ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Мы делали план другой квартиры, в которой сейчас живем) По своему опыту могу сказать, что планировать что-то заранее бессмысленно, потому что площадь в ходе строительства практически всегда меняется. Так что ждите окончания и тогда думайте.

Цитата "Lizavish":

Sweet Home 3d. Программа бесплатная.

Спасибо за программу! Интересно попробовать получится ли из меня дизайнер интерьера)

Доброго дня, всем.
Подскажите, кто-то хочет изменить размер окон в квартире, поставить панорамные например...Кто уже задавался таким вопросом, какие решения предлагает застройщик?

Свежие фото за сегодня (05.07).

Цитата "Lizavish":

Подскажите пожалуйста, кто внес в реестр квартиру 285 (3 секция 3 этаж) и свяжитесь со мной пожалуйста. Это важно!

Информация по квартире 285 есть в открытом доступе на сайте после оплаты форвардного контракта за 24.04.17 //e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx .

Я, когда делал этот файл специально добавил поле "ник на форуме" что бы можно было обратится в личку в спорном вопросе...

Там эта графа не заполнена и как вы поняли сама я туда тоже ничего не добавляла. Поэтому еще раз попрошу, чтобы никто ни за кого ничего не вносил)

Цитата "kavanet":

Доброго дня, всем.
Подскажите, кто-то хочет изменить размер окон в квартире, поставить панорамные например...Кто уже задавался таким вопросом, какие решения предлагает застройщик?

Я думаю, все зависит от того, в какую сторону смотрят Ваши окна.
Наши смотрят на трамвай, и нам сказали что даже застеклить самостоятельно не сможем, только через ЖЕК, который должен дать четкие инструкции по цвету/внешнему виду окон, мол что бы не нарушать архитектуру и внешний вид фасада, посему если застройщик не предусмотрел панарамные окна, то Вам их и не разрешат делать. (Это мое мнение и вывод после общения с менеджерами Обрия), Хотя обратитесь к ним, и потом отпишите ответ, я думаю это будет полезно.

Цитата "IevgenS":

Свежие фото за сегодня (05.07).

Спасибо за фото, хорошие получились )

Здравствуй форум! Думал инвестировать в данный ЖК. Понятно что промзона, но и цена хорошая и расположение не плохое. Документы тоже впорядке: сложность строительства, разрешение на землю ТУ на подключение. Осталось тоько понять при чем к Спец жил фонду Обрий. Еще не совсем понял, кто строит и продаёт? Я так понимаю строит СЖФ, а продаёт. Кто-то может копал в этом направлении?

Обрий финансовый партнер. Они вложили деньги в стройку и на первоначальном этапе выкупили большое количество квартир данного ЖК.
p.s. побывал на экскурсии внутри ЖК, остался доволен.

Цитата "DanteAlighieri":

Здравствуй форум! Думал инвестировать в данный ЖК. Понятно что промзона, но и цена хорошая и расположение не плохое. Документы тоже впорядке: сложность строительства, разрешение на землю ТУ на подключение. Осталось тоько понять при чем к Спец жил фонду Обрий. Еще не совсем понял, кто строит и продаёт? Я так понимаю строит СЖФ, а продаёт. Кто-то может копал в этом направлении?

Строит СпецЖитлоФонд, а продают 3е:
1. сам "СпецЖитлофонд" (но на момент нашей покупки, свободных квартир почти не было)
2. Фин партнер "Обрий"
3. Фин комп. "Житло-Инвест"

По поводу: кто продает, кто строит. Я тут еще встречал про какую-то компанию Свитлозар или как-то так? А она кто?

Работа кипит.
1я секция - 17й этаж.
2я секция - 15-16й этаж.
3я секция - 13-14й этаж.

Цитата "DanteAlighieri":

По поводу: кто продает, кто строит. Я тут еще встречал про какую-то компанию Свитлозар или как-то так? А она кто?

Сейчас большинство сделок по покупке квартир проходит через форвардный контракт,который проходит через биржу. Компания Свитлозар это и есть биржа. Ну по простому как то так. Обрий сейчас как раз вводит в эксплуатацию дома по ЖК Місто Квітів,я сама часто почитываю их форум что бы понимать что пишут о застройщике, как у них обстоят дела)))

Цитата "AndreySv":

Работа кипит.
1я секция - 17й этаж.
2я секция - 15-16й этаж.
3я секция - 13-14й этаж.

Чудові фото)))Дякуємо.

Добрый день. Рассматриваю квартиру в данном ЖК. У меня вопрос к инвесторам, которые приобрели (или думают приобрести ) квартиру на 16 этаже (двухуровневые квартиры) . Как состоят дела с крышей ? Будет технический этаж ? Если нет - то насколько качественная будет кровля?
Просто есть знакомые, которые брали квартиру в новостройке на последнем этаже и протекала крыша. Очень было много проблем...

Привет всем еще раз.
Никого не смущает форвардный договор и купли-продажи имущественных прав?
Кто-то заверял их у нотариусов, говорят так спокойнее?

Общался с отделом продаж, сводили на стройку, выглядит норм, если хотите могу добавить фотки (фотографировал еще округу). Достаточно удобная развязка 5 минут пешком до трамвая и еще минут 15 до вокзала. Трамвай до Берестейской - не пробовал, может в след. раз.

Цитата "vlad582":

Как состоят дела с крышей ? Будет технический этаж ? Если нет - то насколько качественная будет кровля?

День добрый.
Тоже изначально рассматривали 2-уровневые квартиры, вот даже фотографировал тех.характеристики крыши. Тех.этажа как такового не будет - только над шахтами лифтов. К сожалению образование не то, судить о качестве зарпоектированной крыши не могу.

Цитата "DanteAlighieri":

Достаточно удобная развязка 5 минут пешком до трамвая и еще минут 15 до вокзала. Трамвай до Берестейской - не пробовал, может в след. раз.

На 14 трамвае: 15 минут до берестейской, 30 до лукьяновской и около 40 до контрактовой - специально засекал

Цитата "DanteAlighieri":

если хотите могу добавить фотки

Буду весьма признателен.

Смущал. )))
Если вы читали форум, то мы тоже когда впервые увидели договор то смутились. Но потом пообщавшись с юристом, аудитором на работе мне объяснили что такая схема сейчас практически у всех, а если у кого то по другому то это тоже схема. Так как слишком у нас любят оптимизировать налоги.Даные договра не нуждаются в нотариальном заверении, так как регистрируются на бирже. Там все контракты видно, пока что ни от кого не поступало информации что договоров там нет. Ну вот как то так,поверив своим знакомым специалистам о том что в Киеве практически нет строек без своих нюансов мы рискнули заключить договора, так как мы рассматривали покупку квартиры именно в этом районе.