ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Цитата "Iuliia ":

Добрый день! Всех поздравляю с Праздником! Спасибо тем, кто поздравил меня
Теперь по делу. Ребята при покупке квартиры вам обещали кирпичные санузлы? Нам - нет. В чем тогда сыр-бор, на момент подписания этот пункт вас устраивал, теперь вы резко передумали?
По стеклам, товарищ который пишет, удешевили стекло, я сам сделал вывод... Феерично. Давайте доказательства!!! Я устала хвататься за сердце после таких сообщений.
На счет юриста, писем в гаск и т.д. Скажите вы хотите получить дом на пару лет позже?? Лично я нет. А своими письмами вы добьетесь именно этого, когда вместо того, чтобы строить, застройщик будет бегать по инстанциям и отлистывать.
Что касается удешевления - в чем? В стенах 50мм?? Где еще, может я что-то пропустила. Для вас это критично 50мм или просто принципиально?

Цитата "Iuliia ":

Добрый день! Всех поздравляю с Праздником! Спасибо тем, кто поздравил меня
Теперь по делу. Ребята при покупке квартиры вам обещали кирпичные санузлы? Нам - нет. В чем тогда сыр-бор, на момент подписания этот пункт вас устраивал, теперь вы резко передумали?
По стеклам, товарищ который пишет, удешевили стекло, я сам сделал вывод... Феерично. Давайте доказательства!!! Я устала хвататься за сердце после таких сообщений.
На счет юриста, писем в гаск и т.д. Скажите вы хотите получить дом на пару лет позже?? Лично я нет. А своими письмами вы добьетесь именно этого, когда вместо того, чтобы строить, застройщик будет бегать по инстанциям и отлистывать.
Что касается удешевления - в чем? В стенах 50мм?? Где еще, может я что-то пропустила. Для вас это критично 50мм или просто принципиально?

По своему Вы правы

Но все же :
1. Мне обещали кирпич , как и многое другое

2. Если застройщик нарушает строительные нормы и правила - будьте уверены он УЖЕ отлистал , чтобы органы и приемная комиссия закрыли глаза,
а потом бегать по инстанциям и отлистывать прийдется НАМ и НЕМАЛО

3. Никто не хочет получить долгострой и на это весь расчет застройщика.

Но скажите мне : если вы расплатильсь в магазине за дорогие итальянские зимние сапоги , вас устроят детские резиновые вьетнамки , которые вынес со склада продавец со словами "это тоже обувь"?

Или Вы потребуете принести то,что меряли в торговом зале и подождете пока продавец сходит второй раз?

Ваши страхи понятны и знакомы думаю многим.

Но как Вы предлагаете нам защищать свои интересы ?

Цитата "Iuliia ":

Что касается удешевления - в чем? В стенах 50мм?? Где еще, может я что-то пропустила. Для вас это критично 50мм или просто принципиально?

Стесняюсь спросить... если инвестор заплатит на 50тыс-200тыс меньше за свою квартиру, чем по договору, это ведь тоже не критично и не принципиально?

Удешевление/вранье уже обговаривали много раз:
- разводки воды по предварительной инф. нет (это дикость, которой я не встречал ни на одном объекте). При чем вносить этот пункт в договор для меня было абсурдно, ведь подключить в су и кухнях воду, это так естественно, - как купить сапоги с подошвой.
- ванные комнаты выкладываются из газоблоков (о газоблоке шла речь только о межквартирных и межкомнатных перегородках).
- счетчики по предварительной инф. отсутствуют (мне указать ЖК дешевле, где они стоят, или сами знаете?)
- вместо обещанного газоблока для межквартирных перегородок (на чертежах) 250мм используется 200мм. Это плохая тепло- и звукоизоляция, это доп. расходы инвесторам и увеличение площади, за которую инвесторам придется доплачивать.

Я тоже хочу, чтобы дом сдали вовремя, но не такой ценой. Для меня приоритет - качество.

Для нас качество является тоже приоритетным. 5 см - это дополнительные сантиметры звукоизоляции и которые по договору должны присутствовать. Очень хотим услышать комментарии застройщика по данному вопросу. И в таком случае о каких доплатах за дополнительную площадь???

Цитата "Iuliia ":

Добрый день! Всех поздравляю с Праздником! Спасибо тем, кто поздравил меня
Теперь по делу. Ребята при покупке квартиры вам обещали кирпичные санузлы? Нам - нет. В чем тогда сыр-бор, на момент подписания этот пункт вас устраивал, теперь вы резко передумали?
По стеклам, товарищ который пишет, удешевили стекло, я сам сделал вывод... Феерично. Давайте доказательства!!! Я устала хвататься за сердце после таких сообщений.
На счет юриста, писем в гаск и т.д. Скажите вы хотите получить дом на пару лет позже?? Лично я нет. А своими письмами вы добьетесь именно этого, когда вместо того, чтобы строить, застройщик будет бегать по инстанциям и отлистывать.
Что касается удешевления - в чем? В стенах 50мм?? Где еще, может я что-то пропустила. Для вас это критично 50мм или просто принципиально?

На момент подписания текст был один,а суть получается совсем другая.И если Вам что-то не обещали,а другим пообещали, почему бы не устроить сыр-бор?
По стеклам есть вопросы по существу и с картинками:
"Исходя из сложившейся ситуации, ЖК Sherwood следующие ответить на следующие вопросы:
1. Предоставить корректную спецификацию на стеклопакет.
2. Уточнить толщину первого стекла (со стороны улицы) в стеклопакете (4 или 6 миллиметров).
По стенам в договоре они 250 мм,по факту 200 мм и 50 мм разницы это принципиально,так как это нарушение договора за которое нам надо будет платить не малые деньги.
[quote="
- вместо обещанного газоблока для межквартирных перегородок (на чертежах) 250мм используется 200мм. Это плохая тепло- и звукоизоляция, это доп. расходы инвесторам и увеличение площади, за которую инвесторам придется доплачивать.
[/quote]

Цитата "Choli":

На момент подписания текст был один,а суть получается совсем другая.И если Вам что-то не обещали,а другим пообещали, почему бы не устроить сыр-бор?

По стенам в договоре они 250 мм,по факту 200 мм и 50 мм разницы это принципиально,так как это нарушение договора за которое нам надо будет платить не малые деньги.
[quote="
- вместо обещанного газоблока для межквартирных перегородок (на чертежах) 250мм используется 200мм. Это плохая тепло- и звукоизоляция, это доп. расходы инвесторам и увеличение площади, за которую инвесторам придется доплачивать.

В каком пункте договора указана толщина межквартирных перегородок? Перечитала свой договор - такого нет.

Цитата "Геллерт":

В каком пункте договора указана толщина межквартирных перегородок? Перечитала свой договор - такого нет.

А у Вас план квартиры к договору приложен ?

Приложен, но там все слишком мелко и толщина стен не видна(( Может у кого-то по-другому - отзовитесь!

В кладочном плане написано.

Скажите, пожалуйста, кладочный план идет как "додаток" к договору? У нас просто договор + додаток №1(план квартиры).

Кладочный план,это документ по которому ведется строительство.Нам его давали для утверждения перепланировки в квартире. Там написано,что ширина наружных стен 250мм,межквартирных 200мм и в квартире будут 100 мм. Я думаю,что кладочный план Вам могут также дать в ОП или выслать на эл.почту.

копия текста кладочного плана прилагаемая к перепланировке:
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. Межквартирные перегородки выполнить из газобетона толщиной 200 мм (g=600 кг/м3) 2. Наружный контур выполнить из газобетона толщиной 250 мм (g=600 кг/м3) со свесом газобетона за контур перекрытия на 50 мм.
3. Внутриквартирные перегородки - из газобетона толщиной 100 мм (g=600 кг/м3).
4. Перегородки, обрамляющие коммуникационные шахты, выполнить после прокладки всех коммуникаций.
5. Кладку наружных стен из газобетона выполнить после монтажа стоек остекления.

У кого-то были изначально другие параметры по межквартирным перегородкам? Откуда взялась толщина 250 мм?

Извините, конечно, но по-моему вы сами себе противоречите. Сначала пишете, то у вас украли 50 мм толщины межквартирных перегородок, а потом ссылаетесь на кладочный план, в котором эти перегородки итак 200 мм. В чем логика?

Цитата "DenEv":

копия текста кладочного плана прилагаемая к перепланировке:
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. Межквартирные перегородки выполнить из газобетона толщиной 200 мм (g=600 кг/м3) 2. Наружный контур выполнить из газобетона толщиной 250 мм (g=600 кг/м3) со свесом газобетона за контур перекрытия на 50 мм.
3. Внутриквартирные перегородки - из газобетона толщиной 100 мм (g=600 кг/м3).
4. Перегородки, обрамляющие коммуникационные шахты, выполнить после прокладки всех коммуникаций.
5. Кладку наружных стен из газобетона выполнить после монтажа стоек остекления.

У кого-то были изначально другие параметры по межквартирным перегородкам?

Цитата "Геллерт":

Извините, конечно, но по-моему вы сами себе противоречите. Сначала пишете, то у вас украли 50 мм толщины межквартирных перегородок, а потом ссылаетесь на кладочный план, в котором эти перегородки итак 200 мм. В чем логика?

Ой всьо..

Кладочных планов при подписании договоров не было. Как только он у меня появился, я заметил уменьшение толщины стен.

Был план этажей, который прикреплялся к договору, с размерами квартиры, толщинами стен и размерами комнат. Его наверняка все изучали перед тем, как купить квартиру. Так вот толщина перегородок МЕЖКВАРТИРНЫХ была такой же, как толщина наружных стен - 250мм.

Так все-таки сегодня будет встреча? И где? В кафе или в ОП?

Всем доброе утро, давайте в ОП, а там если нас будет много, передвинемся в кафешку.

Цитата "Quick-witted":

Ой всьо..

Кладочных планов при подписании договоров не было. Как только он у меня появился, я заметил уменьшение толщины стен.

Был план этажей, который прикреплялся к договору, с размерами квартиры, толщинами стен и размерами комнат. Его наверняка все изучали перед тем, как купить квартиру. Так вот толщина перегородок МЕЖКВАРТИРНЫХ была такой же, как толщина наружных стен - 250мм.

Уважаемый Quick-witted, мы также очень возмущены всеми измененениями в худшуую сторону в нашем доме! Все планы видели, в т.ч. и толщину стен на них. Поэтому данная ситуация стала для нас неприятным сюрпризом! Но, видимо, застройщик заранее собирался поступить недобросовестно по отношению к будущим инвесторам, т.к. внес вот такой пункт в договор:
"8.2. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору та/або Основного договору купівлі-продажу квартири, втрачають юридичну силу."+ план квартиры в нечитабельном варианте.
А предыдущие посты были к тому, что с такими аргументами, которые противоречать сами себе обращаться к застройщику несерьезно! Здесь нужно искать другие пути выхода из ситуации. Кто-то выше писал о юристе, по-моему самое время!

Уважаемые клиенты и участники форума!

С целью снятия максимального количества возникших у Вас вопросов относительно технических характеристик объекта и хода строительства просим инициативную группу инвесторов сформировать и в письменном виде передать в отдел продаж список данных вопросов. В течении 14 дней будет сформирован официальный ответ компании на все вопросы со ссылками на строительные нормы. К сожалению, организовать встречу инвесторов с представителем застройщика 16.01. не представляется возможным, но в ближайшее время мы сообщим время встречи, предварительная дата - 23.01.2016

Цитата "Геллерт":

Уважаемый Quick-witted, мы ...

Извините, не правильно Вас понял сразу..)

Я бы не дергался с юристами. В договоре ничего нет, дом можно строить хоть из картона.
Мое мнение, - нужно продолжать апеллировать к здравому смыслу, напоминать о том, что при недовольных инвесторах первого дома, строить планы на успех в Киеве немного заблаговременно.

Я очень хочу их хвалить, задумка отличная, отдел продаж относится как к родственнику, НО.. застройщик/менеджмент (я не знаю, кто принимает эти "гениальные" решения по воде, стенам, дверям и пр.) ведет себя отвратительно.