ЖК Park Residence | Софіївська Борщагівка, вул. Санаторна, 20

Житловий комплекс Park Residence | Парк Резіденс

Софіївська Борщагівка, вул. Санаторна, 20

Забудовник: Ukrainian Development Company

Запланований термін введення: 2024, 2026

Акція у ЖК Park Residence: при покупці квартири система «розумний дім» у подарунок

ЖК Park Residence перший що отримав дозвіл від УкрАероруху в Софіївський Борщагівці

Был в отделе продаж в субботу, хороший вариант, думаем. Самое главное, что с документами полный порядок. Радует технология строительства и применяемые материалы.

Приехали смотреть квартиру в Art Misto, но оказалось, что у застройщика тут сразу три проекта. Остановились на Парк Резиденс.

Новые условия рассрочки в ЖК Park Residence

Рассрочка до 18 месяцев с первым взносом от 30%.

Park Residence прошел процедуру энергоаудита и получил соответствующий сертификат энергоэффективности.

ЖК Park Residence на Софіївській Борщагівці (вул. Санаторна) — це проєкт, який пройшов шлях від довгобуду з юридичними проблемами до активного будівництва нових черг. Станом на лютий 2026 року ситуація виглядає наступним чином:

🏠 Як живеться в першому будинку (Санаторна, 20)

Перший будинок було здано з суттєвою затримкою (спочатку обіцяли у 2022 році, реально ввели у 2024-му).

• Житлові реалії: Мешканці відзначають хорошу якість будівництва (використання червоної цегли) та естетичний зовнішній вигляд («скандинавський» стиль). Планування зручні, панорамні вікна дають багато світла.
  

• Проблеми: Основні нарікання стосуються тривалого процесу передачі мереж на баланс. Певний час люди жили за «будівельними» тарифами на електрику, що було фінансово боляче. Також територія комплексу все ще нагадує будмайданчик, оскільки навколо триває активна робота над наступними чергами.
  

Так, будівництво зараз іде досить активно. Проєкт розширився:

• Будинок №2: Зараз перебуває на стадії завершення внутрішніх робіт та фасадного оздоблення. Очікувана здача — IV квартал 2026 року.
  

• Будинок №3 та Park Residence Smart: Ці черги знаходяться на етапі зведення моноліту та цегляної кладки (рівень 7-9 поверхів). Повністю завершити ці об'єкти планують до кінця 2027 року.
  

• Забудовник (UD Company) врахував помилки першої черги і намагається дотримуватися графіків, хоча невеликі зміщення термінів все ще трапляються.
  

ЖК Park Residence виділяється на фоні «мурашників» Софіївської Борщагівки своєю малоповерховістю (9 поверхів) та клубним форматом.

Плюси:

• Якість матеріалів: Червона цегла + утеплення мінватою — це справді комфорт-клас, який зараз зустрічається рідше через економію.
  

• Концепція «хюгге»: Закрита територія, зони відпочинку та власний ТРЦ (в планах) роблять його привабливим для молодих сімей.
  

• Паркінг: Передбачено наземний та підземний паркінги, що для Санаторної є критичним питанням.
  

Мінуси:

• Репутаційне минуле: Затримки з першою чергою змушують інвесторів бути обережними. Довіра відновлюється, але «осад залишився».
  

• Інфраструктурне навантаження: Вулиця Санаторна та виїзд на Соборну стають все більш завантаженими. Коли всі будинки заселяться, затори стануть серйозною проблемою.
  

• Документи: Перед купівлею варто дуже ретельно перевіряти статус земельної ділянки під конкретною чергою, оскільки раніше були питання щодо цільового призначення.
  

Якщо ви шукаєте житло для себе і готові почекати 1-2 роки до повного благоустрою території — це цікавий варіант за співвідношенням ціна/якість матеріалів. Але купувати краще вже тоді, коли будинок має зведену коробку, щоб мінімізувати ризики.