ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б

Мало ли что написано в договоре...Могу сказать на примере комплекса на Комарова 46: ключи начали выдавать в конце мая 2016, площадь квартир была уже известна. В эксплуатацию дома ввели в конце декабря 2016, право собственности оформлялось летом 2017. В ОП уже могут быть замеры, можно позвонить и узнать

Цитата "bondit":

Мало ли что написано в договоре...Могу сказать на примере комплекса на Комарова 46: ключи начали выдавать в конце мая 2016, площадь квартир была уже известна. В эксплуатацию дома ввели в конце декабря 2016, право собственности оформлялось летом 2017. В ОП уже могут быть замеры, можно позвонить и узнать

Да, звонил, узнавал в пятницу 9-го числа. Замеры не делали и пока не собираются их делать. Ключи тоже не собираются никому давать пока.
Кстати, когда был на приемке-передачи, когда 2 десятка недочетов было выявлено, и которые тоже пока не собираются устранять, так вот заметил важную деталь. Везде подводки воды под унитаз, под рукомойник выполнены гибкими дешевыми шлангами, которые рвутся очень часто. Убедительная просьба всем, сразу при заселении замените их на медные. Они не намного дороже и их легко ставить. Потому что начнутся испытания внешней водопроводной сети начнут продавливать сеть под большим давлением и эти шланги будут лопаться и заливать всех. Так что замените чтобы не залить ни себя ни соседей!

У меня шланги ни разу еще не рвались. Лучше всего поставить фильтр и редуктор после счетчика, особенно на нижних этажах. Сразу менять нужно слив в ванной, иначе под ней образуется лужа. По сантехнике было такое ощущение, что ставили студенты, причем делали это в первый раз в жизни. Входные двери плохо закрываются, также хотя бы один замок надо менять-у меня строитель по ошибке открыл соседнюю дверь моим ключом

А почему лужа под ванной и зачем менять слив? Может там проблемы с соединениями?

Цитата "Florenso":

А почему лужа под ванной и зачем менять слив? Может там проблемы с соединениями?

вот и будем выяснять что делать

Был на стройке на выходных. Да уж, по второму дому ситуация удручающая, никакой октябрь и даже ноябрь нам не светит с такими темпами. Реальные сроки - апрель-май. Состоянием на субботу в вестибюлях еще конь не валялся, даже двери входные еще не вставлены, я уже не говорю про отделку, придомовая со стороны третьего дома в первозданном виде, а между первым и вторым еще месяца полтора работы с их темпами. Кран с четвертого дома не сняли, а значит топочной еще в природе нет на крыше т.е. отопления на зиму, скорее всего, не будет. Железных поручней на общих балконах тоже нет, полагаю МОПы еще тоже не готовы. За месяц (был месяц тому) реально из сделанного по второму дому - утепленные и покрашенные балконы для курения.

Спасибо за информацию.
Немного не понятно, если "очевидны" темпы динамики, то что же будет с теми квартирами с ремонтом, если не будет отопления? И как тем, кто уже подписали акты "приёмо-передачи"? Ведь там где ремонт, без отопления, будет "плохо".
Можно предположить, что по первому дому до конца года будет заселение. А по второму? Ведь была информация в форуме, от рабочего со стройки, что ремонты во втором доме уже делаются. Кто будет зимой поддерживать температуру в квартирах?!

Ну во первых не понятно, что там делается в квартирах и на какой стадии, во вторых с ремонтом зимой ничего не случится если все мокрые работы сделают при уверенном плюсе на улице. Всякие там обои и покраску потолка могут в октябре приостановить и сделать в апреле. Даже если предположить, что все будет сделано до ноября, то и такой ремонт переживет зиму, максимум местами плесень вырастет, которую по весне вытрут или закрасят. Тут главное чтоб воду не пускали в коммуникации, а это совсем надо не дружить с головой чтоб ее запустить без отопления, которого, скорее всего, не будет. Ну а первому дому я сочувствую - приближается зима и если еще поволынят то времени на ремонт вообще не останется (а нужен минимум квартал до холодов), а ремонт зимой - это еще те затраты на отопление (которого может и не быть). Кроме того, инсайд от другого горестроителя (аркады) - шобло боксера не согласовывает им никакие проекты и вводы в эксплуатацию, надеюсь, у нас застройщик не настолько поссорился с местной властью и затяжка с вводом с эксплуатацию первого дома не по этой же причине.

Подвалы/кладовки Нивки-Парк.
Natasha75 писал(а):
Уважаемые жильцы, у кого есть подвал во 2 доме? Поднимался ли вопрос воды, которая там все время стоит вдоль стен? Когда заходишь, там просто лужи в углублениях.
Сами стены местами уже повздувались и штукатурка полопалась от грибка и сырости, в моей каморке один угол и стена постоянно мокрый, на вещах плесень. Стоит ужасный запах.
У кого-то еще есть эта проблема? Давайте обьединяться!
Отдел рекламаций Интергал солгал мне весной, что проблема найдена и решена (обращалась по телефону с просьбой устранить причину сырости). Наобещали с три короба, в том числе и высушить пушками даже мою каморку.

Думаю уже решать не по телефону, а приглашать свидетелей и юристов, все оформлять и решать проблему на юридическом уровне.

Цитата "giperinvestor":

Ну во первых не понятно, что там делается в квартирах и на какой стадии, во вторых с ремонтом зимой ничего не случится если все мокрые работы сделают при уверенном плюсе на улице. Всякие там обои и покраску потолка могут в октябре приостановить и сделать в апреле. Даже если предположить, что все будет сделано до ноября, то и такой ремонт переживет зиму, максимум местами плесень вырастет, которую по весне вытрут или закрасят. Тут главное чтоб воду не пускали в коммуникации, а это совсем надо не дружить с головой чтоб ее запустить без отопления, которого, скорее всего, не будет. Ну а первому дому я сочувствую - приближается зима и если еще поволынят то времени на ремонт вообще не останется (а нужен минимум квартал до холодов), а ремонт зимой - это еще те затраты на отопление (которого может и не быть). Кроме того, инсайд от другого горестроителя (аркады) - шобло боксера не согласовывает им никакие проекты и вводы в эксплуатацию, надеюсь, у нас застройщик не настолько поссорился с местной властью и затяжка с вводом с эксплуатацию первого дома не по этой же причине.

Ну, у Аркады проблемы совершенно другого масштаба - у них денег ни на продолжение стройки, ни на оплату паевого взноса.

Всем привет!
Фото стройки:

Спасибо за фото! Приятно наблюдать за процессом

Цитата "evo4ka22":

Спасибо за фото! Приятно наблюдать за процессом

Пожалуйста!

Продаю подвал в першому будинку в другій секції, дуже гарний і зовсім не мокрий)))


Доброго дня, шановні соінвестори, майбутні сусіди!
1 будинок, 2 секція, 14 поверх.
Враховуючи усе вище описане, хтось планує встигати ремонт в 1 будинку до зими, чи вже перенесли на весну??

Вже бачив? Заходив? Заміряв рівень вологості.)хі?!

Цитата "Igor_Pechersk":

Вже бачив? Заходив? Заміряв рівень вологості.)хі?!

Здравствуйте Игорь! И как там влажность в подвале? Есть смысл брать там кладовку?

Цитата "Zemlemir":

Продаю подвал в першому будинку в другій секції, дуже гарний і зовсім не мокрий)))

Так от як раз чекаю на відповідь Zemlemir =)

Цитата "max72412":

Здравствуйте Игорь! И как там влажность в подвале? Есть смысл брать там кладовку?

Почитайте отзывы владельцев кладовок других ЖК от ИГ.

Цитата "OrAnd":

И ещё будет стоять, до конца сентября.
1 придомовая не готова
2 коммуникации не подключены (смотрю на крышу 4дома, помещение под котельную неготово).
3 дороги нет.
А пятый дом уверен к зиме начнут утеплять (через месяц будут ставить окна).

На пятом начинают остекления.

В 5 доме через веб камеру пока одно окно видно. Как думаете, до зимы фасад начнут делать или весной?