ЖК "Паркова Вежа", ул. Краснопольская, 2г - "Ковальская"

Уважаемые соседи, те кто уже живет, как вы оцените шумоизоляцию потолка? Стоит ли устанавливать шумоизоляцию? хотелось бы оставить в квартире бетонный потолок, но, кажется прийдется после шумки делать под бетон...

Цитата "degel":

Кстати, по поводу встречи с ЖЭКом - там бы, на перекрестке выезда с верхней и нижней парковки, у ворот, повесить выпуклое зеркало, чтобы улучшить обзор и для тех кто снизу едет, и для тех кто с боку ( с верхней парковки).

Нам надо вешать минимум 4 зеркала:
1. выезд с верхнего паркинга
2. поворот со спуска на нижний паркинг
3. Выезд с подземного паркинга 1го уровня
4. Выезд с подземного паркинга ( который не спиральный)

Цитата "SkoroNovoselije":

Уважаемые соседи, те кто уже живет, как вы оцените шумоизоляцию потолка? Стоит ли устанавливать шумоизоляцию? хотелось бы оставить в квартире бетонный потолок, но, кажется прийдется после шумки делать под бетон...

Однозначно стоит!!! Я жила в монолитно-каркасном доме, ночью слышно даже храп соседа сверху.

Народ, у кого есть маленький перфоратор??? Одолжите на час.
Маленький - это 30-32 см от начала патрона до конца ручки.
Зачем он нужен? Надо повесить бойлер в нише и мой перф не помещается там по длинне. Ширина 47 см - перф 40 + бур 10... К сожаление буров 12 мм. коротких нет ни в эпике ни на рынках...
HELP!!!

Соседи, здравствуйте!

Есть ли тут счастливые инвесторы, которые уже подписали договор купли-продажи квартиры?
Мне сегодня звонили из Инко Хоум - документы готовы, в понедельник едем оформляться! (тут ноги вытанцовывают элементы твиста, свинга и прочих ритмичных танцев всех народностей )
так вот, вопрос, вы подписывали договор КП, имея с собой акт, подтверждающий осмотр квартиры вами и отсутствие ваших к застройщику претензий?

upd:
просто звонившая девочка с доброй новостью сказала, что такой документ необходим на сделке, вечером уточняла у мальчика, он сказал, что необязательно, Петр Михайлович тоже сказал, что впервые слышит о таком порядке подписания акта, но если нужно, то поможет и посодействует. В следствие чего мой внутренний паникер теперь вот думает, что надо бы поехать и посмотреть квартирку в день подписания договора КП - ну, а мало ли что произошло с конца января....

Добыла обязанности консьержей в нашем доме.

Цитата "gen_eva":

Соседи, здравствуйте!

Есть ли тут счастливые инвесторы, которые уже подписали договор купли-продажи квартиры?
Мне сегодня звонили из Инко Хоум - документы готовы, в понедельник едем оформляться! (тут ноги вытанцовывают элементы твиста, свинга и прочих ритмичных танцев всех народностей )
так вот, вопрос, вы подписывали договор КП, имея с собой акт, подтверждающий осмотр квартиры вами и отсутствие ваших к застройщику претензий?

upd:
просто звонившая девочка с доброй новостью сказала, что такой документ необходим на сделке, вечером уточняла у мальчика, он сказал, что необязательно, Петр Михайлович тоже сказал, что впервые слышит о таком порядке подписания акта, но если нужно, то поможет и посодействует. В следствие чего мой внутренний паникер теперь вот думает, что надо бы поехать и посмотреть квартирку в день подписания договора КП - ну, а мало ли что произошло с конца января....

не нужен никакой акт. паспорт, инн, инвестиционный договор - все.

Цитата "gen_eva":

Соседи, здравствуйте!

Есть ли тут счастливые инвесторы, которые уже подписали договор купли-продажи квартиры?
Мне сегодня звонили из Инко Хоум - документы готовы, в понедельник едем оформляться! (тут ноги вытанцовывают элементы твиста, свинга и прочих ритмичных танцев всех народностей )
так вот, вопрос, вы подписывали договор КП, имея с собой акт, подтверждающий осмотр квартиры вами и отсутствие ваших к застройщику претензий?

upd:
просто звонившая девочка с доброй новостью сказала, что такой документ необходим на сделке, вечером уточняла у мальчика, он сказал, что необязательно, Петр Михайлович тоже сказал, что впервые слышит о таком порядке подписания акта, но если нужно, то поможет и посодействует. В следствие чего мой внутренний паникер теперь вот думает, что надо бы поехать и посмотреть квартирку в день подписания договора КП - ну, а мало ли что произошло с конца января....

Соседи, обратите внимание, особенно те, кто покупал квартиру в первый раз и с 100% оплатой. Момент первый: вы платите 1% в пенсионный фонд от пересмотренной суммы на день переоформления/продажи, по мнению застройщика, а не от начальной, которую платили. У нас эта разница составила около 100тыс. Момент второй: если погуглите про оплату в пенсионный фонд при покупке квартиры впервые, то наткнетесь на инфу, что платить его не нужно. Внимание, это только те люди, которые покупают квартиру впервые.
Все выше написанные моменты я задал нотариусу, который оформлял сделку (ее услуги 2400 на минутку), но она прикинулась... и оно то понятно, ведь без этих квитанций она не выдала б договор купли-продажи. Потом общался с юристом и он сказал, что необходимо подавать в суд и пенсионный обязан вернуть деньги.

Соседи, кто в такой же ситуации? Предлагаю объединится для групповой заявы в суд.

Соседи, стартовали с ремонтом. Наняли людей и спустя пару дней мне начали звонить с Жека, мол, что объединили балкон с комнатой, по мелочам начали рассказывать... приехал на квартиру, строители работают, на коридорах мусора нет. Строители сказали, что с Жека практически всех пресуют, на взятки намекают. У меня три вопросы, подскажите, пож-та:

1. По поводу того, что объединил балкон (уверен, что тут такие соседи тоже есть), я ведь могу все узаконить перепланировку после ремонта?

2. По поводу сотрудников Жека. Тут вообще вопросов много. Не всегда есть время читать форум, но где то уже видел вопросы по охране, которая составляет около 180грн. в месяц. У моих родителей охрана на пульте - стоимость в месяц 200 грн. Уточните, подымали уже данный вопрос? Я так понимаю, его отложили, пока большинство не заселяться?
С момента сдачи дома наблюдаю, что сменились несколько начальников Жека. Уточните, так ли на самом деле, что сотрудники Жека специально пресуют, чтобы получить "хабар"?

3. Вместе с тем, очень много вижу нарушений по фасадам. Народ спиливает экраны балконом на пару см, увеличивая световой проем. Уточните, какие могут быть последствия такого нарушения?

Цитата "sportik":

Соседи, стартовали с ремонтом. Наняли людей и спустя пару дней мне начали звонить с Жека, мол, что объединили балкон с комнатой, по мелочам начали рассказывать... приехал на квартиру, строители работают, на коридорах мусора нет. Строители сказали, что с Жека практически всех пресуют, на взятки намекают. У меня три вопросы, подскажите, пож-та:

1. По поводу того, что объединил балкон (уверен, что тут такие соседи тоже есть), я ведь могу все узаконить перепланировку после ремонта?

2. По поводу сотрудников Жека. Тут вообще вопросов много. Не всегда есть время читать форум, но где то уже видел вопросы по охране, которая составляет около 180грн. в месяц. У моих родителей охрана на пульте - стоимость в месяц 200 грн. Уточните, подымали уже данный вопрос? Я так понимаю, его отложили, пока большинство не заселяться?
С момента сдачи дома наблюдаю, что сменились несколько начальников Жека. Уточните, так ли на самом деле, что сотрудники Жека специально пресуют, чтобы получить "хабар"?

3. Вместе с тем, очень много вижу нарушений по фасадам. Народ спиливает экраны балконом на пару см, увеличивая световой проем. Уточните, какие могут быть последствия такого нарушения?

1. Да. проконсультируйтесь с Моспаном.
2.нас не пресовали
3. в случае суда могут заставить все вернуть как было. Замена окон и т.д.

Цитата "gen_eva":

Соседи, здравствуйте!

Есть ли тут счастливые инвесторы, которые уже подписали договор купли-продажи квартиры?
Мне сегодня звонили из Инко Хоум - документы готовы, в понедельник едем оформляться! (тут ноги вытанцовывают элементы твиста, свинга и прочих ритмичных танцев всех народностей )
так вот, вопрос, вы подписывали договор КП, имея с собой акт, подтверждающий осмотр квартиры вами и отсутствие ваших к застройщику претензий?

upd:
просто звонившая девочка с доброй новостью сказала, что такой документ необходим на сделке, вечером уточняла у мальчика, он сказал, что необязательно, Петр Михайлович тоже сказал, что впервые слышит о таком порядке подписания акта, но если нужно, то поможет и посодействует. В следствие чего мой внутренний паникер теперь вот думает, что надо бы поехать и посмотреть квартирку в день подписания договора КП - ну, а мало ли что произошло с конца января....

И мы наконец-то будем подписывать документы на следующей недели (в четверг)

Цитата "sportik":

Соседи, обратите внимание, особенно те, кто покупал квартиру в первый раз и с 100% оплатой. Момент первый: вы платите 1% в пенсионный фонд от пересмотренной суммы на день переоформления/продажи, по мнению застройщика, а не от начальной, которую платили. У нас эта разница составила около 100тыс. Момент второй: если погуглите про оплату в пенсионный фонд при покупке квартиры впервые, то наткнетесь на инфу, что платить его не нужно. Внимание, это только те люди, которые покупают квартиру впервые.
Все выше написанные моменты я задал нотариусу, который оформлял сделку (ее услуги 2400 на минутку), но она прикинулась... и оно то понятно, ведь без этих квитанций она не выдала б договор купли-продажи. Потом общался с юристом и он сказал, что необходимо подавать в суд и пенсионный обязан вернуть деньги.

Соседи, кто в такой же ситуации? Предлагаю объединится для групповой заявы в суд.

Здравствуйте! Как раз в четверг оформляла документы. К стати, мне нотариус сказала что ее услуги стоят 2600 и на просьбу дать мне чек, просто отморозилась... После 3-х часов оформления уже не хотелось выяснять отнощения. По поводу пенсионного, квартиру также покупала впервые и в ПФ отчисление заплатила. Насколько понимаю, для возврата средств, необходимо обратиться с письменным заявлением о возврате оплаченного сбора непосредственно в Пенсионный фонд. Не уверена, что коллективность решит что-то в данном случае.

И о наболевшем. Живу вторую неделю (3 эт.) и вторые выходные ситуация по шумным работам совсем не меняется. Бумажку на входе с постановлением люди игнорят. Есть уже у кого-то опыт вызова наряда?

Цитата "lesia1":

Здравствуйте! Как раз в четверг оформляла документы. К стати, мне нотариус сказала что ее услуги стоят 2600 и на просьбу дать мне чек, просто отморозилась... После 3-х часов оформления уже не хотелось выяснять отнощения. По поводу пенсионного, квартиру также покупала впервые и в ПФ отчисление заплатила. Насколько понимаю, для возврата средств, необходимо обратиться с письменным заявлением о возврате оплаченного сбора непосредственно в Пенсионный фонд. Не уверена, что коллективность решит что-то в данном случае.

Подскажите, пожалуйста, предварительно перед записью к нотариусу Вам проговаривали стоимость услуг нотариуса или нет (имею ввиду в телефонном режиме)?
Спасибо за ответ.

Цитата "Lana L":

Подскажите, пожалуйста, предварительно перед записью к нотариусу Вам проговаривали стоимость услуг нотариуса или нет (имею ввиду в телефонном режиме)?
Спасибо за ответ.

В телефонном говорили 2400, после оформления попросили 2600. Деньги лучше брать с запасом)

Цитата "lesia1":

В телефонном говорили 2400, после оформления попросили 2600. Деньги лучше брать с запасом)

а сколько у вас квадратов?

Цитата "degel":

а сколько у вас квадратов?

47кв м

Мне по телефону озвучили 2100 за каждый объект (квартира и колясочная). С песионным фондом слышала, но не проверяла данную инфу. Уточню, отпишусь.

Цитата "gen_eva":

Мне по телефону озвучили 2100 за каждый объект (квартира и колясочная). С песионным фондом слышала, но не проверяла данную инфу. Уточню, отпишусь.

Нам так же озвучили, в итоге около 200грн платежей и 1800 на руки, даже дешевле вышло.
А касательно ПФ тоже уточним завтра.

Цитата "gen_eva":

Мне по телефону озвучили 2100 за каждый объект (квартира и колясочная). С песионным фондом слышала, но не проверяла данную инфу. Уточню, отпишусь.

Нам тоже в телефонном режиме озвучили 2100 грн., посмотрим во время оформления, что скажет...

Вам в телефонном режиме говорили иметь при себе "Акт приема передачи"?