ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Посмотрел на СС с воздуха, - выглядит симпатично и, похоже, территорию закрывают. Это ＋ （подтягивают）.
Нужно еще метро, дорога к нему и прод. супермаркет. Тогда будет все Гуд. Ну и ессно - ввести дома и передать права инвесторам, у кого срок.

Уважаемые инвесторы дома №3. В предварительном договоре есть дедлайн (30.09.2020) по подписи основного договора. Кто-то в курсе как обстоят дела? Кого-то вызывали уже для подписания основного договора?

Чия думка відрізняється від іншої думки, зразу підозрюють в "засланих козачках")). Таке враження що це пише сам ІБ. Ау, логісти, скільки людей - стільки думок! І кожен має право висловитись. І про негатив в тому числі. А його достатньо. Негатив якщо і є на цьому форумі то він відповідає дійсності. Я ще не читав нічого такого тут що не є правдою. Те що Інтергал підганяє хвости в плані будівництва 1 черги це круто. Але не варто боготворити забудовника і забувати те що 1 черга не введена в експлуатацію і невідомо навіть самому ІБ коли її введуть. Це при тому що на забудовника почались заказухи з кожного чайника. Це ще більше укскладнюватиме здачу. Підгони хвостів забудовником ніяк не оправдовують ті переживання, які ми пережили і переживаємо ще досі, і ті незручності, в яких нас змусили жити, у зв'язку із затримкою. Нічого надзвичайного не відбувається на будівництві насправді. Вони лише доробляють те що повинні були зробити рік тому. Типу все так чудово насправді. Лише один неправдивий бруд. Неправда. Бруд об'єктивний.
З приводу того що ніби то комусь немає чим зайнятись тільки сидить вивчає інфо про жк, а дехто бідний нещасний немає часу і купив в першому попавшому. Насправді більшість адекватних людей вивчають історію різних забудовників і ЖК. Вивчають, порівнюють, аналізують, їздять на місця. Тому якщо ви купили в першому попалому, не знаєте більше нічого про інших, ніде не були і ні з чим не порівнювали, то це ваша особиста проблема насправді.
А про підкуп "ініціативної групи" це вже цікаво насправді. Сказали А то кажіть Б

Цитата:

пусть не обижаются соседи, но диброва парк с открытой территорией и застройщиком неизвестным, мисто квитив с тесным расположением домов, варшаский плюс с какой - то технической холодностью своей архитектуры, все они явно уступают СС.

Разделяю, я добавил бы + стоимость м2. По поводу инициативной группы, пока не вижу повода встречаться снова, но если повод возникнет состав инициативной надо бы обновить.

Цитата:

А интергал, в этом плане хоть и умеет продать, уговорить на личном контакте, но в широком продвижении бренда для масс, для форумов, в стратегической борьбе за умы явно и серьезно отстает от своих конкурентов

Маркетинг в ИГ в целом хромает, но это уже личное дело совета правления ИГ, пусть разбираются с этим как захотят.
Вот то, что надо изменить в первую очередь, и особенных затрат это вообще не стоит. И кстати, это относиться ко всем объектам ИГ, я б назвал бы это очень неприятным послевкусием от покупки. А именно, отношение ОП к клиенту до покупки и после подписания. Такое ощущение, что у них один и тот же coach по всем ОП и втирает регулярно дичь, если клиент подписался он "отработанный". Если у него понимание рынка?, что клиенты массово перепрыгнули с депо в бетон, есть сегмент людей которые "отбеливаются" через недвигу, есть сегмент которые профессиональные раньте, есть свидетели ипотеки под 3%.
Поверьте, если б такие темпы строительных работ были бы на протяжении 2019, негатива практически не было б и инвесторов в разы больше.

Так прежде чем подписывать основной договор еще кучу всего сделать нужно.

Получить:
1. Сертификат о вводе в эксплуатацию
2. Почтовый адрес
3. Тех. паспорта на квартиры
4. Оформить право собственности на Фонд или Застройщика
и только потом
5. Фонд или Застройщик переоформляет право собственности на инвестора, т. е. продает ему квартиру.

Предварительный договор - это только обещание это сделать.
Если в срок не успевают - стоит предварительный договор продлить.

Цитата "Sharik20 » 01.09.2020 15:11":

Чия думка відрізняється від іншої думки, зразу підозрюють в "засланих козачках")). Таке враження що це пише сам ІБ. Ау, логісти, скільки людей - стільки думок! І кожен має право висловитись. І про негатив в тому числі. А його достатньо. ... Підгони хвостів забудовником ніяк не оправдовують ті переживання, які ми пережили і переживаємо ще досі, і ті незручності, в яких нас змусили жити, у зв'язку із затримкою. Нічого надзвичайного не відбувається на будівництві насправді. Вони лише доробляють те що повинні були зробити рік тому. Типу все так чудово насправді. Лише один неправдивий бруд. Неправда. Бруд об'єктивний.

Слова "негатив в тому числі" подразумевают, что в общей массе сказанного есть также и некоторое количество позитива. Но если перечитать все ваши сообщения, так там не найти ни одного слова, где вы были бы хоть чем-то довольны - у вас плохо абсолютно всё, а хорошего нет абсолютно ничего. Такое ощущение, что вы вообще неспособны радоваться жизни - всё в серых тонах, везде разруха и сговор. Удивите людей, расскажите хоть немного и о том, что вам нравится в нашем ЖК.

Цитата:

Так прежде чем подписывать основной договор еще кучу всего сделать нужно.

Получить:
1. Сертификат о вводе в эксплуатацию
2. Почтовый адрес
3. Тех. паспорта на квартиры
4. Оформить право собственности на Фонд или Застройщика
и только потом
5. Фонд или Застройщик переоформляет право собственности на инвестора, т. е. продает ему квартиру.

Предварительный договор - это только обещание это сделать.
Если в срок не успевают - стоит предварительный договор продлить.

Все верно, но каких либо в преференций продленный предварительный договор в суде не представляет. Пока нет ПС. Есть договор о намерениях, как обязательства застройщика он может в полном объеме или частично их выполнить в указанный договоре срок и каких либо штрафных санкций в типовом договоре не предусмотрено.

Цитата "DEVI » 01.09.2020 15:06":

Уважаемые инвесторы дома №3. В предварительном договоре есть дедлайн (30.09.2020) по подписи основного договора. Кто-то в курсе как обстоят дела? Кого-то вызывали уже для подписания основного договора?

Не будет подписания договоров 3 дома в этом 2020 году.

Согласен. Без штрафных санкций - рычагов воздействия для получения ПС особо и не видно. Получается, что даже выгоднее, если срок вышел. Хотя бы штрафа от застройщика нет.

Вот если бы была классич. схема с задатком, которая работает на вторичке （возвращается в двойном размере, если в срок не продают）, то стимулов было бы в точности на порядок больше. Но, фантастика фантастичная :)

Прибудинкому доробляють. Виглядаэ непогано. багато дерев, зелені, майданчики дитячі. Обіцяли - зробили. Але шановні представники Інтергалу зверніть увагу в якому стані залишили ваші робочі кусок асфальту в сторону метро. Це просто дурня якась! для чого було таке робити. Це дорога в паркову зону, куди ходять усі мешканці, та ще й дорога до майбутнього метро.
Ще хотілось би почути від представника що там з подачею документів на ввід в експлуатацію. Якісь терміни.

Не успели сдать первую очередь до первого сентября, еще недели две минимум надо, если темпы не убавят. Нельзя верить обещаниям руководства интергала.

Красота!!!

Цитата:

Не успели сдать первую очередь до первого сентября, еще недели две минимум надо, если темпы не убавят. Нельзя верить обещаниям руководства интергала.

Верить в кого либо обещания, пустое дело). Тем не менее, результат виден. И это радует, а то до июня СС выглядел больше на очередной долгостой, без намеков на завершение строительства когда либо.

Любителям дифирамбов:"цыплят по осени считают".Когда будут основные договоры,тогда и споем.

https://www.youtube.com/watch?v=_F7wJ6kouKQ&feature=youtu.be&t=2803

Укрбуд, Аркада и скоро интергал....

Інтергал, прокоментуйте будь ласка ситуацію на сьогоднішній день з документами.
Деревця це добре, але саме головне документи. Вчора спілкувався з одним рієлтором. Вже слушок нехороший пішов про Сады, що не введенний в експлуатацію ні один будинок. І це лякає насправді. Чекаємо офіційних коментарів

Так это не слух. Нет домов в Садах с документами.

Цитата "ss_investor » 02.09.2020 22:05":

https://www.youtube.com/watch?v=_F7wJ6kouKQ&feature=youtu.be&t=2803

Укрбуд, Аркада и скоро интергал....

А вы собственно с какой целью сюда заглянули? У вас что-то конкретное по ЖК или хототе инвесторов попугать?
К сожалению на кануне выборов акривизировались такие личности как В. Столар с телеканалом KYIVLIVE, И. Мирошниченко- рекетир и вымогатель, за которыми стоят " Твердыня" и " Стоп свавіллю" и пытаются блокировать работу крупных застройщиков. Инвесторы "Нивки-парка" уже жалуются на псевдоактивистов, которые стоят у них под ЖК. ИГБ - тот еще подарок, с бесконечными обещаниями, но это наши квартиры и наши деньги. Так почему нас пытаются запугивать?

Цитата "ss_investor » 02.09.2020 22:05":

https://www.youtube.com/watch?v=_F7wJ6kouKQ&feature=youtu.be&t=2803

Укрбуд, Аркада и скоро интергал....

Я так понимаю Вы инвестор Садов, но к чему этот пост, что Вы хотели им сказать.... Я не понимаю.... Какой то странный ряд Вы выстроили. И так не спокойно, так давайте разбередим людские души. Так, что ли?

Эта передача заказах!!! Где активистов много!!!