Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9

Для тех кто собирается покупать квартиры в этого застройщика не Верте ни одно их слова про сроки сдачи к тем срокам которые они дают можете смело додавать 1-1.5 тот не верит зайдите и посмотрите их объекты ( Bristol ) должен был быть сдан 1-й квартал 2018 до сих пор не сдан и не введен в эксплуатацию , (San Francisco ) сроки сдачи 2-й квартал 2019 но там ещё не закончен монолит даже на первом доме .

Цитата "_Slava_":

І цікаво про наявність квартир в 5будинку, там же ніби лише кілька трьошок лишилось, чи відповідає ця інфа вибору, що є перед вами?

Цитата "Маріам":

Slava
Ми були в відділі продажу 5 днів тому - в 5му справді залишилось лише кілька 3кімн. Це інформація від менеджера

Доброго дня! Хочемо повідомити, що всі квартири в будинку №5 розпродано! Однак, ви ще маєте можливість обрати житло в інших будинках. Планування можете переглянути на нашому сайті або ж звернутися до відділу продажів, де вас детально проконсультують з цього приводу.

САГА скажите когда будут ориентировочно ключи по 9 дому? изо того что сроки вы постоянно переносите, хочется понимать реальные сроки

Цитата "RIELTOR228":

САГА скажите когда будут ориентировочно ключи по 9 дому? изо того что сроки вы постоянно переносите, хочется понимать реальные сроки

Вітаємо! Наразі ми проходимо процедуру присвоєння поштової адреси та обмірів. Тому ключі будуть передаватися після того, як вони приймуть квартиру та оформлять право власності.

Коли по Брістолю буде реальний прогрес???Вже рік як будинок повинен був зданий..А кінця краю не видно.

Цитата "SAGA Development":

Вітаємо! Наразі ми проходимо процедуру присвоєння поштової адреси та обмірів. Тому ключі будуть передаватися після того, як вони приймуть квартиру та оформлять право власності.

А как можно принять квартиру если дом не утеплён и двор не готов? Когда это будет доделано?

Цитата "SAGA Development":

Вітаємо! Наразі ми проходимо процедуру присвоєння поштової адреси та обмірів. Тому ключі будуть передаватися після того, як вони приймуть квартиру та оформлять право власності.

Тому ключі будуть передаватися після того, як вони приймуть квартиру та оформлять право власності - так скажите пожалуйста ориентировочно сроки, механизм и так понятен . спасибо

Сага, если сначала читать ветку много дезинформации с вашей стороны, хорошо видно по репутации про файлаи в минусе ). Вы хоть раз конкретно ориентировочные сроки можете сказать, вам много раз задают этот вопрос , а вы ответ дает которые по логике даже не проходит! когда будут вручены ключи инвесторам 9 дома. примерно какие сроки? уже на этой ветки люди с другой стройки жалобы пишут на ваши проекты , что вы затягиваете сроки которые сами даете ! или в чем причина переноса сроков ? или будите интернировать я буду повторять вопрос на других ветках ваших проекторах . например с Бристоля люди уже тут пишут

ой. вы почитайте ветку на этом форуме про их проект San Francisco...там тоже сроки переносят и причем говорят что сдача в мае , и в последний момент говорят про 3 квартал 2019 года...сага, хоть раз сдали что то в изначально оговоренные сроки ? начинаю жалеть что инвестировал, везде задержки у них, причем не по человечески, скажи те правду..а ну да, так же инвестиции не пойдут. лучше чипуху рассказывать

Saga досить вішати лапшу людям , які обміри можна робити якщо у вас не має дозволу на введені будинку в єксплуатацію. На сайті ДАБІ я знайшов дозволи лише на 1 та 2 будинок . Покажіть дозвіл , можливо я помиляюсь !

Публікуємо щотижневий звіт будівництва житлового району RYBALSKY.

Будинок 3
1 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 86%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.

2 секція:
Монтаж вікон: роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 98%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (90%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж,
виконано 36%.

3 секція:
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж,
виконано 85%.

4 секція:
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: виконано монтаж 2 ліфтів.
Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (90%), виконано укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 88%.

5 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон: роботи виконано на 54%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 76%.
Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 19%.

6 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон: роботи виконано на 93%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (48%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.

Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (кутоутворюючого нижнього шару). Основний комплекс робіт виконано на 15%.

Будинок 5
1 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 5-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 6-го поверху, роботи виконано на 81%.

2 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 5-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 6-го поверху, роботи виконано на 72%.

3 секція:
Вертикальні елементи: завершено влаштування вертикальних елементів 4-го поверху, триває влаштування вертикальних елементів 5-го поверху, роботи виконано на 20%.

4 секція (Центр дитячого розвитку):
Фундамент: влаштування фундаменту (901 м³). Розпочато влаштування вертикальних елементів - готовність 9%

Паркінг:
Фундамент: влаштування фундаменту (171 м³).

Будинок 9
1 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 29%).
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
Цегляна кладка: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (89%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Зовнішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж - готовність 36%.

2 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: виконано на 100%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (58%), розпочато укладання плитки на підлогу (68%) в місцях загального користування.

3 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 96%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (33%), триває укладання плитки на підлогу (57%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.

4 секція:
Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 68%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 49%.
Стяжки: роботи завершено.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), ведеться укладання плитки на підлогу (57%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

5 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (92%).
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%.
Зовнішні мережі: розпочато прокладання зовнішніх мереж,
роботи виконано на 88%.
Стяжки: завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (85%), ведеться укладання плитки на підлогу (98%) в місцях загального користування.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.

6 секція:
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Стяжки: виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (90%), завершено укладання плитки на підлогу в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.

Паркінг:
Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (завершено влаштування кутоутворюючого нижнього бетонного шару і мембрани). Основний комплекс робіт виконано на 27%.

Нижче прикріплюємо нові фото.

SAGA!
У Вас в компании принята тактика такая, что бы обманывать инвесторов?
Вы не по одному уже объекту не выполняете перед инвесторами сроки введения их в эксплуатацию.
Вы бы научились уважать инвесторов, которые приобрели довольно не дешевое жилье. Или Вы не дорожите своими инвесторами?
В течении месяця с момента получения свидетельства от ГАСИ Вы говорили что будет получен и присвоен почтовый адрес, подготовлены подъезды для заезда инвесторами на ремонтные работы. По факту этого ничего сделано не было.
В остальных секциях 3 и 9 дома внутренние и внешние работы продвигаются черепашими темпами. Или у Вас нет инструмента влияния на своего подрядчика, который затягивает все сроки по передачи домов? Работа продвигается в вяло текущем темпе.
Вы вместо негативной бы репутации на строительном рынке, завоевывали бы положительную,давая правдивую информацию инвесторам на встречах КТК, а так же тут на форумах и своих сайтах.
И набирайтесь смелости говорить правду, а не обманывать инвесторов.

Цитата "koks83":

Saga досить вішати лапшу людям , які обміри можна робити якщо у вас не має дозволу на введені будинку в єксплуатацію. На сайті ДАБІ я знайшов дозволи лише на 1 та 2 будинок . Покажіть дозвіл , можливо я помиляюсь !

Доброго дня! Дозвіл на будівництво ми маємо, так само як і сертифікат про готовність об'єкта до експлуатації шести секцій. Усі документи присутні на офіційному сайті ДАБІ, а також ми прикріплювали їх вище на цьому ж форумі.

Saga может вы соизволите ответить по срокам конкретно когда будет сдан дом 9, а не секции и парадные ( вы же не попадаете в те сроки про которые говорили, скажите реальные
у вас все объекты затянуты в сроках, Бристоль и т.д. или вы в последний день перенесете на квартал еще сдачу 9 дома
и отвечание вы на вопросы которые вам удобно здесь на форуме

Saga, как там ваша малоэтажная застройка, как каналы, проекты, все дела?
https://hmarochos.kiev.ua/wp-content/uploads/2019/03/04.jpg

Ох, если это правда, большое разочарование в целом в перспективах Киева и в киевской власти.

Формат малоэтажной застройки к которым относится жк Рыбальский для меня был надеждой на рациональность и что в этом городе еще не все потеряно.

Кто еще не в курсе City One Development на месте Рыбальского собралась строить Lipki Island City Resort, как уже неплохо подметили в другой ветке — 40 га Новопечерских липок дубль два. Мне это очень напоминает рендеры жк Заречный, где совок завернули в красивую обертку, а по факту получились безликие постсоветские многоэтажки, в которых по мере продаж забыли про инфраструктуру.

Я как и многие присматривался к инвестированию в жк Заречный на более поздних этапах. Теперь любопытно наблюдать, что будет происходить дальше и если можно будет влиять на процесы в виде протеста, готов в этом поучаствовать.

https://hmarochos.kiev.ua/2019/03/13/na-rybalskomu-ostrovi-mozhe-z-yavytysya-bagatopoverhovyj-kvartal-lipki-island-city-resort-proekt/

кстати Тигипко купил землю, и будет строить
получается ввели в заблуждения инвеститоров, а пытаетесь показать себя как честные
в другом проекте Сага перенесла сроки на квартал и сказали что это иза того что стандарты очень хорошие , технология .. и тд
смешно, и печально что связался с вами

https://hmarochos.kiev.ua/2019/03/13/na-rybalskomu-ostrovi-mozhe-z-yavytysya-bagatopoverhovyj-kvartal-lipki-island-city-resort-proekt/

Это жесть ( Будем надеяться что этот проект не будет реализован.

После Рыбальского колхозно как-то смотрится. Печерск 2.0.

Цитата "massssss":

Saga, как там ваша малоэтажная застройка, как каналы, проекты, все дела?
https://hmarochos.kiev.ua/wp-content/uploads/2019/03/04.jpg

Какой безвкусный кретинский проект. Болею за Сагу, но Интерфакс пишет так, будто реализация этого проекта уже решенный вопрос.