ЖК Ревуцький | ДБК-ЖИТЛОБУД | Київ, вул. Ревуцького, вул. Вишняківська

Бачила, що тротуар, який веде від повороту на Вишняківську до комплексу розчистили від кущів і, начебто, зняли шар старого асфальту. Можливо, нам зроблять нормальний тротуар 😅👌🏻

Я теж раділа цьому!:) Було б круто!))

Если кому интересно какие еще ЖК входят в ту самую санитарную зону БСА, что и ЖК Ревуцкий. Итак:
ЖК "OLYMPIC PARK", ЖК "Харьковский"(введен в эксплуатацию), ЖК "Терракота", ЖК "Метрополия" (введен в эксплуатацию). Так что, делайте выводы сами.
Санитарную зону можно посмотреть на существующей схеме во вложении.

Наконец-то хоть кто-то начал аргументировать свою позицию фактами, а не домыслами воспаленной фантазии.

Опубликованная схема существующих планировочных ограничений взята из проекта Генерального плана развития Киева до 2025 года, который был разработан в 2015 году, но так и был похоронен в архивах.

В начале 2020 года Кличко анонсировал абсолютно новый проект Генплана развития Киева, который уже год висит в свободном доступе на сайте Института Генплана //kievgenplan.grad.gov.ua/generalnyj-pla n/

Так вот, в новом проекте уже две схемы планировочных ограничений: существующих и перспективных. При этом в этих схемах впервые решили выделить CЗЗ не только БСА, но и отдельно CЗЗ мусоросжигающего завода Энергия. И не по одному из этих планов CЗЗ не уменьшается в отношении ЖК Ревуцкий. И кстати ЖК "OLYMPIC PARK", ЖК "Харьковский", ЖК "Терракота", ЖК "Метрополия" - не попадают в CЗЗ мусоросжигающего завода Энергия.

И раз уж заговорили о новом проекте Генплана, то в схеме "Размещения жилой застройки" ЖК Ревуцкий отмечен как "жилая застройка, которая осуществляется с нарушением действующего законодательства".

P.s. Так что, делайте выводы сами.

Мr.Trueman Вы инвестор ЖК"Ревуцкого"? Что Вы тут делаете? Вам нечем заняться? Каждый знал как покупал о некоторых проблемах.но и знали репутацию ДБК и знали что суды были...тут все взрослые люди и отдают себе отчёт в своих действиях и рисках...
Чего вы везде суете нос? Займитесь своими делами...какой ваш интерес ?

Mr Гарри Трумэн, зачем вы нагнетаиете обстановку? Здесь форум тех кто уже инвестировал. Толку от ваших аргументов, если деньги уже не вернёшь?

Поздравляю всех с Рождеством! Желаю всем инвесторам получить ключи от квартир в обещанные сроки, а застройщику - выполнить свои обязательства в полном объёме, не подвести инвесторов и сохранить свою репутацию.

Цитата "Schn sch » 07.01.2021 10:12":

Mr Гарри Трумэн, зачем вы нагнетаиете обстановку? Здесь форум тех кто уже инвестировал. Толку от ваших аргументов, если деньги уже не вернёшь?

Вот именно ,что тут форум не только тех кто уже инвестировал,а и тех кто хочет вложить деньги...а некоторые персонажи не хотят ,чтоб инвестировали проекты ..наверно они заинтересованы в других ЖК...а в ЖК Ревуцком очень хорошее расположение...и озеро.

Я верю ДБК...и верю что все они уладят...да...медленно они движутся.но ещё никогда не подводили.
Всех с рождеством христовым! Всех благ! А нам терпения и здоровья!

Щодо твердження відповідача, що територія земельної ділянки на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківської площею 2,3701 га, кадастровий номер: 8000000000:90:291:0007 потрапляє в санітарно-захисні зони, суд відзначає, що висновком Експертного дослідження за результатами проведення інженерно-екологічного дослідження №6834/19-48 від 17.04.2019 року Київського науково-дослідного інституту судових експертиз підтверджено, що якість атмосферного повітря за рівнем його забруднення небезпечними хімічними речовинами відповідає нормативам екологічної безпеки для житлової забудови на території земельної ділянки площею 2,3701 га (цільове призначення - для житлової забудови і громадського призначення), розташованої на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківської у Дарницькому районі м. Києва кадастровий номер 8000000000:90:291:0007. Це згідно тлумачення судового рішення https://reyestr.court.gov.ua/Review/89726528,вже не раз публікованого на цьому форумі.
Розміри санітарно-захисної зони можуть бути зменшені, коли в
результаті розрахунків та лабораторних досліджень, проведених для
району розташування підприємств або іншого виробничого об'єкта,
буде встановлено, що на межі житлової забудови та прирівняних до
неї об'єктів концентрації шкідливих речовин у атмосферному
повітрі, рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та
іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищуватимуть
гігієнічні нормативи.Це згідно Наказу МОЗ України від 19.06.1996р.#173 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0379-96#Text
Згідно тлумачення цього ж судового рішення https://reyestr.court.gov.ua/Review/89726528 визначається і категорійність земельної ділянки(громадської і житлової забудови). Це факти.
А це щодо хворобливо-запальної уяви: https://vechirniy.kyiv.ua/news/44800/
https://kyivcity.gov.ua/npa/pro_zatverdzhennya_robochogo_proektu_tekhnichne_pereosnaschennya_sp_zavod_energiya_kp_kivteploenergo_na_vul_kolektorniy_44__u_darnitskomu_rayoni_m_kiyeva_v_chastini_sistemi_ochischennya_dimovikh_gaziv/
🙂 Звичайно,не близька перспектива,але навіть при найгіршому розкладі,вона є і кроки для її реалізації будуть здійснюватися.Всім,Веселого Різдва!

Мало не забув,щодо БСА,https://vechirniy.kyiv.ua/news/44800/ ,можливо фантастика,але хто зна. 🙂

Цитата:

Мало не забув,щодо БСА,https://vechirniy.kyiv.ua/news/44800/ ,можливо фантастика,але хто зна. 🙂

ох, еще и не начали они( ищут "переможця".. капец.
я думала японцы уже работают..

сегодня воняет весь день

Цитата "Pobo » 07.01.2021 16:23":

Щодо твердження відповідача, що територія земельної ділянки на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківської площею 2,3701 га, кадастровий номер: 8000000000:90:291:0007 потрапляє в санітарно-захисні зони, суд відзначає, що висновком Експертного дослідження за результатами проведення інженерно-екологічного дослідження №6834/19-48 від 17.04.2019 року Київського науково-дослідного інституту судових експертиз підтверджено, що якість атмосферного повітря за рівнем його забруднення небезпечними хімічними речовинами відповідає нормативам екологічної безпеки для житлової забудови на території земельної ділянки площею 2,3701 га (цільове призначення - для житлової забудови і громадського призначення), розташованої на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківської у Дарницькому районі м. Києва кадастровий номер 8000000000:90:291:0007. Це згідно тлумачення судового рішення https://reyestr.court.gov.ua/Review/89726528,вже не раз публікованого на цьому форумі.
Розміри санітарно-захисної зони можуть бути зменшені, коли в
результаті розрахунків та лабораторних досліджень, проведених для
району розташування підприємств або іншого виробничого об'єкта,
буде встановлено, що на межі житлової забудови та прирівняних до
неї об'єктів концентрації шкідливих речовин у атмосферному
повітрі, рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та
іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищуватимуть
гігієнічні нормативи.Це згідно Наказу МОЗ України від 19.06.1996р.#173 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0379-96#Text
Згідно тлумачення цього ж судового рішення https://reyestr.court.gov.ua/Review/89726528 визначається і категорійність земельної ділянки(громадської і житлової забудови). Це факти.
А це щодо хворобливо-запальної уяви: https://vechirniy.kyiv.ua/news/44800/
https://kyivcity.gov.ua/npa/pro_zatverdzhennya_robochogo_proektu_tekhnichne_pereosnaschennya_sp_zavod_energiya_kp_kivteploenergo_na_vul_kolektorniy_44__u_darnitskomu_rayoni_m_kiyeva_v_chastini_sistemi_ochischennya_dimovikh_gaziv/
🙂 Звичайно,не близька перспектива,але навіть при найгіршому розкладі,вона є і кроки для її реалізації будуть здійснюватися.Всім,Веселого Різдва!

Вы инвестор или у Вас тоже какой-то интерес как у президента Трумэна?)

Цитата "Pobo » 07.01.2021 16:23":

Щодо твердження відповідача, що територія земельної ділянки на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківської площею 2,3701 га, кадастровий номер: 8000000000:90:291:0007 потрапляє в санітарно-захисні зони, суд відзначає, що висновком Експертного дослідження за результатами проведення інженерно-екологічного дослідження №6834/19-48 від 17.04.2019 року Київського науково-дослідного інституту судових експертиз підтверджено, що якість атмосферного повітря за рівнем його забруднення небезпечними хімічними речовинами відповідає нормативам екологічної безпеки для житлової забудови на території земельної ділянки площею 2,3701 га (цільове призначення - для житлової забудови і громадського призначення), розташованої на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківської у Дарницькому районі м. Києва кадастровий номер 8000000000:90:291:0007. Це згідно тлумачення судового рішення https://reyestr.court.gov.ua/Review/89726528,вже не раз публікованого на цьому форумі.
Розміри санітарно-захисної зони можуть бути зменшені, коли в
результаті розрахунків та лабораторних досліджень, проведених для
району розташування підприємств або іншого виробничого об'єкта,
буде встановлено, що на межі житлової забудови та прирівняних до
неї об'єктів концентрації шкідливих речовин у атмосферному
повітрі, рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та
іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищуватимуть
гігієнічні нормативи.Це згідно Наказу МОЗ України від 19.06.1996р.#173 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0379-96#Text
Згідно тлумачення цього ж судового рішення https://reyestr.court.gov.ua/Review/89726528 визначається і категорійність земельної ділянки(громадської і житлової забудови). Це факти.
А це щодо хворобливо-запальної уяви: https://vechirniy.kyiv.ua/news/44800/
https://kyivcity.gov.ua/npa/pro_zatverdzhennya_robochogo_proektu_tekhnichne_pereosnaschennya_sp_zavod_energiya_kp_kivteploenergo_na_vul_kolektorniy_44__u_darnitskomu_rayoni_m_kiyeva_v_chastini_sistemi_ochischennya_dimovikh_gaziv/
🙂 Звичайно,не близька перспектива,але навіть при найгіршому розкладі,вона є і кроки для її реалізації будуть здійснюватися.Всім,Веселого Різдва!

У Вас самого не возникает каши в голове при чтении этого судебного решения? Т.е. судья признает факт нахождения застройки в СЗЗ но при этом допускает законность этого строительства, т.к. по результатам экологической экспертизы там воздух допустимый для жилья) Т.е. императивный норма земельного кодекса на запрет жилой застройки в СЗЗ судьей тупо проигнорирован. Ничего другого от Административного суда г. Киева во главе со скандальным Вовком - я и не ожидал. С такими судебными решениями скоро начнут строить и возле Чернобыльского атомного реактора, если "непредвзятый" эксперт установит там допустимый уровень радиации.

Раз уж пошли по фактам, то ДБК в этом строительстве только наемная строительная организация и девелопер. В случае проблем со строительством все стрелки будут переведены на компании пустышки, такие как Оптимабудсервис и Дарбудсистем. ДБК в этой стройке звучит только по той причине, что продажникам так удобно промывать мозги инвесторам. И в какой интересно момент компанию ДБК начали связывать с местными строительными решалами, которые работают под брендом Perfect Group? Это как с пирамидой МММ - все видят только ДБК, упуская тот факт что земля и стройка оформлены на компании, которые не связаны с ДБК и которые не жалко потерять, в случае реальных проблем.

ДБК скорее всего получает расчет квартирами за свои строительные работы, которые потом и продает.

Инвесторы, вылезайте из своих "теплых ванн" и начинайте заваливать застройщика требованиями:
- инициировать уменьшение СЗЗ на уровне городских властей;
- обеспечить парковочные места под домом;
- начать благоустройство прибрежной зоны озера Вырлица;
- обеспечить строительство новой школы и детского сада.

Если этого не начнете делать, то ДБК закончит строительство домов, и свалит. А вам потом сидеть у разбитого корыта с непонятными компаниями Perfect Group.

Почему вы тогда у себя на Крушельницкой не заставили застройщика построить вам обещанную им школу? А заодно и садик...

кроме непонятных компания - есть еще какие-то факты, что это Перфект?
это бред Трумана или есть реальные факты?

Суд не говорить про те, що ділянка в сзз. Ця фраза використовується шляхом її взяття з позовної заяви. І всі ваші намагання спростувати попередні смс є недолугими і недоречними 😅
І якщо ж дане рішення неправильне, то чому ж зацікавлена сторона не подавала апеляції, касації?

Цитата "Mr.Trueman » 08.01.2021 15:06":

У Вас самого не возникает каши в голове при чтении этого судебного решения? Т.е. судья признает факт нахождения застройки в СЗЗ но при этом допускает законность этого строительства, т.к. по результатам экологической экспертизы там воздух допустимый для жилья) Т.е. императивный норма земельного кодекса на запрет жилой застройки в СЗЗ судьей тупо проигнорирован. Ничего другого от Административного суда г. Киева во главе со скандальным Вовком - я и не ожидал. С такими судебными решениями скоро начнут строить и возле Чернобыльского атомного реактора, если "непредвзятый" эксперт установит там допустимый уровень радиации.

Раз уж пошли по фактам, то ДБК в этом строительстве только наемная строительная организация и девелопер. В случае проблем со строительством все стрелки будут переведены на компании пустышки, такие как Оптимабудсервис и Дарбудсистем. ДБК в этой стройке звучит только по той причине, что продажникам так удобно промывать мозги инвесторам. И в какой интересно момент компанию ДБК начали связывать с местными строительными решалами, которые работают под брендом Perfect Group? Это как с пирамидой МММ - все видят только ДБК, упуская тот факт что земля и стройка оформлены на компании, которые не связаны с ДБК и которые не жалко потерять, в случае реальных проблем.

ДБК скорее всего получает расчет квартирами за свои строительные работы, которые потом и продает.

Инвесторы, вылезайте из своих "теплых ванн" и начинайте заваливать застройщика требованиями:
- инициировать уменьшение СЗЗ на уровне городских властей;
- обеспечить парковочные места под домом;
- начать благоустройство прибрежной зоны озера Вырлица;
- обеспечить строительство новой школы и детского сада.

Если этого не начнете делать, то ДБК закончит строительство домов, и свалит. А вам потом сидеть у разбитого корыта с непонятными компаниями Perfect Group.

Квартиры продаются под брендом ДБК, а не Оптимабуд или Дарбуд. Не думаю что застройщик, у которого всё на мази, будет лезть в такую авантюру. Вы, например, владелец какого-то супермаркета, не согласитесь связаться с каким-то колхозником чтобы реализовать его самогон под брендом элитного вискаря. Если этот проект станет проблемным, то это не просто будет камнем в огороде ДБК, а могильной плитой. Логически, если ДБК и "крышует" этот проект, значит что-то знает и у них всё "схвачено" или уверены что "порешают". Не забывайте в каком государстве мы живём. Государство возможностей. Вспомните раду восьмого созыва) колхозники с образованием 3 класса + коридор сидели и законы принимали).

Mr.Trueman↓как по Мне вы чистой воды провокатор!!!!!! Кто вам платит? Или вам на праздники заняться нечем? Или это для того чтобы инвестора какие-то занервничали?
Не один ЖК рядом не построил не сад! не школу! не праркоместа!
С кокого перепуга ЖК эконом класса должен это строить?

Новый выпуск,в видео мелькает ЖК Ревуцкий))))