ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата:

Улькиорра » 25.09.2015 11:55
И подскажите, как обстоят дела с электричеством? Это только у нас электрический щиток на этаже пустой и разводкой электричества по квартирам и не пахнет?

Пишите заявление электрикам застройщика и подключайте электричество на щиток в квартиру. Найти электриков помогут консьержи.

Цитата "Улькиорра":

Уважаемые инвесторы. Подскажите, как повлиять на строителей, или на чье имя писать жалобу в связи с тем, что нам за 2 месяца напоминаний так и не заменили, не подняли балконную дверь. Фотография старая, мусора уже нет, но дверь как елозила по полу, так и елозит.

плохо

дверь снизу уже небось поцарапанная

Извините, а когда будет эмблема "SOHO" и пеликаны, ну или фламинго?

2 секция, 12 этаж. Уже не первый день подтекает вода. Там же появилась ещё одна дверь, закрывающая мусоропровод. По всем вопросам консьерж отправляет либо к управляющему, либо к сантехникам. Управляющий сегодня на звонки не отвечает. Что могу сказать - ужасный сервис и полное отсутствие инициативны сотрудников УЖК в решении проблем
Не пора ли организовывать очередное собрание инвесторов, чтобы получить ответы по всем наболевшим вопросам к УЖК?

Кто-то уже живет?

Цитата "alexl78":

Что могу сказать - ужасный сервис и полное отсутствие инициативны сотрудников УЖК в решении проблем
Не пора ли организовывать очередное собрание инвесторов, чтобы получить ответы по всем наболевшим вопросам к УЖК?

куча недоделок в доме и паркинге + куча косяков + мутный ЖЕК

лично мне на прошлой неделе так и не удалось встретить консьержку

мужу однажды удалось

за что мы платим деньги ЖЕКу и за консьержей - нипанятно

и еще вызывает интерес полное безразличие нашего ЖЕКа к недоделкам застройщика. людям уже выдают документы на квартиры - а о доделывании строительных недоделок, ляпов и косяков речи не идет

напрашивается закономерный вывод - ЖЕК в сговоре с Геосом (тут даже писалось об их юридическом родстве) игнорирует все недоделки с целью повесить фактическое доведение дома до готовности на плечи жильцов

т.е. и детская площадка, и разбитые окна на этажах без доводчиков, и не открывающаяся дверь в паркинг и огромное количество других недоделок мы, инвесторы, по замыслу Геоса и ЖЕКа будем делать за свои деньги

Сергей Шкурат!
Вы можете точно ответить на вопрос, когда будет включено отопление в доме? И вообще рассказать подробнее, как проходит подготовка нашей котельни к отопительному сезону, прошла ли проверка отопления по секциям, когда можно будет получить счётчик отопления?
Осталось 2 недели.
Есть ли смысл планировать начало ремонта в конце октября или в этом году тепла не будет?

Сергей Шкурат, вот Вы утверждаете, что постоянно в доме проводится уборка.

На 8 этаже в 1 секции ее, судя по всему, вообще ни разу не проводили. Окурки на балконе как валялись, так и валяются. Весь пол на этаже в пятнах от извести и прочего стройматериала. Как же так убирали, что ничего не убрали?

Консьержа за последние 1,5 недели ни разу (!!) не видели. При этом подъезд открыт постоянно - вынести что-то труда особого не составит.

Есть у меня подозрение, что консьерж появится, когда надо будет до 45 грн. собирать. Но лично я ничего платить не собираюсь - пусть сначала обоснует, за что деньги берет и какие работы были проделаны.

Также вопрос относительно лестницы в 1 секцию - ее собираются как-то плиткой облицовывать? Или она останется в такой ужасном виде?

Вопрос по освещению входных групп тоже остался открытым - ни одной лампы!! Реально можно ноги сломать. Если бы не освещение от вывески Интергала, точно бы ноги поломали.

Уважаемые инвесторы паркинга -9,6, отзовитесь, есть важные вопросы для обсуждения. Адрес likar_info@mail.ru

Ход строительства ЖК "Soho Residence" (вторая очередь) за сентябрь 2015 года:
5 секция:
1. Свайное поле выполнено на 100%;
2. Фундаментная подушка под кран – 100%;
3. Забирка подпорной стены – 100%;
4. Выполнен розстверк под паркинг – 100%;
5. Выполнен розстверк под дом – 100%;
6. Вертикальные элементы паркинга выполнены на 100%;
7. Монолит перекрытия паркинга – 80%;
8. Заливка вертикальных элементов нежилого помещения и перекрытия 1-го жилого этажа - 100%;
9. Начата заливка 2-го этажа.

Цитата "amila":

Сергей Шкурат!
Вы можете точно ответить на вопрос, когда будет включено отопление в доме? И вообще рассказать подробнее, как проходит подготовка нашей котельни к отопительному сезону, прошла ли проверка отопления по секциям, когда можно будет получить счётчик отопления?
Осталось 2 недели.
Есть ли смысл планировать начало ремонта в конце октября или в этом году тепла не будет?

начало отопительного сезона откладывается. это уже понятно на 100%

вопрос: насколько. это еще непонятно

вообще, Геос опять прекратил что-то делать. полученного летом от инвесторов волшебного пенделя, усиленного протестами жителей сталинки и предвыборной компанией, хватило максимум на месяц

похоже, инвесторам пора опять собираться. иначе мы получим дом без отопления и с кучей недоделок (молчу про паркинг, там совсем грустно)

и да, срок нам отведен до 25 октября. после окончания выборов на наши протесты всем будет наплевать

а куда Шкурат пропал?

Цитата "ново-стройка":

начало отопительного сезона откладывается. это уже понятно на 100%

вопрос: насколько. это еще непонятно

вообще, Геос опять прекратил что-то делать. полученного летом от инвесторов волшебного пенделя, усиленного протестами жителей сталинки и предвыборной компанией, хватило максимум на месяц

похоже, инвесторам пора опять собираться. иначе мы получим дом без отопления и с кучей недоделок (молчу про паркинг, там совсем грустно)

и да, срок нам отведен до 25 октября. после окончания выборов на наши протесты всем будет наплевать

По факту ситуация опять начинает выходить из под контроля. Кто у нас в прошлый раз удачно организовывал общее собрание?

Возвращаемся к письму в прокуратуру?

Началось оформление документов на квартиры.
Нам звонили из фонда финансирования просили сделать доплату и подписать акт приема передачи квартиры (иначе документы оформлять не будут).
Побежал сегодня к прорабу уточнить у него, когда наконец то они смогут сделать все недочеты по квартире (повесить батареи, поставить заглушки на полотенцосушитель, поставить заглушки на канализации, повесить счетчики тепла, водоснабжения и электричества).
Прораб собрал собрание по результатам которого выдал следующее
-электрический счетчик - повесят в ближайшее время (после подписания акта приема передачи).
- счетчики горячей и холодной воды повесят в ближайшее время (после подписания акта приема передачи).
- счетчики на отопления - прораб удивился и сказал что они их не ставят их нет в наличии и не было!!!
-все работы по сантехнике в нашей секции (второй) не понятно когда и кем будут проводится. Оказывается, в каждой секции была своя отдельная подрядная организация производившая монтаж водоснабжение. Конкретно по второй секции подрядчики уже получили свои деньги и уже месяц как они не могут с ними связаться. Поставить заглушки на полотенцосушитель и на канализацию они не могут - их нет в наличии.
В остальных секциях отопление вроде как проверяли холодной водой.
На вопрос кому жаловаться и от кого требовать - пожал плечами и сказал, что необходимо искать представителей ГЕОСА (только не нашей управляющей компании) или в отделе продаж оставить заявление. т.к на подрядчиков у него нет рычагов давления
PS По словам прораба лучше самому поставить все заглушки, а то они могут это сделать не очень качественно и тогда проблемы будут у меня.

Уважаемые соседи 2й секции, температура воздуха в ближайшее время будет падать, а в нашей секции систему отопления даже холодной водой не прогоняли!!!!!!!
Надо что то делать!!!!

Цитата "Andrey-2015":

Уважаемые соседи 2й секции, температура воздуха в ближайшее время будет падать, а в нашей секции систему отопления даже холодной водой не прогоняли!!!!!!!
Надо что то делать!!!!

присоединяюсь

а кто на объекте, скажите, что там в паркинге -9,6 происходит? очередной потоп? сделайте фото, пожалуйста, а то я сегодня не смогу вырваться

тоже присоединяюсь

У меня тоже вторая секция, из канализации, простите, на пол выплескивается содержимое. Вид и запах сами понимаете какой. Обещали заглушки поставить, но не знаю сделали ли. Последний раз в свою квартиру ходила с парнем по имени Дмитрий, который сидел в прорабской, ибо они еще и ключ потерять умудрились и он меня водил, открывал дверь каким то запасным. Поэтому показала данное зрелище воочию.

очень интересно на счет счетчиков тепла.. если мне память не изменяет, должны быть поквартирные... что то не нравятся эти намеки что их не будет.. так как вещь полезная и не дешевая!.. надеюсь их всетаки установит ГЕОС...

в паркингах потоп фекальными стоками!
на - 6,6
несколько уборщиц швабрами разгоняют нечистоты по площади и вымакивают. Льет из щелей в трубах. Попутно маляр замазывает повреждунные стены возле лифта

на -9,6
говно просто падает из трубы в потолке на кучу в районе паркомест 128-132
огромная вонючая лужа вокруг
никого нет

Цитата "Zhylets":

По факту ситуация опять начинает выходить из под контроля. Кто у нас в прошлый раз удачно организовывал общее собрание?

Возвращаемся к письму в прокуратуру?

А в договоре с жэком прописаны обязанности (я ещё не заключала, не знаю), которые они должны соблюдать и/или предоставлять - обеспечивать подачу тепла, воды, работу консьержки, уборщицы, работу своих сантехников, освещение?
Или они только должны деньги вовремя собирать?
Можно ли написать 2 письма в прокуратуру - на ГЕОС за то, что ввёл недоделаный дом в эксплуатацию, в котором жить невозможно, и второе письмо на УЖК за не выполнение своих обязанностей?

Цитата "kyiv_resident":

в паркингах потоп фекальными стоками!
на - 6,6
несколько уборщиц швабрами разгоняют нечистоты по площади и вымакивают. Льет из щелей в трубах. Попутно маляр замазывает повреждунные стены возле лифта

на -9,6
говно просто падает из трубы в потолке на кучу в районе паркомест 128-132
огромная вонючая лужа вокруг
никого нет

Был сегодня в паркинге в ~9:30, на -9.6 были рабочие, смотрели на трубы, чесали в затылках. Активных действий не предпринимали.

Думаю наш ЖЕК, в лице Сергея, опять скажет, что виноваты строители, которые делают ремонты в квартирах и выливают в канализацию строительные отходы, поэтому она опять забилась и ее надо прочищать.