ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

Планируют оставить как есть, под детсад.

Остается офисное здание

Смотря о каком вы здании говорите. Их там два и два с одинаковой крышей. Если ближайшее, то должен быть садик. Если дальнее, то пока точно не решил Enso (или поликлиника с офисами, или офисы, или что будет более востребовано на тот момент..)

А здание которое ближе разве это тоже принадлежит ЕНСО? по кадастровой карте там земля в аренде у ТОВ "Статурн ЛТД"

Тоже Enso.

Looter19, добрый день, откуда у Вас такая информация (по поводу офисных зданий)?

Добрый, много с инвесторами эту тему раз обсуждали:). Источник информации ОП Enso. Но я думаю возможны изменения , так как квартал большой и по мере строительства будут принимать решения. Пока три здания планируют - садик, школа, офисное здание с поликлиникой. Ну и новус.

Цитата "Looter19":

Добрый, много с инвесторами эту тему раз обсуждали:). Источник информации ОП Enso.

Вам спасибо за ответы на вопросы и активность.
Но всё же хотелось бы видеть ответы именно от ENSO. На форуме они сидят регулярно, в том числе в темах других жк, но вопросы в своей же теме игнорят. Скрытность на форуме не добавляет доверия к жк. А что, у них удобная позиция, если что не так - "Это не мы обещали, это всё домыслы Looter19"

Вопрос к ЕНСО: Так все же почему значительно отстает 4 секция?

Цитата "mind":

Ув. представители Enso,просьба ответить на вопросы:
1) Есть ли у вашей компании документы на участок, который расположен между парком и строящимся комплексом?
Целевое назначение участка "Житлової забудови і комерційної забудови для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями, паркінгом та готельно-офісним центром"
2) Если у вас нет на него документов, то что помешает другому застройщику построить там ещё 1 жк?
3) Если у вас есть документы, то действительно ли там будет улица и новых домов не появится?

Ув., mind.

1. Наша компания не владеет документами на участок расположенный между парком и стройплощадкой POETICA.

2. По имеющейся у нас информации, интересующий вас участок будет частью территории, которая выделена под продление улицы Молдавской.

3. Благоустройство улиц находится под юрисдикцией городской власти.

Цитата "Acer2005":

Вопрос к ЕНСО: Так все же почему значительно отстает 4 секция?

Добрый день.

Строительный процесс многосекционного жилого комплекса не всегда имеет синхронный характер. Секции 3 и 4 сдаются одновременно, одним пусковым комплексом, при этом «рост» этажей каждой из секций может отличаться.

Ув. представитель Enso, спасибо за ответы.

ENSO, вы бы уже порадовали нас визуализациями холла и т.д.
Очень хочется посмотреть)

Цитата "mind":

Вам спасибо за ответы на вопросы и активность.
Но всё же хотелось бы видеть ответы именно от ENSO. На форуме они сидят регулярно, в том числе в темах других жк, но вопросы в своей же теме игнорят. Скрытность на форуме не добавляет доверия к жк. А что, у них удобная позиция, если что не так - "Это не мы обещали, это всё домыслы Looter19"

Добрый день.

Всегда готовы ответить на вопросы. Форум — общественная площадка, и, если возникает необходимость оперативно получить ответ на тот или иной вопрос, то лучше обратиться к вашему персональному менеджеру.

Относительно офисных помещений, о которых идет речь в ветке форума (металлические с одинаковой крышей), они нам не принадлежат.

Цитата "ДжекПоскорей":

ENSO, вы бы уже порадовали нас визуализациями холла и т.д.
Очень хочется посмотреть)

Добрый день.

Визуализации холла уже представлены в клиент-пространстве ENSO. С радостью приглашаем Вас для ознакомления с результатом нашей работы - уникальным дизайнерским решением для МОПов POETICA.

мені здалося чи у поетіки впав рейтинг на білдконтролі? з чим це може бути пов'язано?

Добрый день. Изменение индекса надежности в большую сторону - это наша вина.
Мы упустили из анализа 1 участок из трех (.0038, .0001, .0220), где ведется строительство. Как правило, застройщик не заявляет кадастровые номера участков и это очень сильно усложняет нашу работу.
Сейчас индекс отражает баллы корректно.
Мы отправили запрос в городской отдел градостроения на получение ГУО по участку - .0038. В отделе продаж утверждают, что по ГУО по этому участку все в порядке и предлагают инвесторам ознакомиться с ним в ОП.
Индекс станет таким как был, когда мы получим ГУО, где функциональное назначение и высотность будут соответствовать проекту. Если нет - он останется таким как сейчас.

Добрый день, Bild.ua.
Поясните, пожалуйста, о чём идёт речь?
.0038 - это единственный участок, на котором строится ЖК "Poetica".
И какое отношение к данному жк имеют участки .0220 и .0001? Посмотрите ответы ENSO чуть выше.

По решению Киевсовета земля по адресу Дегтяревская 25А передана в аренду под застройку ЗАТ Транспортник //joxi.ru/KAgL794TEz4yNr

Застройщик изначально не предоставил данные об участках застройки, мы обнаружили данные о кадастровых номерах Поэтики в сети //joxi.ru/5md6NpJc3Rko4A . Как видите, указаны участки 0001 и 0220.

Мы нашли документ в реестре ГУО //joxi.ru/D2PoVR5UqDqkxm по участку 0001, где указан наш субарендатор (Заказчик строительства) и адрес строительства (Дегтяревская 25А), что нас вполне удовлетворило. Также в ГУО был указан соседний участок 0038 //joxi.ru/a2XoayRUwnwDqm

Именно на этом основании мы и дали баллы по пункту функциональное назначение.

При актуализации отчета мы таки докопались, что строительство ведется на участке 0038 и, не обнаружив ГУО в реестре (застройщик их не дает), мы сняли баллы за пункт о функциональном назначении и отправили запрос в отдел градостроения. Теперь ждем ответ.

Enso, еще неделю назад у вас в отделе продаж говорили, что участок напротив принадлежит жк и на лун 2 кадастровых номера было в документах? что поменялось и может ли что-то еще поменяться в проекте?