ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Спасибо Отделу продаж за то, что донесли эту информацию от застройщика!
В связи с ответами от ЖК Sherwood, появились следующие вопросы.
Система кондиционирования. Прокладка трубопроводов. Предусмотрены ли для этого какие-то решения? Обычно снаружи идет, но в связи с особенностями дома, это невозможно.
Ответа нет. Ниша в полу/под потолком/где?
Перепланировки, заявления на которые были поданы и согласованы до 30.12.2016 будут узаконены силами застройщика.
Как можно узаконить мокрые зоны над жилыми и наоборот?
До 20.02.2016 застройщик готов принять заявления на корректировку проекта отопления и установки внутрипольных конвекторов.
Как будет происходить корректировка? Есть возможность (после предоставления теплопотерь и выбора инвестором конвекторов):
1. Оставить ниши, устанавливая радиаторы (для проверки всей системы)
2. Установить конвекторы
3. Комбинированная схема (радиаторы возле стен, конвекторы под окнами)
Данные расчеты были выполнены проектной организацией. Проект экспертизу прошел и здание в стадии строительства.
Это не ответ на вопрос о необходимой площади воздухообмена с учетом одного окна, (затененного наружным декором) на комнату 20-30м². Как в Украине получают лицензии и проходят экспертизы известно. Просили расчет и конкретную цифру/соотношение.
Застройщик относит дом к классу «бизнес»
Мы вас услышали и порадовались. Расскажите это ЖК Artemida, где витражное остекление, потолки 3м, увеличенные площади квартир и которые честно написали, что это эконом. Начальный бизнес - это Riverstone, с его безопасностью, электронным входом на этажи, материалами отделки, фасадом. Вам до них далеко. К сожалению для нас, инвесторов.
Закуплены лифты OTIS2000 R13833D
Древние лифты. Стыдно должно быть покупать лифты на тросах, а не на ремнях в 2016 году от РХ. Но я подозреваю, что предполагаемый "Premium" как раз и был Gen2 Premier или Comfort. Сэкономили.
Для квартир закуплены двери украинского производства фирмы Теплий дім. Толщина стали 1,5 мм
Дешевые двери. Очень жаль.
Жилая часть дома – пожарным водопроводом.
Как это защитит от пожара в коридоре при отсутствии жильцов? Т.е. системы автоматического пожаротушения нет.
На въезде на территорию будет расположен пункт охраны и шлагбаум. На въезде в паркинг будут установлены ворота. Вход в дом по электронным ключам.
На первой встрече были обещаны (см. публикацию AOS) видеокамеры на этажах, в лифтах, паркинге, доступ по эл. ключам на этажи. "Прокатили" и здесь?
Планы “мокрых зон”
Ответа нет.
Вода будет разведена по мокрым точкам.
Тут победил здравый смысл, что очень радует! Один пункт радует из трех листов.

Quick-witted, а вы знаете сколько стоит метр в Riverstone?

Цитата "G63AMG":

Quick-witted, а вы знаете сколько стоит метр в Riverstone?

Стоил 27900 при покупке от 104м² и 100% оплате на 13-17 этажах в октябре.
Вам интересно, почему я не купил? У меня не было всей суммы, а в рассрочку цена была под 37тыс.
+++
Если у Вас (и не только у Вас) сложилось мнение, что мне в Нашем доме все не нравится, это не так. Я не покупаю того, что мне не нравится. Просто не вижу смысла в сотый раз восторгаться проектом на визуализации и успешной архитектурой. У меня было и есть желание, чтобы этот дом был одним из лучших в Киеве, но застройщик утопил всё в мелочной экономии.
+++
А для того, чтобы все восторгались домом и были довольны, не нужно привлекать клиента, который будет требовать заявленный уровень, если не собирались этот уровень воплощать.

Цитата "Quick-witted":

Вода будет разведена по мокрым точкам.
Тут победил здравый смысл, что очень радует! Один пункт радует из трех листов.

Не хочется Вас расстраивать, но при моем последнем общении с ОП мне сказали , что кухня мокрой зоной не считается .
То есть подозреваю за этой фразой стоит труба в санузле на которую прицеплен тройник

Бррр...
Может у кого то стоит такая входная дверь? Эту дверь сразу нужно менять или в принципе если вторую дверь поставить, то может и послужит?

Куда же станет вторая дверь с такой стеной?

Самое интересное, ну сколько стоит поставить нормального качества входную дверь например, ну + 3-5 тыс грн, поставить пару видеокамер на этажах +10 тыс грн на этаж, сделать нормальный холл итд. Думаю если докинуть 30-40 тыс грн с каждой квартиры, можно все эти мелочовки сделать на добротном уровне, почему нельзя это было решить сразу с инвесторами, здесь берут в основном квартиры для жизни, поэтому каждая мелочь для жильцов важна, а так все удешевили до неприличия, снаружи дом красивый, а внутри простой эконом класс.

Цитата "Fancy":

Не хочется Вас расстраивать, но ... подозреваю за этой фразой стоит труба в санузле на которую прицеплен тройник

я уже не расстраиваюсь. Современные решения они такие

Придется внутри квартиры может стенку дошивать по толщине, это на месте уже думать нужно.

Бррр...
Ну ...с таким эконом вариантом придется все эти "мелочовки" решать по месту.
Очень жаль...

Цитата "Quick-witted":

...Закуплены лифты OTIS2000 R13833D
Древние лифты. Стыдно должно быть покупать лифты на тросах, а не на ремнях в 2016 году от РХ. Но я подозреваю, что предполагаемый "Premium" как раз и был Gen2 Premier или Comfort. Сэкономили...

Мне тоже так кажется. Начинали-то вообще Евроформатом

А какая разница в цене по лифтам?

Цитата "Shumacher":

Только кирпичом, никаких газобетонов, или гипсокартонов – Вы что Вам же там жить!!!

Кирпичом не разрешают, он тяжёлый, лишняя нагрузка на фундамент, такговорили в ОП.

Я специально буду следить за отделкой дома именно внутри,мне интересно,как же они сделают.

К какой категории застройщик относит дом “бизнес” или “эконом” ?
Застройщик относит дом к классу «бизнес» за счет расположения комплекса, использовния качественных материалов в отделке фасада и внутренних помещений (аллюминиевы профиль ALUTECH с энергосберегающим остеклением GUARDIAN, декоративнная штукатурка, керамогранитная плитка, подвесные потолки в зонах общего пользования), увеличенных площадей квартир, витражному остеклению, высоты потолков 3 м.
А обещанный лифт OTIS premium?????? Линолеум в лифтах дома категории "бизнес" класса полный бред!!!! Вам не стыдно??? Или тактика у вас такая, обещаем , а потом ........?????

Цитата "sven vath":

Все таки есть совпадение,Шервуд(лес) и Муравейник. Я специально буду следить за отделкой дома именно внутри,мне интересно,как же они сделают.

sven vath, можно тогда мы будем Вас называть троллем? который покупать квартиру не хочет/не может, но ходит вокруг и "поливает грязью".

Цитата "G63AMG":

sven vath, можно тогда мы будем Вас называть троллем? который покупать квартиру не хочет/не может, но ходит вокруг и "поливает грязью".

это Ваше право!! Только где там грязь??? Можно узнать. В доме по 12 квартир на этаже,итого 250 квартир + 3 этажа офисов! ЭТО не муравейник будет??? В чем я не прав?

Цитата "G63AMG":

sven vath, можно тогда мы будем Вас называть троллем? который покупать квартиру не хочет/не может, но ходит вокруг и "поливает грязью".

Дальше в чем я не прав? Что перегородок не будет! получается перегородки в квартирах,а их 250,будут перевозить лифтами! Тут в чем я не прав?

Цитата "sven vath":

В чем я не прав?

Неправ модератор, который вас до сих пор не забанил.

Позвонил ради интереса только что в OTIS,короче стоимость грузового лифта на тросах около 1.3 млн грн, на ремнях на 10-15% дороже, основное отличие это энергопотребление, на ремнях до 70% меньше энергопотребления. Скорость лифта OTIS 1.6 метра за секунду- это стандарт который ставят в большинстве случаев, можно увеличить скорость до 2 метров например, но цена будет на порядок дороже (дороже сразу на 1 млн примерно). OTIS делает кабину лифта нескольких типов, особо не разгуляешься, везде отделка из нержавейки идет, короче по сравнению с китайскими лифтами в отделки кабины сильно уступают.

P.S. как по мне основной параметр в скорости лифта -это скорость закрывания двери, у меня в доме лифт OTIS в принципе ездит очень быстро, а вот закрытие двери, стоишь и ждешь мучительно долго, несколько раз нервно клацая по кнопке, что бы быстрее закрылся.

Цитата "Брррр":

..основное отличие это энергопотребление, на ремнях до 70% меньше энергопотребления..

Они тише и плавнее в ходу..)
Скорость 2м/с и выше скорее всего только для пассажирских, для грузо-пассажирских по-моему 1,6м/с лимит.