ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/9

Цитата "Инвестор 7 секция":

Шоста секція теж не далеко відірвалася від сьомоі, так само як і п,ята.
Але все це теорія і наші роздуми, час покаже як буде здаватися будинок і коли.
Головне, щоб не з великою затримкою.

Вы правы. Только, кажется, что стрелы новоустановленного крана не хватит на 7-ю секцию... Разве что ее потом удлинят. Не знаю, практикуется ли такое...

Все привет! Рядом будут строить ещё один ЖК. //forum.domik.ua/zhk-crystal-towers-ul-a murskaya-zim-capital-group-t30411.html

Цитата "Про_хожий":

Вы правы. Только, кажется, что стрелы новоустановленного крана не хватит на 7-ю секцию... Разве что ее потом удлинят. Не знаю, практикуется ли такое...

Як на мене то стріла може і до восьмої секції достать. //vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam7.m p4

Так этого и следовало ожидать. Если одни начали строить, то остальная земля пустой стоять долго не будет.

Когда была месяц назад на Парковой Долине, проходили по Сумской, не видела там стройку. Crystal Towers уже давно в проекте, но пока продаж ещё нет. На сайте указан срок сдачи 3 квартал 2018.

Был на стройке. Под 8 секцией залит один слой бетона (кроме свай который). По 6 секции работа идёт, что-то суетятся. Стрела нового крана собрана не до конца, нынешней ее длины хватит только до середины 6 секции.

А сколько этажей сейчас в 1-3 секциях?

Цитата "dms":

А сколько этажей сейчас в 1-3 секциях?

Я не считал, но по камерам видно ж...

Я завжди наголошую – в Україні існує одна єдина проблема – корупція. Все інше – це лише наслідки, породжені нею.
Це безумовно стосується і будівельної галузі.
Якби корумповані чиновники (і ми всі розуміємо, що не за красиві очі, а за хабарі) не надавали б забудовникам незаконні дозвільні документи та не проявляли б протиправну бездіяльність, то не існувало б незаконних забудов, забудовних конфліктів і чергових жертв чергових «Еліта центрів».
Подібні ризики існують і для інвесторів ЖК «Паркова долина» і породжені вони саме корупційними діями чиновників КМДА.
Згідно чинного Генерального плану міста Києва до 2020 року земельна ділянка по Кайсарова 7/9 відноситься до земель промислового призначення (транспорту) і, відповідно жодне житлове будівництво тут в принципі неможливе.
А чому ж воно відбувається, спитаєте ви?
А саме через ту причину, через яку відбувається все беззаконня в Україні.
В 2014 році час тодішнього головного архітектора м. Києва дідуся Целовальника вже добігав кінця і дідусь вирішив собі заробити «вихідне пенсійне пособіє» - та видав абсолютно незаконні містобудівні умови та обмеження на житлову забудову вищевказаної земельної ділянки.
Як ми можемо бачити з тексту містобудівних умов та обмежень, які я оприлюднюю нижче, дозвіл на житлове будівництво всупереч цільовому призначенню землі і Генеральному плану м. Києва дідусь Целовальник обґрунтував тим, що «згідно матеріалів Генерального плану до 2025 року – ця територія передбачена під житлову забудову.
Але справа в тому, що ніякого генерального плану до 2025 року не існує у природі – є лише проект такого плану. Але, як відомо, проект будь якого документу – це не документ і він не має жодної юридичної сили – до нього може бути внесена куча поправок та і не факт, що він взагалі буде прийнятий.
Тому, при видачі містобудівних умов та обмежень Целовальник мав керуватись виключно діючим Генеральним планом Києва до 2020 року, а згідно нього – це промзона і ніяке житлове будівництво тут неможливе.
Які ризики можуть бути породжені такою ситуацією?
А ті, що незаконні містобудівні умови та обмеження можуть бути скасовані, а з 10 червня цього року – скасування містобудівних умов та обмежень «залізна» підстава для скасування дозволів на будівництво.
До речі, я ще на початку року звернувся до до ДАБІ із заявою щодо перевірки законності видачі містобудівних умов та обмежень, на що в лютому отримав відповідь, що призначено відповідну перевірку, про результати якої мене повідомлять додатково – але до цих пір так і не повідомили.
Ну що ж доведеться "нагадати".

О! А. Дядюк наконец получил заказ и на Паркову Долину и со своей демагогией перешел с других веток в эту. Ну да, там Вы уже порядок навели и внесли ясность, теперь еще и здесь расскажите что и как

Цитата "dms":

О! А. Дядюк наконец получил заказ и на Паркову Долину и со своей демагогией перешел с других веток в эту. Ну да, там Вы уже порядок навели и внесли ясность, теперь еще и здесь расскажите что и как

Та немає ніякого заказу - просто на гілці ЖК "Берген" мені сьогодні висунули "пред'яву", чому я пишу про них і не цікавлюсь іншими забудовами?
От я і навів приклад, що і іншими цікавлюсь.

А я его видел в ветке Кристал Тауэр. Не много читал этого господина, но сделал вывод, что если бы он не лез в гузно со своими запросами, то некоторым стройкам жилось бы легче. А то "звоночек" есть - вынуждены отреагировать...

Якби не поліція - скільком би злочинцям жилось би легше

Погуглил вас немного. Вас били и бьют, жгут машины... Вы думаете, что боритесь, а на самом деле вбиваете гвоздь в крышку гроба тех, кто вложился в эти стройки с надеждой на лучшее. Вы же не занимаетесь возмещением, вам главное, чтоб стройка стала и территория под ней простаивала до 2020 года.
Для дофига честного гражданина вы немного бомжеват (судя по вашей декларации за 2011 год), деньги есть, а жилья нет... Может это все зависть?...

Так вкладайте у законні забудови.
Хіба я хоч раз покритикував щось законне? Я пишу лише про порушення законодавства України - ми ж правова держава чи не так?
Не треба вкладати у беззаконня.
Адже за вашою логікою, якщо хтось незаконно у когось відчужив квартиру, а потім продав вам, то хазяїн не може у вас її забрати, бо ви вже зробили ремонт?
Дивна логіка.
Бажання громадянина інвестувати і отримати житло - в цілому законне і конституційне, але бажання інвестувати і отримати житло у незаконній новобудові - незаконне - а тому не підлягає задоволенню і законодавчому захисту

Кто у кого что "вiдчужив"? ЖК украло землю у детской больницы? У сквера? Заповедника? Или умирающее АТП - лучшее, что может быть здесь?
Работайте на упреждение, до начала продаж. А то уже 2 года во всю продают квартиры и тут бац - нарисовался поборник закона.
Это самоутверждение? Или напрочь отсутствует инстинкт самосохранения? Или заказчики платят столько, что с лихвой покрываются и побои и утеря движимого имущества? Вы же не с Луны свалились, как никто должны понимать, что один в поле не воин, и что рыба гниёт с головы. Меняйте законодательство на уровне ВР, а не стопорите стройки.

У нас в цілому непогане законодавство і його не треба міняти - його треба не порушувати.
У нас закон чітко встановлює, що забудова має здійснюватися чітко до цільового призначення землі і генерального плану - ну що вам ще треба тут міняти?
Просто треба не порушувати закон
І хто вам сказав, що я один?

Александр Дядюк, вы написали до 2020 года нет разрешения на застройку этой земли.
А какие ваши прогнозы, как тут будет развиваться ситуация после 2020 года?
Как раз к этому времени есть шанс что укрбуд закончит первый дом, после 2020 года "порешать" вопросы шансы увеличиваются у застройщика?

Цитата "Александр Дядюк":

У нас в цілому непогане законодавство і його не треба міняти - його треба не порушувати.
У нас закон чітко встановлює, що забудова має здійснюватися чітко до цільового призначення землі і генерального плану - ну що вам ще треба тут міняти?
Просто треба не порушувати закон
І хто вам сказав, що я один?

Олександре, ви самі у своєму виступі говорили, що не так винні інвестори і забудовники, як винні дерслужбовці які за взятки видають будь-які погодження, дозволи, МУО і т.д. Чи проводиться з вашої сторони робота над цим питанням? Дякую.

І якщо вже запитую, чи не дивилися ви на забудову //forum.domik.ua/sofiya-rezidens-sofievs kaya-borshhagovka-ul-yablonevaya-15-t305 00.html? У них там ситуація як в ЖК Європейка, а в відділі продажу говорять, що все законно.

Цитата "инвестор из 8":

Александр Дядюк, вы написали до 2020 года нет разрешения на застройку этой земли.
А какие ваши прогнозы, как тут будет развиваться ситуация после 2020 года?
Как раз к этому времени есть шанс что укрбуд закончит первый дом, после 2020 года "порешать" вопросы шансы увеличиваются у застройщика?

Ні, я писав дещо інше - у забудовника - приватного підприємства "Укрбуд девелопмент" (не путати з державним Укрбудом - який до цієї забудови немає жодного відношення і всі ці - "надійний державний забудовник" - це все недобросовісна реклама і обман шановної публіки) - є дозвіл на будівництво, виданий ДАБІ України, але він виданий на підставі незаконно виданих дідусем Целовальником містобудівних умов, які можуть бути скасовані, а відповідно і дозвіл, а можуть і не бути скасовані, і все це залежить від багатьох чинників, в першу чергу - скільки ДАБІ отримало відкатів і наскільки "самоотвєрджєно" кришувати цю незаконну забудову