ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская
Застройщик | Гудфор-Ливинг |
Сдача ЖК | 2018 - 2023 г. |
Планировки | от 19 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 16.
3/19% | ||
7/44% | ||
1/6% | ||
1/6% | ||
4/25% |
Vasylisk

Постоянный пользователь
200
21 апреля 2016
31 март 2018 19:46
Цитата "skandia":Думаю вся проблема в том что застройщик строит на наши деньги не имея или не желая тратить свои. И что бы мы не делали толку никакого не будет. Может у застройщика хватит ума привлечь в проект какого-то серьёзного участника типа Киевгорстроя иначе шансов на реализацию всего проекта очень мало.
да ну, застройщик сначала наобещал с три короба, включая кучу инфраструктурных объектов, которые наверняка и выгорели бы, разлетайся квартиры как горячие пирожки, - а теперь кто будет подкреплять эти обещаниями своими деньгами? Инвесторы, видимо, не очень охотно несут деньги - знаю лично многих, кто не верит в успех проекта, кто-то еще ждет, пока хоть что-то сдадут - здесь на форуме несколько юзеров высказывали эту мысль.
Vasylisk

Постоянный пользователь
200
21 апреля 2016
31 март 2018 19:49
Цитата "zaj":
Цікава позиція, то нехай і далі витирають ноги? Можли треба подумати про свій захист. Чому немає жодних офіційних розяснень по затримці термінів будівництва. І взагалі, в додаткові угоді має бути передбачена відповідальність забудовника і компенсація за не дотримання попередніх вимог угоди.
с учетом того, что доп.соглашение составляется по инициативе и силами юристов застройщика, то откужа бы там появится этим пунктам?

Leima
L
Пользователь
44
18 ноября 2016
31 март 2018 21:23
Ох!!!...Ну и у Вас омтимизм бьет ключем!Я вот побывала в ОП первый раз в 2018 подписала доп.соглашение.И не вижу проблем и отличия с основным договором.Чисто перенос срок сдачи.Какая проблема? Что бы не верить застройщику? Все смотрят Веб камеру.В выходные рабочие присутствуют и делают внутренние работы.Стройка активно строится!Даа..Судебные препятствия,денежный поток идет не позначению т.е не на стройку.Но! Стройка строится!И будем надеяться на оф.сдачу на 2-й кв.2018.Да...Будет ТАК!!! Застройщик так же заинтересован в сдаче домов -это их визитная карточка.И он прикладывает максимально усилий бюракротической волокиты.Так что терпения и мы получим всеобщий позитив.
zaj
z
Новичок
11
09 января 2018
01 апр 2018 13:27
Смотрю веб камеру, а ни строителей, ни работы не вижу. Вопрос возникает вообще : эту стройку когда нибудь закончат? Откуда такая увереность в застройщике, если нету никакой информации? Где официальная информация о причинах переноса строков строительства? В отделе продаж вообще считаю за идиотов. Что ждать? Может нужно что-то делать!
skandia
s
Пользователь
57
09 июля 2017
01 апр 2018 15:48
Дома достроят за это думаю можно не переживать так как лицензии которые они получили стоят денег и участок 80 га наврятли кто-то так бросит. Думаю просто все упало так как были набеги недоброжелателей. Думаю с апреля пойдёт все хорошо
zaj
z
Новичок
11
09 января 2018
02 апр 2018 17:36
Цитата "skandia":Дома достроят за это думаю можно не переживать так как лицензии которые они получили стоят денег и участок 80 га наврятли кто-то так бросит. Думаю просто все упало так как были набеги недоброжелателей. Думаю с апреля пойдёт все хорошо
Почему с апреля?
zaj
z
Новичок
11
09 января 2018
02 апр 2018 17:40
Цитата "Квітка ":Є 15000$
16000 ?
Квітка

Пользователь
28
31 августа 2016
02 апр 2018 20:12
Дійсно є тільки 15000 хоч завтра, а більше пробачте,ні.
Tochka_U
T
Новичок
11
24 октября 2017
03 апр 2018 05:43
С учетом общей ситуации, 15к - хорошая цена с вменяемым дисконтом. Никто больше 10к не предлагает.
Troyanda

Новичок
15
23 марта 2018
03 апр 2018 14:15
Печерский суд отменил арест Скандии. //www.reyestr.court.gov.ua/Review/729611 26
Думаю, что дома успешно достроят, учитывая что есть разрешение на строительство по высшей категории сложности СС3. Продавать ли права на квартиру по переуступке за бесценок - личное дело каждого, я бы не стала так опрометчиво поступать
skandia
s
Пользователь
57
09 июля 2017
03 апр 2018 16:17
Хорошие новости!!! Теперь надо что бы застройщик ускорился уже ему ничего не мешает построить один с лучших комплексов левого берега
skandia
s
Пользователь
57
09 июля 2017
21 апр 2018 17:07
Что-то застройщик никак не хочет ускоряться. Одел продаж обещает что вот вот все ускориться но на камере как то ничего не меняется.
Brovar4anin
B
Постоянный пользователь
207
02 сентября 2016
22 апр 2018 19:22
Цитата "skandia":Что-то застройщик никак не хочет ускоряться. Одел продаж обещает что вот вот все ускориться но на камере как то ничего не меняется.
а я все наблюдал-наблюдал за молчащим 2 недели+ форумом и думал, кто же первый выскажет ту мысль. Никто никуда не спешит - все как-то очень медленно и неспешно, как бубто сроки не поджимают вовсе.

Злой инвестор
Зи
Постоянный пользователь
106
28 июля 2016
22 апр 2018 19:55
Цитата "Brovar4anin":
а я все наблюдал-наблюдал за молчащим 2 недели+ форумом и думал, кто же первый выскажет ту мысль. Никто никуда не спешит - все как-то очень медленно и неспешно, как бубто сроки не поджимают вовсе.
А зачем ускоряться, если отдел продаж звонит и чуть ли не в ультимативной форме зовет подписать допсоглашение о переносе сроков сдачи в эксплуатацию. Я вот не собираюсь ничего подписывать, буду требовать компенсацию из за задержки.Как - это я уточню у юристов.
Brovar4anin
B
Постоянный пользователь
207
02 сентября 2016
22 апр 2018 20:08
Цитата "Злой инвестор":
А зачем ускоряться, если отдел продаж звонит и чуть ли не в ультимативной форме зовет подписать допсоглашение о переносе сроков сдачи в эксплуатацию. Я вот не собираюсь ничего подписывать, буду требовать компенсацию из за задержки.Как - это я уточню у юристов.
если штрафные санкции изначально не прописаны в договоре - думаете, у вас есть шансы ? Хотя я искренне согласен с тем, что любая сторона за нарушение условий или сроков договора должна нести ответственность. Желательно бьющую по карману. Задержи вы, к примеру, платеж по рассрочке месяца этак на 3 - никто бы вас допсоглашение звать не стал...
Злой инвестор
Зи
Постоянный пользователь
106
28 июля 2016
22 апр 2018 20:38
Цитата "Brovar4anin":
если штрафные санкции изначально не прописаны в договоре - думаете, у вас есть шансы ? Хотя я искренне согласен с тем, что любая сторона за нарушение условий или сроков договора должна нести ответственность. Желательно бьющую по карману. Задержи вы, к примеру, платеж по рассрочке месяца этак на 3 - никто бы вас допсоглашение звать не стал...
Прописаны прописаны

skandia
s
Пользователь
57
09 июля 2017
22 апр 2018 22:31
Может точно надо собираться инвесторам и вести переговори с застройщиком более агрессивно а то мы на форуме только обсуждаем. Звонил в отдел продаж они обещали в апреле ускорить но смотрю чуда не случается. По этим темпам и в июне его тоже не случится даже по первому дому о втором я уже молчу. А в четверг проезжал я вообще там рабочих не видел менеджер говорит делают внутренние работы попросил зайти посмотреть говорят нельзя по Технике безопасности. Мне если честно уже очень надоело так как инвестировал в первый дом ещё полтора года назад и уже много чего изменилось за это время.
skandia
s
Пользователь
57
09 июля 2017
22 апр 2018 22:35
Может есть кто то с юридическим образованием с инвесторов и кто может грамотно вести переговоры от инвесторов? Предлагаю сделать предаставителем инвестором.
Troyanda

Новичок
15
23 марта 2018
23 апр 2018 13:22
Частью 1 статьи 651 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что изменения в договор вносятся по обоюдному согласию сторон, если иное не предусмотрено в договоре. В договоре есть пункт 10.2.3, который предусматривает случаи, когда застройщик может навязывать дополнительное соглашение инвестору, в частности, в случае:
1. форс-мажорных обстоятельств, которые длятся более 2-х месяцев (таких обстоятельств на данный момент нет);
2. просрочки инвестором платежей более чем на 30 дней;
3. в случае принятия о Покупателе любым уполномоченным государственным органом решения и / или действий любых лиц, что каким-либо образом делает невозможным выполнение им своих обязательств по настоящему Договору и / или препятствует осуществлению строительства Дома (не думаю, что такие обстоятельства имеют место у кого-либо из инвесторов).
Считаю бесцеремонными, грубыми и незаконными звонки из отдела продаж с требованием подписать дополнительные соглашения. Подписывать не собираюсь. Если на форуме есть еще другие юристы-инвесторы, поделитесь своими мнениями поэтому вопросу, пожалуйста.
1. форс-мажорных обстоятельств, которые длятся более 2-х месяцев (таких обстоятельств на данный момент нет);
2. просрочки инвестором платежей более чем на 30 дней;
3. в случае принятия о Покупателе любым уполномоченным государственным органом решения и / или действий любых лиц, что каким-либо образом делает невозможным выполнение им своих обязательств по настоящему Договору и / или препятствует осуществлению строительства Дома (не думаю, что такие обстоятельства имеют место у кого-либо из инвесторов).
Считаю бесцеремонными, грубыми и незаконными звонки из отдела продаж с требованием подписать дополнительные соглашения. Подписывать не собираюсь. Если на форуме есть еще другие юристы-инвесторы, поделитесь своими мнениями поэтому вопросу, пожалуйста.
Troyanda

Новичок
15
23 марта 2018
23 апр 2018 13:58
Застройщик пытается навязать дополнительные соглашения, ссылаясь на то, что им было получено разрешение на проведение строительных работ от 26.01.2018 г. по новому законодательству. На самом деле, достаточно было уведомить покупателей о получении такого разрешения и об очередной просрочке строительства, а не пытаться уйти от ответственности, предлагая дополнительные соглашения и нарушая права инвесторов. Ниже привожу выдержки из договора, которые подтверждают неправоту застройщика в данной ситуации.
4.1. З метою виконання умов Договору Сторони зобов’язуються:
4.1.1. Повідомляти про строки виконання робіт по будівництву Будинку, у тому числі закінчення будівельних робіт, прийняття Будинку в експлуатацію;
4.1.3. Не приймати односторонніх рішень, що порушують права іншої Сторони Договору або завдають їй шкоди;
5.1. Для досягнення мети Договору Продавець зобов’язується:
5.1.4. Забезпечити у порядку, встановленому Законодавством, дійсність декларації про початок виконання будівельних робіт по Будинку, а також інших дозвільних та погоджувальних документів відповідних органів державної влади та місцевого самоврядування, які необхідні для будівництва Будинку.
5.1.9. Забезпечити здійснення будівництва Будинку відповідно до Законодавства, державних стандартів, норм та правил, регіональних та місцевих правил забудови, містобудівної та проектної документації.
4.1. З метою виконання умов Договору Сторони зобов’язуються:
4.1.1. Повідомляти про строки виконання робіт по будівництву Будинку, у тому числі закінчення будівельних робіт, прийняття Будинку в експлуатацію;
4.1.3. Не приймати односторонніх рішень, що порушують права іншої Сторони Договору або завдають їй шкоди;
5.1. Для досягнення мети Договору Продавець зобов’язується:
5.1.4. Забезпечити у порядку, встановленому Законодавством, дійсність декларації про початок виконання будівельних робіт по Будинку, а також інших дозвільних та погоджувальних документів відповідних органів державної влади та місцевого самоврядування, які необхідні для будівництва Будинку.
5.1.9. Забезпечити здійснення будівництва Будинку відповідно до Законодавства, державних стандартів, норм та правил, регіональних та місцевих правил забудови, містобудівної та проектної документації.

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7410.042 261
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2610.04408
- ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б10.0484
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а10.044 169
- ЖК Dnipro Island09.0416
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2608.04435
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 107.042 437
- Отзывы о застройщике Пространство Девелопмент07.043
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0416
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.042 742
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.044 247
- Допоможіть розібратись з податками09.041
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее