ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Здравствуйте, присматриваюсь к ЖК, подскажите пожалуйста во сколько обходится охрана? Оплата идёт за квартиру или за кол-во кв.м.?

Тарифы:

дороговато! я думал не более 8 гривен будет! я тут 13. это с 100 кв.м. 1300 только за это платить((

Цитата "veribigboss":

дороговато! я думал не более 8 гривен будет! я тут 13. это с 100 кв.м. 1300 только за это платить((

Простите, где вы видели такие цены?

Цитата "veribigboss":

дороговато! я думал не более 8 гривен будет! я тут 13. это с 100 кв.м. 1300 только за это платить((

13 - только во время ремонта. После ремонта 8.5, 8.6 и 9.8 в зависимости от дома

Цитата "Batman64357754":

Простите, где вы видели такие цены?

В новой Англии.
НУ 8,6 это еще куда ни шло)

Цитата "Batman64357754":

Простите, где вы видели такие цены?

в ЖК заречный 5.60 грн, Осбб, охрана 1.80, электроэнергия моп отдельно, но везде установилиэ энергоэффективные лампы.

У кого были какие эффекты при приеме квартиры? Пофиксили хоть кому-то их уже, если что-то было?

Так, а охрана входит в стоимость или еще плюс 3 грн/м2?

Цитата "Carioca":

Так, а охрана входит в стоимость или еще плюс 3 грн/м2?

Ну Вам же скинули фото.
Ну потрудитесь прочесть.

нтересно, есть ли подробное описание того, что входит в оплату квартиры?

Как-то и впрямь дорого.
вот настоящий например одного из ЖК сейчас:

Складові тарифу 5.60 грн/m2:
1. Прибирання прибудинкової території - 0,42 грн.
2. Садівник - 0,08 грн.
3. Прибирання сходових клітин - 1,13 грн.
4. Вивезення побутових відходів, переведення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення (договір) - 0,99 грн.
5. Технічне обслуговування ліфтів - 1,17 грн.
6. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж холодного водопостачання, водовідведення, зливної каналізації - 0,69 грн.
7. Дератизація та дезинсекція - 0,03 грн.
8. Обслуговування димових та вентиляційних каналів - 0,08 грн.
9. Поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв таелементів зовнішнього благоустрою - 0,27 грн.
10. Освітення місць загального користування та підкачки води, обслуговування внутрішньобудинкових мереж до вводного лічильника в квартиру, обслуговування зовнішньобудинкових мереж - 0,74 грн.
"

Вы просто невнимательно все три года разглядывали планировки на сайте.

Уважаемые собственники квартир (дом 3) , хотим купить квартиру по переуступке через риелора.Ключи владельцами еще не получены. Подскажите последовательность действий, что и как оплачивается дополнительно от заявленной стоимости (налоги), кто проверяет документы ? Спасибо.

Переуступку Вы оформите в отеле продаж ( договор переуступки будите подписывать: первый инвестор - Вы - и застройщик) и тут понятно, что документы, тоесть договор будет правильный так сказать, и ваши данные, как инвестора квартиры будут у застройщика. Потом при оформлении квартиры на себя заплатите 1+1 % от стоимости первоначальной стоимости квартиры, и + за м2 квартиры, которые после замеров БТИ увеличились. Это нужно уточнить у продавца, сколько именно м2. Ваша квартира прибавила.

Спасибо огромное!

Цитата:

Вы оформили? как прошло и сколько по времени заняло?

Да, все ок
где-то полдня все вместе

Скажите пожалуйста до которого времени возможна покупка квартиры по переуступке в сданных 1-2-3 домах. (по закону?)

До получения первыми владельцами права собственности

У кого какие дефекты были при получении квартиры? Уже пофиксили их?

У меня основные дефекты:
- окна: царапины от шпателя, неправильно собранные стеклопакеты (вдавленный уплотнитель между стеклом и рамой), не отрегулированы
- двери: не работает глазок, не прикручена ручка, но это мелочи
- по-прежнему смущает обратная тяга во всех трёх вентканалах, но может это ещё поменяется

Две недели назад составлял акт, ничего ещё не исправили.

Из плюсов:
- стяжка ровная
- ровные стены (каменщикам респект!)
- все остальное соответствует комплектации и заявленному плану