ЖК Smart House | ул. Машиностроительная 39, 41

А когда обещают уладить вопрос с пропиской?[/quote]

В недострой в принципе прописаться невозможно. Будь то Новопечерские Липки или же ИнтегралБуд. Это все равно что прописаться в фундаменте.
Как только будет завершено строительство и будет утвержден план здания, когда будет подписан договор Киевэнерго и водоканалом - тогда и прописка будет возможна. И дело не в том, что есть какие-то проблемы с землей.

По поводу недобросовестных сотрудников - да. Это печальный момент. Но как написали выше "виноваты сами".

Цитата "unge1488":

. И дело не в том, что есть какие-то проблемы с землей.

Да, что Вы. Пока есть проблемы с землей, то сдача этого караван-сарая невозможна и прописка соответственно тоже. Без почтового адреса не пропишут.

Цитата "5577":

Что и кто у вас украл? Вы отдали деньги САМИ не понятно кому и в вашем случае, и не понятно за что.

Вот именно, мда. Ладно.. Что касается меня. Купила квартиру тут несколько месяцев назад, сейчас окончательно перебираюсь в Киев и в мои 25 кв.м. Хочу вам сказать, этот ЖК - хорошая возможность для таких как я. Лифтов пока хватает. Мебель видно что недорогая, но вроде бы качественная. Многое конечно еще предстоит сделать – и придомовую территорию, и кафе и прочие услуги для жильцов

Да, что Вы. Пока есть проблемы с землей, то сдача этого караван-сарая невозможна и прописка соответственно тоже. Без почтового адреса не пропишут.[/quote]

Я не говорю что нет проблем с землей. Я говорю о том, что есть множество факторов от которых зависит возможность регистрации по данному адресу.

Сегодня заселились соседи.....

Звукоизоляция во второй секции - это жесть. Это полная Ж.

В буквальном смысле слова слышу каждый разговор и по моему все сделано так что звук как в микрофон наоборот усиливается как из трубы.

Такое ощущение, что тебе кричат прямо на ухо, при этом понимаешь, что те кто говорит за стенкой используют обычный темп речи. Раздражает дико

Сегодня начал задумываться о том чтоб продать смарт и побыстрее съехать от сюда

Цитата "mila33":

А когда обещают уладить вопрос с пропиской?

Если квартира еще не куплена, то обещают, что скоро, а если Ви уже купили квартиру, то уж очень мутно улыбаются и непонятно пожимают плечами, ссылаясь на МЕРІЮ, которая, "злодейка" не хочет вводить застройку в експлуатацию.

Цитата "unge1488":

Я не говорю что нет проблем с землей. Я говорю о том, что есть множество факторов от которых зависит возможность регистрации по данному адресу.

По какому данному адресу, строительному что ли?
Нет возможности законной регистрации, пока землю до ума не доведут и не введут в эксплуатацию эти заводские цеха.

В каком бы супер-мега новострое Вы не купили квартиру, проблемы с пропиской КОГДА СТРОИТЕЛЬСТВО ЕЩЕ НЕ ЗАКОНЧЕНО, БУДУТ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ.
и ГОВОРИТЬ СЕЙЧАС КОГДА КОМПЛЕКС ПО СУТИ СТРОЙКА - "ПОЧЕМУ Я НЕ МОГУ ПРОПИСАТЬСЯ НА ГРУДЕ ШЛАКА? Ну извините, даже логики нет.
Второе - как Мерия, или кто-то другой может ввести в эксплуатацию комплекс, который НЕДОСТРОЕН?
Хм....
Но спецы форума, наверное, лучше любого другого человека знают что к чему!
Только вот зачем лить из пустого в порожнее?

Цитата "unge1488":

Второе - как Мерия, или кто-то другой может ввести в эксплуатацию комплекс, который НЕДОСТРОЕН?

он может быть сто раз фактически достроен, но не иметь почтового адреса, так как построен без наличия необходимой разрешительной документации.
люди в нем могут хоть десять лет жить, но не иметь ни прописки, ни права собственности.

Цитата "Svlads":

Сегодня заселились соседи.....

Звукоизоляция во второй секции - это жесть. Это полная Ж.

В буквальном смысле слова слышу каждый разговор и по моему все сделано так что звук как в микрофон наоборот усиливается как из трубы.

Такое ощущение, что тебе кричат прямо на ухо, при этом понимаешь, что те кто говорит за стенкой используют обычный темп речи. Раздражает дико

Сегодня начал задумываться о том чтоб продать смарт и побыстрее съехать от сюда

Это потому, что ремонт от застройщика без должного контроля качества. В кладке остались пустоты значит и щели. Все это замазали штукатуркой и заклеили обоями, оно типа не видно, но звук через них проходит. Плюс легкие материалы ко всему и тонкие перегородки.

Цитата "julson":

он может быть сто раз фактически достроен, но не иметь почтового адреса, так как построен без наличия необходимой разрешительной документации.
люди в нем могут хоть десять лет жить, но не иметь ни прописки, ни права собственности.

Ответ! Права собственности у всех владельцев секций 1,2 в комплексе есть.А адрес у помещения будет после окончания реконструкции и облагораживания придомовой территории.Это очевидно.И какие могут быть проблемы с землей, если это не ново строй , а реконструкция.

Цитата "5577":

Ответ! Права собственности у всех владельцев секций 1,2 в комплексе есть.А адрес у помещения будет после окончания реконструкции и облагораживания придомовой территории.Это очевидно.И какие могут быть проблемы с землей, если это не ново строй , а реконструкция.

А как это? Комплекс не введен, а собственность есть?
И что в собственности, какой адрес, строительный?
Очевидно, что реконструкция заводских цехов, в целевом на землю - промзона. Целевое назначение поменяли? Если нет, то не введут в эксплуатацию, не будет адреса, не будет прямых договоров по ТУ.
Вот это очевидно.

Цитата "nedcom":

А как это? Комплекс не введен, а собственность есть?
И что в собственности, какой адрес, строительный?
Очевидно, что реконструкция заводских цехов, в целевом на землю - промзона. Целевое назначение поменяли? Если нет, то не введут в эксплуатацию, не будет адреса, не будет прямых договоров по ТУ.
Вот это очевидно.

Скоріше за все є якесь фіктивне право власності, яке зроблене карманним нотаріусом. Воно є незаконним без введення об'єкта в експлуатацію і присвоєння йому адреси.

Цитата "5577":

Ответ! Права собственности у всех владельцев секций 1,2 в комплексе есть.А адрес у помещения будет после окончания реконструкции и облагораживания придомовой территории.Это очевидно.И какие могут быть проблемы с землей, если это не ново строй , а реконструкция.

не будет
это нежилой фонд
на данный момент
вернее адрес то есть у нежилого помещения
а регистрация,в нежилом невозможна
и то что получение адреса по окончанию стройки будет это сказка
пока не изменится целевое земли

Цитата "5577":

Права собственности у всех владельцев секций 1,2 в комплексе есть.А адрес у помещения будет после окончания реконструкции и облагораживания придомовой территории.Это очевидно..

как раз ничего очевидного здесь нет.
не может быть права собственности на квартиру в доме, которого не существует. а если нет распоряжения о присвоении почтового адреса, значит дома нет.
может быть право собственности только в том случае, если его оформил "свой" нотариус путем внесения неправдивых данных в реестр.
вот такое практикуется и часто. цена примерно 300 у.е.

ну, да продано 80 процентов жилья.Купили исключительно придурки в отличии от 3-4 необычайно умных сомневающихся потенциальных инвесторов.))

причем тут это?
просто не все могут быть экспертами и не все изучали тонкости досконально
а при продаже умеют красиво рассказать сказки
это просто еще раз подтверждает факт о необходимости привлекать экспертов и юристов при совершении таких покупок
у нас пока нет такой практики увы

Цитата "5577":

ну, да продано 80 процентов жилья.Купили исключительно придурки

Не удивлена и даже верю, что есть этот процент. Это примерный процент "этих", как вы выразились в обществе, которые любят всё подешевле. Все масштабные афёры по этому и существуют: квартиры без документов подешёвке, машины на бляхах без уплаты налогов, "споловинить" и раздеребанить мимо кассы, откаты - это всё менталитет.

квартиры без документов подешёвке, машины на бляхах без уплаты налогов, "споловинить" и раздеребанить мимо кассы, откаты - это всё менталитет.[/quote]

Квартиры "подешевке"???))))
Серьезно?)))))больше 1тыс долл за кв.м. Это ж в какой квартире тогда Вы живете с уплатой налогов и на украинских номерах?

Цитата "unge1488":

Квартиры "подешевке"???))))
Серьезно?)))))больше 1тыс долл за кв.м.

Да, Вы правы, квартиры здесь дорогие. Ну, как квартиры....
В чем смысл? Брать смарт по этой цене с картонными стенами, в заводских цехах и с стремными документами, если можно в этом же районе взять полноценную однушку от 17 до 19000 грн.
СЖФ строит не далеко, ИГ строит тоже рядом, ЖИБ строит в хорошем месте.
Не пойму, суть в чем?