно що форум на цьому тижні пожвавився,але на пошту обіцяних фотозвітів я особисто не отримала.Цікаво комусь вже відіслали?