ЖК "Smart Plaza Obolon", ул. Тимошенко, 21\19 - "A Development"

Цитата "Евгений Ват":

Инвесторы СП Оболонь Вам тоже проход с дома в ТРЦ обещают??? Без выхода на улицу?? Что в тапочках по ТРЦ сможете ходить???))
Так вы сильно к обещаниям не прислушивайтесь

Мне кажется,что инвесторов не густо. Я слежу за веткой с самого начала и как то с инвестором не заладилось, редкая это птица в здешних краях. Вот ещё и лифты Отис какой-то европейской сборки в бизнес классе.

Цитата "oolll":

Мне кажется,что инвесторов не густо. Я слежу за веткой с самого начала и как то с инвестором не заладилось, редкая это птица в здешних краях. Вот ещё и лифты Отис какой-то европейской сборки в бизнес классе.

Отисы европейской сборки не плохие, тут не поспоришь. Там и обролонь резидентс тоже полупустой стоит

Цитата "Евгений Ват":

Отисы европейской сборки не плохие, тут не поспоришь. Там и обролонь резидентс тоже полупустой стоит

В Оболонь Рэзиденс в готовых домах всё выкуплено. Отдел продаж даже ничего предложить не смог, а у смарталазы больше половины в наличии. Не нужно было так лихо ценник задирать. Нужны скидки. Стороне которая в дом нужны двойные скидки.

Тагда половине дома нужны скидки т.к. две стороны смотрят окна в окна.

Цитата "oolll":

В Оболонь Рэзиденс в готовых домах всё выкуплено. Отдел продаж даже ничего предложить не смог, а у смарталазы больше половины в наличии. Не нужно было так лихо ценник задирать. Нужны скидки. Стороне которая в дом нужны двойные скидки.

Ну вот спорите)) откройте продажи и посмотрите сколько объявлений с Резилентс. Конечно инвесторы скупили на момент строительства по 1700, а сейчас продают по 2400-2600 потолки по 2.7!! Тут не в смарт плазе оболонь вопрос, а в покупательской способности населения. И будет ещё хуже, потерпите. И на последок)) дома рядом с Смарт Плазой оболонь стоили по 3-3500 долл за метр на средних этажах))) и сейчас если объявления открыть, то можно сильно удивиться
Я кстати на досуге нашёл объявления продаж дома ТММ по проспекту, что вам сказать)))

Цитата "Евгений Ват":

Ну вот спорите)) откройте продажи и посмотрите сколько объявлений с Резилентс. Конечно инвесторы скупили на момент строительства по 1700, а сейчас продают по 2400-2600 потолки по 2.7!! Тут не в смарт плазе оболонь вопрос, а в покупательской способности населения. И будет ещё хуже, потерпите. И на последок)) дома рядом с Смарт Плазой оболонь стоили по 3-3500 долл за метр на средних этажах))) и сейчас если объявления открыть, то можно сильно удивиться
Я кстати на досуге нашёл объявления продаж дома ТММ по проспекту, что вам сказать)))

Какая разница кто скупил, квартир в оп ОР нет. Почему эти же инвесторы не скупили по 1500 дол. Смарт Плазу?
А на вторичке квартиры будут ещё лет 10 перепродаваться.


Факт остаётся фактом, в отделе продаж оболонь рэзиденс квартир нет, а в отделе продаж смарт плазы есть и много.

Вот что вы мне хотите доказать??)))))
Оболонь резидент который начал продаваться до Майдана ещё и курс был 8, строек было вообще ничего!! И сейчас где выбор колоссальный и цены везде разные, и доллар другой)) для меня не существуют ЖК с потолками 2.70!! Поэтому обсуждать дорогую хрущевку нет смысла, я там был лично, заходил, смотрел. Просто дорогая гостиница с потолком над головой. Я уверен, начни смарт плаза оболонь в 2011 году, было бы все наоборот.
И если бы я думал куда и где на оболоне купить квартиру, между смарт или резидентс, купил бы в Смарт даже не задумываясь!! Просто нет, что вкладывать))) но на оболоне есть и другие строящие ЖК, которые ну очень дешевле этих строек.

Этому товарищу все Оболонь Резиденсес покоя не дает)) То третью секцию не будут достраивать, то квартиры не проданы, бред сумасшедшего) Много проблем в СП Политех видимо так повлияли. Кстати, ситуация на политехе могла так плачевно сказаться на продажах СП Оболонь.

Цитата "oolll":

Какая разница кто скупил, квартир в оп ОР нет. Почему эти же инвесторы не скупили по 1500 дол. Смарт Плазу?
А на вторичке квартиры будут ещё лет 10 перепродаваться.


Факт остаётся фактом, в отделе продаж оболонь рэзиденс квартир нет, а в отделе продаж смарт плазы есть и много.

oolll, добрый день.
В Смарт Плазе Оболонь на сегодняшний день продано 95 квартир это 50% от общего количества, причем срок реализации этих квартир 1 год.

Уважаемы форумчани, добрый день.
Льем плиту перекрытия между этажами ТРЦ Смарт Плаза Оболонь.

Привет, коллеги!
Наконец-то сайт "оживился" и сразу дал много пищи для размышлений...
Насчет Резиденс я даже не вступаю в полемику...2.7...конечно кошмар и все прочее тоже...
Лично меня интересует Оболонь-плаза, но, по цене 50% от сегодняшней!
Жду вторичного рынка, когда "инвесторы" успокоятся, сделают "евроремонты" и начнут суетиться...
А цена по Киеву упадет до 500 зелени за кв.метр
Дом будет готов к заселению через 4-5 лет, реально..
Имею опыт продаж...
Всем успехов...

Цитата "Евгений Ват":

Ну вот спорите)) откройте продажи и посмотрите сколько объявлений с Резилентс. Конечно инвесторы скупили на момент строительства по 1700, а сейчас продают по 2400-2600 потолки по 2.7!! Тут не в смарт плазе оболонь вопрос, а в покупательской способности населения. И будет ещё хуже, потерпите. И на последок)) дома рядом с Смарт Плазой оболонь стоили по 3-3500 долл за метр на средних этажах))) и сейчас если объявления открыть, то можно сильно удивиться
Я кстати на досуге нашёл объявления продаж дома ТММ по проспекту, что вам сказать)))

Я Вам более того скажу, 4-к квартиру в жилом доме Тимошенко, 21 продали за 145 тис. зелени

Цитата "Smart Plaza":

Уважаемы форумчани, добрый день.
Льем плиту перекрытия между этажами ТРЦ Смарт Плаза Оболонь.

Когда Вы планируете стеклить верх?

Цитата "шмайс":

Я Вам более того скажу, 4-к квартиру в жилом доме Тимошенко, 21 продали за 145 тис. зелени

Можно взять однушку в оболонь рэзиденс. На ремонт только добросить надо. Ну или двушку в смарт плазе.

Квартиры более 100 квадратов сейчас неликвид. А сдать их в аренду вообще проблема. Вот кто то за половину стоимости и взял.

Цитата "шмайс":

А цена по Киеву упадет до 500 зелени за кв.метр

Думаете до 500 упадёт? так что ждать обвала?

Цитата "LastExile":

Этому товарищу все Оболонь Резиденсес покоя не дает)) То третью секцию не будут достраивать, то квартиры не проданы, бред сумасшедшего) Много проблем в СП Политех видимо так повлияли. Кстати, ситуация на политехе могла так плачевно сказаться на продажах СП Оболонь.

Какое пакоя мне не дает😂😂😂. Я смеюсь с людей, которые от небольшего ума купили квартиры по 2200-2400 за метр, которым втюхали потолки 2,70 и Холл сделали как в гостинице. Понятно что дДарагой холл, и лифты в дереве 😂, не хватает сусального золота только на полу. Вот от этого смешно. Так все хорошо в резидентс, что застройщики 3-й дом не построили, продали права и смотались. Что касается Политеха, тот нашем доме осталось 4 квартиры, что там и на чем отразилось мне не интересно. Вам нравится в Оболонь резидентс, так нездоровье, я написал своё ИМХО, ещё раз повторю 2.70 это потолки для Экономии класса!!!

Цитата "шмайс":

Я Вам более того скажу, 4-к квартиру в жилом доме Тимошенко, 21 продали за 145 тис. зелени

Так это исключения из правил!!! Все ставят как купили хотя бы, а покупали там по 2800-3400, если вы разбираетесь, то понимаете о чем я пишу. А продавать приходится за другие деньги

Цитата "Евгений Ват":

Какое пакоя мне не дает😂😂😂. Я смеюсь с людей, которые от небольшего ума купили квартиры по 2200-2400 за метр, которым втюхали потолки 2,70 и Холл сделали как в гостинице. Понятно что дДарагой холл, и лифты в дереве 😂, не хватает сусального золота только на полу. Вот от этого смешно. Так все хорошо в резидентс, что застройщики 3-й дом не построили, продали права и смотались. Что касается Политеха, тот нашем доме осталось 4 квартиры, что там и на чем отразилось мне не интересно. Вам нравится в Оболонь резидентс, так нездоровье, я написал своё ИМХО, ещё раз повторю 2.70 это потолки для Экономии класса!!!

Бестолково так излагаете, фу)) Форум вашего дома аж распирает от недовольства и негатива, вот вы его и в других темах распространяете

Это Ваше мнение. Не больше, не меньше. Я не журналист и пишу как умею. Я ничего не распространяю, а пишу честные и реальные вещи, которые вам не нравятся. Я никому не грублю, не кого не обзываю и на личности не перехожу. У вас тоже есть свое мнение и вы его тоже высказываете его, как умеете. Я не обманываю никого, я признаю, что в Резидентс использованы дорогие стройматериалы, что не пожалели на Холле, на лифтах, но потолки извините конечно

Цитата "oolll":

Можно взять однушку в оболонь рэзиденс. На ремонт только добросить надо. Ну или двушку в смарт плазе.

Квартиры более 100 квадратов сейчас неликвид. А сдать их в аренду вообще проблема. Вот кто то за половину стоимости и взял.


Думаете до 500 упадёт? так что ждать обвала?

Я думаю, не то что обвала (обвал и так уже произошел), а цены оьязаны снижаться, так как нет и не предвидится реальный покупатель...
Богатые уже давно прикупили, что хотели по цене 700 зелени и не знают куда это девать на фоне общей картины бытия, а бедным и на фиг не надо покупать сейчас по 1500 зел
Ну, а те кто уже "впарил" в Оболонь, ожидая рост цен...ну посмотрим, а так по идее, кому и зачем это может быть нужно...

Цитата "Евгений Ват":

Какое пакоя мне не дает😂😂😂. Я смеюсь с людей, которые от небольшего ума купили квартиры по 2200-2400 за метр, которым втюхали потолки 2,70 и Холл сделали как в гостинице. Понятно что дДарагой холл, и лифты в дереве 😂, не хватает сусального золота только на полу. Вот от этого смешно. Так все хорошо в резидентс, что застройщики 3-й дом не построили, продали права и смотались. Что касается Политеха, тот нашем доме осталось 4 квартиры, что там и на чем отразилось мне не интересно. Вам нравится в Оболонь резидентс, так нездоровье, я написал своё ИМХО, ещё раз повторю 2.70 это потолки для Экономии класса!!!

Все правильно пишете, этот Резиденс мне напоминает чем-то гостиница Исмиалова в Турции, 7-и звездная за 1,5 мрд зелени, а счас под арестом в 200 млн зелени...и все отключено и разворовывается...даже нечем платить за счет и охрану..
Такие времена