ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

да, я в договоре тоже не увидел округлений, но в принципе это даже честнее, если бы вы недополучили свои 0.3 метра и вам бы вернули за них деньги - вы бы не жаловались.

Цитата "dima_kra":

да, я в договоре тоже не увидел округлений, но в принципе это даже честнее, если бы вы недополучили свои 0.3 метра и вам бы вернули за них деньги - вы бы не жаловались.

если принять то что БТИ ничего не мухлевала с замерами, то не совсем понимаю к чему разгонять недовольство?! в договоре все четко прописано и справедливо для обоих сторон.
в Скайленде чуть другая ситуация...там площадь менялась более серьезно...так меняли вентиляционные короба.

Вопрос только в том,насколько достоверен обмер БТИ. Если там честные метры,которые увеличивают площадь,то не вижу причин не оплатить их.Если площадь меньше,то жду компенсации от застройщика. Или вы не знали,что такой порядок существует?

Цитата "Brda88":

Вопрос только в том,насколько достоверен обмер БТИ. Если там честные метры,которые увеличивают площадь,то не вижу причин не оплатить их.Если площадь меньше,то жду компенсации от застройщика. Или вы не знали,что такой порядок существует?

абсолютно согласен. сами выдумали проблему и теперь все обсуждаем☺. нужно ориентироваться на договор который мы все подписали и надеюсь сначала прочитали. А то что кому-то что-то кто-то пообещал, на это не стоит расчитывать. Так сказать Человеческий фактор.

Цитата "Brda88":

Вопрос только в том,насколько достоверен обмер БТИ. Если там честные метры,которые увеличивают площадь,то не вижу причин не оплатить их.Если площадь меньше,то жду компенсации от застройщика. Или вы не знали,что такой порядок существует?

Полностью поддерживаю. Вопрос должен заключаться в другом, есть ли у кого то данные относительно замеров БТИ, на сколько в среднем может увеличится площадь.

Но в договоре и не описано, что будут детские площадки,нормальная территория и паркинг. Во многом, все-таки мы полагаемся на обещания, на рекламу и совестность застройщика. Дальше будет видно,что и как.
Думаю, если эти полметра, за которые придется платить будут нишей для труб, и всеравно вы их зашьете- радости будет мало.

Цитата "Vvvasja":

а у вас такая же планировка? Вы из какой? мы над дизайном и планировкой ничего не думали. точно знаю что перепланировок делать не буду. все стены как есть так и оставим. ну а на счет дизайна - то можно вдвоем или втроем нанять одного дизайнера который сделает макет планировки и дизайна для кухни

Да, 709 в первом.У Вас котел и счетчик где висят - с разных сторон перестенка между кухней и столовой, который между окнами? а подключение к газ.плите - на длинной стене кухни?

Цитата "Shkil":

Но в договоре и не описано, что будут детские площадки,нормальная территория и паркинг. Во многом, все-таки мы полагаемся на обещания, на рекламу и совестность застройщика. Дальше будет видно,что и как.
Думаю, если эти полметра, за которые придется платить будут нишей для труб, и всеравно вы их зашьете- радости будет мало.

без детской площадки дом нельзя сдать

Цитата "Rushik":

Да, 709 в первом.У Вас котел и счетчик где висят - с разных сторон перестенка между кухней и столовой, который между окнами? а подключение к газ.плите - на длинной стене кухни?

котел и счетчик - да. а к плите - не обратил внимание. но скорее так как вы описали

Цитата "Rushik":

Да, 709 в первом.У Вас котел и счетчик где висят - с разных сторон перестенка между кухней и столовой, который между окнами? а подключение к газ.плите - на длинной стене кухни?

если у нас одинаковые квартиры, то можем вместе подумать над планировкой и дизайном. я только За. Давайте обменяемся контактами

Цитата "Vvvasja":

если у нас одинаковые квартиры, то можем вместе подумать над планировкой и дизайном. я только За. Давайте обменяемся контактами

Наши потребности могут отличаться, но переносить стены тоже нет особого желания .А газовое оборудование у Вас таким же образом размещено или по-другому? логин к почте на укр.нете: rushik54

Цитата "Vvvasja":

если у нас одинаковые квартиры, то можем вместе подумать над планировкой и дизайном. я только За. Давайте обменяемся контактами

Кивач двушка или однокомнатная?

Я не против + 10 квадратных метров по старой цене как у скайленда!

Как то проблемы у Скайленда странные, больше площадь да по той старой цене ??? Так по договору можно отказаться Вам 90 % вернут в чем вопрос? Откажитесь! Тем более что велосипед не где поставить!

Я вообще думаю что мне Мерсом на бардюр неудобно парковаться клиренс маленький!

Надеюсь наши Соседи не будут думать о тамбурах, велосипедах и всяких украденных метрах Купили свою квартиру там свою обувь и ставьте! Не хватает места на обувь- возьмите на комнату больше!!!Там и ставьте обувь я не позволю села! Мне как минимум Ваши тапки не к чему!

Первый дом! Наш Шестой этаж я надеюсь форум форумом но одну с машин ставить буду возле дома! Остальные две на против трасы! это логично!!

Цитата "Violeta2016":

Первый дом! Наш Шестой этаж я надеюсь форум форумом но одну с машин ставить буду возле дома! Остальные две на против трасы! это логично!!

а вертолет Ваш на крыше будет?

Виолетта. Думается мне что ставить авто напротив дома еще долго будет рисковано. Паркленд запланирован как минимум на 12 домов. Как Вы думаете где будет ездить техника? Правильно вдоль дома # 1 и далее. Так что годик другой не сильно планируйте ставить авто возле дома. Ну разве что в торце . А вообще время пробивать стоянки поблизости

Согласно их типового договора, все должны доплачивать, о чем вы говорите? Нет никакого "до 1 метра" или "больше 1 метра". Это все зависит от хотелок застройщика.
Все, что вам говорят в ОП - не ведитесь. Им сегодня сказали говорить одно, завтра скажут говорить другое. Они извинятся и скажут.
Тем более не будет никаких округлений и т.п. метража.
Если есть сомнения в обмерах сделанных БТИ, при приеме квартиры берите с собой рулетку и проверяйте метраж. Будет возможность ставить вопрос несоответствия замеров БТИ и вашего, если он конечно будет.

Читайте договора, которые вы подписали.
3.1.6. У випадку збільшення фактичної загальної площі Об’єкта за результатами проведення технічної інвентаризації Об’єкту після завершення будівництва Будинку, в день укладання Основного договору провести доплату на умовах, визначених цим Попереднім Договором.
4.14. Орієнтовна ціна Основного договору, визначена п.1.4. цього Попереднього договору, підлягає уточненню на дату укладання Основного договору у випадку, якщо фактична загальна площа Об’єкту за результатами проведення технічної інвентаризації Об’єкту після завершення будівництва, проведення внутрішніх опоряджувальних робіт та здачі його в експлуатацію, виявиться більшою або меншою від загальної проектної площі Об’єкта, передбаченої Попереднім договором. Коригування платежу здійснюється з розрахунку, що ціна за один квадратний метр різниці між фактичною загальною площею та загальною проектною площею, передбаченою цим Попереднім договором становить _______ грн. (____________________ гривень ___ коп.) без ПДВ.

Цитата "Violeta2016":

Я вообще думаю что мне Мерсом на бардюр неудобно парковаться клиренс маленький!

Паркленд строится. Там грузовики будут ездить. Я бы на вашем месте не рисковал и ставил бы машину не во дворе, а в специально отведенном для этого месте - на стоянке. Как порядочный гражданин.

Цитата "Vvvasja":

я пытался прописать. мой юрист указал увеличение площади не более 5%, если больше, то я не оплачиваю. но они исправили на 10 или 15% , не помню точно.

15. Теперь, если отклонения в ту или иную сторону будут больше 15% - мы имеем право отказаться от заключения основного договора с возвратом 100% суммы. Я пытался настоять на меньшей цифре, но именно 15% у них заложено в проект.
Поэтому если у кого-то квартира будет на 14% меньше или больше - не удивляйтесь. Все идет по плану