ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Позиция юристов ЖК Заречный по уплате сбора в ПФ.
Предлагаю обсудить.

Відповідно до п. 9 статті 1 Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування», громадяни України, що придбавають житло вперше, або придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла можуть не здійснювати платіж до ПФУ.

Водночас, відповідно до закону, нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна. Це є вимогою Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій (підпункт 15-3 пункту 15), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.98 N 1740 (зі змінами та доповненнями).

Таким чином, за законом нотаріус зобов’язаний вимагати документального підтвердження сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування в будь-якому разі.

Громадяни, які придбавають житло вперше, і бажають не здійснювати платіж до ПФУ, посилаючись на п. 9 статті 1 Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування», мають подати нотаріусу документ, що підтверджує факт того, що він (конкретний громадянин) дійсно придбаває житло вперше.

На сьогоднішній день, нажаль, відсутній орган, що уповноважений надавати такі документи ( ).

Таким чином, для запобігання оскарження третіми особами в майбутньому відповідної нотаріальної дії, як такої що вчинена з порушенням встановленого порядку вчинення нотаріальних дій, необхідно сплатити збір на обов'язкове державне пенсійне страхування. Після посвідчення правочину і реєстрації права власності на квартиру звернутися до суду із відповідним позовом до органів пенсійного фонду.

Така позиція підтверджується чинним листом Пенсійного фонду України від 19.11.2003 р. N 04/9201.

Я так понимаю "придбати житло вперше" имеется ввиду , что человек НИКОГДА ранее не покупал и не владел жильем.
В таком случае врядли среди нас таких много.

Другое дело "першим набути у власність житло, що завершено будівництвом " - тогда это о тех , кто купил по договору "майнових прав"

Застройщик написал, что "в холлах завершены работы по грунтовке и покраске стен". Кто-то видел цвет покраски? Обещали же показать несколько вариантов дизайнерских проектов, выбрать, а потом что-то делать.

Цитата "Fancy":

Я так понимаю "придбати житло вперше" имеется ввиду, что человек НИКОГДА ранее не покупал жилье. В таком случае вряд ли среди нас таких много.

Молодых много же.. надеюсь я не один.
Бесит сама ситуация, по закону платить не должен, но процедуру выдачи документа обеспечить забыли. Велкам в беличье колесо.
+++
mrsarcasm, меня тоже это сбило с толку, но декоративную штукатурку (как обещали) или покраску ещё не наносили сказали.

Всем добрый вечер.
Свежие фотографии Нашего дома:

Состояние работ по короне Нашего дома:

Внешний вид фасада все лучше и лучше. Фотографии установленных декоративных планок, с ближнего ракурса:

Фасад со стороны Чоколовского бульвара:

Техническое решение по декорированию ниши для кондиционеров для двухкомнатных квартир (100 м2). Для кондиционеров предусмотрена централизованная система отвода конденсата, что очень радует (труба 50).

Ниша для кондиционеров 3-х комнатных квартир:

На 2-м этаже практически закончили работы по укладке плитки в МОП (из плитки также выполняется плинтус) Смотрится очень красиво:

Установили первые образцы потолка и освещения. Крашеных стен не видел

Начали установку электрических приборов коммерческого учета электроэнергии (на 2 этаже). Уже установленные счеты опломбировали:

Общий вид со стороны улицы Авиаконструктора антонова (обратите внимание как перенесены открывающиеся створки, для обеспечения отсутствия перекрывания декоративным фасадом):

Цитата "AOS":

из плитки также выполняется плинтус

Любимый Sherwood, только сделайте плинтус в контрасте, пожалуйста, а не в том же тоне.

Олег, спасибо!

СПАСИБО ЗА ФОТОГРАФИИ AOS ! я так понимаю.что все идет по плану? т.е. сдача дома не за горами? приятно видеть результат...ура!

Олег, спасибо!
Порадовался также!

Друзья, а когда нам покажут проект обустройства придомойвой территории?

ждем..с!!!!!проэкт в студию!!!!

Цитата "AOS":

На 2-м этаже практически закончили работы по укладке плитки в МОП (из плитки также выполняется плинтус) Смотрится очень красиво:

О, клей хороший используют - SILTEK, наверное, на сегодня это лучшие сухие смеси (IMHO), поскольку, увы, Henkel существенно упростил/удешевил рецептуру своих продуктов

...радует.что все приближается к завершению! фото коридора видела ...смотрится приятно!делитесь новостями и фотками.кто может! спасибо!