ЖК Саванна Сити | БЗБК | Бровары, ул. Чубинского
Застройщик | БЗСК |
Сдача ЖК | 2017 - 2023 г. |
Планировки | от 17 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 32.
6/19% | ||
6/19% | ||
4/13% | ||
10/31% | ||
6/19% |
Shen_y
S
Новичок
18
08 февраля 2020
09 апр 2021 15:39
Ключі від Гепарду 2 нажаль ще не видають(((
Krolivets_d
K
Гость
2
10 апреля 2021
09 апр 2021 22:16
Всем доброго времени суток!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
3) На форуме есть информация о сырости и грибке, правда это касалось других корпусов, относительно Зебры-2, кто-то сталкивался с подобным?
4) Электрика. После сдачи дома в эксплуатацию, скачки напряжения пропали? Нормализовалось это?
5) Централизованная подача горячей воды, она есть или её таки нет, мол бойлер наше всё?
6) Холодные батареи зимой, или этого ещё никто не знает, т.к. зимой ещё дом не был сдан и никто ничего ещё не отапливал? Читал на форуме, что подобное было в других корпусах.
7) Усадка. Кто-то уже сталкивался с этим? Если да, то насколько сильно подобное имело место быть?
8) Т.н. квартплата, как насчитывается? Электрика, вода, тепло - понятное дело, счётчики.
9) Что относительно теплопроводности дома, летом без кондиционера прожить реально, если окна вводят на восток и крайний этаж? Зимой «кочегарить» необходимо основательно или дом хорошо держит тепло?
10) Крайнего этажа бояться стоит? Понятное дело, дом новый, надеюсь, что с протеканиями кровли никто не сталкивался?
11) Какие явные минусы «Саваны» очевидны, которые не видны на первый взгляд, но они таки есть, если сравнивать этот ЖК с теми же «Кварталами» и прочими новостройками Броваров.
Может чего-то забыл спросить, так буду благодарен всем за советы, объективную оценку ЖК, прочие рекомендации.
Помогите сделать правильный выбор!!!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
3) На форуме есть информация о сырости и грибке, правда это касалось других корпусов, относительно Зебры-2, кто-то сталкивался с подобным?
4) Электрика. После сдачи дома в эксплуатацию, скачки напряжения пропали? Нормализовалось это?
5) Централизованная подача горячей воды, она есть или её таки нет, мол бойлер наше всё?
6) Холодные батареи зимой, или этого ещё никто не знает, т.к. зимой ещё дом не был сдан и никто ничего ещё не отапливал? Читал на форуме, что подобное было в других корпусах.
7) Усадка. Кто-то уже сталкивался с этим? Если да, то насколько сильно подобное имело место быть?
8) Т.н. квартплата, как насчитывается? Электрика, вода, тепло - понятное дело, счётчики.
9) Что относительно теплопроводности дома, летом без кондиционера прожить реально, если окна вводят на восток и крайний этаж? Зимой «кочегарить» необходимо основательно или дом хорошо держит тепло?
10) Крайнего этажа бояться стоит? Понятное дело, дом новый, надеюсь, что с протеканиями кровли никто не сталкивался?
11) Какие явные минусы «Саваны» очевидны, которые не видны на первый взгляд, но они таки есть, если сравнивать этот ЖК с теми же «Кварталами» и прочими новостройками Броваров.
Может чего-то забыл спросить, так буду благодарен всем за советы, объективную оценку ЖК, прочие рекомендации.
Помогите сделать правильный выбор!!!
Tokosh
T
Постоянный пользователь
187
31 мая 2018
10 апр 2021 06:30
2.Соседей слышно отлично. Лучше сделать доп.шумоизоляцию.
4. Было низкое напряжение до ввода в експлуатацию, после ввода низкого больше нет. 220-230. Редко бывают скачки 245+, но у нас зубр вырубает.
5. Подачи горячей воды нет, только холодная. Два бойлера наше все, на ванну и маленький 15л на кухню.
6. С отоплением все хорошо и дом теплый. Но tcnm проблема, что одна из батарей, что последняя в подаче на квартиру плохо прогревается, решилось прикручиванием теплорегулятора на кухне.
7. Вроде не сильно. Трещин на стенах нет.
8. квартплата за м2, 8 грн с коп.
9. Дом теплый, у нас окна летом юго восток, без кондиционера реально, но если солнце не постоянно, иначе жарко.
10. Возможно будет лифт будет слышно и возможен конденсат в холодное время в районе вентиляционной шахте.
11. Явных нет, не считая шумоизоляции. Есть конденсат на окнах в зимнее время, но вроде как не у всех. Могут потеть откосы. Электрику лучше поменять.
4. Было низкое напряжение до ввода в експлуатацию, после ввода низкого больше нет. 220-230. Редко бывают скачки 245+, но у нас зубр вырубает.
5. Подачи горячей воды нет, только холодная. Два бойлера наше все, на ванну и маленький 15л на кухню.
6. С отоплением все хорошо и дом теплый. Но tcnm проблема, что одна из батарей, что последняя в подаче на квартиру плохо прогревается, решилось прикручиванием теплорегулятора на кухне.
7. Вроде не сильно. Трещин на стенах нет.
8. квартплата за м2, 8 грн с коп.
9. Дом теплый, у нас окна летом юго восток, без кондиционера реально, но если солнце не постоянно, иначе жарко.
10. Возможно будет лифт будет слышно и возможен конденсат в холодное время в районе вентиляционной шахте.
11. Явных нет, не считая шумоизоляции. Есть конденсат на окнах в зимнее время, но вроде как не у всех. Могут потеть откосы. Электрику лучше поменять.
ykrlenka
y
Новичок
7
17 мая 2016
11 апр 2021 05:23
Цитата "Krolivets_d » 10.04.2021 00:16":Всем доброго времени суток!
Ситуация какая, вообще в планах было купить домик где-то относительной близости от Броваров, но тут вот попалось объявление на глаза о продаже 2-х уровневой квартиры в «Зебре-2». Квартиру посмотрел, вроде бы как даже понравилась она, как альтернатива загородному дому, но ряд вопросов и сомнений после прочитанного. Если можно, разъясните следующее, кто уже полностью в теме:
1) Квартиру продают по переуступке, аргумент, мол право собственности не оформлял продавец, т.к. мысли о продаже появились давно, а продать имея право собственности - продавец платит налог 8.5%, а так мол нет, экономия. Только 2% оплата за договор переуступки и всё. Нормальная это схема?
2) Вопрос шумоизоляции, действительно всё печально?
1. Продажа по переуступке - нормальна я схема, так действительно не придется платить налог 8,5 %, причем от реальної стоимости. Но переуступка оформляється в офисе застройщика, а потом еще будет оформление у нотариуса(купля-продажа между вами и застройщиком), там будут из затрат услуги нотариуса и тоже налоги, примерно 2%, точно не помню, все делится пополам с застройщиком. Так происходило 3 года назад, могло что-то поменяться.
2. С шумоизоляцией плохо...
В остальном комплекс хороший, за отопление без счетчика - в мороз около 26 грн за метр, осенью 10 грн за метр. Счетчик можно ставить, если будете економить,если собирараетесь нормально отапливать дороже получится.
Krolivets_d
K
Гость
2
10 апреля 2021
11 апр 2021 05:47
Принято, спасибо за ответы.
Altana
A
Пользователь
70
12 марта 2015
18 апр 2021 12:17
Altana
A
Пользователь
70
12 марта 2015
23 апр 2021 09:46
Господа, на фоне шума про не/сад Диамента, подскажите, кто в курсе- спорный детсад на террритории ЖК Шоколад введен в эксплуатацию? И вообще, с ним что-то решилось, в чьем он ведении?
Zeb
Z
Пользователь
72
22 апреля 2020
25 апр 2021 08:52
А чому він спірний? Його ввели в експлуатацію, але він приватний і не буде передаватись на баланс міста. Як пояснював забудовник, у них був обовязок побудувати, але не передавати місту
Shen_y
S
Новичок
18
08 февраля 2020
27 апр 2021 09:50
Добрий день, щось чути по Гепарду 2, скільки можуть тягнути з ключами? Інформації 0, ніякої комунікації.
ZebRister2
Z
Новичок
16
20 мая 2020
27 апр 2021 19:29
Цитата "Shen_y":Добрий день, щось чути по Гепарду 2, скільки можуть тягнути з ключами? Інформації 0, ніякої комунікації.
Не переймайтесь, видадуть ключі та документи всі отримають, зачекайте трішки. З вікна свого будинку, бачу як кожного дня, майстри приводять будинок до ладу, працює садівник, фасад підлаштовують (виправляють усадку дому). Тим більше, що будинок отримав сертифікат та був введений в експлуатацію, отже документи зможете оформити практично одразу, а не так, як інвестори Ліани (які чекали кілька років), та інвестори Зебри 2 (чекали майже рік). Гадаю, що на протязі 1-1,5 місяця, почнуть запрошувати вас на перегляд та отримання ключів.
Darock
D
Новичок
8
29 декабря 2020
02 май 2021 04:20
Саванна начинает продажу нового дома "Тигр".
Altana
A
Пользователь
70
12 марта 2015
02 май 2021 11:17
Цитата "Zeb » 25.04.2021 10:52":А чому він спірний? Його ввели в експлуатацію, але він приватний і не буде передаватись на баланс міста. Як пояснював забудовник, у них був обовязок побудувати, але не передавати місту
та хоч який, а працювати буде? Чи так мертво і стоятиме?
Zeb
Z
Пользователь
72
22 апреля 2020
05 май 2021 08:31
Мабуть попиту не вистачає. Саванна навіть на половину не заселена
CatyCat
C
Гость
4
08 мая 2021
08 май 2021 14:01
Добрый день! Трижды звонила в бзск по поводу Гепарда 2 и три раза разные версии о задержке... Уже злость берет... Как на них влиять?
OksanaEg
O
Гость
3
05 мая 2021
08 май 2021 19:06
А какие были запланированные сроки сдачи дома? Они сильно опаздывают?
CatyCat
C
Гость
4
08 мая 2021
09 май 2021 17:43
Два месяца уже, может это кому-то некритично, но мне лишний месяц не хочется за съем платить((
Zeb
Z
Пользователь
72
22 апреля 2020
10 май 2021 07:24
Ваш будинок дав сильну усадку після зими, вони щодня біля нього працюють, виправляють. Чи вам краще щоб це за свій рахунок все робити?
CatyCat
C
Гость
4
08 мая 2021
10 май 2021 12:22
Я написала выше, что мне три раза сказали РАЗНЫЕ версии почему не дают ещё ключи! Про усадку никто нечего не говорил, поэтому и закрадывается мысль про обман. Про усадку вопрос-почему пустой дом у них сильно трещит, что будет при заселении ?) Это не повод не пускать людей, этот же процесс будет идти 5-10 лет ...
Zeb
Z
Пользователь
72
22 апреля 2020
12 май 2021 06:13
знімають забор на Гепарді 2
Tokosh
T
Постоянный пользователь
187
31 мая 2018
13 май 2021 11:26
12/05
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее