ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

У меня 2В - на 2,62кв больше....

Цитата "bab":

У меня 2В - на 2,62кв больше....

Не хило, мне еще не звонили

нам сегодня звонили.
+ 6 кв. с копейками больше. квартира большая, вот и "лишних" больше вышло.
интересно глянуть на толщину стен. хотя вроде мы там были не один раз. но не обратили внимания как то

да еще вот что. сказали что на ремонт допустят где-то с апреля.
а договор купли продажи не раньше июня, т.к. ждут еще присвоение почтового адреса.
такие пироги.

Цитата "VR-2004":

да еще вот что. сказали что на ремонт допустят где-то с апреля.
а договор купли продажи не раньше июня, т.к. ждут еще присвоение почтового адреса.
такие пироги.

То же самое сегодня сказали.

Цитата "VR-2004":

нам сегодня звонили.

да еще вот что. сказали что на ремонт допустят где-то с апреля.
а договор купли продажи не раньше июня, т.к. ждут еще присвоение почтового адреса.
такие пироги.

А как же они допустят ремонитовать квартиру без её передачи владельцу (подписания акта-приема передачи квартиры и соответственно договора купли-продажи, который является основанием для акта)?

Цитата "Sergey751113":

А как же они допустят ремонитовать квартиру без её передачи владельцу (подписания акта-приема передачи квартиры и соответственно договора купли-продажи, который является основанием для акта)?

Спроси это у нашей соседей через дорогу, которые делают досрочные ремонты))

Цитата "Sergey751113":

А как же они допустят ремонитовать квартиру без её передачи владельцу (подписания акта-приема передачи квартиры и соответственно договора купли-продажи, который является основанием для акта)?

Сказали что можно подписать доп. соглашение и начинать ремонт до готовности документов купли-продажи.

Мне тоже подтвердили, что БТИ сегодня завершил обмеры во всех секциях (2я была последней) и еще в течение 1-2 недель (по мере готовности отдельных партий техпаспортов) будут обзванивать инвесторов касательно уточнения (для доплаты) площади.

Цитата "Luxon":

Сказали что можно подписать доп. соглашение и начинать ремонт до готовности документов купли-продажи.

а акта приема-передачи не будет получается до начала ремонта? а если недоделки?

Цитата "Soft":

а акта приема-передачи не будет получается до начала ремонта? а если недоделки?

Это по желанию, типа если есть желание раньше начать ремонт то можно.... Я так понял )

Жаль что техпаспорт выдан не БТИ ,а частным экспертом , как по мне БТИ как то надежнее было чем все эти частные сертифицированные компании...

Был. подписал. сверху 2,12 кв м.
документы собственности будут готовы к июню. желающие делать ремонт могут с апреля подписать доп договор о принятии квартиры, подписать договор с ЖЕКом и начать ремонты.
ЖЕКу я писал еще в январе - они пока еще считают, готовят. Обещали отписаться, как будет готов договор.

Цитата "Soft":

Был. подписал. сверху 2,12 кв м.
документы собственности будут готовы к июню. желающие делать ремонт могут с апреля подписать доп договор о принятии квартиры, подписать договор с ЖЕКом и начать ремонты.
ЖЕКу я писал еще в январе - они пока еще считают, готовят. Обещали отписаться, как будет готов договор.

А разве у нас уже есть ЖЕК?

Цитата "alex57":

Вопрос номер один. Может кто уже проходил. Что лучше - машинная или ручная штукатурка? И что дороже?

машинная лучше, по цене наверное даже дешевле, меньше трудозатрат... черновые работы занимают большую часть затрат по ремонту.

Цитата "KotBot":

А разве у нас уже есть ЖЕК?

Да. на ветке даже есть контакты руководителя.

Может кто порекомендует адекватных электриков и сантехников? Ремонт собираюсь начать как можно раньше.

Маю питання до "щасливих" новоселів першої черги - а вас попереджували про те, що буде ще друга черга і що ви житимете не у озелененому благоустроєному кварталі - а у кварталі ну дуже (мяко кажучи) щільної забудови, в який всунуть окрім ваших 4 секцій ще 5.
Всього буде до двох тисяч нових мешканців (ну і відповідно понад 500 автомобілів). Цікаво - а де ви їх ставити будете?
Крім того, згідно ДБН 360-92** (і отриманих забудовником містобудівних умов) щільність населення не може перевищувати 450 осіб на га, а ділянка там 1.58 га, тобто максимум 683 особи. Так - розрахунок робиться на весь квартал - але він і так переущільнений.
Крім того (я спеціально взнавав) в жодному із доступних територіально дитсадків - НЕМАЄЄ ЖОДНОГО ВІЛЬНОГО МІСЦЯ, заповнені і школи.
Шановні щасливі новосели - а куди ви дітей дівати будете????
Я вже не кажу про вимоги ДБН-360-92** і Санітарних правил планування і забудови територій, що озеленення жилого кварталу має складати не менше 40% території і бути не менше 6 кв.м. на одного мешканця.
Ви там бачите стільки зелених насаджень?
Я не знаю яким макаром (і у якого сірка позичивши очі) їм видали містобудівний розрахунок, але те, що насправді друга черга не може будуватись - так як не вкладається в жодні ДБНи і Санпіни і порушить законні права та інтереси тих мешканців які там уже мешкають (в тому числі і першої черги) - це факт.
Можливо вам варто обьєднатись з мешканцями будинків № 46/1 , 48, 6, 8 - щоб разом відстояти спільні права на життєвий простір?

Цитата "Олександр Дядюк":

Я вже не кажу про вимоги ДБН-360-92** і Санітарних правил планування і забудови територій, що озеленення жилого кварталу має складати не менше 40% території і бути не менше 6 кв.м. на одного мешканця.
Ви там бачите стільки зелених насаджень?
Я не знаю яким макаром (і у якого сірка позичивши очі) їм видали містобудівний розрахунок, але те, що насправді друга черга не може будуватись - так як не вкладається в жодні ДБНи і Санпіни і порушить законні права та інтереси тих мешканців які там уже мешкають (в тому числі і першої черги) - це факт.
Можливо вам варто обьєднатись з мешканцями будинків № 46/1 , 48, 6, 8 - щоб разом відстояти спільні права на життєвий простір?

Якщо вже об'єдналися мешканці чоторьох будинків, то невже нікому з цієї кількості людей подати позов до суду та скаргу до прокуратури на порушення вищевказаних ДБН. Що заважає Вам це зробити? Чи Ви хочете тільки організовувати великі мітинги та повалення парканів?
Якщо Ви читалу цей форум, то могли побачити, що більшість інвесторів не дуже схвалюють будівництво другої черги.

Цитата "Олександр Дядюк":

Маю питання до "щасливих" новоселів першої черги - а вас попереджували про те, що буде ще друга черга і що ви житимете не у озелененому благоустроєному кварталі - а у кварталі ну дуже (мяко кажучи) щільної забудови, в який всунуть окрім ваших 4 секцій ще 5.

Харьковский никакие нормы ДНБ не помешало застроить, почему Вы думаете, что на Демеевке иная ситуация?

Перечитал форум, не понял главного - если будут таки построены все дополнительные секции - значит ли это что ужасный дом во дворе точно снесут?

Спасибо!