ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "asomnia":

кто что думает ?

я вот почему то думаю, что от того что мы тут по-возмущаемся на форуме мало что изменится в плане наличия магазина. я так понимаю что это вопрос уже решенный
остается надеяться на адекватный бренд (не АТБ или вовсе Гастроном - наливайка)и адекватных собственников и персонал - чтобы без шума-гама и прочих прелестей такого соседства.

Есть несколько ответов по поводу маркета.
Ведут переговоры с Форой на данном этапе.

Вход будет с торца(там где сейчас отдел продаж).

Маркет будет занимать только ближайшую к дороге секцию.

Доступ будут иметь все но доступа на территорию комплекса у всех подряд не будет.

Поставщики "ДА-ДА БУДУТ ТАРАХТЕТЬ ТАК КАК ИМ НУЖНО БУДЕТ КАК-ТО ЗАПОЛНЯТЬ МАГАЗИН, И ОТ НАС ЭТО НЕ ЗАВИСИТ. ТЕКУЩИЕ ВОПРОСЫ ПРИДЕТСЯ РЕШАТЬ С СОБСТВЕННИКАМИ, ТАК КАК ЭТО ИХ СОБСТВЕННОСТЬ."

По поводу готовки, Фора готовит только мясо,булки не печет, поэтому будет пахнуть мясом=)

Цитата:

Добрый день!
Меня,как будущего жильца 1го дома (4 эт. кв.24) помимо всего прочего, что уже было озвучено на форуме, интересует вопрос продуктового магазина на цокольном этаже. Ведь прод маг- это не только удобство но и некоторые не очень приятные моменты.
К примеру: к нам во двор будут ходить люди со всей округи, и не только ходить но и ездить- парковать свои машины.
Магазину где-то нужно организовать склад и заезд для поставщиков. Место для хранения палет итд... это обычно устраивают с черного входа(тоесть люди у которых окна будут выходить не во двор будут наблюдать эту красоту?)
В случаи если в магазине будет кулинария тоже не хотелось бы постоянно дышать парами от этих готовок.

Настораживают очень эти моменты! Я одна такая?)))

От этого страдать будут в основном жители нижних этажей, за эти неудобства они получили незначительные ценовые скидки. Мы по причине коммерческих первых этажей + парковка под окнами нижние этажи никогда не рассматриваем. Ниже 5го никогда нигде не жила. Главное, что б магазин достойный был внизу, а не из тех, где ты от безвыходи в крайнем случае хлебушек берешь раз в году. У нас в соседнем доме фора, там цены капец, приходится 10 минут к АТБ И Эко идти, потому как в форе молочка, фрукты, соки дороже. Сейчас рядом открылся небольшой маркет "Пчелка" мы ним очень довольны, там и мясо недорогое, хлеб молочка свежие, соки, сладости - цены доступные)
А вам на 4м этаже переживать особо не о чем. Я думаю маркет вам мешать не будет.

Цитата:

Меня вот на данный момент только одно интересует - чтобы сдали дом во-время, ключи выдали и на ремонт уже запустили)
а все остальные вопросы уже по мере поступления

Согласны с Вами. Нас еще волнует поднятая недавно на форуме тема, о том, что газоблок и пенопласт не совместимы. Почитала другие форумы, там тоже пишут, что газоблок нужно с минватой комбинировать. Волнует и толщина стен всего-навсего в 250 мм. Уже переживаем, что "Скайленду" не дали в срок основные документы, волнует, что люди пишут про "сифонящие" окна и мокнущие стены и мансарды. Волнует, что в стяжке трубы протекают. Возникают опасению по радиаторам и качеству котла. И вообще пока нет понимания, о том как будут закрывать территорию, где все авто собственников будут запаркованы. Это хорошо, что люди пишут реальные проблемы ЖК, но это все как-то нагнетает. Очень надеюсь, что застройщик не разочарует и все таки с дня на день выдаст Скайленду документы и люди зайдут на ремонт. А также надеюсь на значительное улучшение качества строительных работ.

Я за магазин, не хочу пеликать 15 минут до близлежащего, за магазин всех предупреждали.

Цитата "АннаКо":

Согласны с Вами. Нас еще волнует поднятая недавно на форуме тема, о том, что газоблок и пенопласт не совместимы. Почитала другие форумы, там тоже пишут, что газоблок нужно с минватой комбинировать. Волнует и толщина стен всего-навсего в 250 мм. Уже переживаем, что "Скайленду" не дали в срок основные документы, волнует, что люди пишут про "сифонящие" окна и мокнущие стены и мансарды. Волнует, что в стяжке трубы протекают. Возникают опасению по радиаторам и качеству котла. И вообще пока нет понимания, о том как будут закрывать территорию, где все авто собственников будут запаркованы. Это хорошо, что люди пишут реальные проблемы ЖК, но это все как-то нагнетает. Очень надеюсь, что застройщик не разочарует и все таки с дня на день выдаст Скайленду документы и люди зайдут на ремонт. А также надеюсь на значительное улучшение качества строительных работ.

а перед покупкой нельзя это было проанализировать и решить
потратили деньги, а теперь начинаем чесать репу?
ни станет рынок цивилизованным пока покупатель не проголосует свои кошельком против халтурщиков и разводил, а не будет прыгать от счастья что дом сдали всего то с полугодичной задержкой, материалы не те что обещали, но хоть какие-то же есть, окно свистит, но хоть не разбитое и т.д.

Ну Вы тоже поймите, застройщик ведь не эконом-класс строит, соответственно и надежды на лучшее качество. На счет халтуры, тоже расчет на нормальный контроль. Ну и в любом случае жк такое дело... Мне вот наш очень понравился, многое в 25 этажей с убогими лифтами, ну как там жить. А вот соглашаться на ушудшение условий конечно не стоит, пусть делают все, что обещали!
Мне лично не хотелось жить в промзоне, но вот получилось, что глаза закрыли на промзону на Васильковской... Кстати, может кто в курсе, многи ли рабочих заводов вообще?

На счет качества, читала отзывы жк Скайленда, пол года у них была одна проблема велосипедные стоянки! Такое впечатление, что исключительно велосипедисты Киева и Украины заселились в Скайленд и у них невероятная проблема НЕ КУДА ПРИПАРКОВАТЬ ВЕЛОСИПЕДЫ! Интересно спросить у тех кто писал на форуме Скайленда про велосипеды - куда в Киеве на этих самых велосипедах Вы ездите? Когда похолодало, велосипеды нашли куда парковать, появилась вторая глобальная проблема - сифонят окна, мокрые стены, некачественная крыша, текут стыки труб. Прям ужас какой то а не дом! Но при этом фото никто не выставил на форуме. Специально раза три заезжали вечером на Скайленд посмотреть сколько светится окон, сколько человек находятся в квартирах, результат был один - всего три квартиры во второй очереди, кстати что то первая очередь скайленда не на что не жалуется! У первой очереди что застройщик был другой или как? Такое впечатление что весь негатив пишут те кто просто не успел там купить квартиру, или купил но по цене выше чем у Зима и теперь пишут! На счет качества у других застройщиков, живу сейчас в новострое, заплатили в свое время 160 000 у.е. за двушку! Так вот с окон дует, по всем 25 этажам уже пару лет течет стояк, лифты практически не работают, дому 6 лет, так что тут не угадаешь! И у нас дом от супер надежного застройщика! Когда стал вопрос о покупке новой квартиры принципиально отказались от розпиаренных застройщиков, уже пожили в их домах, хватит! Промониторили рынок, купили в паркленде, ждем сдачу дома и как то совсем не паримся по поводу того что пишут на форумах скайленда! Тем более оснований верить тому что пишут на форумах скайленда маловато...

На счет парковки уж точно в жк Паркленд проблем не должно быть, как минимум рядом вдоль заброшенного завода пару километров свободных мест для парковки! Думаю поместимся все! На счет закрытой территории вообще вопрос интересный, мы же не на зоне жить собираемся, какая разница есть шлагбаум, нет его, что это меняет? Просто когда стоишь перед шлагбаумом а он не открывается кайфа маловато, хотя могу ошибаться, может это и прикольно. Всем хорошего дня!

Кроме того обещана двухуровневая парковка. Интересно где....за 4 м домом что ли?)

Насчет велосипеда вы не удивитесь - можно проехать всюду.
От м. Голосеевка до м. Шевченка за 40 минут. Пробки побоку, места нп парковке много не нужно.
Конечно в мороз и дождь так не поездиш.

Цитата "sanyazar":

Насчет велосипеда вы не удивитесь - можно проехать всюду.
От м. Голосеевка до м. Шевченка за 40 минут. Пробки побоку, места нп парковке много не нужно.
Конечно в мороз и дождь так не поездиш.

в Берлине вот наблюдала недавно что и в мороз ездят))

У нас так улицы не чистят, и помоему морознее.
К зиме нужно готовить вел и самому готовиться )

Заезжали в субботу посмотреть на свою квартиру, не были там после установки котлов, дверей и на кладовую.
В кладовых что понравилось, что продают с дверьми, выведеными проводами под выключатель и освещение, и высокие потолки. Реально решение проблемы возникающих захламлений в квартире))
Правда прям напротив нашей кладовой колона стоит, которую нам не показывали на плане при покупке, двери она не мешает открываться, но неудобства доставляет, если нужно будет что-то габаритное туда занести или коляску к примеру закатить. Но это нам тока так повезло)
Порадовало что в помещении с кладовыми отдельная дверь будет на магнитном замке,и достаточно много места - можно и правда велики ставить у кого есть, к примеру.

Коридоры красивые, двери входные по качеству тоже вроде как не плохие. Датчики света уже работают.

В квартире чистенько, красивенько и холодно. Под окнами намерзший лед. Прдставитель ОП сказал что как только дом прогреется и не будет разницы в температурах, такой обильный конденсат собираться не будет. Но сейчас реально ледник под окнами.

Щелей нет, если и были - везде все задуто пеной. На кухонной лоджии по стене пустили газовую трубу - прийдеться закрывать и терять место.
Спрашивали про БТИ, по словам ОП (блин не помню как мальчика зовут) что-то меряли и расхождения минимальны - метр-полтора туда-сюда. Но конкретно по нашей кварире не сказал. Сейчас по его словам, подали документы на присвоение почтового адреса. И я так понимаю, после его получения начнут подписывать основные договора. Сроки все теже - конец февраля и до конца марта обещают что все будут с ключами.

Канализация подведена, но воду еще не пускали. Электричесво вроде как есть, но ничего внятного не услышали кроме как "нужно уточнить у инжинеров".

Вечером дом красиво подсвечивается)) подсветку обещают оставить))

Цитата "Jackfan":

3-й дом 6 этаж, фотки старые еще декабрьские, зазоров не вижу

Да уж- вид из окон -мягко говоря -не очень)

Какие велосипеды ... =) Мы были не так давно, пока ждала мужа, с коляской решила пройтись немного в сторону дэпо. Так вот- пройтись не получилось! Весь снег с дороги насыпаный на тротуар превратился в огромные ледяные глыбы. И даже приложив усилия проехать я не смогла, хотя колеса довольно массивные и по снегу едут хорошо!

Ха))) да, давно не было) а мне, как интвестору все нравится и вид из окна, еще больше отделка коридоров. А со всем остальным будем решать по мере поступления)
Всем добра)))

Цитата "Ingo4ka":

Ха))) да, давно не было) а мне, как интвестору все нравится и вид из окна, еще больше отделка коридоров. А со всем остальным будем решать по мере поступления)
Всем добра)))

Первый раз сюда зашла после последнего поста))) А что - банили?)
Тут видно можно только хвалебные оды петь и молиться о том что бы все было хорошо)) вопросы не нравящиеся застройщику лучше не поднимать)))
об адекватности цены особенно ))
больше не вижу причин банить))

Цитата "Happy Buyer":

Первый раз сюда зашла после последнего поста))) А что - банили?)
Тут видно можно только хвалебные оды петь и молиться о том что бы все было хорошо)) вопросы не нравящиеся застройщику лучше не поднимать)))
об адекватности цены особенно ))
больше не вижу причин банить))

Просто не совсем понятно, если Вам не нравится, чего Вы заходите сюда. Раз мы квартиры купили, нам все нравится. На вкус и цвет.
Добра Вам

вид из окна это спорный вопрос. на харьковском позняках и осокорках вид тоже не очень, все застроено, дома как шпроты в банке. А у нас хоть какая-то панорама, восход или закат будет виден. так что не все так плохо.