ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата "Zombie":

Пока что, по всей информации, которая сейчас есть, можно сделать вывод, что Геос будет реализовывать проект в том виде, который был у Новограда.
По словам Софт забором ограждены две площадки.
[attachment=0]забор.png[/attachment]
Та, что возле второй секции должна быть под нежилые помещения. Это 2-3 этажа (надеемся, что застройщик не додумается влепить туда 15 жилых этажей). По плану должно быть что-то вроде этого
[attachment=1]1.png[/attachment]
А вторая часть под дом на две секции.
Если еще и снесут 5-этажку во дворе, то будет не так и плохо. Но если начнут строить без сноса, то после стройки и подавно ее никто сносить не будет. И если возле 2-секции будут жилая секции, будет печаль-беда

Да, конечно если все, что они будут достраивать будут нежилыми помещениями - это будет хорошо. Очень хочется знать планы нашего застройщика по это вопросу. Потому как, если будут достраивать жилые многоэтажные секции, да еще и буквой П - это будет полная печаль-беда для жителей 3 и 1 секции с окнами во двор!

Натали, мы тоже наверху. Да, сейчас относительно просторно смотрится из окна, а если мысленно продолжить секцию 2 буквой П, то совсем не весело. у меня тоже ощущение, что подпортили нам радужные мечты о таком прекрасном доме (ведь дом красивый, а теперь во что хотят превратить двор? в уродство?)...

Зомби, к сожалению, к проекту Новограда эта стройка, по крайней мере в том виде в котором ее показывали на митинге не имеет ничего общего. там и заказчик другой.

вот план, муж успел щелкнуть во время митинга.
стройка планируется между хрущевкой и вот тем домом на 40-лет. октября, который в аварийном состоянии. напомню, что между хрущевкой и тем домом всего 50 метров расстояния. т.е. если между ними влепить новостройку, расстояние между домов будет метров по 10... это ж... одни нецензурные слова...


(вот, тетенька пальчиком показывает на вторую очередь, и как-то там хитро зигзагом она соединяется со 2-й очередью... дом втиснут между хрущем и домом на 40-лет - аварийным. крайняя стена 2й очереди как раз напротив 3-й секции).

я вообще не понимаю, зачем сейчас в кризис лезть в ПРОБЛЕМНУЮ землю. у них же и так проектов много, им бы все успеть да продать. зачем лишняя шумиха, войнушка с жильцами соседних домов?, суды... это же негативно повлияет на репутацию... следственно и на прибыля...

Цитата "Наталья SOHO":

Планировка 2Б, окна выходят на хрущевку в том числе. Но пока библиотеку Вернадского видно

У меня планировка 2 В, интересно 2 Б какой метраж ??

VR-2004, привет соседям!
Я когда сегодня увидела последние новости - у меня волосы на голове начали шевелиться. НУ вот я не понимаю, почему нас за лохов держат. Почему нельзя было сразу сказать, что, возможно, будут достраиваться дополнительные жилые секции. Зачем меня убеждали, что все, это окончательный утвержденный план и ничего не будут больше строить. Почему я, черт побери, узнаю об этом на форуме? Зачем я переплачивала за 12 этаж из-за вида из окна. А теперь получается , что я буду смотреть в окна соседям и года 2 точно жить напротив стройки многоэтажки..
Я так расстроена и возмущена, что просто слов нет

Цитата "Дмитрий Чередниченко":

У меня планировка 2 В, интересно 2 Б какой метраж ??

71,41

Эй сохо-админ потрудитесь дать вразумительный ответ по поводу будущей стройки 2 очереди !!! Мне тоже говорили что ничего строить не будут...,вообще охренели ,чувствуется почерк киевгорстроя , эти тоже любят лапшу вешать типа и садик и площадку вам построим ,а потом хрень 21 этажную втулят прям окно в окно и типа мы ни причём так как то само вышло... Мля ну что за страна ,что за люди ,особенно застройщики....

Цитата "hhh":

Эй сохо-админ потрудитесь дать вразумительный ответ по поводу будущей стройки 2 очереди !!! Мне тоже говорили что ничего строить не будут...,вообще охренели ,чувствуется почерк киевгорстроя , эти тоже любят лапшу вешать типа и садик и площадку вам построим ,а потом хрень 21 этажную втулят прям окно в окно и типа мы ни причём так как то само вышло... Мля ну что за страна ,что за люди ,особенно застройщики....

Будем ждать ответа, пора бы им уже поставить нас в известность.
Я, кстати,выбрала geos и этот дом, потому что я посмотрела предыдущие дома нашего застройщика, увидела что дом наш бизнес класса, все это как-то вселяло надежду. Уже про ремонт думаю, и тут - бац! Узнаю про вторую очередь под носом, про бабушек из хрущевки. Блин, тут хоть какую-то детскую площадку просят построить, а застройщик в это самое время втихую вторую очередь оформляет, что бы впихнуть невпихуемое!

Цитата "VR-2004":

вот план, муж успел щелкнуть во время митинга.
стройка планируется между хрущевкой и вот тем домом на 40-лет. октября, который в аварийном состоянии. напомню, что между хрущевкой и тем домом всего 50 метров расстояния. т.е. если между ними влепить новостройку, расстояние между домов будет метров по 10... это ж... одни нецензурные слова...


(вот, тетенька пальчиком показывает на вторую очередь, и как-то там хитро зигзагом она соединяется со 2-й очередью... дом втиснут между хрущем и домом на 40-лет - аварийным. крайняя стена 2й очереди как раз напротив 3-й секции).

я вообще не понимаю, зачем сейчас в кризис лезть в ПРОБЛЕМНУЮ землю. у них же и так проектов много, им бы все успеть да продать. зачем лишняя шумиха, войнушка с жильцами соседних домов?, суды... это же негативно повлияет на репутацию... следственно и на прибыля...

Поэтому сейчас пытаются застроить, пока есть документы на аренду земли.
А муж не слышал характеристики планируемого строения?(этажность, жилое или нет...)
Потому что по плану что-то такое хитрое и не ровное просматривается - вообще непонятно что.

Уважаемые коллеги инвесторы после получения исчерпывающей информации от застройщика, а не факт что он предоставит правдивую информацию. Не хотите объединить усилия с жильцами близ лежащих домов? Это не только хрущевка, это и аварийный дом 46/1 и зеленый дом 48 дореволюционной постройки с деревянными перекрытиями, и 9-ти этажки, 6-7-8 по Демеевскому переулку, они все в опасности и это не пустые слова под всем участком плавуны копни котлован возле старых домов и будет катастрофа все посыпется все это понимают и застройщик, который всем мягко стелил и власть которая ему выдала аренду земли. Реальных разрешений на стройку у него нет. Только очень сомнительная продленная аренда. И еще многих док-то тоже нет. На митинге он не смог их предоставить сославшись, мол забыли дома, ха-ха! Всем очевидно, что у застройщика рыльце в пушку и он хочет любым способом застолбить участок. На смену деревянного забора он за субботу воскресенье поставил бетонный забор. Притом наплевав на элементарные нормы, работы в выходные и тем более это делая ночью. Это полное свинство! К делу подключены юристы, общественные организации. Власть тоже в курсе! Может быть огромный скандал.

Софт, на митинге говорили представители что это будет 15 этажка жилая. и вот именно в той будущей постройке предлагали квартиры жителям хрущевки. т.е. "снос" типа потом предлагали. но звучит как разводка...

блин, это еще может обернуться огромным скандалом. ну о чем они думают? кайфовая инвестиция, капец...

Да уж... "хорошая" перспектива вида из окон квартир 2А, 1Б и 2Б 3ей секции.
И мы выбирали этаж повыше, что б избежать вид "окна в окна" ((((

Цитата "Ivan_Kiev":

Уважаемые коллеги инвесторы после получения исчерпывающей информации от застройщика, а не факт что он предоставит правдивую информацию. Не хотите объединить усилия с жильцами близ лежащих домов? Это не только хрущевка, это и аварийный дом 46/1 и зеленый дом 48 дореволюционной постройки с деревянными перекрытиями, и 9-ти этажки, 6-7-8 по Демеевскому переулку, они все в опасности и это не пустые слова под всем участком плавуны копни котлован возле старых домов и будет катастрофа все посыпется все это понимают и застройщик, который всем мягко стелил и власть которая ему выдала аренду земли. Реальных разрешений на стройку у него нет. Только очень сомнительная продленная аренда. И еще многих док-то тоже нет. На митинге он не смог их предоставить сославшись, мол забыли дома, ха-ха! Всем очевидно, что у застройщика рыльце в пушку и он хочет любым способом застолбить участок. На смену деревянного забора он за субботу воскресенье поставил бетонный забор. Притом наплевав на элементарные нормы, работы в выходные и тем более это делая ночью. Это полное свинство! К делу подключены юристы, общественные организации. Власть тоже в курсе! Может быть огромный скандал. Для связи присылайте письма mmmza@i.ua в личку не приходят.

стоит побороться вместе, может это остановит "вторую" очередь...

пусть быстрее достраивают то что есть сейчас!! там же еще пахать и пахать!

/quote

стоит побороться вместе, может это остановит "вторую" очередь...

пусть быстрее достраивают то что есть сейчас!! там же еще пахать и пахать!/quote

Столбить новый участок все выходные, включая ночь... завидная прыть! Явно не та, что на нашей стройке! Месяц прошел от сдачи дома в эксплуатацию и почти два с момента задекларированных сроков, а лестничные пролеты в первой секции не поменялись с сентября, на вэбкамере только перекати-поля не хватает. И это в то время, когда стоимость ремонта ежедневно прибавляет!!!!!

Похоже репутация Сохо начинает подмачиваться. Ждем оффициальных комментариев. Чем они будут позже и "водянстей"(аля "уточним" и т.д.), тем более занятно будет читать этот форум всем последующим Сохо-инвесторам!

Цитата "Zhylets":

/quote

стоит побороться вместе, может это остановит "вторую" очередь...

пусть быстрее достраивают то что есть сейчас!! там же еще пахать и пахать!/quote

Столбить новый участок все выходные, включая ночь... завидная прыть! Явно не та, что на нашей стройке! Месяц прошел от сдачи дома в эксплуатацию и почти два с момента задекларированных сроков, а лестничные пролеты в первой секции не поменялись с сентября, на вэбкамере только перекати-поля не хватает. И это в то время, когда стоимость ремонта ежедневно прибавляет!!!!!

Похоже репутация Сохо начинает подмачиваться. Ждем оффициальных комментариев. Чем они будут позже и "водянстей"(аля "уточним" и т.д.), тем более занятно будет читать этот форум всем последующим Сохо-инвесторам!

Все выходные и всю ночь втихую ставить забор на новом участке - это мы можем.
А ответить инвесторам, показать разрешительные документы, объяснить до строительства что планируется достраивать по плану, пролить свет на судьбу хрущевки во дворе - это, видимо, сложно.
У меня просто риторический вопрос. Когда мы начнем все уважать друг друга, когда застройщики будут выполнять свои обещания, когда все разрешения на строительство будут честными и с учетом состояния соседних домов.
СОХО-админ, найдите, пожалуйста, время ответить на наши вопросы.

Цитата "Наталья SOHO":

Все выходные и всю ночь втихую ставить забор на новом участке - это мы можем.
А ответить инвесторам, показать разрешительные документы, объяснить до строительства что планируется достраивать по плану, пролить свет на судьбу хрущевки во дворе - это, видимо, сложно.
У меня просто риторический вопрос. Когда мы начнем все уважать друг друга, когда застройщики будут выполнять свои обещания, когда все разрешения на строительство будут честными и с учетом состояния соседних домов.
СОХО-админ, найдите, пожалуйста, время ответить на наши вопросы.

Ничего удивительного я не вижу , мы живем в такой стране когда на каждом шагу людей на....ют,коррупция процветает, нам до Европы еще очень далеко

из увиденного:
1) деревянный забор на 13-00 в субботу, 21.02.2015 был снесен. забор полностью ограждал арендованный "Киевгорстрой 6" на ближайшие 15 лет участок
Судя по формату разрушений - явно не бабушками. рядом вяло шевелились милиционеры из опорного пункта, который находиться в хрущевке.
2) в воскресенье забор выл восстановлен в бетоне, явно за ночь

из услышанного:
Жильцам хрущевки предложили "на слух" коэффициент 1,3 по метражу в новой, 5-й
секции. Они разделились во мнениях. В 4ю, построенную секцию пока никого не пустили.
5я сецкция пока идет в застройку, на огороженном вновь бетоном заборе.
Формат ее пока не понятен- имеет ли она окна в торце, то есть не будет иметь пристройки. Или будет иметь еще отдельно стоящую, примыкающую в дальнейшем по углу к будущей 5 , дальнейшую секци. 6 ((
которая огородит хрущевку. попортит качество жилья жителям "сталинки" на Голосеевком проспекте и безусловно испортит вид жителям секций 4 , 3 и 2 собственно Геоса
"Хрущевка" будет в состоянии . к которому не матерных слов подобрать уже нельзя.

но по факту есть загогулина на участке, которую застройщик так "не подарит" потому как арендную плату платит он ща весь участкок, и 6-и секции по его мнению там рано или поздно быть....

Поэтому все кому не чужда тема - не шумите в форумах а пишите бумажные письма и жалобы в комепетентные органы:
1) РДА
2) госархитектуру
3) прокуратуру

В отделе продаж сохо и в центральном отделе продаж геосе ничего не знают о достоверности информации о возведении дополнительных жилых секций. Жильцы соседних домов знают, а в отделе продаж - нет. Просто песня!

Geos просто трындуны, если не сказать больше. Просто слов нет!! Над soho еще конь не валялся, а эти мудели вторую очередь лабают. Всех за дебилов считают... Изначально знали, что будут еще строить и не говорили об этом. В сроки не уложились( как обычно, планировалось 1 и 3 секции в концерн 2014) так и теперь прощай покой и сон, они будут хуя... Ть не один год соседний домик. Ай да молодци

Цитата "Циклоп":

Geos просто трындуны, если не сказать больше. Просто слов нет!! Над soho еще конь не валялся, а эти мудели вторую очередь лабают. Всех за дебилов считают... Изначально знали, что будут еще строить и не говорили об этом. В сроки не уложились( как обычно, планировалось 1 и 3 секции в концерн 2014) так и теперь прощай покой и сон, они будут хуя... Ть не один год соседний домик. Ай да молодци

Точно, брали бы пример с Интеграла рядом. И дом готов, и входная группа, елочки посадили, территорию облагородили. И генплан есть с 3 домами и их расположением. А у нас нашу очередь до ума довести не могут, вокруг дома конь не валялся, еще и впихнуть домину хотят, которой не было изначально по плану. И никто ничего в Геосе не знает.
Печаль и тоска!

Наверное волшебник geos еще какой нибудь сюрприз готовит будущем жильцам: например можно застроить площадочку за администрацией, да ну её нах эту администрацию, вместо нее построим еще одну очередь. И будет большой, счастливый 20 подъездный домишка... Я думаю Иван прав, можно что то сделать, или хоть крови попить, что б на будущее урок был.