ЖК "Софиевская сфера", Софиевская Борщаговка, ул. Гетьманская

Цитата "Гість":

1. 2,7
2. у нас на 1,3 м2 більше ніж проектна.

Спасибо огромное.

Цитата "Ko.li.ro":

Орієнтовно 50К (коли буде заселений будинок) буде йти на зарплатню 5 людям...
Вже нетерпиться побачити цей "договір"!!!

Соседи, у нас уже начинается испорченный телефон...я НЕ ЗНАЮ ЧТО ЕЩЕ БУДЕТ ВХОДИТЬ В ТАРИФ, давайте дождемся договора и тогда уже будем считать, думаю что не только зп людей туда входит, инвентарь и амортизация дома как минимум тоже, насчет ламп я написала ТАК КАК МЕНЯ ПОПРОСИЛИ (+ написала доводы которые мне же и озвучили).

Цитата "Oksana_SAS":

Мы будем еще оплачивать электричество, которое потребляеи ЖЭК, дом (не кв) и придомовая территория, все или полностью и что ТОЧНО входит в тариф - это узнаем только после подписания договора, исходя из того, что сказал ВН в сб на собрании, то тариф включает его, бухгалтера, 2 дворника и 1 уборщик. Есть ли там еще деньги на электричество или нет - не знаю, + будет ли наш Застройщик оплачивать остальные кв, которые числятся на нем - тоже не знаю, а консьержа мы будем оплачивать сами отдельно. Поэтому и написала насчет ламп. Двигатель лифта заменить на другой мы не можем по Закону и Проекту, иначе все в процессе жизни дома мы могли бы заменить.
Опять же - все детали есть у ВН, он - единый и сертифицированный источник от нашего Застройщика - я пишу только то, что нам рассказали в сб. Поэтому если узнаете новое - то, пжл, поделитесь.

Оксана спасибо за информацию.
Но отдельно за свет в парадном лично я оплачивать не собираюсь. Это бред! Пусть ВН и застройщик себе оплачивают. Консьержка да готов! Скажите кому деньги сдавать, хотя лично их я не очень люблю, суют нос не свои дела постоянно.
Просто что за новость 4,5 грн за что будет тогда? Пусть дадут калькуляцию тарифа.
С такими приколами могут заставить платить за отопление парадного и смазку входной двери.
Я просто потребитель, клиент! Я хочу платить деньги и получать комфорт. А не бегать и покупать лампочки. Пусть за это ВН думает. Как проверить работает ли свет так они не могут.

Насчет консьержа пока ждем окончания работ;кому сдавать деньги-не знаю,я их не собираю. В любом случае пока не окончены помещения-никто ничего не сдает.

Друзі. телефонувала в обленерго.
Квитанції будуть сформовані на початок лютого. Усі показники (для нашої квартири чи загалом усіх - не знаю) будуть розбиті починаючи з 12 листопада.

Чекаємо.

Здравствуйте!
Общалась с ВН по поводу договоров с облгазом. Прежде чем ехать в Вишневое, необходимо у ВН взять копию тех паспорта газового счетчика. Для этого предварительно надо ВН сообщить номер счетчика (семизначный номер справа внизу на счетчике), можно ему смс скинуть с этим номером. Он потом у застройщика возьмет тех паспорт и сделает копию, а потом отдаст ее вам. На это уйдет несколько дней

Цитата "MarinaKoval":

Здравствуйте!
Общалась с ВН по поводу договоров с облгазом. Прежде чем ехать в Вишневое, необходимо у ВН взять копию тех паспорта газового счетчика. Для этого предварительно надо ВН сообщить номер счетчика (семизначный номер справа внизу на счетчике), можно ему смс скинуть с этим номером. Он потом у застройщика возьмет тех паспорт и сделает копию, а потом отдаст ее вам. На это уйдет несколько дней

Блин этот застройщик с этим ВН уже начинают надоедать...чего это документы на наши счетчики лежат у застройщика? А тех паспорта от квартир он чего себе не оставил...бред полнейший.
Спасибо за информацию!

Дорогие соседи...я не была на собрании...но понимаю,что когда все будут договора оформлены,когда будет создан штат ЖЭКа...то нам будет не маленькую сумму выкладывать жеку.... и за метелки и лопаты и совки.
А теперь еще один вопрос упустили...кому приходилось уже всю ночь(тем более в новогоднюю ночь)сидеть без света? без тепла?.....оказалось что охранник вообще ноль...у него нет информации кто может подключить,нет ключей от щитовых...перекрыть воду тоже нет доступа...
И еще а что штат ЖЭКа будет без сантехника и электрика?Бегать по пустым этажам в поисках хоть кого -нибудь? Это не нормально.Наш руководитель ЖЭКа инфантильный,бездеятельный....

Цитата "brfoto21":

Блин этот застройщик с этим ВН уже начинают надоедать...чего это документы на наши счетчики лежат у застройщика? А тех паспорта от квартир он чего себе не оставил...бред полнейший.
Спасибо за информацию!

так, а чего Вы у него не спросили сразу?)
по идее, все документы на все счетчики должны быть у нас. Но т.к. застройщик является собственником многих квартир, то вот они все и у него.

Цитата "MarinaKoval":

так, а чего Вы у него не спросили сразу?)
по идее, все документы на все счетчики должны быть у нас. Но т.к. застройщик является собственником многих квартир, то вот они все и у него.

Спрошу Оксана, спасибо за информацию.
Поверте я с ними уже в очень натянутых отношениях потому что постоянно спрашиваю.

Цитата "Агнежка":

Дорогие соседи...я не была на собрании...но понимаю,что когда все будут договора оформлены,когда будет создан штат ЖЭКа...то нам будет не маленькую сумму выкладывать жеку.... и за метелки и лопаты и совки.
А теперь еще один вопрос упустили...кому приходилось уже всю ночь(тем более в новогоднюю ночь)сидеть без света? без тепла?.....оказалось что охранник вообще ноль...у него нет информации кто может подключить,нет ключей от щитовых...перекрыть воду тоже нет доступа...
И еще а что штат ЖЭКа будет без сантехника и электрика?Бегать по пустым этажам в поисках хоть кого -нибудь? Это не нормально.Наш руководитель ЖЭКа инфантильный,бездеятельный....

А тут по подробней что у вас случилось? Выключился автомат на щитке?!

Достала ОблЭнерго, но зато они мне относительно по полочкам разложили все вопросы:
1, Уже в базе (и, к сожелению до конца янв не будет больше) все кв до 117 включительно. Поэтому эти кв в февл получат квитанции;
2, Оставшиеся кв + Гетьманская 9а - будут внесены кв в течение февраля, и мы квитанции получим аж в марте.
Теперь насчет начисление и оплаты (если квитанция будет в феврале):
Наш дом передан на баланс в ноябре 2015г с показателями 0 кВт. Поэтому все фактически использованные кВт, включая янв, будут разбиты РАВНОМЕРНО с ноября по январь. К примеру, кв ХХХ использовала фактически с августа по январь 900кВт, то эти кВт будут разбиты на 3мес (ноябрь, дек и янв), получается по 300кВт/мес. Оплачивать их надо из расчета того, что есть нормы оплаты до 150кВт/мес, до 600кВт/мес и свыше 600кВт/мес. То есть каждые 300кВт/мес будут распределены по стоимости до 150кВт/мес и до 600кВт/мес, еще раз подчеркиваю - что это для каждего мес., таким образом использованные 900кВт будут распределены как 350кВт по стоимости до 150кВт/мес и оставшиеся по стоимости до 600кВт/мес. Обратите внимание что платжка будет одна, нам просто будет выставлена задолженность за 3мес.
После того как проведена регистрация договоров (до 117 кв они уже есть в базе), надо обратиться на горячую линию в ОблеЭнерго - они дадут номер Личного Счета (особовий рахунок), с этим номером можно зарегестрироваться на сайте КиевОблЭнерго, САМОМУ внести фактическое потребление и САМОМУ распечатать кв - либо же попросить чтобы в ОблЭнерго пересчитали в онлайн-режиме. Таким образом, можно не ждать кв и оплатить ранее, если критично. КВ после 117 - можно, получается, сделать это в февр, как только будет зарегестрирован договор.

Кажись усе.

Всем добрый день. Читаю форум со дня покупки квартиры в данном жк,но до регистрации ток добралась.Хочу во-первых оставить, мягко говоря, негативный отзыв о партнерах которые подключали мне котел,обратилась в Технотерм, не знаю каким местом они делали запуск котла,но вчера приехали мои строители воняло жутко газом,по итогу оказалось что газовщик не прикрутил какой то там шланг, который идет уже непосредственно к самому котлу,всем понятно чем могло это закончится... По поводу нашего жэка,ВН лично со мной сама нежность, у него никаких проблем, на все есть ответы,а на форуме по его словам (естественно) все преувеличивают ))Задавала ему тыщу раз вопросы по поводу газа,счетчиков и тд..ответ один: "еще все в процессе" и ни про какой тех паспорт не сказал... Еще хочу спросить, кто из вас живет в 9 доме 1 подъезд...такое чувство что никого,квартиру прогреть нереально...((

Ми живемо...
У нас теж холодно,хоч у нас знизу і збоку обігрівають. Треба чекати заселення.
У всіх холодно

Да такой случай был,у сторожа нет информации хотя я пошла прямо к нему,а должна быть телефоны служб обеспечивающих наш комфорт и за то что оплачиваем 200 гр ежемесячно кто-то должен отвечать.Я считаю что тел должны быть как и на щитовых так и на доске объявлений в коридоре,которых еще нет к сожалению.Охранник не помог,в доме никого.Утром на второй день дозвонилась до ВН,который извинился и сказал ,что пока такой службы нет,а мне испорчен праздник,моральное не удовлетворение и физическое тоже.
С помощью посторонних лиц.... мне подсказали,что надо дела и на свой страх и риск...отгинала дверку в щитовой на ощупь включала автоматы....это было не приятно....

В квартирах у всех холодно((( и даже не спасает доп.радиатор на балконе((( а ещё тяп-ляп поставили окна((( надо регулировать и менять резинки...дует как из старых деревянных((( а к тому же заселенность 30%((( что тоже не мало важно((( да ещё и подъезды по сути отапливаються за счёт нашего отопления ((( так как застройщик даже не подумал о том чтобы хоть пару радиаторов поставить на этажах((( а зачем ему лишние расходы???!! Есть же жильцы дома)))

В квартирах у всех холодно((( и даже не спасает доп.радиатор на балконе((( а ещё тяп-ляп поставили окна((( надо регулировать и менять резинки...дует как из старых деревянных((( а к тому же заселенность 30%((( что тоже не мало важно((( да ещё и подъезды по сути отапливаються за счёт нашего отопления ((( так как застройщик даже не подумал о том чтобы хоть пару радиаторов поставить на этажах((( а зачем ему лишние расходы




И нам снова платить за эти радиаторы.....думаю,что и сбежать теперь нет возможности от этого застройщика!!!

извините не врубилась еще на счет цитаты...не так сделала но думаю наболевшее все поймут

Просто многие нюансы от нас скрыли((( и поэтому все так печально(( а может просто у многих из нас не хватает жизненного опыта в покупке недвижимости и застройщики этим пользуются)) обещают много и красиво а потом получаем эконом предложение по максимальной цене((

Как по мне...почтовые ящики..это мелочь..но почему каждый должен покупать его себе отдельно но при этом тебя не спрашивают он тебе нужен или нет??? Это понятно что через один вешать не будут но зачем нам их навязывать??? Если застройщик решил что ящики должны быть то почему он их сам и не купил??? Хотя купил..но на квартиры которые ещё не проданы. И все эти нюансы не радуют((( но в будущем либо привыкнем либо будем общими усилиями что-то менять))) ну это потом...когда станем полноправными владельцами своих квартир))