ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Цитата "Casteldefels":

Я так понял, что все пять домов будут вводиться в эксплуатацию одновременно, или я ошибаюсь?

Не дай бог

Цитата "ukrweb":

Раздел 1.
"Грунтовка стен грунтовкой" повторяется 4 раза.
Не много ли грунтовки как для одной сметы?

Шпаклевка финишная и грунтовка после нее явно лишнее, после первой шпаклевки и второй грунтовки можно спокойно клеить холст (если руки не из ...), потом наносить финиш грунтовать и красить

Добрый день, уважаемые форумчане.

Выбираю себе 2шку.

Рассматриваю 3 варианта:
1. Славутич 4й дом - квартира 3D;
2. Славутич 5й дом - квартира 3D;

3. Славутич 2.0 6й дом - квартира 2B;

В 3м варианте больше всего нравится планировка квартиры, вид из окон также кажется хорошим, но цена существенно выше чем в 1м и 2м вариантах.

Выбирая между 1м и 2м вариантом (разница в цене несущественна), планировка больше нравится в 1м (4й дом 3D), но вид на залив будет между домами №5 и №1, мне кажется вид будет не очень хороший, а из других окон большую часть вида закроет дом №3 и только кусочек окон будет выходить на Осокорки. В варианте 2 (5й дом 3D), на мой взгляд, одна спальня слишком маленькая - 10 м2 и всего 1 санузел (как-то странно для такого дома), но вид на залив будет лучше.
Короче запутался )))

Может кто-то, кто уже определился с выбором (или ещё нет) поделится своим мнением. Буду очень признателен.

Дуже дякую.

Читаю Французский квартал - настроение падает.
Читаю смету ремонта - что за хрень. Чем менее квалифицированная работа, тем больше за нее берут. Вынос мусора до лифта, сверление дыр, штробление и заделка штробления, а откосная штукатурка почему так дорого? / это тяжелее делать чем на стене?/ А плинтусы?
И при этом не факт, что делают все это супер мастера.
У меня есть много чудо-историй.
И еще, обсуждать цены сейчас, а заходить на ремонты через год даже...
И да, рассуждаю не голословно. Многие виды работ испытала на собственном опыте. И, что удивляет, цены на расходные материалы идут отдельной графой. Еще бы цену дрели, пилки и прочих инструментов заложили.
В общем, для кого деньги не лишний груз, должны искать адекватных по ценам мастеров или самостоятельно осваивать некоторые виды работ.

Цитата "Lea16":

Читаю Французский квартал - настроение падает.
Читаю смету ремонта - что за хрень. Чем менее квалифицированная работа, тем больше за нее берут. Вынос мусора до лифта, сверление дыр, штробление и заделка штробления, а откосная штукатурка почему так дорого? / это тяжелее делать чем на стене?/ А плинтусы?
И при этом не факт, что делают все это супер мастера.
У меня есть много чудо-историй.
И еще, обсуждать цены сейчас, а заходить на ремонты через год даже...
И да, рассуждаю не голословно. Многие виды работ испытала на собственном опыте. И, что удивляет, цены на расходные материалы идут отдельной графой. Еще бы цену дрели, пилки и прочих инструментов заложили.
В общем, для кого деньги не лишний груз, должны искать адекватных по ценам мастеров или самостоятельно осваивать некоторые виды работ.

Из-за чего падает настроение читая Французский квартал?

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

Из-за чего падает настроение читая Французский квартал?

В первую очередь из-за степени готовности домов и дворов через шесть месяцев задержки.
Через денежную вакханалию обслуживания территории.
Представила как у нас будет. Одним одно, другим другое. Охрана, охрана,охрана и в конце квартиру обязательно на сигнализацию. А зарплату охране совсем не маленькую. И еще начальнику охраны. И т.д.
И еще, мне очень не нравится, что Киев начал развиваться по системе отдельных феодальных княжеств. Мне нравится текущее городское пространство.
Я начала задумываться:"Где в Киеве лучше жить?" и "Что такое лучше?"

добрый день,

Вы покупали через Житло инвест квартиру по переуступке? сейчас решаюсь. Буду благодарна, если Вы проконсультируете.

Цитата "Rvgeniia":

добрый день,

Вы покупали через Житло инвест квартиру по переуступке? сейчас решаюсь. Буду благодарна, если Вы проконсультируете.

Здається, раз на місяць хтось стабільно запитує про цю організацю, але, на скільки я памятаю, ніхто далі питаь так і не заходив

Цитата "Rvgeniia":

добрый день,

Вы покупали через Житло инвест квартиру по переуступке? сейчас решаюсь. Буду благодарна, если Вы проконсультируете.

Покупал у них квартиру в 3 доме. Что вас смущает ?

gangl

Смущает оплата части суммы наличными без расписки.

Владельцев квартир с панорамными окнами в нашем ЖК ждет судя по всему такая же участь. Я когда выбирал квартиру, думал, что небольшого отступа хватает, чтобы не было видно соседской корзины, но видимо не угадал.

Фото: ЖК Малахит (тоже Архиматика проектировала).

Цитата "gangl":

Покупал у них квартиру в 3 доме. Что вас смущает ?

Здравствуйте! Вклиниваюсь, потому что тоже интересует этот вопрос Смущает, что не вся сумма идёт по договору.. Я так понимаю, что при невыполнении застройщиком условий договора возвращается только сумма, которая идёт по договору. Подскажите, пожалуйста, через какую компанию/частное лицо покупали?

Смущает, сделка не в отделе продаж и по сути я не могу проверить кто из доверенных лиц придёт от Фонда и все ли обязательства Житло Инвест выполнил перед Фондом.

Также часть суммы платиться вне кассы.

Цитата "Rvgeniia":

gangl

Смущает оплата части суммы наличными без расписки.

тоже рассматривал этот вариант для себя

По телефону отдела продаж Славутич мне сообщили, что переуступка по этому инвестору (имею в виду Житло-Инвест) оформляется в офисе Житло-Инвест (самое интересное, что адрес , который мне озвучил представитель Житло-Инвест, отличается от их адреса, который указан у них на сайте)

на сколько мне известно, переуступка оформляется в офисе застройщика (в данном случае - в ОП Славутича или в офисе БУДа). Советую приехать в ОП и уточнить у них - это будет правильнее всего

Цитата "Investor50":

Раздел — уборка вывоз мусора (( перегиб )


и это без чистовых материалов
и чегото решили натяжной потолок — а я не просил )

Добрый день. Скажите пожалуйста, это для какой планировки?

Цитата "OtchayanniyJDUN":

тоже рассматривал этот вариант для себя

По телефону отдела продаж Славутич мне сообщили, что переуступка по этому инвестору (имею в виду Житло-Инвест) оформляется в офисе Житло-Инвест (самое интересное, что адрес , который мне озвучил представитель Житло-Инвест, отличается от их адреса, который указан у них на сайте)

на сколько мне известно, переуступка оформляется в офисе застройщика (в данном случае - в ОП Славутича или в офисе БУДа). Советую приехать в ОП и уточнить у них - это будет правильнее всего

Такой факт присутствует , что часть денег наличными и без расписки.
После сделки в Житло Инвест , подьехал в Буд Капитал они подтвердли факт сделки и от них получил документ о 100% оплате.

Цитата "Solot":

Владельцев квартир с панорамными окнами в нашем ЖК ждет судя по всему такая же участь. Я когда выбирал квартиру, думал, что небольшого отступа хватает, чтобы не было видно соседской корзины, но видимо не угадал.

Так у нас у всех окна "в потолок", поэтому это может быть общим свойством:)

Цитата "Ivan T":

Так у нас у всех окна "в потолок", поэтому это может быть общим свойством:)

Неа, не совсем так.

Да, на рендерах воно виглядає то так, але на практиці будівельники пробували три різних варіанта. Не знаю на чому зупинилися. Особисто я сподіваюся, що мені не буде на вікно налазити корзина сусіда із панорамним вікном. Особисто я спеціально брав квартиру із підвіконням: і енерговитрати менші, і корзину не видно і радіатор отоплення не портить вигляд.

Цитата "naysayer":

Да, на рендерах воно виглядає то так, але на практиці будівельники пробували три різних варіанта. Не знаю на чому зупинилися. Особисто я сподіваюся, що мені не буде на вікно налазити корзина сусіда із панорамним вікном. Особисто я спеціально брав квартиру із підвіконням: і енерговитрати менші, і корзину не видно і радіатор отоплення не портить вигляд.

+ і дешевше