ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Межкомнатные стены делают из кирпича или пенобетона. У стен из гипсокартона плохая звукоизоляция, кроме прочего.

Некоторые стены будут гипсокартоновые, в зависимости от планировок. У нас например между комнатами должен быть кирпич, а комната с кухней и коридор из гипсокартона. У друзей на чайке все внутренние стены из гипсокартона и даже были стены между соседями из гипсокартона, у квартир где 3-х комнатные перепланировывали на 1комнатные. Они как то утолщали и укрепляли эти стены.

Цитата "alisa_13":

вычитали в спецификации, что межкомнатные стены будут гипсокартонные? Кто-то знает на сколько это будет надежно и что можно повесить на эти стены? Какая у этого всего шумоизоляция.

У меня в офисе все стены между разными комнатами гипсокартонные. Но это не просто лист гипсокартона - там два листа, посаженные на профиль, и минваты слой между ними для звуко и теплоизоляции. Работает неплохо. Не слышно почти ничего. И даже при ремонте зимой в соседней комнате с открытыми там окнами холодно не было.
Хотя у себя дома я бы не хотел такие простенки(

Внутри квартиры гипсокартонные стены допустимы, между квартирами нет.
У родственников в Чайке гипсокартонная стена между комнатами, пришлось разбирать и внутрь стекловату забивать, и даже после этого очень плохая звукоизоляция. Подумайте как можно погасить звук двумя листами гипсокартона, тем более без прослойки из ваты. В отделе продаж меня заверили, что они поняли свою ошибку и больше гипсокартонных стен ставить не будут, между квартирами точно.

Цитата "Invest.or":

Внутри квартиры гипсокартонные стены допустимы, между квартирами нет.
У родственников в Чайке гипсокартонная стена между комнатами, пришлось разбирать и внутрь стекловату забивать, и даже после этого очень плохая звукоизоляция. Подумайте как можно погасить звук двумя листами гипсокартона, тем более без прослойки из ваты. В отделе продаж меня заверили, что они поняли свою ошибку и больше гипсокартонных стен ставить не будут, между квартирами точно.

Хорошо, если действительно поняли. Но в договорах написано четко - межкомнатные стены из гипсокартона. Кстати в ОП нам сказали, что в комнатах будет сделана финишная штукатурка, но в договоре указано - "простая штукатурка". Кто-то может подсказать разницу из практики?

Цитата "alisa_13":

Хорошо, если действительно поняли. Но в договорах написано четко - межкомнатные стены из гипсокартона. Кстати в ОП нам сказали, что в комнатах будет сделана финишная штукатурка, но в договоре указано - "простая штукатурка". Кто-то может подсказать разницу из практики?

Да,в договоре написано гипсокартоновая. Но её реально можно утолщить да и мы вот например всё равно будем её сносить). Хотела спросить, а перепланировку можно делать только после сдачи дома?Ни кто не знает?

Стену планируете сносить насовсем или просто перенести?

Цитата "Invest.or":

Стену планируете сносить насовсем или просто перенести?

Перенести всё. Стену между комнатой и кухней. И убрать проёмы дверные одни. И сделать кухню-студио типа).

Нам говорили после сдачи дома и все согласовывать с их главным инженером, даже перенос двери. А потом согласовывать это все в бти.

Уважаемые Пользователи.

На форуме действует обязательное правило аргументации.
Это значит, что сообщения, если необходимо, требуется подкреплять фактами (ссылками, фотографиями, сканами документов и т.п.). Сообщения, не содержащие вышеуказанных требований Вы имеете полное право считать недостоверными.

Недостоверная информация может быть удалена, если на неё поступает жалоба.
Согласно ст. 277 Гражданского Кодекса Украины, "Негативная информация, распространенная о лице, считается недостоверной, если лицо, которое ее распространило, не докажет обратного."

Дополнительная информация:
- Положение об информации в сообщениях пользователей форума
- Правила форума
- Не удаляются: ссылки на официальные гос. структуры, реестры, судебные решения и иные официальные положения, находящиеся в публичном доступе.

Цитата "srg415":

Вот интересная познавательная статья:
//mirkvartir.ua/article/62/5786-krazhi-n a-strojploshhadkax-sposobny-uvelichit-st oimost-rabot-na-20-30-aleksej-kulagin.ht ml

— В докризисный период на рынке недвижимости активно работали перекупщики. После начала кризиса их количество поубавилось. Стали ли они возвращаться на рынок недвижимости сейчас?
— В течение 2008, 2009 и 2010 годов «Чайка» занимала первое место по продажам жилья. Эти данные нам предоставлял Минюст. Нас это долго удивляло, поскольку мы продавали немного в эти годы. Потом мы выяснили, что такой высокий уровень продаж по «Чайке» обеспечивает в основном деятельность перекупщиков, которые продают недвижимость через риэлторские агентства.

Их много и сейчас - перекупщиков.
Хотя на фоне нестабильности бабло началы выносить в т.ч. из Соцтауна.

Перекупщики всегда были и будут. "Купи- перепродай подороже" в нашей стране занимает лидирующее место как на рынке труда, так и недвижимости. И это касается не только ЖК Чайки и Соцтауна, но и остальных ЖК. Так что ничем новым Вы нас не удивили. И после этой инфо никто из реальных покупателей "для себя" не побежал отказываться от приобретенных квартир. А касательно отсутсвия дороги, о который Вы нам неоднократно напоминаете, то всему свое время. Пока строится комплекс и будут ездить траки со стройматериалами, то новая дорога убъется быстро. Так что конечно первое время прийдется помучатся чуть-чуть, но все мы осознанно сделали свой выбор в приобретении "желанной квартиры". И со временем решится это ситуация с дорогой.

Судя по фото на стройке то в однокомнатных квартирах все стены либо кирпич либо пенобетон...

Цитата "inv-101":

Есть различная информация о высоте квартир: при покупке квартиру ОП ориентировало на 2.60 м, на сайте Соцтауна указана высота помещений 2.80 м. Кто был или будет на стройке узнайте у строителей высоту квартир.

Подскажите, пожалуйста, ссылку на сайт Соцтауна.

Цитата "Letta":

Подскажите, пожалуйста, ссылку на сайт Соцтауна.

::: Сайт проекта (на данный момент не работает)
::: Страница проекта
::: Сайт застройщика

Цитата "eugine136":

Судя по фото на стройке то в однокомнатных квартирах все стены либо кирпич либо пенобетон...

У нас однокомнатная. Стена между кухней и комнатой в спецификации - гипсокартон

Появились фотографии на сайте чайки о ходе робот за январь
//chayka.org.ua/xod-stroitelstva/socztau n/dom-28-yanvar-2014.aspx зацените

Осталось не много, скорей бы. :)

Цитата "Letta":

Подскажите, пожалуйста, ссылку на сайт Соцтауна.

Сайт:
//soctaun.address.ua/novostroyki/

.

Выполнено 3,5 этажа кирпичной кладки. В доме всего 4 этажа.