ЖК Саванна Сити | БЗБК | Бровары, ул. Чубинского
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 31.
6/19% | ||
6/19% | ||
4/13% | ||
9/29% | ||
6/19% |
Shen_y
S
Новичок
18
07 февраля 2020
09 апр 2021 11:39
Ключі від Гепарду 2 нажаль ще не видають(((
Krolivets_d
K
Гость
2
09 апреля 2021
09 апр 2021 18:16
Всем доброго времени суток!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
3) На форуме есть информация о сырости и грибке, правда это касалось других корпусов, относительно Зебры-2, кто-то сталкивался с подобным?
4) Электрика. После сдачи дома в эксплуатацию, скачки напряжения пропали? Нормализовалось это?
5) Централизованная подача горячей воды, она есть или её таки нет, мол бойлер наше всё?
6) Холодные батареи зимой, или этого ещё никто не знает, т.к. зимой ещё дом не был сдан и никто ничего ещё не отапливал? Читал на форуме, что подобное было в других корпусах.
7) Усадка. Кто-то уже сталкивался с этим? Если да, то насколько сильно подобное имело место быть?
8) Т.н. квартплата, как насчитывается? Электрика, вода, тепло - понятное дело, счётчики.
9) Что относительно теплопроводности дома, летом без кондиционера прожить реально, если окна вводят на восток и крайний этаж? Зимой «кочегарить» необходимо основательно или дом хорошо держит тепло?
10) Крайнего этажа бояться стоит? Понятное дело, дом новый, надеюсь, что с протеканиями кровли никто не сталкивался?
11) Какие явные минусы «Саваны» очевидны, которые не видны на первый взгляд, но они таки есть, если сравнивать этот ЖК с теми же «Кварталами» и прочими новостройками Броваров.
Может чего-то забыл спросить, так буду благодарен всем за советы, объективную оценку ЖК, прочие рекомендации.
Помогите сделать правильный выбор!!!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
3) На форуме есть информация о сырости и грибке, правда это касалось других корпусов, относительно Зебры-2, кто-то сталкивался с подобным?
4) Электрика. После сдачи дома в эксплуатацию, скачки напряжения пропали? Нормализовалось это?
5) Централизованная подача горячей воды, она есть или её таки нет, мол бойлер наше всё?
6) Холодные батареи зимой, или этого ещё никто не знает, т.к. зимой ещё дом не был сдан и никто ничего ещё не отапливал? Читал на форуме, что подобное было в других корпусах.
7) Усадка. Кто-то уже сталкивался с этим? Если да, то насколько сильно подобное имело место быть?
8) Т.н. квартплата, как насчитывается? Электрика, вода, тепло - понятное дело, счётчики.
9) Что относительно теплопроводности дома, летом без кондиционера прожить реально, если окна вводят на восток и крайний этаж? Зимой «кочегарить» необходимо основательно или дом хорошо держит тепло?
10) Крайнего этажа бояться стоит? Понятное дело, дом новый, надеюсь, что с протеканиями кровли никто не сталкивался?
11) Какие явные минусы «Саваны» очевидны, которые не видны на первый взгляд, но они таки есть, если сравнивать этот ЖК с теми же «Кварталами» и прочими новостройками Броваров.
Может чего-то забыл спросить, так буду благодарен всем за советы, объективную оценку ЖК, прочие рекомендации.
Помогите сделать правильный выбор!!!
Tokosh
T
Постоянный пользователь
187
30 мая 2018
10 апр 2021 02:30
2.Соседей слышно отлично. Лучше сделать доп.шумоизоляцию.
4. Было низкое напряжение до ввода в експлуатацию, после ввода низкого больше нет. 220-230. Редко бывают скачки 245+, но у нас зубр вырубает.
5. Подачи горячей воды нет, только холодная. Два бойлера наше все, на ванну и маленький 15л на кухню.
6. С отоплением все хорошо и дом теплый. Но tcnm проблема, что одна из батарей, что последняя в подаче на квартиру плохо прогревается, решилось прикручиванием теплорегулятора на кухне.
7. Вроде не сильно. Трещин на стенах нет.
8. квартплата за м2, 8 грн с коп.
9. Дом теплый, у нас окна летом юго восток, без кондиционера реально, но если солнце не постоянно, иначе жарко.
10. Возможно будет лифт будет слышно и возможен конденсат в холодное время в районе вентиляционной шахте.
11. Явных нет, не считая шумоизоляции. Есть конденсат на окнах в зимнее время, но вроде как не у всех. Могут потеть откосы. Электрику лучше поменять.
4. Было низкое напряжение до ввода в експлуатацию, после ввода низкого больше нет. 220-230. Редко бывают скачки 245+, но у нас зубр вырубает.
5. Подачи горячей воды нет, только холодная. Два бойлера наше все, на ванну и маленький 15л на кухню.
6. С отоплением все хорошо и дом теплый. Но tcnm проблема, что одна из батарей, что последняя в подаче на квартиру плохо прогревается, решилось прикручиванием теплорегулятора на кухне.
7. Вроде не сильно. Трещин на стенах нет.
8. квартплата за м2, 8 грн с коп.
9. Дом теплый, у нас окна летом юго восток, без кондиционера реально, но если солнце не постоянно, иначе жарко.
10. Возможно будет лифт будет слышно и возможен конденсат в холодное время в районе вентиляционной шахте.
11. Явных нет, не считая шумоизоляции. Есть конденсат на окнах в зимнее время, но вроде как не у всех. Могут потеть откосы. Электрику лучше поменять.
ykrlenka
y
Новичок
7
16 мая 2016
11 апр 2021 01:23
Цитата "Krolivets_d » 10.04.2021 00:16":Всем доброго времени суток!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
1. Продажа по переуступке - нормальна я схема, так действительно не придется платить налог 8,5 %, причем от реальної стоимости. Но переуступка оформляється в офисе застройщика, а потом еще будет оформление у нотариуса(купля-продажа между вами и застройщиком), там будут из затрат услуги нотариуса и тоже налоги, примерно 2%, точно не помню, все делится пополам с застройщиком. Так происходило 3 года назад, могло что-то поменяться.
2. С шумоизоляцией плохо...
В остальном комплекс хороший, за отопление без счетчика - в мороз около 26 грн за метр, осенью 10 грн за метр. Счетчик можно ставить, если будете економить,если собирараетесь нормально отапливать дороже получится.
Krolivets_d
K
Гость
2
09 апреля 2021
11 апр 2021 01:47
Принято, спасибо за ответы.
Altana
A
Пользователь
68
11 марта 2015
18 апр 2021 08:17


Altana
A
Пользователь
68
11 марта 2015
23 апр 2021 05:46
Господа, на фоне шума про не/сад Диамента, подскажите, кто в курсе- спорный детсад на террритории ЖК Шоколад введен в эксплуатацию? И вообще, с ним что-то решилось, в чьем он ведении?
Zeb
Z
Пользователь
72
21 апреля 2020
25 апр 2021 04:52
А чому він спірний? Його ввели в експлуатацію, але він приватний і не буде передаватись на баланс міста. Як пояснював забудовник, у них був обовязок побудувати, але не передавати місту
Shen_y
S
Новичок
18
07 февраля 2020
27 апр 2021 05:50
Добрий день, щось чути по Гепарду 2, скільки можуть тягнути з ключами? Інформації 0, ніякої комунікації.
ZebRister2
Z
Новичок
16
19 мая 2020
27 апр 2021 15:29
Цитата "Shen_y":Добрий день, щось чути по Гепарду 2, скільки можуть тягнути з ключами? Інформації 0, ніякої комунікації.
Не переймайтесь, видадуть ключі та документи всі отримають, зачекайте трішки. З вікна свого будинку, бачу як кожного дня, майстри приводять будинок до ладу, працює садівник, фасад підлаштовують (виправляють усадку дому). Тим більше, що будинок отримав сертифікат та був введений в експлуатацію, отже документи зможете оформити практично одразу, а не так, як інвестори Ліани (які чекали кілька років), та інвестори Зебри 2 (чекали майже рік). Гадаю, що на протязі 1-1,5 місяця, почнуть запрошувати вас на перегляд та отримання ключів.
Darock
D
Новичок
7
28 декабря 2020
02 май 2021 00:20
Саванна начинает продажу нового дома "Тигр".
Altana
A
Пользователь
68
11 марта 2015
02 май 2021 07:17
Цитата "Zeb » 25.04.2021 10:52":А чому він спірний? Його ввели в експлуатацію, але він приватний і не буде передаватись на баланс міста. Як пояснював забудовник, у них був обовязок побудувати, але не передавати місту
та хоч який, а працювати буде? Чи так мертво і стоятиме?
Zeb
Z
Пользователь
72
21 апреля 2020
05 май 2021 04:31
Мабуть попиту не вистачає. Саванна навіть на половину не заселена
CatyCat
C
Гость
4
07 мая 2021
08 май 2021 10:01
Добрый день! Трижды звонила в бзск по поводу Гепарда 2 и три раза разные версии о задержке... Уже злость берет... Как на них влиять?
OksanaEg
O
Гость
3
04 мая 2021
08 май 2021 15:06
А какие были запланированные сроки сдачи дома? Они сильно опаздывают?
CatyCat
C
Гость
4
07 мая 2021
09 май 2021 13:43
Два месяца уже, может это кому-то некритично, но мне лишний месяц не хочется за съем платить((
Zeb
Z
Пользователь
72
21 апреля 2020
10 май 2021 03:24
Ваш будинок дав сильну усадку після зими, вони щодня біля нього працюють, виправляють. Чи вам краще щоб це за свій рахунок все робити?
CatyCat
C
Гость
4
07 мая 2021
10 май 2021 08:22
Я написала выше, что мне три раза сказали РАЗНЫЕ версии почему не дают ещё ключи! Про усадку никто нечего не говорил, поэтому и закрадывается мысль про обман. Про усадку вопрос-почему пустой дом у них сильно трещит, что будет при заселении ?) Это не повод не пускать людей, этот же процесс будет идти 5-10 лет ...
Zeb
Z
Пользователь
72
21 апреля 2020
12 май 2021 02:13
знімають забор на Гепарді 2
Tokosh
T
Постоянный пользователь
187
30 мая 2018
13 май 2021 07:26
12/05




- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.052 521
- ЖК Эмоция | Хотов, ул. Софиевская22.05182
- ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 2322.053 812
- Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные22.0518 708
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана22.05795
- ЖК Madison Gardens | Медисон | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская22.05685
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.052 965
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская22.051 699
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола22.051 741
- ЖК Атлант | Коцюбинское, ул. Доковская, 1422.052 280
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.051 375
- Як продати квартиру в Україні, якщо документи на неї втрачені?09.051
- Банки, депозиты, способы хранения денег11.03304
- Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?27.02189
- Продажа части квартиры, несколько собственников24.02241
- Коттеджные городки: цена и качество23.0231
- Законопроект "О риэлторской деятельности"22.0218
- Покупка и продажа квартиры нерезидентом (иностранцем)21.02292
- Помогите идентифицировать объект в Киеве16.023
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах29.03101
- Можно ли обойтись без штор в спальне23.0228
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат15.0249
- Какую выбрать мебель на террасу?14.023
- Перегородка в однокомнатной квартире09.0236
- Практичная замена кафельной плитки09.0215
- Нужен ли дизайнер для ремонта?09.02751
- Декор окна без штор, варианты и советы02.0244
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Містечко Центральне | Спілка забудовників | Івано-Франківськ, вул. Семена Височана, 1806.058
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 828.0449
- ЖК Парковий | Socium Developer | Івано-Франківськ, вул. Хіміків28.042
- ЖК Паркове містечко | МЖК Експрес-24 | Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, вул. Національної Гвардії28.043
- ЖК "Geneve", Днепр, ул. Костомаровская, 1а23.042
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?17.048
- Пробковый пол15.0422
- Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям24.032 167
- По какой схеме лучше подключить дифавтоматы в квартиру?13.0213
- Зелёный тариф в Украине как инвестиция в дом11.02116
- Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры09.0237
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра09.021 867
- Как отреставрировать ванну06.0246
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях03.02138
- Как убрать запах из кондиционера15.053
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам02.052
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами31.0140
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках14.0178
- Кресло для длительной работы - поделитесь отзывами05.0116
- Книголюбам21.12191
- Недвижимый юмор :)16.12503
- Всё о стирке в стиральной машине15.1224
- Опасные бытовые химикаты в каждом доме05.122