ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира
Застройщик | Мартынов |
Сдача ЖК | 2020 - 2023 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 32.
4/13% | ||
5/16% | ||
7/22% | ||
6/19% | ||
10/31% |
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
27 июнь 2018 19:03
Все документы в отделе продаж. На момент поднятия цены документы тоже уже были. Поэтому не понимаю, что вас смущает.
Vseostroike
V
Пользователь
68
30 июня 2018
03 июль 2018 09:22
Цитата:Вот что будет здесь через каких-то 5-7 лет. Когда здесь появятся дома, цена уже не будет 14 и даже 16 тыс. Посмотрите, по каким ценам продают соседи - те же джерела, интергал буд и тд.
Я считаю, что здесь не будет столько домов как на софии. Здесь намного меньший участок земли. Построят тех пару домов, что на плане и все. Вокруг одни сады. У кого-то есть информация, те сады обрабатывают ядами (яблоки от паразитов)?
Vseostroike
V
Пользователь
68
30 июня 2018
03 июль 2018 09:30
Считаю и цена завышена , что здесь и на софии . Это легко проверить. Вы зайдите на олх и просмотрите сколько объявлений. Увидете сколько квартир продаётся. Люди понакупали дорогих квартир и теперь не могут их продать ! И здесь будет тоже самое , если цена будет завышена!
Соседние жк сравнивать )) то Киев, и соответсвенно цена выше, хотя в теремках цена сейчас на 2-3 к квартиры от 14500 грн, что есть цена такая как и здесь!
Соседние жк сравнивать )) то Киев, и соответсвенно цена выше, хотя в теремках цена сейчас на 2-3 к квартиры от 14500 грн, что есть цена такая как и здесь!
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
03 июль 2018 09:40
Цитата "Vseostroike":
Я считаю, что здесь не будет столько домов как на софии. Здесь намного меньший участок земли. Построят тех пару домов, что на плане и все. Вокруг одни сады. У кого-то есть информация, те сады обрабатывают ядами (яблоки от паразитов)?
На данном этапе там 10 га земли.
Но посмотрите на участок от стройки и до светофора в Чабанах) Вы будете удивлены, но он уже обнесен забором.
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
03 июль 2018 09:44
Цитата "Vseostroike":Считаю и цена завышена , что здесь и на софии . Это легко проверить. Вы зайдите на олх и просмотрите сколько объявлений. Увидете сколько квартир продаётся. Люди понакупали дорогих квартир и теперь не могут их продать ! И здесь будет тоже самое , если цена будет завышена!
Соседние жк сравнивать )) то Киев, и соответсвенно цена выше, хотя в теремках цена сейчас на 2-3 к квартиры от 14500 грн, что есть цена такая как и здесь!
Можно мне ссылочку на дома на теремках по 14500, пожалуйста. Я серьезно, ибо подбираю квартиру для себя. Пока только наблюдаю.
Что касается Софии, то никто не заставляет покупать/продавать дорогие квартиры) Обычные квартиры на 1-2-3 комнаты улетают мгновенно, поверьте. Главное в любой продаже - выставить адекватную цену, если вы хотите продать. Квартиры по 150-200 метров в пшонка-стайле продаются одинаково плохо что на софии, что в любом другом районе.
Ruslan19
R
Пользователь
21
01 июня 2018
03 июль 2018 12:42
Цитата "ld4":
Можно мне ссылочку на дома на теремках по 14500, пожалуйста. Я серьезно, ибо подбираю квартиру для себя. Пока только наблюдаю.
Что касается Софии, то никто не заставляет покупать/продавать дорогие квартиры) Обычные квартиры на 1-2-3 комнаты улетают мгновенно, поверьте. Главное в любой продаже - выставить адекватную цену, если вы хотите продать. Квартиры по 150-200 метров в пшонка-стайле продаются одинаково плохо что на софии, что в любом другом районе.
Добрый день.
Возможно я на счет вас ошибся как о сотруднике ОП, а может и нет, но видно что как человек вы не плохой. Поэтому, подскажу на счет действительно хорошего варианта ЖК в данном районе. Обратите внимание на ЖК Покровский двор" в ЧАБАНАХ.
Место супер, покруче чем в НТ, технология строительства из красного кирпича, отличная инфраструктура, очень симпотичные планировки, как для меня хорошая трешка на 72 м.кв.
Там есть не большие судебные тяжбы по земле, но это решат до конца месяца.
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
03 июль 2018 21:26
Цитата "Ruslan19":
Добрый день.
Возможно я на счет вас ошибся как о сотруднике ОП, а может и нет, но видно что как человек вы не плохой. Поэтому, подскажу на счет действительно хорошего варианта ЖК в данном районе. Обратите внимание на ЖК Покровский двор" в ЧАБАНАХ.
Место супер, покруче чем в НТ, технология строительства из красного кирпича, отличная инфраструктура, очень симпотичные планировки, как для меня хорошая трешка на 72 м.кв.
Там есть не большие судебные тяжбы по земле, но это решат до конца месяца.
спасибо, но это не совсем теремки. Точнее, вообще не теремки. Да и всё что с "небольшими" судебными тяжбами лучше обходить стороной.
Ruslan19
R
Пользователь
21
01 июня 2018
04 июль 2018 10:39
Цитата "ld4":
спасибо, но это не совсем теремки. Точнее, вообще не теремки. Да и всё что с "небольшими" судебными тяжбами лучше обходить стороной.
Скорее всего что в Чабанах Вы не были, поэтому наверное не знаете, что Новоселки с ними и рядом не стоят. Чабаны такие же Теремки как и Новоселки, но Чабаны находятся за 2 км. от Киева, возле Одесской трассы и проблем добирания до столицы нет вообще никаких, максимум 7 минут на маршрутке. Чистота, красота и инфраструктура выше всяких похвал, считаю Чабаны лучшим местом для жизни в пригороде Киева (жил там несколько лет). Поедите сейчас и все поймете.
ЖК который я вам советовал ранее находится в отличном месте, между двумя очень ухоженными озерами, возле детского парка и детского садика. Это Вам не такой пустырь как строится София и НТ. А судебные тяжбы, как вам точно известно, в наше время есть практически с каждым новым строящимся ЖК, но тут нужно смотреть отдельно по каждому. В случае Покровского Двора, там смешная ситуация, не хочу даже распространяться, думаю она очень скоро разрешится. Если будет нужно, то отдел продаж вам все объяснит, потом меня поблагодарите за хороший совет. Если бы мне нужно было жилье, то брал бы только в этом ЖК, но на сегодня покупку я уже осуществил.
Архивариус
Пользователь
65
27 июня 2017
04 июль 2018 12:11
Цитата "Ruslan19":
Скорее всего что в Чабанах Вы не были, поэтому наверное не знаете, что Новоселки с ними и рядом не стоят. Чабаны такие же Теремки как и Новоселки, но Чабаны находятся за 2 км. от Киева, возле Одесской трассы и проблем добирания до столицы нет вообще никаких, максимум 7 минут на маршрутке. Чистота, красота и инфраструктура выше всяких похвал, считаю Чабаны лучшим местом для жизни в пригороде Киева (жил там несколько лет). Поедите сейчас и все поймете.
ЖК который я вам советовал ранее находится в отличном месте, между двумя очень ухоженными озерами, возле детского парка и детского садика. Это Вам не такой пустырь как строится София и НТ. А судебные тяжбы, как вам точно известно, в наше время есть практически с каждым новым строящимся ЖК, но тут нужно смотреть отдельно по каждому. В случае Покровского Двора, там смешная ситуация, не хочу даже распространяться, думаю она очень скоро разрешится. Если будет нужно, то отдел продаж вам все объяснит, потом меня поблагодарите за хороший совет. Если бы мне нужно было жилье, то брал бы только в этом ЖК, но на сегодня покупку я уже осуществил.
Місце там дійсно гарне і зручне. А от про "смєшную сітуацію" ви дуже сильно упростили. Там дуже серйозні проблеми з дозволами на будівництво і порушеннями водних та екологічних законів та нормативів. В ютубі є декілька роликів про це.
Ruslan19
R
Пользователь
21
01 июня 2018
04 июль 2018 15:19
Цитата "Архивариус":
Місце там дійсно гарне і зручне. А от про "смєшную сітуацію" ви дуже сильно упростили. Там дуже серйозні проблеми з дозволами на будівництво і порушеннями водних та екологічних законів та нормативів. В ютубі є декілька роликів про це.
Не собираюсь рекламировать другой ЖК на чужом Форуме, но все же вам отвечу, что я сначала тоже считал так же как и вы, но для себя проверял данную информацию. Видел официальные документы, проверил на гугл картах то что ранее заявлялось и интернете и поверьте мне, то что указано в инете делите наверное на три, конкуренты четко поработали с данным ЖК.
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
04 июль 2018 17:38
Цитата "Ruslan19":Не собираюсь рекламировать другой ЖК на чужом Форуме, но все же вам отвечу, что я сначала тоже считал так же как и вы, но для себя проверял данную информацию. Видел официальные документы, проверил на гугл картах то что ранее заявлялось и интернете и поверьте мне, то что указано в инете делите наверное на три, конкуренты четко поработали с данным ЖК.
Я всё понимаю, но дыма без огня не бывает. Тем более, что у меня знакомый тоже вложился в подобную стройку, где очень смешно и весело всё начиналось, и с документами обещали порешать, и дом сдать в конце 2016. По итогу дом еще строится, с документами жо.па и непонятно, что из этого выйдет. А 800 тыс кровно заработанных денег подвешены с начала 2016 года.
Ruslan19
R
Пользователь
21
01 июня 2018
04 июль 2018 18:19
Цитата "ld4":
Я всё понимаю, но дыма без огня не бывает. Тем более, что у меня знакомый тоже вложился в подобную стройку, где очень смешно и весело всё начиналось, и с документами обещали порешать, и дом сдать в конце 2016. По итогу дом еще строится, с документами жо.па и непонятно, что из этого выйдет. А 800 тыс кровно заработанных денег подвешены с начала 2016 года.
Ну я же не писал вам идите покупайте, я вам как действительно интересующемуся человеку указал "обратите внимание", а это значит, что поинтересуйтесь, пробейте информашку и если вам понравится, то ждите пока решится вопрос и берите. А вопрос там действительно не кретичный.
alex 2015
a2
Постоянный пользователь
154
14 июля 2014
05 июль 2018 11:25
до метро далековато пешком
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
06 июль 2018 09:12
Цитата "alex 2015":до метро далековато пешком
От ЖК до метро 2.6 км.
От Чабанов до метро почти 4 км.
Vseostroike
V
Пользователь
68
30 июня 2018
06 июль 2018 22:26
Для тех кто не в курсе ! Против Жк София возбудили уголовное дело . Прокуратура подала 8 исков! К чему это все приведёт на все объекты застройщика ?! Очень все не радужно!
https://kobl.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=publications&_t=rec&id=232479
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
07 июль 2018 05:25
Ну а) ни к чему не приведет. б) против жк софия - это громко сказано. Есть конкретные юридические лица, которые указаны в иске. в) в ЖК София Нова и земля, и разрешение на строительство оформлены на Мартынова Эдуарда (если я не ошибаюсь).
Vseostroike
V
Пользователь
68
30 июня 2018
07 июль 2018 07:36
Цитата "ld4":Ну а) ни к чему не приведет. б) против жк софия - это громко сказано. Есть конкретные юридические лица, которые указаны в иске. в) в ЖК София Нова и земля, и разрешение на строительство оформлены на Мартынова Эдуарда (если я не ошибаюсь).
Вообще попало 7—8 домов , которые продавались ! И если примут решение под снос ? Куда те инвестора, что вложились!? Чем застройщик будет закрывать дыру!? Вы так уверены, что ничего не будет. Приведу пример: есть такой застройщик BD Holding, который тоже раньше активно строил и сдавал жк! Потом его нормально пресанули, точней тоже были судебные разбирательства, после которых все его стройки можно сказать - стали! Одна из них жк европейка, которая активно строилась! Сейчас все стоит, делают вид, что что-то строится и сдача домов уже переносилась несколько раз.
И люди как вы говорите, тоже думали ничего не будет, но факт есть фактом!
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
09 июль 2018 06:54
Цитата "Vseostroike":Вообще попало 7—8 домов , которые продавались ! И если примут решение под снос ? Куда те инвестора, что вложились!? Чем застройщик будет закрывать дыру!? Вы так уверены, что ничего не будет. Приведу пример: есть такой застройщик BD Holding, который тоже раньше активно строил и сдавал жк! Потом его нормально пресанули, точней тоже были судебные разбирательства, после которых все его стройки можно сказать - стали! Одна из них жк европейка, которая активно строилась! Сейчас все стоит, делают вид, что что-то строится и сдача домов уже переносилась несколько раз.
И люди как вы говорите, тоже думали ничего не будет, но факт есть фактом!
Я понимаю, что это процесс, и он может повернуть в любую сторону. Но мы же говорим о домах жк софия резиденс, правильно? Те, которые на поле за 2 км от взлетки. Как это касается жк софия и прочих жк этого застройщика? Я лично не понимаю, как можно жить на глиссаде за 2 км от взлетки, хоть и в закрытом комплексе.
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
09 июль 2018 09:20
Вот еще инфа с 2016 года:
тыц https://blogs.korrespondent.net/blog/kyiv/3739858/
и тыц //vz.ua/publication/44980-novostroyki-u- zhulyan-prokuratura-razbiraetsya-s-zastr oyschikami-a-investory-zhivut-v-zone-shu movogo-zagryazneniya
Как видим, с 2016 года темпы строительства только выросли)
Karina_K.
K
Пользователь
24
06 июля 2018
09 июль 2018 11:53
Есть ли на форуме реальные инвесторы ЖК София Нова? Подскажите, все ли в порядке с разрешительными документами и насколько прозрачна схема инвестирования в этот ЖК? инвестирование в жилье в любом случае рискованное дело , а с новым законом о запрете строительства в сельской местности выше 4-5 этажей, думаю, те застройщики, которые начали стройку, не получив еще всех необходимых разрешительных документов , не факт, что теперь их получат для 10-этажек и выше.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее