ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

Червень 2020

Більше на сайті ЖК

Вопрос к застройщику ENSO. Важно!! По поводу домов 3 и 4.

Есть информация, что Вы отказываетесь от выполнения стяжки полов. Подтвердите или опровергните, пожалуйста, эту информацию. Она была получена с доверенных источников, поэтому очень интересует и беспокоит этот вопрос. Очень не хотелось бы видеть внутрянку и лифты убитыми от попыток всех жильцов сделать у себя по квартирам стяжки. Дом внутри просто убьётся, а это уже вообще будет печальный исход такой прекрасной стройки. И вряд ли это всё пойдёт на пользу Вашему имиджу.

Nakichan , Facepalm . Если Вы инвестор, почитайте договор который подписывали и все вопросы "из доверенных источников" сразу отпадут.

Цитата "Nakichan":

Вопрос к застройщику ENSO. Важно!! По поводу домов 3 и 4.

Есть информация, что Вы отказываетесь от выполнения стяжки полов. Подтвердите или опровергните, пожалуйста, эту информацию. Она была получена с доверенных источников, поэтому очень интересует и беспокоит этот вопрос. Очень не хотелось бы видеть внутрянку и лифты убитыми от попыток всех жильцов сделать у себя по квартирам стяжки. Дом внутри просто убьётся, а это уже вообще будет печальный исход такой прекрасной стройки. И вряд ли это всё пойдёт на пользу Вашему имиджу.

Добрый день.

Единственным достоверным источником может быть только девелопер проекта — компания ENSO.
Официальную информацию можно получить, обратившись в вашему персональному менеджеру.

По сути на ваш запрос:
Будет выполнена черновая стяжка – промежуточный слой между бетонной плитой перекрытия и финишным покрытием пола. Она выполняется для того чтобы спрятать коммуникационные трубопроводы отопительной и водопроводной систем. Под стяжкой также будет уложен звукоизоляционный слой.

У дома бизнес класса от Столицы 20% квартир ломали и вывозили стяжку пола, так как под паркет, массив они не годились.
Для ламината и линолеума подходили.
Я снимал пол (ломал и вывозил) потом делал новый.
Пол у нас был плавающий.
Все было слышно - сверьху и снизу.
Строители залили пол под монолит положив подкладку с пластмассы шириной 3-4мм. Когда мы сносили плавающий пол после строителей, то на монолите валялись горы оставшегося после кладки кирпича раствора. На эти куски оставшегося раствора (около ведра, в комнате квартиры по 5-6 мест) как попало размазывали, а потом ложили эту подкладку для звукоизоляции и заливали. Пол потом потрескался в местах размазывания раствора, так как в этих местах стяжка достигала от 1 до 3 см. Также под стяжкой пола проходили электрокабеля и трубы обогрева для радиаторов. Все это позволило стяжке поля потрескаться.
Мусор ломали и вывозили лифтом, а потом завозили снова. Вместо подкладки толщиной 3-4мм. мы положили базальтовую вату 4см. (можно и 3см.)
После всех работ, спрашивали у соседей снизу, они сказали, что ничего не слышно.(у нас дети бегают, прыгают и т.п.)
Сосели на верьху ничего не ломали, положили ламинат. Все слышно.
Итого. Лучше сделать все самому. Было бы горошо, если бы строительная фирма оставила мешки для стяжки.

Цитата "ENSO » 11.06.2020 12:59":

Добрый день.

Единственным достоверным источником может быть только девелопер проекта — компания ENSO.
Официальную информацию можно получить, обратившись в вашему персональному менеджеру.

По сути на ваш запрос:
Будет выполнена черновая стяжка – промежуточный слой между бетонной плитой перекрытия и финишным покрытием пола. Она выполняется для того чтобы спрятать коммуникационные трубопроводы отопительной и водопроводной систем. Под стяжкой также будет уложен звукоизоляционный слой.

ENSO, уточните, пожалуйста, какой будет использоваться материал для звукоизоляции в стяжке? Также, будет ли по периметру монтироваться демпферная лента и устанавливаться деформационные швы для избежания дефектов стяжки и последующего ее демонтажа описанных в сообщение выше.

Сейчас данная технология используется застройщиками в ЖК бизнес-класса, вот пример:

Надеюсь, что проверят герметичность труб в стяжке до запуска на ремонты

Добрый день!

Спасибо Вам за оперативный ответ!

Цитата "wrancler » 11.06.2020 08:56":

Nakichan , Facepalm . Если Вы инвестор, почитайте договор который подписывали и все вопросы "из доверенных источников" сразу отпадут.

В договоре - "цементно-песчаная стяжка", а финальная она же беспещанка...

Какая она будет на самом деле, увидим.
Если Вас не устроит итоговый результат по стяжке, будете требовать от застройщика выполнения условий договора, это же не означает что её вообще не будет.

Работа кипит. Фото по состоянию на обед 14 июня.

Спасибо за фотоотчет!!!

Свіжі фото

Уважаемый ENSO, а можно камеру 4-й секции приподнять? Бо не выдно вже полэтажа.

Вітаємо!
Повідомляємо, що на будмайданчику POETICA буде проводитися зміна субпідрядної організації, яка виконує монолітні роботи.
Заміна робітників відбудеться на першій та другій секціях.
Ротація не вплине на терміни виконання данного етапу робіт.

Любопытно, что это за забавный цветочек (из далека не совсем отчётливо видно) установили на крыше 3-й секции?)))

Цветок означает завершение работ по монолиту)

Это примета такая. Когда заканчивают крышу дома, тогда строители устанавливают цветочек. Хозяин дома должен выставиться строителям поляну,что бы все было хорошо с домом.

Цитата "ENSO » 22.05.2020 16:01":

Добрый день.
Планы работ на период июнь – август 2020 года

Секция 1
— июнь-август: монолитные работы до 5 этажа.

Секция 2
— июнь-август: монолитные работы до 9 этажа;
— август: начало работ по устройству кирпичной кладки.

Секция 3
— июнь: окончание монолитных работ - 28 этаж;
— июнь: продолжнение работ по обустройству внутренних инженерных систем;
— июль: начало работ по монтажу лифтового оборудования;
— июль: завершение работ по выполнению кирпичной кладки – 28 этаж;
— июль: начало кровельных работ;
— июль: начало фасадных работ;
— август: завершение работ по монтажу оконных конструкций - 28 этаж;
— август: начало установки входных дверей;
— август: начало отделочных работ в местах общего пользования.

Секция 4
— июнь: продолжение работ по обустройству внутренних инженерных систем;
— июль: окончание монолитных работ - 28 этаж;
— июль: начало работ по монтажу лифтового оборудования;
— июль: начало фасадных работ;
— август: завершение работ по выполнению кирпичной кладки – 28 этаж;
— август: завершение работ по монтажу оконных конструкций - 28 этаж;
— август: начало кровельных работ;
— август: начало установки входных дверей;
— август: начало отделочных работ в местах общего пользования.

Уважаемый Enso, проинформируйте, пожалуйста, нас:
- процесс монтажа лифтового оборудования уже начат, вы уже провели тендер на закупку лифтового оборудования? Какой производитель лифтов будет в комплексе, Kone - ничего не поменялось?
- Второй вопрос, вы и подрядчик уже приступили к планированию начала работ по внешним коммуникациям?

Заранее спасибо за ответ!

Цитата "ENSO » 24.06.2020 11:46":

Вітаємо!
Повідомляємо, що на будмайданчику POETICA буде проводитися зміна субпідрядної організації, яка виконує монолітні роботи.
Заміна робітників відбудеться на першій та другій секціях.
Ротація не вплине на терміни виконання данного етапу робіт.

Уважаемый,ENSO!
Подскажите, пожалуйста, когда новый субподрядчик преступит к строительным работам на 1-2 секции?