ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

03.10.2015

Сьогодні були з родиною в Парктаун. Дуже сподобалось місце і доїхали зі ст.м.Мінська за 30 хв.
Турбує відсутність інфраструктури в шаговій доступності, хоч забудовник і обіцяє дитсадочок та школу... ТРЦ вже будують, що добре!!! В центрі Бучі бачили Новус, але хочется щось поряд.
Відвідали інші ЖК, але на полі жити не бажаємо.
Розглядали Річ Таун, що в Бучі - гарний комплекс, але не сподобались планування, вдалі вже давно продані - за словами менеджера, ще й до того квартири без внутрішнього чистового оздоблення, голі стіни.(Ірпінський навіть не розглядали, він в жахливому місці, хоч ціна і цікава!). Ще й в дворі майже немає сосен. Менеджер пояснила, що краще не побудують.
Хоча у Парктауні саме густота сосен і вразила! МФ були на 6-му поверсі і сосни в метрі від лоджій і так вздовж всього будинку.
Ціна не найнижча, скоріше середня, але при цьому, менеджери аргументували це тим, що будівництво найдорожче серед конкурентів і здача квартир чистова!!!

Хто може, підскажіть як зручно добиратись в Київ в час-пік( зранку та ввечері)??
І які виникали в кого нюанси з цим ЖК серед тих, хто вже придбав квартиру???
Надіюсь будемо сусідами!!!

Наталія доброго вам вечора. Я та моя дружина придбали квартиру в ParKtown та рахуємо поверхи коли вже побудують нашу Нам сподобався ЖК тим що: є свій парк, красиві будинки і цікавий проект, всього сім поверхів, планується побудувати школу, дитячий садок, поліклініку, близько до Києва.

Дуже приємно що забудовник готовий допомогти своїм клієнтам щось змінити в квартирі на етапі будівництва, якщо можливо. Не менш важливим є те що забудовник сам встановлює котел на опалення та гарячу воду.

Перед підписанням договору нам були надані всі необхідні документи та пояснення. Договір перевіряв нотаріус, на всі питання та зауваження були надані відповіді та внесені зміни у формулювання в договорі. більше ніяких нюансів не було. ЖК будується, їздимо майже кожен місяць дивитись що і як. Зустрічають привітно та охоче діляться інформацією щодо будівництва та проведених робіт.

Якщо ви на авто то є декілька шляхів як добратися до Києва. Дивлячись куди саме вам потрібно. Найшвидший це по варшавському шосе, до КП на Пущу а там вже обираєте шлях куди вам потрібно (Площа Тараса Шевченка, Ст. Метро Сирець, Академмістечко і т.д.)

Я тоже рассматривала Парктаун.
Наверное, Наталья ехала на машине. На маршрутке дорога заняла 45 минут от Минской ( соседи мы здесь с вами) по пустой трассе в выходной). Из общения с попутчиками и водителями поняла, что в будние дни тянучка может быть еще та.
Мне тоже понравились сосны, но запах от горящих торфяников был круче. Понятно, что это не всегда, но тем не менее зона самая возгораемая и "пахнущая". Сосны не спасут.
Цена довольно высокая как для пригорода без инфраструктуры.
Думала, что хотя бы сроки соблюдаются, но на форумах нашла обещания отдела продаж о готовности первого дома во 2 квартале 15 года, потом осень 15 - теперь зима.
О строителях информации тоже ноль - ни одного готового объекта. То есть риски достаточно высокие. Даже если купить в почти готовом доме - жить на развалинах годами не хочется.
Ну и последней каплей было прошедшее в новостях сообщение о расширении гостомельского аэродрома и превращение его в центральный грузоперевозочный для Украины.
Мы не рассматривали Бориспольское направление именно по причине аэропорта и шума.
Теперь вот поняла, что торфяники, аэропорт и неизвестная репутация застройщика - не мой выбор. Хотя место красивое.

Доброго дня. Дякуємо усім за коментарі.

Траспортне сполучення не залежно від місця розташування у Києві та області ускладнене всюди і відрізняється лише рівнем проблеми. На сьогодні ми та наші клієнти оцінюють місце розташування як одне з найкращих, тому що тягучка про яку Вам розповідали є здовж усієї Бучі і закінчується на останньому світлофорі після якого і розташований наш ЖК. Порівняно з будь-яким іншим ЖК у нашому регіоні ПАРКТАУН у найкращому місці, найближче до Києва з можливістю вибору маршруту.

Головною перевагою є те що ми будуємось НЕ на полі і як Ви написали нікого на руїнах жити не змусимо. Крім того технологія побудови дозволяє зберегти сосни навіть в метрі від будинку чим жоден забудовник поряд не може похизуватись. У цій частинні пригороду Києва земля найдорожча. Тим не менш на сьогодні ми надаємо ціну починаючи від 9000 грн/м2, що аж ніяк не дорого у порівняні з будь-яким конкурентом навіть серед тих які будуються у Бучі на місцевості яка і близько не схожа на ту де знаходиться ЖК ПАРКТАУН. Не забувайте про матеріали побудови та парк при комплексі 8 гектарів.

Також зауважуємо, що усі забудовники у нашому регіоні не можуть похизуватись розвинутою інфраструктурою. В любому випадку рекламують інфраструктуру яка знаходиться поряд. Проблема з інфраструктурою у нас поки що існує, оскільки комплекс почав свою побудову 1 РІК ТОМУ! І тим не менш ми чи не єдині хто одночасно з побудовою комплексу почав роботу по створенню інфраструктури.

Відносно аеропорту то тут писати нічого. Просто перегляньте мапу і знайдіть там аеропорт. Ви побачите де він знаходиться і подивіться де знаходиться наш ЖК.

Щодо зауваження по торфовищам то тут Ви повністю праві. Нас не обминула проблема пожеж як не обминула її уся Київська область та м.Київ. Такі торфові та лісові пожежі виникали по всій Україні. Цей рік відзначився аномальною спекою. Тим не менш лісова територія нам дуже полегшувала цю проблему, оскільки найбільше диму було саме на відкритих територіях. Досі горять торфовища між Бучею та Ірпенем поряд з цілим рядом нових ЖК різних забудовників тоді як ми про ці пожежі вже давно забули.

У нас, як і у будь-якої компанії яка працює в сьогоднішніх складних умовах є ряд питань які вирішуються складно. Тим не менш ми про них не замовчуємо, усі ПАРКТАУНІВЦІ мають повний об'єм інформації не залежно від вмісту та характеру цих питань. Перед усім через те що ми їх успішно вирішуємо хоч на деякі і йде більше часу та сил. Усі незручності ми намагаємось компенсувати. Ми жодного разу за весь час роботи не нараховували ніяких додаткових інфляційних зборів хоч і маємо на це право. Ми працюємо з майбутніми жителями ПАРКТАУНУ на партнерській основі.

Дякуємо Володимиру, Наталії та Ірині за відгук.
Бажаємо усім знайти свою найкращу оселю! Гарного дня.

З повагою,
ЖК ПАРКТАУН.

Были у вас на просмотре, вид конечно чудесный, порадовало, то, что большие окна и нетипичные планировки, тоже интересует как долго добираться в час пик до Киева (поделитесь информацией, месные жители), и как далеко остановка от комплекса? Покачто подискиваем жилье в пригороде, и из нескольких просмотреных комплексов пока на вашем остановились, подкупает расположение - сосны и что это на выезде из Бучи, так как работа в Киеве, всетаки если рассматривать комплексы в той же Буче с другой стороны на выезде это на 15-20 минут больше затрат по времени на дорогу

Добрый день.
Интересует несколько вопросов, первый - это все-таки когда планируется сдача первой очереди? И проходит ли уже введение в эксплуатацию части секций, как это обозначено на лун.юа? И второй - есть ли у Вас еще большие 3хкомнатные квартиры, которые на последних этажах находятся? По схеме на сайте, они отсутствуют, но может все-таки еще есть?
И еще, можно ли посетить стройку, если просто приехать в отдел продаж или нужно отдельно записываться?
Заранее спасибо за ответы.
По поводу торфяников хочу сказать, что создается впечатление, что в Киеве от них больше дыма, чем в Ирпене и Буче, мы живем в данный момент недалеко от Героев Днепра, и дым просто висит над нами каждое утро, в то же самое время у друзей в Ирпене, он чувствуется значительно меньше, возможно все-таки поглощает растительность.
Ехать от Минской на машине и без пробок не больше 20мин. Все зависит от траффика, а он каждый день у нас (в Киеве) разный.

Добрый вечер.
Мы уже запустили процесс ввода в эксплуатацию первой секции. Готовим и остальную часть дома. По планам сдать дом к концу года, есть вероятность попасть на период праздников и тогда возможен самый негативный сценарий сдачи сразу после новогодних праздников. Для оптимизации времени в ноябре готовим пакеты документов на получение прав-собственности для наших клиентов. Есть задержка но не большая. Мы взяли слишком ужатые сроки изначально, сильно повлияли особенности местных органов власти и управления которые работают по своему закону и нормам под которые пришлось подстраиваться, их мы к сожалению не учли сразу. Так же не легкая ситуация в стране повлияла на большую часть партнеров как по поставкам материала так и по другим видам сотрудничества. Все это конечно наши проблемы и мы максимально быстро на них реагируем. Но не обошлось и без позитивных изменений среди некоторых это увеличение парка сразу возле комплекса с 4га на 8га и увеличение внутре-дворовой парковой зоны с 52 метров между домами до 64 м.

Квартиры 3-х комнатные на 7-м этаже 86 м2 выкуплены даже в доме который заселяем в следующем году. Осталось несколько двух-комнатных квартир которые мы продаем только в комплекте с террасой на крыше, возможен даже прямой выход на саму террасу со своей квартиры. Кроме того такую террасу можно приобрести даже владельцам квартир 2-6 этажи(если есть свободные).

Из-за спроса на большие квартиры в нашем ЖК мы предлагаем объединение нескольких квартир на разных или одном этаже. Такой сценарий у нас очень популярен.

Если Вы хотите посетить стройку то нужно заранее предупредить перед просмотром по телефону. Менеджеры подают заявку и ответственный по стройке сообщает в какое время и в какие секции можно зайти. Без проблем доступ предоставим но попросим одеть каски)

Спасибо за Ваш комментарий!
С уважением, Ваш ЖК ПАРКТАУН.

Візуалізація 7-ми поверхових будинків.

Також додаємо візуалізацію ТРЦ в якому є кінотеатр, супермаркет, бутікова зона та великий підземний паркінг. ТРЦ будуємо одразу на фасаді комплексу.

Нещодавно отримали візуалізації та планування 9-ти поверхових будинків. Перший 9-ти поверховий будинок ми щойно почали будувати. Закінчуємо до вересня 2016.

Фундамент та каркас будинку монолітний.
Стіни з червоної керамічної цегли СБК.
Утеплювач мінеральна базальтова вата 100 мм.
Оздоблення фасаду комбіноване: штукатурка та мозаїчна плитка.

У 9-ти поверхівці є нульовий поверх з комірчинами.
Перший поверх лише комерційна нерухомість.
Вигляд у більш ніж 70% квартир на паркову зону.

Планування квартир з 2 - 6 поверх лише одно та двокімнатні квартири
Планування квартир з 7 - 8 квартир окрім одно та двох кімнатних додаються ще трикімнатні

скажите, как будет оборудован выезд из комплекса на дорогу и поворот налево в сторону Киева? надо будет ехать направо до разворота или будет обустроен выезд налево?

Такое впечатление, что пишут только сотрудники отдела продаж. Один рассказывает как он с Оболони за 20 минут долетает до комплекса - карту посмотрел бы и расстояние. За это время и до Пущи не всегда добраться можно. Другие рассказывают как горящие в Буче торфяники пахнут в Киеве, но их запах поглощают сосны парктауна - давно так не смеялась. Особенно порадовали застройщики, предложив на карте посмотреть где находится аэропорт Гостомеля. Я посмотрела - посмотрите теперь сами и через полгода расскажете график взлетов и посадок. Особенно умилила ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. Вот это аргумент!!!.
Люди, просто включайте мозги и не доверяйтесь сладким обманчивым речам. За такую цену можно и в соснах и у озера и в Киеве даже можно у более надежных застройщиков - не пишу здесь у каких дабы не восприняли как рекламу. Я по работе ездила в Бучу через день - реально в понедельник и пятницу не проехать. В будние дни в час пик как и в Киеве.
Но за 20 минут ездят те из-за которых потом приходится стоять часами, пока ГАИ замеры их успехов делает на полпути к месту назначения.
Проверила инфо про аэропорт - оказалось правдой. Даю ссылку со 2-й минуты речь о планах превратить в крупнейший транспортный узел страны. Спасибо пользователю за информацию //ru.tsn.ua/video/video-novini/vblizi-ob novlennogo-gostomelskogo-aeroporta-otkry li-specialnoe-pozharnoe-depo.html

Цитата "ttl":

скажите, как будет оборудован выезд из комплекса на дорогу и поворот налево в сторону Киева? надо будет ехать направо до разворота или будет обустроен выезд налево?

Добрый день. Выездов будет несколько. Предусмотрена возможность выезда в том числе и через Гостомельскую трассу. При этом въезды делаем с охранными пунктами.
Укажите свою электронную почту или оставьте запрос на нашем сайте и мы вышлем Вам в ответ детальный план территории застройки со всеми транспортными артериями.

Цитата "1112015":

Такое впечатление, что пишут только сотрудники отдела продаж.
Проверила инфо про аэропорт - оказалось правдой.

а у меня такое впечатление что вы - сотрудник отдела продаж другого комплекса. Во-первых, и про трафик, и про торфяники написала я.
И заметьте, вы читали совсем невнимательно,
По поводу торфяников хочу сказать, что создается впечатление, что в Киеве от них больше дыма, чем в Ирпене и Буче,
Ехать от Минской на машине и без пробок не больше 20мин. Все зависит от трафика

Ясное дело, что плохие погодные условия или пятница перед праздником, пробки будут, а ехать без пробок действительно 20мин, мы засекали, на выходных ездили в комплекс, заметьте, без нарушения скоростного режима.
Я не говорила что сосны парктауна что-то поглощают, потому что на тот момент еще не была там, писала про Ирпень, где живут друзья. Не понимаю, неужели непонятно что это субъективное мнение.
Нужно ехать каждому и смотреть самому.
Если же вы действительно можете за такие деньги посоветовать похожий комплекс территории Киева, да еще в соснах и без окружающих коробок и не на левом берегу, даже пусть будет дороже, прошу вас написать мне, можете в личку. Буду очень благодарна.
Потому как мы на территории Киева, подходящую по половине даже параметрам, видим только Липинку. Но там предостаточно проблем своих.

Цитата "1112015":

Такое впечатление, что пишут только сотрудники отдела продаж. Один рассказывает как он с Оболони за 20 минут долетает до комплекса - карту посмотрел бы и расстояние. За это время и до Пущи не всегда добраться можно. Другие рассказывают как горящие в Буче торфяники пахнут в Киеве, но их запах поглощают сосны парктауна - давно так не смеялась. Особенно порадовали застройщики, предложив на карте посмотреть где находится аэропорт Гостомеля. Я посмотрела - посмотрите теперь сами и через полгода расскажете график взлетов и посадок. Особенно умилила ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. Вот это аргумент!!!.
Люди, просто включайте мозги и не доверяйтесь сладким обманчивым речам. За такую цену можно и в соснах и у озера и в Киеве даже можно у более надежных застройщиков - не пишу здесь у каких дабы не восприняли как рекламу. Я по работе ездила в Бучу через день - реально в понедельник и пятницу не проехать. В будние дни в час пик как и в Киеве.
Но за 20 минут ездят те из-за которых потом приходится стоять часами, пока ГАИ замеры их успехов делает на полпути к месту назначения.
Проверила инфо про аэропорт - оказалось правдой. Даю ссылку со 2-й минуты речь о планах превратить в крупнейший транспортный узел страны. Спасибо пользователю за информацию //ru.tsn.ua/video/video-novini/vblizi-ob novlennogo-gostomelskogo-aeroporta-otkry li-specialnoe-pozharnoe-depo.html

Приємно що наш форум читають конкуренти ) В любому випадку Ви маєте право на свою суб'єктивну думку. Ми поважаємо Ваші тези та фантазії але більшість з них немає нічого об'єктивного.
Ми жодного разу не писали про поглинання лісом запаху чи диму.
Радимо Вам оновити свої дані по цінам інших забудовників.
Навіть якщо і буде мати місце розширення аеропорту то через місце розташування ЖК ПАРКТАУН незручності будуть мінімальні. Крім того 12 500 робочих місць та покращена інфраструктура це напевно зовсім не погано? Додаємо мапу для неуважних)
Такі відповіді можуть бути по кожному з Ваших зауважень, просимо лише читати уважніше та з повагою відноситись до тих хто пише на нашому форумі і не писати нісенітниці про аварії та розум якщо самі не володієте темою та повагою хоч до себе.
В любому комплексі який би будь-хто не обирав є недоліки та переваги. Кожен обирає по своїм особистим критеріям. Усім щиро бажаємо гарних продажів та придбань.

З повагою, Ваш ЖК ПАРКТАУН.