ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Цитата "Insideout":

1. На старте в августе 2015 , квартиры на этом этаже стоили 20 000 грн , при курсе 23 = 870 итого 50 % навара - хозяин не жадный .
2. На старте обещали "бизнесс класс" и высокое европейское качество . Но сэкономили на всем на чем могли . Получилась экономка из стекла .
3. Лифты ломаются . Оба запустили без Отиса силами местных умельцев. И похоже не проводят профилактических работ. Но это лучший из вариантов объяснения причин поломок.
4. Три стороны застройщика переругались между собой еще зимой , долго делили м2 . Теперь не поймешь кто из них "злодей" , тычут пальцами друг в друга , а денег закончить стройку не дают. Поэтому никак ворота не поставят и люльку для мойки окон не повесят , и все у них на перекосяк.
5. Еще зависит от планировки. Угловые трешки , которые выходят на Антонова имеют узкий коридор 10м2 - деньги на ветер.
6. Самые жирные и видовые и трешки 110 м2 - имели проблемы с отоплением из за неправильной разводки и недостаточной прокачки. Проблему решали всю весну и вроде подладили , но правду покажет только новый отопительный сезон. Весело будет, если из-за "переклепки" проэкта отопления проблемы начнутся в других квартирах.
7. Стеклянный фасад : масса потрескавшихся стекол, их тоже все меняли целую весну - надо отдать должное застройщику - но что дальше ? Замена стеклопакета тянет на 500 баксов - зависит от размера конечно.
8. Может кому то деньги нужны сильно .
Сложно сказать сейчас насколько все непоправимо . Но на бизнесс класс дом явно не тянет.

Теперь картина вырисовывается. Лифты я вам скажу вас ещё изматают из себе. Намучаетесь с ними, уж слишком много людей, для такого класса
Есть дома, где цены посели, пример 46 этажный дом на Кловском спуске, можете сами проверить цены там, средним этажи реально купить по 1700-1800 долл, с торгом меньше, а дом то в самом центре. Риелторы говорят там мрак полный, все избавляются от квартир в срочном порядке

Подскажите тарификацию комунальных услуг в доме, выше был уже этот вопрос,но не нашла ответ,
Заранее спасибо

Цитата "кучинский":

подскажите а какие коммунальные выставляют вам ?

Пока что юридически дом за застройщиком и оплачиваются только ресурсы по тарифам для юрлиц.
Содержание дома 8.50 + 2.50 охрана , утвердили временно на собрании ОСББ. Но пока дом не передан на ОСББ мы даже охрану завести не можем . Соответственно и счета за что выставлять ?

спасибо

Цитата "Insideout":

Пока что юридически дом за застройщиком и оплачиваются только ресурсы по тарифам для юрлиц.
Содержание дома 8.50 + 2.50 охрана , утвердили временно на собрании ОСББ. Но пока дом не передан на ОСББ мы даже охрану завести не можем . Соответственно и счета за что выставлять ?

тарификация для юр. лиц дороже, чем физ., а когда будут тарифы стандартные, есть хоть-какие-то сроки?

Цитата "Aksenova":

тарификация для юр. лиц дороже, чем физ., а когда будут тарифы стандартные, есть хоть-какие-то сроки?

Когда застройщик устранит все недоделки,
ОСББ ПРИМЕТ ДОМ , и заключит прямые договоры с ресурсными организациями

Есть сроки устранения? Или неизвестно?

Цитата "Miexito":

Есть сроки устранения? Или неизвестно?

Срок был до 1августа 2017

Какой будет новый - вопрос

Движемся но очень медленно

Цитата "Insideout":

Срок был до 1августа 2017

Какой будет новый - вопрос

Движемся но очень медленно

а что именно удалось уже решить из списка проблем?

Цитата "Евгений Ват":

Это вопрос, я просто не пойму, как квартира в новом доме с документами на 11 этаже может стоить 1300 долл за квадрат и это не последний торг! Тем более дом в стекле, выглядит на фоне других домов хорошо. И самое интересное, что в ЖК квартет цены дороже, а в ЖК временна года и изумрудный в 2 раза дороже, там квартиры с 7-12 этаж меньше чем за 1900-2100 не найдёшь. Вот у меня вопрос почему так и в чем причины??????

1300 это мало? Сейчас такие цены. В такую цену можно в новострой на Печерске вложиться.

Сын Луценко купил квартиру за 6,5 млн гривен – расследование

//korrespondent.net/business/financial/3 895699-syn-lutsenko-kupyl-kvartyru-za-65 -mln-hryven-rassledovanye

Неужели сам ))

Так зрада чи перемога?
Такий сусід допоможе порядок навести, якщо житиме там, а не для коханки)

Цитата "HraniteL":

Так зрада чи перемога?
Такий сусід допоможе порядок навести, якщо житиме там, а не для коханки)

с точки зрения закона, есть вопросы откуда у парня миллионы гривен, когда его папа держслужбовець? А с точки зрения соседа, то это еще как повезет. Знаю случаи, когда такие "мажоры" ни копейки не платили за коммуналку.

Бабки откуда?? На свадьбу подарили

Добрый день.
Кто может поведать историю что там с паркингом, проводятся там перепланировки или нет?
вьезд или виезд с паркинга норм или нет?

Доброго всем.
Старые опоры с предыдущей стройки - старого фундамента убирают или нет?

добрый день. Уважаемые жильцы - подскажите как Вам живеться? Какие плюси -минусы, какие проблемы решены, какие нет?

Уважаемые собственники, подскажите как живется в данном ЖК? Какие есть проблемы? Плюсы-минусы своего независимого отопления, эксплуатирующей организации, остекления и прочего.
Заранее благодарен за ответы!

Цитата "Euroformat":

Добрый день.
Меня зовут Алексей, я представляю компанию ООО «ЗАВОД ЕВРОФОРМАТ». Периодически в диалоге инвесторов возникает интерес к нашим лифтам, что требует от нас непосредственного участия.

Хуже лифтов Евроформат нет, спросите любого жителя ЖК Министерский