ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата "Jelezyaka":

Спасибо за инфу, жаль поздно прочитали про собрание.
Есть вопросы:
1. Насколько реально подключение коммуникаций до октября в полном объеме, включая отопление?! Есть ли смысл начинать ремонт если нет нормально подключенных коммуникаций?
2. Работают ли лифты в 1 секции для поднятия строй материалов? если нет, то когда их планируют запустить?
3. Можно ли начинать ремонт без документов, если планируется перепланировка, не будет ли потом проблем при нотариальной сделке и узаконивании?
5. Есть ли предложение от компаний по остеклению(было обсуждение в теме)?
4. Следующая встреча запланирована?
Заранее благодарю за ответы

присоединяюсь к вопросам. без дополнений:о)

Цитата "Jelezyaka":

3. Можно ли начинать ремонт без документов, если планируется перепланировка, не будет ли потом проблем при нотариальной сделке и узаконивании?

тоже присоединяюсь к вопросам и особенно интересует, как нам заниматься сносом стен (ненесущих, понятное дело) до получения документов. не будет ли потом связанных с этим проволочек?

Цитата "ново-стройка":

тоже присоединяюсь к вопросам и особенно интересует, как нам заниматься сносом стен (ненесущих, понятное дело) до получения документов. не будет ли потом связанных с этим проволочек?

я получила ответ от начальника отдела продаж, что если все доплаты по квадратным метрам (по обмерам БТИ) проведены, то проволочек с их стороны не будет. на каком основании? обычно НЕ разрешают делать перепланировку, если еще не произведены взаиморасчеты по проектной и реальной технической документации. так что... вперед...

нюансы только могут быть, если захотите продать квартиру, где уже есть перепланировка, но ни адреса ни право устанавливающих документов нет а содержимое не отвечает документации которую давал Геос. т.е. в данном случае продажа заморозится до тех пор пока не получите все документы и не узаконите новую планировку. как-то так...

Цитата "Jelezyaka":

Спасибо за инфу, жаль поздно прочитали про собрание.
Есть вопросы:
1. Насколько реально подключение коммуникаций до октября в полном объеме, включая отопление?! Есть ли смысл начинать ремонт если нет нормально подключенных коммуникаций?
2. Работают ли лифты в 1 секции для поднятия строй материалов? если нет, то когда их планируют запустить?
3. Можно ли начинать ремонт без документов, если планируется перепланировка, не будет ли потом проблем при нотариальной сделке и узаконивании?
5. Есть ли предложение от компаний по остеклению(было обсуждение в теме)?
4. Следующая встреча запланирована?
Заранее благодарю за ответы

Добрый вечер, Увжаемые Форумчане,
Отвечаю на поставленные вопросы.
1. Подключение коммуникаций осуществиться раньше. Вода планировалась сегодня к подаче в нормальном режиме по стоякам с достаточным давлением до последних этажей. Инспектора Водоканала были на объекте. Завтра они планируют осуществить запуск воды. Мы тоже очень на это рассчитываем. После этого пойдет подключение квартир. По электроэнергии - остается вопрос с запуском электроэнергии по постоянной "жилой" схеме, однако есть еще работы, которые будут выполняться в ближайшие дни по требованию КиевЭнерго. Сроки не смогу сказать конкретно, поскольку мне пока эта информация не известна. Газ, а соответственно тепло также будут запущены по объекту к началу отопительного осенне-зимнего сезона. Так что думаю что Октябрь будет запущен в полном объеме.
2. Лифты для поднятия строй материалов запускаются по просьбам жильцов, так что Вы можете смело расчитывать на то, что сможете доставить их себе на этаж. Мы сделали свои технологические замечания по лифтам - это необходимо для принятия их и регистрации в ДержГирПромНагляде. Пока они обслуживаются еще установщика ми лифтом, посему хотя я очень против этого, они пользуются тем, что я не всегда на объекте и могут попросить фас про какие-то гривны. Прошу сообщать мне про такие случаи, чтобы я мог пресекать это.
3. Относительно документов и сноса стен спасибо VR 2004 за комментарий. Все верно.
4. По вопросу остеклений - извините, завтра обязуюсь выложить координаты тех компаний, с которыми мы контактировали. Материалы в офисе - обязательно выложу. Прошу прощения, что до сих пор этого не сделал. Некоторые просчитали даже простейшие варианты остекления по каждому балкону.
5. Относительно следующей встречи - предложение не обсуждалось. Однако присутствовали в основном Форумчане, поэтому я думаю точно также мы согласуется через Форум по следующей встрече. Думаю, что мы ее проведем по включению всех коммуникаций, окончании благоустрой территории и массовому заселению. Очень рассчитываю, что речь идет о сроке в один месяц (плюс-минус дни) .
С уважением,
Шкурат Сергей
Украинская Жилищная Компания

Если все начнут так вешать кондиционеры где попало- мы можем попрощаться с красивым фасадом нашего дома. Может как то можно бороться с этим? Это угол 4 секции.

Сергей, большое спасибо за столь быстрый развернутый ответ!

Цитата "ipower":

Если все начнут так вешать кондиционеры где попало- мы можем попрощаться с красивым фасадом нашего дома. Может как то можно бороться с этим? Это угол 4 секции.

неа, ни чё не выйдет...

Цитата "ipower":

Если все начнут так вешать кондиционеры...

Комбинируя кондиционеры с застекленными и незастекленными балконами!

Цитата "ipower":

Если все начнут так вешать кондиционеры где попало- мы можем попрощаться с красивым фасадом нашего дома. Может как то можно бороться с этим? Это угол 4 секции.

Было пожелание вешать на парапеты балконов, а не на фасадные стены. Человек придерживается этого. Думаю, большего требовать(просить) и не получится. То ли еще будет…

Цитата "Soft":

Было пожелание вешать на парапеты балконов, а не на фасадные стены. Человек придерживается этого. Думаю, большего требовать(просить) и не получится. То ли еще будет…

+1

Цитата "Serhiy Shkurat":

Сергей! а нельзя попросить протестировать систему отопления хотя бы холодной водой. чтобы проверить ее герметичность. осень у многих будет ремонт, а есть бурут прорывы, это никому не понравиться

Чего вы все о плохом? Зато какая библиотека рядом!

И дом старый красивый, отреставрировать бы его.

Цитата "Никитка":

И дом старый красивый, отреставрировать бы его.
[attachment=0]Дом Красивый Старый.JPG[/attachment]

Как-раз тот дом, жители которого протестовали против постройки 2-ой очереди, и который по их словам вот-вот завалится. И если это правда, то по всей видимости вскоре там вырастет еще одна громадина

Цитата "Zombie":

Как-раз тот дом, жители которого протестовали против постройки 2-ой очереди, и который по их словам вот-вот завалится. И если это правда, то по всей видимости вскоре там вырастет еще одна громадина

Я слежу за их деятельностью, у них активность по всему городу. Инициативная группа. Пока речь идет о ремонте дома, город даже выделил денег немного. Все будет хорошо.

Так тоже наверное неплохо

Цитата "Wayfarer41":

Так тоже наверное неплохо

Спасибо! Сами нарисовали?

Да нет, Photoshop

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане!
Начинаю выкладывать компании, с которыми общались по остеклению балконов - пока 2, завтра выложу еще 2.
Выбирали по параметрам цена\качество:
1) Окна-проект 067-467-45-36
2) Синдерай 050-753-45-83
Расчитываю завезти завтра также презентационные материалы от этих компаний к отдел продаж на объекте, думаю Вам легче будет выбирать.
С Уважением,
Шкурат Сергей
Украинская Жилищная Компания

Да, еще извините, по поводу проверки труб - проверю возможность и постараюсь ответить в ближайшие дни.
С уважением,
Шкурат Сергей

Цитата "Serhiy Shkurat":

Да, еще извините, по поводу проверки труб - проверю возможность и постараюсь ответить в ближайшие дни.
С уважением,
Шкурат Сергей

Если будете проверять - предупредите заранее о дате и времени, т.к. в связи с исправлением криворукой штукатурки и откосов на фасадных стенах, временно демонтированы радиаторы.
А также в некоторых незакрытых квартирах (нет замков) уже успели украсть краны на радиаторах. Пожалели строители замок поставить (тоже наверное украли), теперь краны новые покупать будут.