ЖК Пектораль | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Кольцова

Цитата "Serpento » 26.06.2020 11:10":

Правильно ли я понимаю, что теперь:
а) присвоят почтовый адрес
б) можно оформить право собственности
в) заключить договоры с постачальниками коммун. послуг и перестать, наконец, платить драконовские цены за электричество?

Если вы инвестор 1 или второй секции, то открывайте шампанское. Именно так!

Цитата "Serpento » 26.06.2020 11:10":

Правильно ли я понимаю, что теперь:
а) присвоят почтовый адрес
б) можно оформить право собственности
в) заключить договоры с постачальниками коммун. послуг и перестать, наконец, платить драконовские цены за электричество?

Совершенно верно, но только для инвесторов 1-2 секций

Шановні учасники форуму, три житлових комплекса корпорації “Укрбуд”, які прийняв “Київміськбуд”, а саме: перші дві секції ЖК “Пектораль”, “Сонячна Рів’єра” та “Новомостицький” введено в експлуатацію. Компанією “Київміськбуд” було зроблено усе можливе, аби комплекси було введено в експлуатацію у найбільш оптимальні терміни. Докладніше з інформацією можна ознайомитися на сайті Компанії за посиланням: https://kmb.ua/ua/news/tri-zhk-ukrbud-vvedeny-v-ekspluataciyu/

Цитата:

Если вы инвестор 1 или второй секции, то открывайте шампанское. Именно так!

Уфф, ну, наконец-то. Как говорится, не прошло и полутора лет.
Хотелось бы, однако, узнать, что там с оставшимися тремя секциями. Хотя бы на ремонты запустят летом?

КГС получил бумаги на то, что год назад построили другие. Ура !!! А что дальше ? Остальное кто будет строить ? За полгода только слой асфальта накатили... 😕

Уфф, ну, наконец-то. Как говорится, не прошло и полутора лет.
Хотелось бы, однако, узнать, что там с оставшимися тремя секциями. Хотя бы на ремонты запустят летом?\

В пятницу, 26.06.20, был на Кольцова 7а. около 11 часов.
Впечатления:
1. Нет ни одного рабочего.
2. На газонах возле заселенных секций вырван бурьян и оставлен на газонах.
3. На газонах 3-5 секции мощно растет чистотел (сорняк).
4. Нет кронштейнов и решеток для кондиционеров на 3-5 секции.
5. Озеленение, наверное, продолжится осенью….
6. Состояние флагов на флагштоках показывает на запустение и уныние.
Сознательно не размещал сообщение, в ожидании окончания первого этапа эйфории Инвесторов по поводу сертификации первых двух секций.
Киевгорстрой радостно отчитывается о выполненных Укрбудом работах, приписывая их себе (кроме незаконченного асфальта).
Не знаю, как обстоят дела с завершением строительства внутри 3-5 секций, но пока не повесят кронштейны и решетки для кондиционеров на 3-5 секции - ни о каких следующих сертификациях и ключах не может быть и речи – при выполнении высотных работ на стройплощадке не должно быть никого, кроме строителей.
Решетки и кронштейны, для начала, нужно купить, а потом и оплатить их установку – а это проблемный для Киевгорстроя элемент финансирования.
С другой стороны, если бы инвесторы рассчитались за лишние метры, то могли бы появиться деньги, которые, при доброй воле Киевгорстроя, можно было бы направить на какое-то завершение работ.

Позвонил в ОП - дом введен, но дату выдачи ключей для 3-5 секций не называют. Ждите новостей на портале.

Введены только 1,2 секции. 3-5 еще не доделаны окончательно.

Основной вопрос: "Что с внешними сетями?" Технические условия закончились, а сети не введены на постоянку. Все питается по временным схемам. Какое состояние теплопункта на 3-5 секцию? Может кто знает?

Судя по темпам работ (точнее по их отсутствию), обещания КиевГорСтроя по сдаче дома во "втором-третьем" квартале касались именно первой и второй секций построенных УкрБудом.

Цитата "Andless » 06.07.2020 23:55":

Основной вопрос: "Что с внешними сетями?" Технические условия закончились, а сети не введены на постоянку. Все питается по временным схемам. Какое состояние теплопункта на 3-5 секцию? Может кто знает?

Пока не будет подписан трехсторонний договор между Киевгорстроем, Укрбудом и Фондом, 3-5 секции никто завершать не будет. Теплопункт на 3-5 секции готов, благо Укрбуд успел. Испытания теплосетей Киевгорстроем не проводились. В лучшем случае инвесторов 3-5 секций на ремонты запустят весной следующего года. Таковы реалии, господа.

Цитата "intime » 03.02.2020 19:28":

Ребята, Nick475 это бот, зарегистрирован 27.11.19. Он не инвестор ЖК «Пектораль». Не знаю, какую миссию он преследует на этом форуме, но от него постоянно тянет негативом. Поэтому игнорируйте его сообщения, не вдавайтесь с ним в переписку!

Тоже стал ботом ? 😵 Не прошло и пол года ! 😁

Изначально передача строек была афёрой, расчитаннной на то что бы и не достраивать, и успокоить массу кинутых инвесторов. КГС это такая же окологосударственная пирамида как и Укрбуд. За строительные аферы в Украине никто не сидит. Просто Зе президент испугался недовольной толпы, недовольство которой помогали гасить некоторые "инвесторы" в своих сообщениях !

«КГС это такая же окологосударственная пирамида как и Укрбуд»
Ваш УкрБуд Девелопмент, у которого вы приобретали квартиры, никогда никакого отношения к государству даже близко не имел, а лишь мимикрировал под Украинскую государственную строительную корпорацию (Укрбуд) — которая вообще не занимается строительством жилых домов. Это обычная частная лавочка. А то что вы во что-то там поверили, но не поверили — закончилось для вас тем, чем закончилось.

А КГС никогда и не скрывал, у них это прямо в названии отражено, что это частная компания — Холдинговая компания «Киевгорстрой». Но 80% ее акций принадлежат киевской территориальной общине и находятся в управлении Киевской горгосадминистрации. То есть это частный застройщик, находящийся в управлении муниципалитета. Всё прозрачно.

Оставляю предыдущий пост без коментариев. 😜 Что сейчас происходит ? Борьба за деньги инвесторов !

Инвесторы жилых комплексов «Укрбуда» в третий раз собрались на пикет возле офиса «Киевгорстроя» и ФК «Житло-капитал». Люди требуют скорейшего завершения строительства их жилья.

Как говорится в сюжете “24 канала”, в декабре 2019 «Киевгорстрой» взял обязательство достроить 17 замороженных жилых комплексов «Укрбуда», а 5 завершенных объектов ввести в эксплуатацию в январе 2020 года. Однако, соглашение между компанией и фондом финансирования строительства жилья на 17 замороженных объектов до сих пор не подписано, а 5 объектов так и не введены в эксплуатацию.

В свою очередь, представители фонда финансирования «Житло-капитал» требуют от «Киевгорстроя» прозрачного договора, по которому «Киевгорстрой» возьмет на себя полную ответственность за завершение строительства.

“Согласно законодательству, по договору должен выступать только один застройщик, который берет на себя обязательства по достройке данного объекта и вводу в эксплуатацию, несет полную ответственность за объект перед нами и вкладчиками”, – заявил директор ФК «Житло-капитал» Егор Смелый.

По его словам, договор, который предлагает «Киевгорстрой» оставляет основным застройщиком корпорацию «Укрбуд», которая сейчас существует только де-юре, а «Киевгорстрой» входит в договор как подрядчик «Укрбуда».

“Если завтра что-то произойдет с «Укрбуд», например банкротство, то не останется застройщика, который несет ответственность. Не будет даже компании, которая согласно договору сможет ввести в эксплуатацию завершенные объекты строительства”, – добавил Егор Смелый.

По подсчетам фонда финансирования, на сегодня более 40 000 людей остаются в заложниках этой ситуации.

Позже «Киевгорстрой» предоставил комментарий Finance.ua. “Со слов директора ФК «Житло-капитал» Егора Смелого, «Киевгорстрой» требует договор, согласно которому Холдинговая компания будет выступать подрядчиком строительства, а заказчиком останется «Укрбуд». Но это манипуляция. Ведь Фонд не является стороной договора о строительстве, который был заключен между Заказчиком (землепользователем) и компаниями корпорации «Укрбуд», функции которых и будет выполнять «Киевгорстрой» как третья сторона этих договоров. В частности, обязуется в том числе финансировать, достроить и сдать в эксплуатацию жилые комплексы”, – ответили в «Киевгорстрое».

В компании подчеркивают, что инвесторы, которые пришли на митинг, требовали от главы Фонда Смелого подписать договоры, по которым средства, которые они вносят по рассрочкам, гарантированно пойдут на строительство их жилья и будут перечисляться застройщику, а не сторонним структурам, которые не имеют отношения к строительству.

Шановні учасники форуму, на сьогодні на об’єкті завершені роботи з благоустрою. Ведуться роботи щодо підключення постійних систем (електрики, каналізації, опалення, водопостачання).
На стадії завершення решта інженерних систем (пожежна сигналізація, вентиляція, внутрішня електрика, система доступу контролю).
Проводяться пусконалагоджувальні роботи ліфтів.
На даному етапі проходить збір документів та передача їх до міських експлуатуючих організацій.

Ок, а что по 3-5 секциям?

Цитата "«Київміськбуд» » 22.07.2020 17:18":

Шановні учасники форуму, на сьогодні на об’єкті завершені роботи з благоустрою. Ведуться роботи щодо підключення постійних систем (електрики, каналізації, опалення, водопостачання).
На стадії завершення решта інженерних систем (пожежна сигналізація, вентиляція, внутрішня електрика, система доступу контролю).
Проводяться пусконалагоджувальні роботи ліфтів.
На даному етапі проходить збір документів та передача їх до міських експлуатуючих організацій.

А на какой фотографии видно что ведутся работы ? И кто и ведёт ? Святой дух ? 😵

По слухам 3-5 запустят на ремонт уже после сдачи дома, в октябре. Но это не точно.

Цитата "«Київміськбуд» » 22.07.2020 17:18":

Шановні учасники форуму, на сьогодні на об’єкті завершені роботи з благоустрою. Ведуться роботи щодо підключення постійних систем (електрики, каналізації, опалення, водопостачання).
На стадії завершення решта інженерних систем (пожежна сигналізація, вентиляція, внутрішня електрика, система доступу контролю).
Проводяться пусконалагоджувальні роботи ліфтів.
На даному етапі проходить збір документів та передача їх до міських експлуатуючих організацій.

Да, ладно! Який благоустрій? Ви хоч подивиться на своє третє фото. Бурьян скрізь росте, грунт привезений на 3-5у секціїї - це пісок. Жодного дерева не посаджено. Роботи не дороблені і це видно неозброєним оком. Фасадні роботи коли плануєте завершувати? Корзини вішати?

Кажется лед тронулся.
https://kurs.com.ua/novost/192647-kievsovet-osvobodil-ot-paevogo-vznosa-obekti-ukrbuda
Думаю что теперь дела пойдут немного быстрее.