ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Bro ":

Там кидалово по полной. Застройщик обещал всем не выставлять счета свыше 1 кв.м, но всех кинул. Нет ни одной квартиры которую бы не заставили доплачивать от 10 000 до 40 000 грн, думаю будет много судебных исков. А как известно суди и прокуратура на время проведения судебных дел может обязать застройщика приостановить все объекты застройки. Так что вот такие вот новости!

не свыше 1 метра. а До 1 метра. и судя по всему это было только на словах. так как никто из инвесторов скайленда не говорит что такой пункт есть в предварительном договоре. так что никаких судебных исков никто не подаст (скорее всего). и у нас в договоре есть пункт где написано что площадь может изменится после обмеров БТИ.

Странно конечно что никто не додумался попробовать прописать это в договоре. Нужно спросить наш ОП что они скажут по этому поводу, ведь в некоторых квартирах, к примеру газовая труба забирает площадь. Плюс по плану лоджия должна быть полноценной, со стенкой, а у нас оставили тока кусок несущей, что в два раза меньше от первоначального варианта

Усім доброго дня. В ОП, 2 тижні тому, казали, що заміри вже проводилися. Наша квартира в розмірі не змінилася.

Да,замеры проводились,но какой метраж по моей квартире не смогли ответить

Цитата "Doberrwoman":

Странно конечно что никто не додумался попробовать прописать это в договоре. Нужно спросить наш ОП что они скажут по этому поводу, ведь в некоторых квартирах, к примеру газовая труба забирает площадь. Плюс по плану лоджия должна быть полноценной, со стенкой, а у нас оставили тока кусок несущей, что в два раза меньше от первоначального варианта

я пытался прописать. мой юрист указал увеличение площади не более 5%, если больше, то я не оплачиваю. но они исправили на 10 или 15% , не помню точно.

В скайленде увеличились площади за счет лоджий. На сколько я понял у нас лоджии изначально вошли в общую площадь.

Цитата "Bro ":

Если только нет сговора между бти и представителями застройщика.а там еще и выяснится что зим оформляет задним числом. прокуратуре только дай повод где и кого раскатать
Вас кстати так же ждет такое,так что готовьте средства заранее

))))) 1) При покупке квартиры ОП об предупреждал. Я в принципе в курсе, не хотелось бы конечно, чтобы много лишних квадратов, но не от меня зависит, обычно это как раз от 0.5 до 2-х квадратов.
2) Такая ситуация у всех застройкщиков Киева, абсолютно всех, Киевгорстрой, Укрбуд, все.
3) Все застройщики устроили заговор)

Цитата "Brda88":

Да,замеры проводились,но какой метраж по моей квартире не смогли ответить

Аналогично
Нам сказали только что расхождения не большие 1-1,5 метра
Я переспросила, что метр мы ж не платим, на что представитель ОП покивал головой.

Блин ну не могут они же так нагло врать то!

Цитата "Doberrwoman":

Аналогично
Нам сказали только что расхождения не большие 1-1,5 метра
Я переспросила, что метр мы ж не платим, на что представитель ОП покивал головой.

Блин ну не могут они же так нагло врать то!

могут☺

Цитата "Doberrwoman":

Аналогично
Нам сказали только что расхождения не большие 1-1,5 метра
Я переспросила, что метр мы ж не платим, на что представитель ОП покивал головой.

Блин ну не могут они же так нагло врать то!

народ. читаем договор - если у нас аналогичные, то что видим?
доплачивается увеличение площади, возвращается уменьшения площади и указанна цена 1 кв. метра в грн. по которой делается расчет. ВСЕ! у нас ничего более нет.

Могу сказать точно только одно что это еще нормально, в договоре одного из "больших-застройщиков" вообще прописано, что при превышении - доплата, при уменьшении до 1 кв. метра никакого возврата нет. к тому же привязка к стоимости метра к баксу!!
Так что не все так плохо, есть примеры и похуже ))

Цитата "Karlitto":

народ. читаем договор - если у нас аналогичные, то что видим?
доплачивается увеличение площади, возвращается уменьшения площади и указанна цена 1 кв. метра в грн. по которой делается расчет. ВСЕ! у нас ничего более нет.

Могу сказать точно только одно что это еще нормально, в договоре одного из "больших-застройщиков" вообще прописано, что при превышении - доплата, при уменьшении до 1 кв. метра никакого возврата нет. к тому же привязка к стоимости метра к баксу!!
Так что не все так плохо, есть примеры и похуже ))

Никто же не спорит, просто зачем было лапшать тогда про неоплачиваемые квадратные метры?
Ну на самом деле посмотрим как у нас будет, может все еще и закончится хорошо Ждать осталось не так долго)))

БТИ обмеры уже сделали. Перепады по первому дому там до 2х метров. Причем как в плюс так и в минус. Если перепад до метра и метр-никто ничего не оплачивает и нам не возвращает. Если больше метра-оплата по стоимости по которой вы платили (соответственно возврат средств тоже).

Цитата "Shkil":

БТИ обмеры уже сделали. Перепады по первому дому там до 2х метров. Причем как в плюс так и в минус. Если перепад до метра и метр-никто ничего не оплачивает и нам не возвращает. Если больше метра-оплата по стоимости по которой вы платили (соответственно возврат средств тоже).

откуда такая информация? в договоре ничего такого нет. а если вам кто-то что-то пообещал, то это вилами по воде писано

Цитата "Shkil":

БТИ обмеры уже сделали. Перепады по первому дому там до 2х метров. Причем как в плюс так и в минус. Если перепад до метра и метр-никто ничего не оплачивает и нам не возвращает. Если больше метра-оплата по стоимости по которой вы платили (соответственно возврат средств тоже).

Удивило, что и в минус есть) А про то, что до метра без доплат и возвратов Вам в ОП сказали, т.е. свежая информация?
Если метров действительно больше, то не так страшно доплатить, а если ситуация типа того, как пишут на форуме Скайленда, что метраж накручен из воздуха, то дело другое, доплат за вымышленные метры делать не хочу!

В договоре в пункте 4.14 прописана цена. Что касается метра (+-), сказали в отделе продаж, и я склонна верить. Думаю, им тоже не очень удобно будет возвращать.

Таким образом, если в плюс будет 1 метр 40 см, то оплачивать будем за 40 см (или они нам возвращать).

Цитата "Shkil":

БТИ обмеры уже сделали. Перепады по первому дому там до 2х метров. Причем как в плюс так и в минус. Если перепад до метра и метр-никто ничего не оплачивает и нам не возвращает. Если больше метра-оплата по стоимости по которой вы платили (соответственно возврат средств тоже).

Вам наврали. Людям выставляют в скайленде уже счет за 0,3-0,4 кв. метра
хотя так же обещали и кивали головой что до 1 кв.метра не будут выставлять

Цитата "Shkil":

БТИ обмеры уже сделали. Перепады по первому дому там до 2х метров. Причем как в плюс так и в минус. Если перепад до метра и метр-никто ничего не оплачивает и нам не возвращает. Если больше метра-оплата по стоимости по которой вы платили (соответственно возврат средств тоже).

Если больше на 1.4 метра то мы платим за 1.4 метра или за 0,4 т.к. 1м бесплатный? Это если конечно информация актуальная и у нас не будет как в Скайленде.

Цитата "Shkil":

В договоре в пункте 4.14 прописана цена. Что касается метра (+-), сказали в отделе продаж, и я склонна верить. Думаю, им тоже не очень удобно будет возвращать.

Таким образом, если в плюс будет 1 метр 40 см, то оплачивать будем за 40 см (или они нам возвращать).

Какая же Вы наивная)))
Вы будете платить за любой размер свыше указанного, так как указанно в договоре. Все что Вам сказали в ОП это ЛПП (лож, пи... и провокация). Нам тоже говорили и убеждали что никаких доплат не будет, в итоге у меня счет за 0,3 кв метра и если не оплачу не получу право собственности. Сказанное в кабинете, там и остается, главное - это то что написано и под чем все подписались!

В договоре ж есть п 4.14 и 4.15 где указано, что надо осуществлять доплату, если площадь фактическая окажется больше. И в принципе все в курсе и почти везде в итоге доплачивают за 1-3 метра, так-что проблема какая-то надуманная. Или у кого-то в договоре не указано что нужно доплачивает после замеров БТИ?

А накрутить сложновато эти метры, в любом случае по замерам уже к БТИ вопрос?

@Shkil Доплачивать надо за 1 метр. Я так понял, что если площадь увеличивается на 2.99 метра, то доплачивается за 2 метра (округляется вниз)

В любом случае пусть достроят, а доплата за полметра уже не выглядит большой проблемой по сравнению с ремонтом и общей стоимостью квартиры

Цитата "dima_kra":

В договоре ж есть п 4.14 и 4.15 где указано, что надо осуществлять доплату, если площадь фактическая окажется больше. И в принципе все в курсе и почти везде в итоге доплачивают за 1-3 метра, так-что проблема какая-то надуманная. Или у кого-то в договоре не указано что нужно доплачивает после замеров БТИ?

А накрутить сложновато эти метры, в любом случае по замерам уже к БТИ вопрос?

@Shkil Доплачивать надо за 1 метр. Я так понял, что если площадь увеличивается на 2.99 метра, то доплачивается за 2 метра (округляется вниз)

В любом случае пусть достроят, а доплата за полметра уже не выглядит большой проблемой по сравнению с ремонтом и общей стоимостью квартиры

Никаких округление нет