ЖК Пектораль | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Кольцова

Мне сегодня назвали конец июня, осталось 6 квартир в продаже.

Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
На сьогодні виконують роботи по укладці верхнього шару асфальту на прибудинковій території.
Проводять монтаж електрики та сантехніки.
Облаштовують зовнішнє освітлення.

Отлично!

Цитата "«Київміськбуд» » 12.06.2020 12:22":

..
Облаштовують зовнішнє освітлення.

А чому опори зовнішнього освітлення кожна стоїть під своїм кутом?

Вчера видел как бригада алкашей занималась уборкой территории. Столбы наверное ставили такие же "специалисты"... Особенно порадовала подстанция на дороге ! 😁

Были на объекте 15го числа . Ситуация следующая : на объекте два работника , зарплату которым , Київбуд не выплачивает уже несколько месяцев .
Штат рабочих был сокращён в 5 раз .
Київбуд и компания подрядчик экономят деньги на всем , лишь бы минимальными вложениями хоть как-то закончить объект . Рабочие ждут нужные детали неделями , а когда получают , то низкого качества , несоответствующие требованиям .
(К счастью , внутренние работы всех секций были завершены при Укрбуде ).

На объекте не завершён монтаж внешней электрики , противопожарного оборудования , не проведены технические испытания и т.п. - информация со слов людей работающих на объекте в данный момент .
Не говоря уже про обустройство придомовой территории
Газоны и красивые детские площадки из буклетов мы увидим только на фото ..

Все мифические подачи документов на ввод дома и отказы соответствующей инстанции , скорей всего просто сказки от Київбуд учитывая вышеперечисленное ..

На вопрос о вводе дома в эксплуатацию в ближайшие месяцы рабочий только улыбнулся ..

Терпения нам всем .

Шановні учасники форуму, опори освітлення змонтовані. Зовнішнє освітлення працює.

Получил письмо от Житло-Капитал, принятие в эксплуатацию 30 сентября 2020, заселение 31 декабря 2020. Все сроки планово-ориентировочные.

"Письма счастья" присылают через уведомления. Это явно какая-то юридическая процедура. Ни какой ценной информации для инвестора там нет. Кто решит судиться, получать не советую ! 😎

В КГС сказали что об этих письмах ничего не знают, а срок сдачи не менялся. Хотя по факту уже изменился с начала на конец месяца. Кому верить ? Х.З. 😎

Цитата "Nick475 » 19.06.2020 17:19":

Это явно какая-то юридическая процедура.

Фонд финансирования, согласно договора (и правил), должен проинформировать об изменении застройщика, что он и сделал. С этой точки зрения - это юридическая процедура.

А если судиться, то с кем?
Затройщик - "УкрБуд - Инвест"? Согласно п. 11.3 Договора именно застройщик отвечает за срыв сроков. Но компания - банкрот.
С Фондом? - бесполезно. Сумму финансирования вы сможете получить и так в любое время (вне зависимости от переноса сроков), но ни больше, ни меньше. Их зона ответственности - сменить застройщика, в случае, если предыдущий справляется плохо. Что они и сделали.
Можете попробовать, конечно. Но как по мне - перспективы туманны.

Если кто ещё не в курсе, то "ЖК Пектораль" продолжает строить Укрбуд. Именно Укрбуд перенёс сроки сдачи на конец года. Да, фонд обязан информировать инвесторов об изменении сроков. Но почему он не делал этого раньше ???
Где можно ознакомиться с признанием Укрбуда банкротом ? Договор заключён не с Укрбудом, а с Житло Капитал. А они очень хорошо себя чувствуют.
Судиться одному, не вариант... 😕

Житло-Капітал - это фонд финансирования. Своих денег у фонда финансирования - 5% (тех, которые за управление капиталом), плюс у них есть какие-то расходы. 95% - это деньги инвесторов, которые фонду не принадлежат, которыми фонд управляет и отсудить их у фонда нельзя. Кроме того, сама ответственность за срыв сроков, согласно п. 11.3 Договора - не на Фонде.
По идее, за срыв сроков Фонд должен как раз судиться с застройщиком от вашего имени.
Можете попробовать подать им заявление и потребовать от фонда подать в суд на Застройщика. И вот если они вам откажут - тогда они плохо управляют вашим капиталом и можете уже судиться против них.

В письме, в оправдание переноса сроков сдачи, как причина указывается эпидемия короновируса. Думаю что и в суде это будет учтено как форс-мажор. Письмо фонда оправдывает действия застройщика. Они одна банда ! 😎

Всех поздравляю!!! Получен сертификат : Сертифікат № ІУ 163201701982

Уточните , пожалуйста , какой сертификат и где его увидеть ?

почему то не могу понять что это за сертификат, в интернете ничего не написано что этот сертификат означает ввод в эксплуатацию дома

Цитата "Инвестор Жк Пектораль » 26.06.2020 09:20":

Уточните , пожалуйста , какой сертификат и где его увидеть ?

Сертификат можно посмотреть на сайте ДАБИ. Как сообщили в Киевгорстрое ввели в эксплуатацию только первые две секции. По остальным информации нет.

Цитата:

Сертификат можно посмотреть на сайте ДАБИ. Как сообщили в Киевгорстрое ввели в эксплуатацию только первые две секции

Правильно ли я понимаю, что теперь:
а) присвоят почтовый адрес
б) можно оформить право собственности
в) заключить договоры с постачальниками коммун. послуг и перестать, наконец, платить драконовские цены за электричество?

Три жилых комплекса корпорации «Укрбуд», которые принял «Киевгорстрой», а именно: первые две секции ЖК «Пектораль», «Солнечная Ривьера» и «Новомостицкий» введены в эксплуатацию.
КГС чуток преукрасил новость ! 😂